2.312 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. NEU

   Großzügiges Büro – 130 m² für €10,00/m² – direkt verfügbar

   3100 St. Pölten

   Diese weitläufige Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen mit Platzbedarf und Expansionsplänen. Helle Räume und eine flexible Aufteilung bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Die rund 130 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und großzügigen Arbeitsplatz.Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar…

   130 m² | 1.560,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.300,00

   Gesamtmiete

   € 1.560,00

   Räume

   2

2. NEU

   Top Lage – 35m² Büro zu €10,00/m² – perfekt für Ihr Business

   3100 St. Pölten

   Dieses Büro punktet mit einer ruhigen Lage im 1. OG und einer praktischen Raumaufteilung. Ideal für Kanzleien, Agenturen oder Beratungen.Mit einer Fläche von 35,00 m² bietet diese Einheit eine effiziente Arbeitsumgebung mit allem, was moderne Nutzer brauchen.Klimatisierung, Aufzug, ein eigenes WC sowie Küchenanschluss sind vorhanden.Die Ausstattung umfasst hochwertige Böden, Kunststofffenster mit …

   • Parkplatz

   35 m² | 420,00 €

   Miete (Netto)

   € 350,00

   Gesamtmiete

   € 420,00

   Räume

   2

3. NEU

   Viel Platz für Ihr Business – 125 m² Büro – €10,00/m²

   3100 St. Pölten

   Eine großzügige Einheit für Firmen mit mehreren Mitarbeitenden. Die Fläche lässt sich individuell gestalten und ist sofort verfügbar.Die großzügige Fläche von 125 m² ist ideal für Unternehmen, die Raum für kreative Entfaltung oder logistische Abläufe benötigen.Klimaanlage, Aufzug, zwei separate WCs und eine Teeküche sind vorhanden.Die Böden bestehen aus versiegeltem Beton, die Fenster sind doppelt…

   • Parkplatz

   125 m² | 1.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.250,00

   Gesamtmiete

   € 1.500,00

   Räume

   2

4. NEU

   Effizientes Büro in gut erreichbarer Lage – Nähe Bahnhof Grießfeld bei Wiener Neudorf

   2351 Wiener Neudorf

   Zur Vermietung steht ein Büro mit 200 m² Nutzfläche, das sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnstation Grießfeld in Wiener Neudorf befindet. Neben der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist auch die Erreichbarkeit mit dem Auto optimal. Ein nahegelegener Hofer-Markt bietet zusätzliche Infrastruktur. Das Büro ist in einem Gebäude mit Aufzug untergebracht und wird vollständig hergeri…

   • Parkplatz

   200 m² | 2.520,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.100,00

   Gesamtmiete

   € 2.520,00

5. NEU

   Modernes Büro mit optimaler Raumaufteilung – Nähe Bahnhof Grießfeld

   2351 Wiener Neudorf

   Dieses Büro mit 270 m² Nutzfläche befindet sich in hervorragender Lage nahe der Bahnstation Grießfeld in Wiener Neudorf. Die öffentliche Anbindung ist ebenso exzellent wie die Erreichbarkeit mit dem Auto. Auch ein Hofer-Markt liegt in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt liegt in einem Gebäude mit Aufzug und wird vor Übergabe komplett hergerichtet – frisch ausgemalt, teilweise mit neuem Bodenbelag. …

   • Parkplatz

   270 m² | 3.402,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.835,00

   Gesamtmiete

   € 3.402,00

6. NEU

   Helle Büroräumlichkeiten in guter Lage

   2700 Wiener Neustadt

   Fischauergasse: Moderne Büroräumlichkeiten "Am Auge Gottes"- in unmittelbarerNähe der Gebietskrankenkasse Ab sofort steht in einem gepflegten Wohn- und Bürogebäude (Baujahr 1991) ein schönes, ca 117 m² großes Büro zur Vermietung frei.Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über einen großen Empfangsraum, vier zentral begehbare Zimmer, eine kleine Einbauküche, Badezimmer und ein s…

   • Parkplatz

   117 m² | 1.194,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.194,00

   Räume

   5

7. NEU

   Ihr neuer Gewerbestandort - Lager zum mieten!

   2440 Gramatneusiedl

   Gewerbe und Businesspark in Gramtneusiedl!Die Hallenflächen sind ebenerdig zugänglich. Neben einem zentralen Bürogebäude bietet der Standort unterschiedlichste Büroeinheiten, die in Kombination mit Lagereinheiten anmietbar sind. Neben den Gebäuden besteht ein großes Potenzial an Freiflächen die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Der Gewerbepark ist ca. 18 km von der Stadtgrenze Wien …

   4.000 m² | auf Anfrage

8. NEU

   „DAS GLASHAUS“ – RESTAURANTBETRIEB - BRUCK AN DER LEITHA

   2454 Sarasdorf

   Agolli Immobilien bietet exklusiv eine etablierte und voll funktionsfähige Restaurantimmobilie „Das Glashaus“ zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in ruhiger, zugleich jedoch sehr gut sichtbarer Lage in Sarasdorf (Niederösterreich) B10, direkt an einer stark frequentierten Straße in Richtung Flughafen Schwechat.Die Liegenschaft liegt nur 2 km von Bruck West, ca. 40 km von Bratislava und ca. 40…

   219.000,00 €

   Fläche

   230 m²

   Grundstücksfläche

   375 m²

9. NEU

   Geschäftslokal in zentraler Lage

   3170 Hainfeld

   Zentral gelegenes Geschäftslokal in Hainfeld!Dieses Geschäftslokal mit Eingang direkt von der Hauptstraße ist in gutem Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Eigentlich waren es zwei Geschäftslokale, welche zusammengelegt wurden. Da es zwei Haupteingänge gibt, können diese abermals wieder getrennt werden.AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuwertiger Fliesenboden, Teeküche, Beheizung mittels FernwärmeE…

   105.000,00 €

   Fläche

   87 m²

10. NEU

    Innenstadt - Helles Büro mit Lagerraum in Hauptplatznähe

    2700 Wiener Neustadt

    Grazerstraße: Nettes Büro / Studio an der Grazerstraße (ehemalige Wollerei) Ab sofort gelangt in Hauptplatznähe ein ca.78 m² großes Büro zur Vermietung.Dem Büro zugehörig ist ein ca. 30 m² großer Kellerraum, der auch als Lager genutzt werden kann.Die 78 m² teilen sich auf wie folgt:• ) Vorraum• ) 2 voneinander getrennt begehbare Räume• ) ein kleiner Raum mit Teeküche • ) kleiner Vorraum mit Waschb…

    78 m² | 811,00 €

    Gesamtmiete

    € 811,00

    Räume

    2

11. NEU

    Neubauprojekt |Schwechat Businesspark | Flexible Lager-, Produktions- & Büroflächen | teilbar ab 2.000 m²

    Innerbergerstraße, 2320 Schwechat

    Inmitten dieser strategisch wichtigsten Wirtschaftsregion Österreichs entsteht ein moderner Gewerbe- und Businesspark. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zukunftsorientierte Infrastruktur – ideal für Unternehmen aus Logistik, Handel, Produktion und Dienstleistung.Die Autobahnen A4 (Ostautobahn) und S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) garant…

    16.000 m² | auf Anfrage

12. NEU

    Voll ausgestattetes Restaurant mit italienischer Küche, Pizzaofen und Gastgarten in Korneuburg

    2100 Korneuburg

    Zur Ablöse gelangt ein voll ausgestattetes Restaurant mit großzügigem Gastraum und Außenbereich in Korneuburg.Das Lokal verfügt über eine komplette italienische Küchenausstattung in sehr gutem Zustand und ist umfangreich für den gastronomischen Betrieb ausgestattet.Zur Ausstattung gehören unter anderem:• Großer Pizzaofen mit zwei Etagen• Pizzakühltisch mit Arbeitsfläche• Kühl- und Gefrierschränke•…

    188,81 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Nutzfläche

    188,81 m²

13. NEU

    Gewerbe Grundstück in Trumau Bauland Betriebsgebiet

    2521 Trumau

    Einzigartige Liegenschaft im Süden von Wien!Zum Wohnen oder als gewerbliche Nutzung möglich.Zum Verkauf kommt eine Liegenschaft Widmung „Bauland-Betriebsgebiet“.Die Grundstücksfläche beträgt 15.966m², bisherige Nutzung war ein landwirtschaftlicher Betrieb Reitstall.Die Baulandwidmung ist seit 15. Juni 1992 rechtskräftig. Besonders ist das bestehende Wohnrecht im Betriebsgebiet.Es befindet sich ein…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.180.000,00 €

    Fläche

    15.966 m²

    Grundstücksfläche

    15.966 m²

    Räume

    4

14. NEU

    Büros im modernen Business Park in Wiener Neudorf zu mieten

    2355 Wiener Neudorf

    Flächen- und Kostenübersicht Objekt 58 B Büro: ca. 127 m² Weiters besteht die Möglichkeit Lagerflächen anzumieten. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,90 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab 8,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Allgemeine Objektbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen Vielfältige Kombinationsmöglic…

    127 m²

15. NEU

    Büros im modernen Business Park in Wiener Neudorf zu mieten

    2355 Wiener Neudorf

    Flächen- und Kostenübersicht Objekt 70 Büro: ca. 277 m² Büro: ca. 554 m² Büro: ca. 356 m² Weiters besteht die Möglichkeit Lagerflächen anzumieten. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,90 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 8,25 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Allgemeine Objektbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Bürofläch…

    277 m²

16. NEU

    Repräsentatives, modernes ca. 241m² Büro mit Kantine und Parkplätzen

    3494 Gedersdorf

    Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 241m².Das Büro befinden sich im 1. Liftstock und ist über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 2 große Räume und einen verglasten Präsentationsraum.Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist …

    • Parkplatz

    2.666,67 €

    Miete (Netto)

    € 2.666,67

    Räume

    2

17. NEU

    Repräsentatives, modernes ca. 265m² Büro mit Kantine und Parkplätzen

    3494 Gedersdorf

    Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 265m².Alle Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.Das voll ausgestatteten Büro bietet ein ca. 23m² Besprechungszimmer und einen großen Raum von ca. 242m².Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und i…

    • Parkplatz

    2.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Räume

    2

18. NEU

    Schönes, helles Innenstadt - Geschäftslokal, barrierefrei, auch als Büro, Praxis oder Ordination nutzbar

    3150 Wilhelmsburg

    Schönes, helles Geschäftslokal in Innenstadtlage, auch als Büro, Praxis oder Ordination geeignet. Die Nutzfläche beträgt 120m² und befindet sich im Erdgeschoss. Momentan weist das Lokal drei Räume auf, die lediglich durch Rigipswände abgeteilt sind und auf Wunsch vom Vermieter auch entfernt werden. Alle Räume sind nach außen mit einer Glas- bzw. Auslagenfront abgeschlossen. Ein rollstuhl…

    120 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 841,67

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

19. NEU

    Repräsentative, moderne ca. 505m² Büroflächen mit Kantine und Parkplätzen

    3494 Gedersdorf

    Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 505m².Die Büros befinden sich im 1. Liftstock und sind über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 3 große Räume, extra Besprechungszimmer und einen verglasten Präsentationsraum.Büro 1 - ca. 23m² Besprec…

    • Parkplatz

    5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

    Räume

    3

20. NEU

    Geschäftslokal / Praxis mit Terrasse in Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Zum Verkauf steht ein vielseitiges Geschäftslokal im Erdgeschoß einer modernen, gepflegten Wohnhausanlage.Das Objekt eignet sich ideal als Praxis, Büro oder Studio. Die Raumaufteilung nicht vorgegeben, aktuell durch Rigipswände in vier Räume unterteilt. Zur Ausstattung gehören pflegeleichte Fliesen, ein barrierefreies Bad mit WC und Klimageräte. Ein zentraler Empfangsbereich führt zu drei separate…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    390.000,00 €

    Fläche

    99 m²

    Nutzfläche

    99 m²

21. NEU

    Grünfläche nahe der Autobahn - Möglichkeit für Lagerhalle, Lagerplatz, Werkstadt, etc. - nahe der Autobahn

    Neugebauerstraße, 3100 St. Pölten

    Zur Vermietung gelangt eine großzügige Grün- bzw. Freifläche mit einer Fläche vonca. 1.800 m² (Quelle NÖ-Atlas) in einem gut angebundenen Industriegebiet.Die Fläche überzeugt vor allem durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und diehervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist in nur ca. 1 Minute erreichbar,wodurch sich der Standort besonders für Unternehmen mit regelmäßigem Liefer-, Lag…

    1.615 m² | 1.938,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.938,00

22. NEU

    Velm – Lagermöglichkeit – Einstellung für Auto/Boot/Wohnmobil usw.

    Hauptsstraße, 2325 Velm

    In Velm, einem Ortsteil der Gemeinde Himberg, steht eine ca. 55 m² große Teilfläche einer Lagerhalle zur Vermietung. Die Halle befindet sich in einem geschützten und versperrten Innenhof eines traditionellen Bauernhofs beziehungsweise Streckhofs. Durch die Nähe zu Wien ist der Standort schnell und unkompliziert erreichbar. Die Halle eignet sich ideal als trockene und sichere Abstell- oder Lagerflä…

    55 m² | 260,00 €

    Miete (Netto)

    € 260,00

    Gesamtmiete

    € 260,00

23. NEU

    300 m² Büro- / Wohn- / Geschäftshaus in bester Lage!

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis / Wohnhaus in St. Pölten! Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bezirks-, Landesgericht St.Pölten und dem Rathausplatz. Öffentliche Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung (Hessstraße, Kameliterhof). Was erwartet Sie? Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen, Einbauküche, Dusche und Fertigparkett ausgestattet. Zusätzlich können Sie auf die Energ…

    • Terrasse
    • Altbau

    300 m² | 3.996,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.850,00

    Gesamtmiete

    € 3.996,00

    Räume

    8

24. NEU

    Klimatisierte Bürofläche am Korneuburger Hauptplatz zu vermieten

    2100 Korneuburg

    Klimatisierte Bürofläche am Korneuburger Hauptplatz zu vermieten!Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz Korneuburgs. Das Objekt bietet eine Klimatisierung mittels Fancoils, eine Teeküche sowie Sanitärräume inkl. Dusche. Im gesamten Objekt wurde ein hochwertiger Boden verlegt und es besteht eine Leerverrohrung. In unmittelbarer Nähe befinden sic…

    378 m²

25. NEU

    Attraktives Betriebsobjekt

    Stockerauer Straße, 2100 Korneuburg

    Betriebsobjekt in 2100 KorneuburgLage:In unmittelbarer Nähe zur A22 Auffahrt Korneuburg West gelegen.Jahreseinkünfte von 144.000 Euro ergeben eine Rendite von 5,3%.Etwa 1.248m² Nutzfläche plus asphaltierte Freiflächen und Parkplätze vorhanden, Grundstücksgröße ist 2.140m².Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:• ) etwa 640 m² Büroflächen im EG und OG mit mehreren WCs und Teeküchen vermietet an un…

    2.500.000,00 €

    Fläche

    1.248 m²

    Grundstücksfläche

    2.140 m²