BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.333,97
Mietpreis/m²
€ 11,50
Miete (Netto)
€ 900,00
Betriebskosten
€ 211,64
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
116 m²
Nutzfläche
116 m²
Grundstücksfläche
250 m²
Bürofläche
116 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
126.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.160
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE
BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager
LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro
BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand, ca. 250 m² Freifläche,
Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16
MIETE:
Nettomiete: EUR 900,00
Betriebskosten Akonto: EUR 211,64
Umsatzsteuer 20%: EUR 222,33
Bruttomiete: EUR 1.333,970 zuzüglich Strom- und Heizkosten
NEBENKOSTEN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust
VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses
MIETVERTRAG: mind. 3 Jahre
LAGE: ca. 1,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach; ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt St. Christophen (Richtung Linz); ca. 7 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach (Richtung Wien)
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager
LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro
BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand, ca. 250 m² Freifläche,
Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16
MIETE:
Nettomiete: EUR 900,00
Betriebskosten Akonto: EUR 211,64
Umsatzsteuer 20%: EUR 222,33
Bruttomiete: EUR 1.333,970 zuzüglich Strom- und Heizkosten
NEBENKOSTEN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust
VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses
MIETVERTRAG: mind. 3 Jahre
LAGE: ca. 1,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach; ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt St. Christophen (Richtung Linz); ca. 7 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach (Richtung Wien)
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16