2.351 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Einzigartiges LOFT-Studio mit eigenem Parkplatz-Areal

   2700 Wiener Neustadt

   Obj. Nr. 2318 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In östlicher Randlage zur Wiener Neustädter Innenstadt, nahe dem ehemaligen Ungarbad sowie in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark, befindet sich ein exklusives Loft in einem hochwertig renovierten, historischen Fabriksgebäude.Das besondere Studio, welches auch als (Großraum-) Büro nutzbar ist, mit seltenem Ambiente erstreckt sich über eine Gesamtnutz…

   280 m² | auf Anfrage

2. 

   Top B15: attraktive Bürofläche zu mieten! B17-1

   2351 Wiener Neudorf

   Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezen…

   199,62 m² | 3.018,25 €

   Miete (Netto)

   € 2.096,01

   Gesamtmiete

   € 3.018,25

3. BUSINESS GEBÄUDE mit Wohnungen!

   3550 Langenlois

   Die zum Verkauf stehende BUSINESS Liegenschaft bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 1.328 m² eine Grundlage für die Realisierung verschiedenster Nutzungs- und Verwertungskonzepte sowie erwartbare Wertsteigerungen.Ob als Büro, Kanzlei, administrative Firmenrepräsentanz für internationale Unternehmen, Geschäft mit großen Ausstellungsflächen, Gruppenpraxis, Schulungszentrum am Tor zur Wachau, Event-…

   1.290.000,00 €

   Fläche

   1.328 m²

   Nutzfläche

   1.328 m²

4. Nachhaltiges Gewerbeobjekt und Büro-/ Wohnhaus mit Garagen nahe Neunkirchen

   2620 Loipersbach

   Obj. Nr. 2427Auch für die An- und Abfahrt mit größeren LKW´s infrastrukturell bestens gerüstet, zeigt sich diese Liegenschaft in 2620 Neunkirchen / Natschbach-Loipersbach!Nahe der Autobahnauffahrt und doch weit genug weg, um auch das Wohn- und Bürohaus ohne einer, über das Maß hinausgehende, Lärmentwicklung benützen zu können, liegt diese ehemalige Bus-Remise mit Büro und Service-Werkstätte inmitt…

   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Grundstücksfläche

   4.252 m²

5. BÜRO ODER GESCHÄFT

   3100 Sankt Pölten

   REPRÄSENTATIVE PRAXIS- & BÜROFLÄCHEErstklassige Adresse für Mediziner, Therapeuten und Rechtsexperten – dieses vielseitige Objekt südlich der Innenstadt bietet die ideale Infrastruktur für eine erfolgreiche Praxis, eine renommierte Kanzlei oder eine repräsentative Agentur. Dank der optimalen Aufteilung im Hochparterre und der hervorragendenErreichbarkeit in St. Pölten schaffen Sie hier eine Ve…

   • Parkplatz

   126 m² | 1.418,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.418,00

   Räume

   3

6. Seltene Gelegenheit: Vielseitig nutzbare Liegenschaft mit Zukunftsperspektive

   2640 Gloggnitz

   Exklusive Liegenschaft in Bestlage mit vielseitigem EntwicklungspotenzialDiese markante und äußerst repräsentative Liegenschaft vereint eine zentrale Lage mit einem gepflegten, einladenden Erscheinungsbild und hohem Wiedererkennungswert. Bereits auf den ersten Blick überzeugt das Objekt durch seine ansprechende Architektur, großzügige Glasflächen und eine klare, professionelle Strukturierung der G…

   885.000,00 €

   Fläche

   580 m²

   Grundstücksfläche

   790 m²

7. Kleines Mietbüro im Südstadtzentrum

   2344 Maria Enzersdorf

   119,82m² Büro im 1. Liftstock im Y-Gebäude, 3 Bürozimmer mit östlicher Ausrichtung, alle Zimmer vom Gang zentral begehbar, Kochnische, zwei Toiletten, enormer Stauraum durch Einbaukästen in jedem Bürozimmer, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48, Betriebskosten inkl. Heizung € 612,57 (netto), Kaution: dreifache Monatsmiete, längerfristige Mietdauer möglich, Sanierungsbedarf (Sanierung durch de…

   119,82 m² | 1.741,57 €

   Gesamtmiete

   € 1.741,57

   Räume

   3

8. GELO-Margarethen am Moos - Coming Soon!

   2433 Margarethen am Moos

   Die Betriebsanlage wird auf den Grundstücken mit der Nr. 892/22 in der Katastralgemeinde 5013 Margarethen am Moos errichtet. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 27.614m².Es handelt sich um 1 Halle, aufgeteilt in 2 Halleinheiten, Halle A und Halle B mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 16.878 m². Halle A mit 6.554 m² und Halle B mit…

   27.614 m² | auf Anfrage

9. Anlegerhit! Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage in Mödling

   2340 Mödling

   Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m².Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie…

   • Parkplatz

   192 m² | auf Anfrage

10. Etablierter Imbiss mit hoher Nachfrage und großem Potenzial in Sollenau

    2601 Sollenau

    HIGHLIGHTSGepflegter Imbiss mit ca. 54,02 m² Nutzfläche und aufrechter Betriebsanlagengenehmigung als GaststätteIdeale Gelegenheit für Gastronomen, Imbissbetreiber oder ExistenzgründerBarrierefreier Zugang für Gäste und PersonalPflegeleichte Fliesenböden und gemütliches Ambiente mit HolzelementenPellets-Heizung und zusätzlicher Heizofen für angenehmes RaumklimaZwei separate WCs für einen reibungsl…

    • Parkplatz

    119.000,00 €

    Fläche

    54,02 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

11. PROVISIONSFREI | Helle Gewerbehalle mit 170 m² | Top Verkehrsanbindung in Enzenreith/Gloggnitz

    2640 Enzenreith

    Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit ca. 170 m² im Gewerbepark Ost in 2640 Enzenreith, Bergwerkstraße 187.Die Halle eignet sich sowohl für gewerbliche Tätigkeiten als auch zur Lagerung von Waren, Materialien, Maschinen oder Geräten. Durch die großzügige Raumhöhe und die gute Zufahrtsmöglichkeit bietet die Halle unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.Ausstattung …

    170 m² | 549,10 €

    Miete (Netto)

    € 549,10

12. Büroräumlichkeiten im LGH Loosdorf - zwei tolle Büros!

    3382 Roggendorf

    Wenn Sie auf der Suche nach modernen und bereits möblierten Büroräumlichkeiten im Raum Loosdorf sind, wäre Sie hier bei uns bereits fündig geworden!Bis zu DREI Büros stünden hier zur Miete bereit, ZWEI dieser Büros sollten von Ihnen in Anspruch genommen werden können - die ausgewiesene Miete bezieht sich auf die Anmietung von ZWEI Büros im Ausmaß von rund 75 qm!Folgende Vorzüge würden diese Räumli…

    • Parkplatz

    75 m² | 915,00 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Gesamtmiete

    € 915,00

    Räume

    2

13. INNENSTADT - GESCHÄFT/BÜRO

    3100 Sankt Pölten

     TOP-Geschäftslokal / Büro in bester Innenstadtlage – 128 m² EG + 40 m² Lager – Barrierefrei & Top-Infrastruktur!In hervorragend frequentierter und zentraler Lage der St. Pöltner Innenstadt gelangt dieses vielseitig nutzbare Erdgeschoss-Objekt zur befristeten Vermietung (5 Jahre).Ob als repräsentatives Geschäftslokal, moderne Kanzlei, Praxis oder als großzügiges Büro – die ca. 128 m² Nutzfläch…

    • Parkplatz

    126 m² | 1.982,12 €

    Gesamtmiete

    € 1.982,12

    Räume

    3

14. Hotel in Einzellage – ideal für Monteurzimmer und Arbeiterquartiere

    2442 Unterwaltersdorf

     Dieses Hotel bietet mit 60 Betten, unterschiedlichen Zimmerkategorien und einem zusätzlichen Haus vielseitige Möglichkeiten für ein Vermietungskonzept. Insbesondere für die Unterbringung von Mitarbeitern, Monteuren und Arbeitern sowie für längerfristige Aufenthalte bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen.Das Raumangebot ermöglicht eine Ausrichtung auf die Vermietung von Zimmern mit Einz…

    • Parkplatz

    1.864.000,00 €

    Grundstücksfläche

    851 m²

15. Top A1 + Top A1a + Top 1Aa : attraktive Bürofläche mieten (eigener Eingangsbereich von Außen) ab 10/2026

    2355 Wiener Neudorf

    173,41 m² | 2.621,96 €

    Miete (Netto)

    € 1.820,81

    Gesamtmiete

    € 2.621,96

16. Top LK2b: Archivfläche im KG zu mieten! (kein direkter Zugang von Außen)

    2355 Wiener Neudorf

    63,37 m² | 631,17 €

    Miete (Netto)

    € 424,58

17. TOP Geschäftslokal in Pernitz |Teilflächen verfügbar - Ihre Chance! | ZENTRALE LAGE

    2763 Pernitz

    VERMIETUNG & VERKAUF – GESCHÄFTSLOKAL - LAGERFLÄCHEN IN PERNITZIhr neuer Geschäftsort in einer erstklassigen Lage – flexibel, großzügig und vielseitig nutzbar!Dieses großzügige Geschäftsobjekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder ein anderes Gewerbe betreiben möchten – hier finden Sie die ideale …

    1.000 m² | auf Anfrage

    Räume

    2

18. Top B11: Bürofläche im Objekt B17-2 zu mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

    55,71 m² | 835,65 €

    Miete (Netto)

    € 584,96

    Gesamtmiete

    € 835,65

19. Bürofläche Top B9! Vollklimatisiert in Kombination mit Box06&Box07a zu mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

    212,48 m² | 3.314,69 €

    Miete (Netto)

    € 2.316,03

    Gesamtmiete

    € 3.314,69

20. 2 Monate Mietfrei bei 3 Jahren Laufzeit! Top B9: attraktive Bürofläche ab 01/2027 zu mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    Für Unternehmen, die auf individuelle Lösungen und eine hohe Entwicklungsdynamik Wert legen, ist das B17-1 im Süden von Wien die beste Adresse. Der attraktive Gebäudekomplex besteht aus einem modernen Bürogebäude und neun Hallen – ausreichend Manipulationsflächen und Andockstationen mit Laderampen für LKWs mit Hebebühnen sind vorhanden.Inmitten eines der bedeutendsten österreichischen Industriezen…

    145,32 m² | 2.197,23 €

    Miete (Netto)

    € 1.525,86

    Gesamtmiete

    € 2.197,23

21. [06803] Ihr Betrieb mit großem Grundstück und Entwickungspotenzial

    2523 Tattendorf

    Ihr Betrieb mit großem Grundstück und Entwickungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Heurigenlokal auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 1.172 m² (Widmung Bauland Wohngebiet). Die Liegenschaft bietet eine verbaute Fläche von ca. 577 m² und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für gastronomische Konzepte als auch für individuelle Umgestaltungen. Die Immobil…

    539.000,00 €

    Fläche

    577 m²

22. Vinothek im Stadtkern Mistelbachs - PROVISIONSFREI

    Josef-Dunkl Straße 8, 2130 Mistelbach

    Objektbeschreibung:Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Vinothek situiert in unserem Hotel. Die Fläche eignet sich ideal als Vinothek, Verkostungsraum, Verkaufsfläche oder ein ähnliches gastronomisches bzw. repräsentatives Nutzungskonzept.Ausstattung & Vorteile:Attraktive Lage mit guter FrequenzHochwertige AusstattungKostenloser Parkplatz direkt vor der HaustürWC-Anlage im Objekt…

    35,84 m² | 250,00 €

    Miete (Netto)

    € 250,00

    Gesamtmiete

    € 250,00

    Räume

    1

23. Praxis / Kanzlei / Büro

    3910 Zwettl

    Zur Neuvermietung gelangt eine abgeschlossene Nutzungseinheit im 2. Obergeschoss des Gebäudes in der Franz Eigl-Straße 7, 3910 Zwettl. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Gebäudeteil, der auch Tankstellenräumlichkeiten beherbergt. Die Einheit verfügt über einen separaten Zugang und ist über eine Stiege neben dem Eingang zum Restaurant „ElStruz“ erreichbar.Nutzungsmöglichkeiten laut baulicher…

    155 m² | 2.148,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.148,00

    Räume

    6

24. Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

    2320 Schwechat

    Concorde Business ParkHochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum.Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concorde I und II) ausgestattet …

    353,19 m² | 5.484,33 €

    Miete (Netto)

    € 3.355,31

    Gesamtmiete

    € 5.484,33

25. Gewerbepark Traiskirchen! 155 m² Büro mit Weitblick! Ab sofort unter € 10/m² inkl. allg BK!

    2514 Traiskirchen

    Gewerbepark Traiskirchen! 155 m² Büro mit Weitblick! Ab sofort unter € 10/m² inkl. allg BK!Zur Vermietung gelangt ein Büro  mit ca. 155 m² Bürofläche in  den alten Semperit Werken im Gewerbepark Traiskirchen.Eckdaten* Büro/Nutzfläche ca. 155 m²• Miete € 9,90 netto/pro m²/p.M. inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. …

    155 m² | 1.534,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.534,50