2.349 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   GESCHÄFTSLOKAL, STUDIO, ORDINATION, BÜRO IN ASPANGER BESTLAGE!

   2870 Aspang Markt

   Tolle Geschäftsräumlichkeiten für Handel, Kanzlei, Büro, Studio, Ordination oder Atelier in Frequenzlage am Hauptplatz!Keine Gastronomie oder Nachtlokal.Interessiert?Fordern Sie Ihr Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mitIhnen!

   1.770,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Gesamtmiete

   € 1.770,00

2. 

   Gesamte Geschäfts- und Wohnobjekte in ZENTRALE LAGE

   2700 Wiener Neustadt

   Dieses Zinshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit in ein rentables Renditeobjekt zu investieren.Das kleine Zinshaus mit zwei vermieteten Geschäftslokale im Erdgeschoss und zwei vermieteten Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss liegt in der Wiener Straße im Zentrum von Wiener Neustadt. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 315 m² und befindet sich in guter Lage für Wohn- und Geschäftszwec…

   579.000,00 €

   Fläche

   315 m²

   Grundstücksfläche

   315 m²

   Räume

   5

3. Geschäftslokal zur Miete in Pernitz - Hauptstraße

   2763 Pernitz

   Ihr neuer Geschäftsort in einer erstklassigen Lage – flexibel, großzügig und vielseitig nutzbar!Zur Vermietung steht ein gut gelegenes Geschäftslokal in Pernitz, Hauptstraße, ab sofort verfügbar.Dieses großzügige Geschäftsobjekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihr Unternehmen in einer Top-Lage zu etablieren. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft, ein Büro oder ein anderes Gewerbe betreiben möcht…

   110 m² | 1.190,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.190,00

   Räume

   2

4. Voll ausgestattete Bar mit 197 m² – Sofort betriebsbereit!

   2700 Wiener Neustadt

   Zur Verpachtung gelangt eine großzügige und vollständig ausgestattete Bar mit einer Nutzfläche von ca. 197 m². Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die ohne lange Vorlaufzeit direkt durchstarten möchten.Highlights der Immobilie:Ca. 197 m² NutzflächeKomplett ausgestatteter BarbetriebSofortiger Betriebsstart möglichKlimaanlage vorhandenVideoüberwachungssystem (Kameras) i…

   180.000,00 €

   Fläche

   197 m²

5. Moderner Business Park - Büro- & Lagerflächen zu mieten - 2355 Wiener Neudorf

   2355 Wiener Neudorf

   Moderner Business Park mit flexiblen Büros & LagerflächenSie und Ihre Mitarbeiter/-innen profitieren von den modernen, freundlichen Büros und dem eigenen Lager gleich im Haus. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.Für diesen Standort im Süden Wiens sprechen ebenso die Gratis-Parkplätze vor der Tür, der direkte Autobahnanschlus…

   356 m² | 7.775,04 €

   Miete (Netto)

   € 5.482,40

   Gesamtmiete

   € 7.775,04

6. Etabliertes Pub mit Wohnmöglichkeiten

   3261 Steinakirchen am Forst

   Dieses gut geführte Pub in Steinakirchen am Forst bietet die ideale Gelegenheit, sofort in die gastronomische Selbstständigkeit zu starten. Der rund 150 m² große, vollständig ausgestattete Gastrobereich ist sofort betriebsbereit und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, eine überdachte Raucherlounge und einen beliebten Dartraum, der regelmäßig für zusätzliche Frequenz sorgt. Das Lokal ist se…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   370.000,00 €

   Grundstücksfläche

   1.118 m²

7. PKW-Stellplätze in Mannswörth zu vermieten

   2320 Mannswörth

   In Mannswörth bei Schwechat stehen mehrere PKW-Stellplätze auf einer geschotterten Gewerbefläche zur Vermietung.ECKDATENMonatliche Miete: 65 € pro StellplatzUntergrund: SchotterMehrere Stellplätze anmietbarKeine LKW-StellplätzeLAGEDie Stellplätze befinden sich in Mannswörth, einem Ortsteil von Schwechat. Die Nähe zu Wien, dem Flughafen Wien-Schwechat und den umliegenden Gewerbegebieten macht den S…

   12,5 m² | 65,00 €

   Miete (Netto)

   € 65,00

8. Raum für Produktivität – durchdachte Bürolösungen auf zwei Ebenen

   2851 Krumbach

   Die Büroflächen erstrecken sich über das1. und 2. Obergeschossund bieten eine durchdachte, moderne Arbeitsumgebung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Aufenthaltsbereichen. Ein besonderes Plus:Die Büroflächen (Trennwände) können während der Bauphase individuell angepasst werden, ebenso die Platzierung der Steckdosen – so schaffen Sie die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Team. Die Netzwerk…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   445,21 m² | 6.223,07 €

   Miete (Netto)

   € 4.006,89

   Gesamtmiete

   € 6.223,07

   Räume

   9

9. NEUBAU-Halle(n) mit ca. 6,5 m Höhe und bester Infrastruktur

   2604 Theresienfeld

   Obj. Nr. 2372In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 470,31 m² große, moderne NEUBAU-Hallen, welche innen ca. 6,62 bis 7 m hoch sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung.Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraftwägen etc. genügend Ver…

   470,31 m² | 3.292,17 €

   Miete (Netto)

   € 3.292,17

10. Traditionsreiche Bar in zentraler Lage in Baden - 180 m² Gästebereich, Schanigarten, und viele Stammgäste

    2500 Baden

    Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Lokal in Baden bei Wien zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.Adresse: Baden bei Wien – ZentrumsnäheFläche: ca. 180 m² (Innenbereich) + 60 m² SchanigartenMiete: Günstige Hauptmiete (unbefristet)Ablöse: EUR 60.000,-Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein bestens etabliertes Traditionslokal in Baden be…

    • Garten
    • Möbliert

    180 m² | 1.827,91 €

    Miete (Netto)

    € 1.827,91

    Nutzfläche

    180 m²

11. Garagenplatz - HAUPTPLATZ | KARREE in Korneuburg! Eigentum! Eigennutzer!

    2100 Korneuburg

    Sehr gute und zentrale Lage - 5 min zu Fuß zur S-Bahn!Parkplatz liegt direkt am Hauptplatz!Für weitere Fragen stehe Ihnen sehr ich gerne zur Verfügung!Carina Radosztics JTI Büro KorneuburgJT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen!Infrastruktur / Entfe…

    24.000,00 €

12. Top - Garagenplatz! HAUPTPLATZ | KARREE in Korneuburg! Eigentum! Anlegerpreis!

    2100 Korneuburg

    Sehr gute und Top zentrale Lage - 5 min zu Fuß zur S-Bahn!Parkplatz liegt direkt am Hauptplatz!Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!Carina Radosztics JTI Büro KorneuburgJT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen!Infrastruktur / E…

    20.000,00 €

13. Vielseitige Gewerbefläche nähe Rosenarcade – Praxis | Büro | Kosmetik

    3430 Tulln an der Donau

    Das Titelbild wurde KI generiert!Diese attraktive zweistöckige Dachgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, ein Büro, ein Kosmetikstudio oder ähnliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre sowie die ausgezeichnete Lage schaffen ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld für Kunden und Mitarbeiter.Besonders praktisch sind d…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.148,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.148,00

    Räume

    4

14. Neues Büro in zentraler Langenzersdorfer Lage! Top 7!

    2103 Langenzersdorf

    Die Marktgemeinde Langenzersdorf vereint das Beste aus zwei Welten!Die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens mit der hervorragenden Anbindung und Infrastruktur einer Stadt.Genau diese Kombination macht den Ort so liebens- und lebenswert und zum idealen Standort für Ihr neues Zuhause, Wohnung oder Büro, bzw. ihre nächste Investition!Modernes Wohnprojekt im Zentrum auch als Büro Räumlichkeiten nutz…

    • Parkplatz

    217.120,00 €

    Fläche

    40 m²

    Nutzfläche

    40 m²

    Räume

    1

15. GUNTRAMSDORF: Modernisiertes 35-Zimmer Hotel inklusive Gastronomie und wunderschönem Gastgarten

    2353 Guntramsdorf

    Im Zentrum von Guntramsdorf, rund 20 km von Wien entfernt, verbirgt sich hinter der nostalgischen Fassade eines traditionsreichen Gasthofes ein moderner 4 Sterne Komfort.Das "Landhotel Jagdhof" liegt in der Thermenregion nahe Wien und ist sowohl öffentlich als auch privat leicht zu erreichen.Ein Landhotel mit derzeit 35 Zimmer3 Seminarräume von 4 –40 Personen mit freien W-Lan und Beamer ausgerüste…

    • Altbau

    2.880.000,00 €

    Fläche

    1.105 m²

    Grundstücksfläche

    1.513 m²

    Räume

    35

16. Attraktives Büro/Praxis/Geschäftslokal in Mödling

    2340 Mödling

    Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Mödling, Niederösterreich!Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen auf 100 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Mit vier hellen und großzügigen Zimmern haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Ob als Büro oder als Praxis, diese Räumlichkeiten sind idea…

    100 m² | 2.257,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.633,00

    Gesamtmiete

    € 2.257,20

    Räume

    4

17. Geschäftslokal zu vermieten!

    3804 Allentsteig

    Geschäftslokal ca. 500m² mit Fußbodenheizung Öl Zentralheizung (es kann eine Vereinbarung getroffen werden für eine Erneuerung)2 getrennte Eingänge Hof und StraßenseitigGlasfaser möglichNettomiete inkl. BK 1.650,--Kaution 3 MMWir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    500 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

18. Zentrumslage | 320m² Geschäftslokal mit großen Auslagen | Kundenparkplätze vis à vis

    2000 Stockerau

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich getrennte Toiletten.Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten.Eine Passage…

    320 m² | 1.280,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.280,00

19. Kleiner Gewerbepark - Anlageobjekt!

    3424 Zeiselmauer

    Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.Nähere Informationen können wir Ihnen gerne schriftlich zukommen lassen.Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten.Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig.

    799.999,20 €

    Grundstücksfläche

    1.097 m²

20. Bequemer Parkplatz in der Hötzendorfstraße zu mieten

    Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten

    Parkplatz: 1 StellplatzGesamtmiete: € 49,00 inkl. 20 % Ust.beziehbar ab voraussichtlich: SofortVergebührung: € 17,64Provision: 250,- zzgl. 20 % USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest ein…

    • Parkplatz

    40,83 €

    Miete (Netto)

    € 40,83

    Gesamtmiete

    € 49,00

21. ERSTBEZUG nach RENOVIERUNG + BÜRO + SCHÖNER BLICK in den GARTEN!

    2483 Weigelsdorf

    Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF, unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf, befindet sich dieses gut geschnittene Büro - ERSTBEZUG nach Renovierung.Ebenerdig begehbares BÜRO mit RUND 110m² und TERRASSE / zentraler Vorraum + 3 Büros (ca. 27m², 21m² und 20m²) + Platz für z.B. eine Küche (ca. 13m², Anschlüsse vorhanden) + 2 WC´s + ca. 10m² TERRASSE / das Büro ist überwiegend mit PARKETTBODEN …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    110 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

    Räume

    3

22. Top B8: Bürofläche im Objekt B17-2 zu mieten!

    2351 Wiener Neudorf

    Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.

    209,8 m² | 3.172,18 €

    Miete (Netto)

    € 2.202,90

    Gesamtmiete

    € 3.172,18

23. Vollständig vermietete Halle in Gablitz, Grundstück 5473m², Nutzfläche ca. 2076m², erweiterbar um ca. 540m², Rendite ca. 7,22%!

    3003 Gablitz

    Zum Verkauf steht eine große Halle auf einer Grundstücksfläche von 5.473m², Widmung Bauland Betriebsgebiet, 60%ige Bebauungsdichte, offen oder gekuppelt, Gebäudehöhen 8,0/11,0.Von der gesamten Nutzfläche von ca. 2076m² sind alle Teilflächen vermietet. Zusätzlich können noch mehr als 500m² Flächen dazugebaut werden. Das komplette Dach wurde erst kürzlich mit Wärmedämmplatten erneuert!Der vermietete…

    1.980.000,00 €

    Fläche

    2.076,92 m²

    Grundstücksfläche

    5.472 m²

24. Teilsaniertes Wohn-/ Geschäftshaus in Zentrumslage

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 1981 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Zentrum der Stadt, nahe dem Hauptplatz, befindet sich in einer der unlängst neu gestalteten Fußgängerzonen ein zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches ca. im Jahr 2012 umfassend saniert wurde.Das teilunterkellerte Stadthaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 437 m², aufgeteilt in drei Wohnungen mit jeweils ca.…

    • Teilmöbliert

    898.000,00 €

    Fläche

    437,24 m²

    Grundstücksfläche

    212 m²

25. Gewerbeobjekt mit Büro- und Sanitärbereichen – perfekt für vielfältige Nutzung

    2700 Wiener Neustadt

    •  Ebenerdiges Betriebslokal/Lager mit Sanitärräumen (WC + Waschraum) – ideal zur Umsetzung Ihres Geschäftsmodells•  Monatliche Miete inkl. Betriebskosten von: € 1.490,00  zzgl. Energiekosten von €150 monatlich, zuzüglich MwSt.Flächen & Raumaufteilung•  Einheitengrößen:o  Erdgeschoss: 144–148 m² + Galerie 42m²•  Modulare Zusammenstellung:o  Bis zu 8 Einheiten kombinierbaro  Maximale Gesamtfläc…

    • Parkplatz

    180 m² | 1.490,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.490,00