74 Büros mieten in Eggenberg

1. 

   Moderne Büro- und Praxisflächen in zentraler Stadtlage mit bester Infrastruktur!

   8020 Graz

   Zur Vermietung steht eine moderne hochwertig ausgestattete Gewerbefläche in zentraler Lage.Die Gesamtfläche erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Agenturen, Dienstleister oder Praxisflächen.Die Räumlichkeiten können sowohl als Gesamteinheit als auch teilweise genutzt werden. Die teilweise vorhandene Möblierung kann gerne über…

   424 m² | 4.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.000,00

   Räume

   12

2. 

   Lend! - Ordination/ Büro für etablierte Unternehmen im Herzen von Graz!

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet.Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt.Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte.In den Betriebskosten sind die Heizkosten un…

   • Teilmöbliert

   123,97 m² | 1.019,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.019,00

   Räume

   5

3. Eigenes Büro ab € 700 netto. - All-inclusive inkl. Internet. - Der neue Annen58 Coworking Hub.

   8020 Graz

   EIN BÜRO. EIN PREIS. ALLES DRIN.In der Annenstraße 58 entsteht der Annen58 Coworking Hub: eigene, abschließbare Büros in einem modernen Bürohaus in sehr gut sichtbarer Lage, fußläufig zum Grazer Hauptbahnhof. Kein Großraum, kein Hot-Desking. Ihr eigenes Büro mit eigener Tür.DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:Eigenes, abschließbares Büro ab € 700,- netto monatlichBetriebskosten, Heizung, Strom und Intern…

   • Parkplatz

   30 m² | 700,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

   Räume

   1

4. Raum für Visionen: Gewerbefläche im Edelrohbau in Reininghaus - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

   UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

   Raum für Visionen: Gewerbefläche im Edelrohbau in ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.Ob Büro, Praxis, Diens…

   161,44 m² | 1.452,96 €

   Miete (Netto)

   € 1.452,96

5. Der perfekte Ort für neue Ideen und starke Marken - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

   UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

   Der perfekte Ort für neue Ideen und starke Marken – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpas…

   89,93 m² | 809,37 €

   Miete (Netto)

   € 809,37

6. Ihr Standort im Zukunftsviertel Reininghaus - UNESCO Esplanade 2-4, 8020 Graz

   UNESCO-Esplanade 2-4, 8020 Graz

   Flexible Gewerbefläche im Edelrohbau – Ihr Standort im Zukunftsviertel ReininghausIm neu entstandenen Stadtteil Reininghaus bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee von Grund auf zu entwickeln.Die Gewerbefläche befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht maximale Gestaltungsfreiheit – perfekt für Unternehmen, die ihre Räume individuell planen und an ihre Marke anpassen möchten.O…

   251,73 m² | 2.265,57 €

   Miete (Netto)

   € 2.265,57

7. NEU

   Bürofläche mit direktem Straßenbahnanschluss

   8020 Graz

   Zur Vermietung steht eine Büroeinheit. Das Gebäude befindet sich im Bezirk Gries unmittelbar in der Nähe des Zentralfriedhofs. In nur 50 Meter Entfernung liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5. Verfügbare Mieteinheit: Gesamtnutzfläche ca. 241,30 m² Raumaufteilung derzeit: 7 einzelne Büroräume, Empfangsbereich, Sanitärflächen, Abstellräume, Teeküche Parkplätze sind zusätzlich anmietba…

   241,3 m² | 1.550,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.550,00

   Gesamtmiete

   € 1.550,00

8. NEU

   Geräumiges Büro in der Kärntner Straße

   8020 Graz

   Sie suchen einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen?Dieses freundliche Großraum-Büro befindet sich im Süden von Graz, in der Kärntnerstraße im Stadtteil Straßgang. Das Büro weist eine Nutzfläche von ca. 603m² aus, und befindet sich im 1. Stock.Der einladende Empfangsbereich, ein großer Seminarraum, die gemütlich Teeküche uvm. lassen keine Wünsche offen. Weiters ist das Büro mit einer Klimaanla…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   603 m² | 7.236,48 €

   Miete (Netto)

   € 7.236,48

   Räume

   19

9. NEU

   Top modernes Büroobjekt mit Garten im Nordwesten von Graz

   8020 Graz

   Sie suchen eine professionelle Arbeitsumgebung und die Gelegenheit Ihr Unternehmen erfolgreich zu gestalten? Auf einer Fläche von 327m² bietet Ihnen unser Büroobjekt die Möglichkeit Ihre unternehmerische Tätigkeit bestmöglich durchzuführen. Die teilmöblierten Räumlichkeiten sind barrierefrei, klimatisiert und bieten neben Großraumbüros einen voll eingerichteten Sozialraum mit Einbauküche. Ein ruhi…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   327 m² | auf Anfrage

   Räume

   4

10. NEU

    Perfekt aufgeteilte Geschäftsräume zentral bei Lendplatz - Neubaugasse - zu vermieten!

    8020 Graz

    Die Gewerberäumlichkeiten eignen sich perfekt als Ordination für Ärzte oder Therapeuten, aber auch als Behandlungsräume (Kosmetik/Fußpflege) oder Büro. Das Objekt liegt im 1.OG (mit Lift) und besteht aus einem großen innenliegenden Wartebereich, 3 extra begehbaren Zimmern, Lager/Labor, Umkleide/Lager und 2 WCs. Die Räume können auch als einzelne Therapier-/Behandlungsräume untervermietet wer…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    82,79 m² | 947,13 €

    Miete (Netto)

    € 538,14

    Gesamtmiete

    € 947,13

    Räume

    4

11. Erstbezug - Gewerbeimmobilie zur Miete - Graz-Eggenberg

    8020 Graz

    Diese moderne Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erstbezug bietet auf ca. 110 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Die Fläche kann flexibel in mehrere Räume unterteilt werden und eignet sich dadurch sowohl für klassische Büonutzung als auch für verschiedene gewerbliche und dienstleistungsorientierte Kon…

    110 m² | 2.122,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.769,05

    Gesamtmiete

    € 2.122,86

12. Hochwertiges Dachgeschossbüro mit Empfangsfläche

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubau Erstbezugsbüro im Bezirk Gries - Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 762 m² - Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 60 m² (ideal für Empfang, Rezeption oder Gemeinschaftsraum) - Raumaufteilung Dachgeschoss: flexibel und mieterspezifisch nach Vereinbarung - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Mietzins Dachgeschoss: ca. € 12.195,20 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Erdgeschoss: ca. € 952,48 zzgl. 2…

    762,02 m² | 12.195,20 €

    Miete (Netto)

    € 12.195,20

    Gesamtmiete

    € 12.195,20

13. #SQ ---FLEXIBLE BÜROS IM BUSINESS CENTER IN GRAZ---

    8020 Graz

    Zur Miete gelangen neuwertige Büros im Office Park in Graz mit herausragendem Blick auf die Mur. Graz ist Österreichs zweitgrößte Stadt und bietet eine hervorragende strategische Lage.Eckdaten im Überblick:Zimmer: je nach BeliebenBüro: 10-300m² (ab € 575,00,--)Büro/Coworking: 5-300m² (ab € 253,00,--)Stockwerk: 6Lift: jaBeschreibung: Hier finden Sie praktische Büros, die sowohl einzelne Büros und M…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    9 m² | 479,16 €

    Miete (Netto)

    € 479,16

14. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 71,18 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkei…

    • Parkplatz

    71,18 m² | 782,98 €

    Miete (Netto)

    € 782,98

    Räume

    3.5

15. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 71,18 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkei…

    • Parkplatz

    129,99 m² | 1.429,89 €

    Miete (Netto)

    € 1.429,89

    Räume

    3.5

16. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 174,60 m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichke…

    • Parkplatz

    174,6 m² | 1.920,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.920,60

    Räume

    2.5

17. Gewerbefläche in zentraler Lage GESAMT oder Einzelflächen

    8020 Graz

    Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage am Hauptbahnhof Graz – 67,32m² im 1. OGZur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche im  1. Obergeschoss.Highlights der Immobilie:zentrale Lage am Hauptbahnhof Graz – perfekte Anbindung an ÖPNV und Innenstadtmodern ausgestattete Räumlichkeiten (nach Absprache), Büros, Küche, LagerAutoabstellplätze optional ( E-Ladestation)flexible Nutzungsmöglichkeit…

    • Parkplatz

    67,32 m² | 740,52 €

    Miete (Netto)

    € 740,52

    Räume

    2.5

18. Bürofläche in hochfrequentierter Lage

    8020 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit EG – Top 6 und Top 7 - Nutzfläche: ca. 202,03 m² - Ausstattung: helle Büros, WC-Flächen, Küche, Verkabelung CAT 5/6 - Hauptmietzins: ca. € 2.222,33 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 535,38 zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 171,73 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Weitere Einheiten am Standort: - Büro Top 20: ca. 160,02 m² - Lager: ca. 172 m²…

    202,03 m² | 2.222,33 €

    Miete (Netto)

    € 2.222,33

    Gesamtmiete

    € 2.222,33

19. Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Graz Wetzelsdorf

    8020 Graz

    Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Grottenhofstraße, direkt an der Kreuzung zur Straßgangerstraße im Westen von Graz. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Verfügbare Mieteinheit: Bürofläche: ca. 447 m² Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche Ausstattung: helle Flächen, teilweise klimatisiert Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % …

    447 m² | 4.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.000,00

20. Teilbares Büroobjekt nahe Lendplatz

    8020 Graz

    Eckdaten: • Gesamtnutzfläche: ca. 2.392 m² (KG – 3. OG) • Nutzfläche pro Geschoss: ca. 480 m² • Gesamtanmietung oder etagenweise Anmietung möglich • Mietzins Büroflächen: ca. € 7,90 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Mietzins KG: ca. € 5,00 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 1,22 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 0,96 / m² pro Monat zzgl. 20 % …

    468 m² | 3.697,20 €

    Miete (Netto)

    € 3.697,20

    Gesamtmiete

    € 3.697,20

21. Büros "GRAZ CITY TOWER" mit Garage PROVISIONSFREI!

    8020 Graz

    Flexibles Arbeiten im schönen Graz!Das Center befindet sich im sechsten Stock eines modernen Gebäudes mit direkter Aussicht auf die Grazer Altstadt, den Schloßberg sowie die Mur. Sie gehen nur 10 Minuten zu Fuß zum Franziskanerplatz und 5 Minuten zum Jakominiplatz bzw. zur Herrengasse. Und für eine Pause sind auch der große Stadtpark und der Städtische Augarten nur ein paar Minuten entfernt.Angebo…

    • Möbliert

    12 m² | auf Anfrage

22. Bürofläche in zentraler Lage südlich des Stadtzentrums

    8020 Graz

    Eckdaten: • Helle Bürofläche in zentraler Lage südlich des Grazer Stadtzentrums • Nutzfläche: ca. 142,29 m² • Mietzins: ca. € 960,46 zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 219,13 zzgl. 20 % USt. • Verfügbarkeit: ab 01.11.2026 Details: • Aktuelle Aufteilung: großer Empfangsbereich/Ausstellungsraum, 2 Büroräume, separates WC • Klimatisiert • Helle Räume • Parkplatz vorhanden • St…

    142,29 m² | 960,46 €

    Miete (Netto)

    € 960,46

    Gesamtmiete

    € 960,46

23. Ordinationsfläche in Graz-Lend

    8020 Graz

    Objektbeschreibung:Die Ordinationsfläche befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: 1 Empfang, 8 Zimmer, 4 WCs, Abstellraum, Serverraum sowie ein Keller.Die Fläche ist ausschließlich für Ordinationszwecke vorgesehen.Verfügbare Fläche ab Juli 2026:EG/ Top 3: ca. 217 m²Parkplätze:Direkt vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Mietkonditionen: auf Anfrag…

    217 m² | auf Anfrage

24. Bürofläche in optimaler Lage am Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Eckdaten: - Top 101: ca. 351,06 m² - Aufteilung: 7 Büroräume, Konferenzraum, Teeküche, Sanitärflächen - Hauptmietzins: ca. € 4.388,25 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort - Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Tiefgarage sowie in der umliegenden blauen Zone Eine weitere Bürofläche mit ca. 169,67 m² ist im selben Gebäude noch verfügbar. Lage & Beschreibung: Zur Vermiet…

    351,06 m² | 4.388,25 €

    Miete (Netto)

    € 4.388,25

    Gesamtmiete

    € 4.388,25

25. Modernes Büro mit sehr guter Infrastruktur

    8020 Graz

    Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 021 (EG): ca. 48,13 m² Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m² Top 024 (EG): ca. 67,56 m² Ausstattung: - Tiefgarage vorhanden - Teilw. abghängte…

    107,94 m² | 1.283,24 €

    Miete (Netto)

    € 1.283,24

    Gesamtmiete

    € 1.283,24