2.350 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   3-Zimmer Büro mit separater Küche, Badezimmer und Kellerabteil nahe Stadtzentrum Klosterneuburg

   Hölzlgasse, 3400 Klosterneuburg

   Das Objekt kann nicht an unecht steuerbefreite Mieter vermietet werden.LAGE UND UMFELDDieses rund 88 m² große 3-Zimmer-Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und sauberen Altbau-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Klosterneuburg. Der Zugang erfolgt über fünf Stufen zur straßenseitig in die Hölzlgasse ausgerichteten Eingangstür.Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteil…

   572,07 €

   Miete (Netto)

   € 572,07

   Räume

   3

2. 

   Traismauer Nord / Neubau-Betriebsgebäude im Wirtschaftspark Campus 33 zu mieten

   3133 Traismauer

   Zur Vermietung gelangt ein mitgestaltbares Neubau-Betriebsgebäude auf einer GST-Fläche von 8.000 m² (Außenmaße ca. 90 m/ca. 90 m/ca. 88 m/ca. 90 m) im Bauteil B des Wirtschaftsparks CAMPUS 33 mit hervorragender Anbindung an die S33 Kremser Schnellstraße über die direkte Auf- und Abfahrt „Traismauer Nord“. Das Betriebsgelände befindet sich einerseits abseits des Wohngebietes, andererseits nahe genu…

   auf Anfrage

3. Ihre neue Ordination für Allgemeinmedizin im Gesundheitshaus Prinzersdorf – modern, zentral & bestens erreichbar

   Linzerstraße, 3385 Prinzersdorf

   114,10 m² Ordinationsfläche Miete gesamt: € 1.437,66 inkl. BKHeizkosten: € 205,38Raumaufteilung: Empfang und Wartezone, Flur, Rollstuhlgerechtes WC, Labor, Umkleide, WC, Sozialraum, 3 BehandlungsräumeKaution:  € 5.000,-Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis b…

   • Parkplatz

   114,1 m² | 1.095,36 €

   Miete (Netto)

   € 1.095,36

   Räume

   5

4. Vielseitiger Kellerraum: Ideale Lagerfläche für Storage, Hobby, Handwerk und Gewerbe

   Franziskanergasse, 3100 St. Pölten

   Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Die Immobilie liegt zentral in der Franziskaner Gasse, unweit vom Rathausplatz und Hauptbahnhof gelegen.Flächenangaben: Die Räumlichkeit befindet sich im Kellergeschoss, erstreckt sich über ca. 70 m² und verfügt über einen barrierefreien Eingang der entweder mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar ist.Mietverhältnis: Ihr Mietvertrag wird au…

   70 m² | 318,77 €

   Miete (Netto)

   € 318,77

5. Derzeit bis zu 2.000 m² möglich - IDEAL gelegene ca. 7-8m hohe Halle(n) - mieterspezifische Wünsche (Kran etc.) auf Anfrage!

   2604 Theresienfeld

   Obj. Nr.: 2061In unmittelbarer Umgebung zum gut angebundenen Wiener Neustadt, in Theresienfeld, stehen nunmehr einige ca. 1.000 m² große, moderne unlängst neu erbauten Hallen, welche innen ca. 7,39 m hoch ideal nutzbar sind, auf einem großzügigen Betriebsobjekt zur Anmietung.Das gesamte Betriebsareal entspricht modernsten Anforderungen und bietet für eine angenehme Zu- und Abfahrt großer Lastkraft…

   1.000 m² | 7.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.000,00

6. Exklusives Büro in Top-Lage: Perfekter Standort für Ihr Unternehmen

   Bahnhofplatz, 3100 St. Pölten

   Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Bahnhofplatz im lebendigen Zentrum der Stadt St. Pölten. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung und erreichen den Standort bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Ärzte, Therapeuten, Banken, Steuerberater, Lebensmittelmärkte sowie Sc…

   263,08 m² | 1.895,91 €

   Miete (Netto)

   € 1.895,91

   Räume

   6.5

7. Asphaltierte Lagerflächen

   2441 Mitterndorf an der Fischa

   Vermietet wird eine asphaltierte Fläche ab 200 m² bis ca. 2000 m².Die Lagerfläche befindet sich in der Nähe (5 Min.) von Gramatneusiedl in einem Industrie- und Gewerbegebiet in Mitterndorf an der FischaSie eignet sich vor allem für das Abstellen von LKW, Fahrzeugen, Containern, Baumaterialien etc. Einzäunung möglich,Strom, Wasser und Kanal möglich.Derzeit vorhanden:1500 m² asphaltiert, separate Fl…

   4.500 m² | 1,50 €

   Miete (Netto)

   € 1,50

8. Grundstück in Leobersdorf

   2544 Leobersdorf

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsbaugrundstück. In hervorragender Lage in Leobersdorf direkt bei der Autobahnabfahrt der A2 (Bezirk Baden, Niederösterreich). Die Liegenschaft ist ca. , 5.451 m² groß, eben, unbebaut, frei von Altlasten und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung – etwa für Logistik, Lager, Hallenbau, Garagenpark, Storage-Park oder Produktion.Die Erschließung des Grund…

   auf Anfrage

   Fläche

   5.451 m²

9. 10 ha Ackerland zu Verkaufen, OBERMALEBARN

   2011 Obermallebarn

   **Landwirtschaftliche Ackerflächen in Obermallebarn bei Stockerau zu verkaufen**Zum Verkauf stehen hochwertige Ackerflächen in sehr guter Lage in **Obermallebarn, Niederösterreich**, nahe **Stockerau**.Die Gesamtfläche beträgt ca. **99.178 m²** (rund 10 ha).Der Kaufpreis liegt bei ca. **€ 10,- pro m²**.Die Flächen eignen sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung sowie als langfristige Investition…

   1.000.000,00 €

   Fläche

   99.178 m²

   Grundstücksfläche

   99.178 m²

10. Modernes (Großraum-) Büro im LOFT-Stil mit großzügigem Parkplatz-Areal

    2700 Wiener Neustadt

    Obj. Nr. 2365 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*In östlicher Randlage zur Wiener Neustädter Innenstadt, nahe dem ehemaligen Ungarbad sowie in unmittelbarer Nähe zum Akademiepark, befindet sich ein exklusives Loft in einem hochwertig renovierten, historischen Fabriksgebäude.Das besondere Studio, welches auch als (Großraum-) Büro nutzbar ist, mit seltenem Ambiente erstreckt sich über eine Gesamtnutz…

    • Parkplatz
    • Altbau

    280 m² | auf Anfrage

11. Vielseitig nutzbare Fläche I 100m² I mitten in St. Pölten I Parkhaus I nähe Bahnhof I Teeküche

    3100 St. Pölten

    Vielseitig nutzbare Fläche  / Büro / Praxis / Studio / Dienstleistung in Toplage – mitten in St. PöltenAuf rund 100 m² erwarten Sie 3 flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Geschäftslokal, Büroräumlichkeit, Kosmetikstudio, Ordination oder für andere Dienstleistungsbetriebe eignen. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Teeküche sowie ein separates WC.Die Lage überzeugt auf ganzer Lini…

    • Altbau

    100,02 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

12. Geschäftslokal in der Innenstadt von 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der Stadt Wiener Neustadt und bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Nutzfläche beträgt ca. 50,77 m² bestehend aus einem Geschäftsraum, Abstellraum und WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.Mietbeginn: promptMietdauer: nach AbspracheKaution: 3 Brutto…

    50,77 m² | 643,62 €

    Gesamtmiete

    € 643,62

    Räume

    1

13. Geschäftslokal in Pottschach

    2630 Pottschach

    Obj. Nr. 2399Das Geschäftslokal, welches zuletzt als Friseursalon genutzt wurde, befindet sich in Pottschach im Bezirk Neunkirchen in zentraler Lage.Die Nutzfläche bestehend aus zwei Geschäftsräumen beträgt ca. 45 m², weiters ist ein Kellerabteil vorhanden.Die Räumlichkeiten werden über eine Haus-Gas-Zentralheizung beheizt.mtl. Miete: € 300,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 58,50, NETTO gesamt € …

    45 m² | 300,00 €

    Miete (Netto)

    € 300,00

    Räume

    2

14. Geschäftslokal im Zentrum von Pottschach

    2630 Pottschach

    Obj. Nr. 2398Das Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 70 m², besteht von den Räumlichkeiten aus einem Geschäftsraum mit Auslagenfront sowie einem Büroraum und einem Kellerabteil.Es befindet sich in Pottschach, im Bezirk Neunkirchen, in frequentierter Lage.Beheizt werden die Räume über eine Haus-Gas-Zentralheizung.mtl. Miete: € 350,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 91,--, NETTO gesamt € 441…

    70 m² | 350,00 €

    Miete (Netto)

    € 350,00

    Räume

    2

15. Bürofläche mit TOP-Verkehrsanbindung

    2355 Wiener Neudorf

    Diverse freie Büroflächen in einem tollen Businesspark Beschreibung Stau-frei ins Büro und den Gratis-Parkplatz vor der Tür! Dieser Bürostandort mit TOP-Verkehrsanbindung spart Zeit und Nerven! Über den direkten Autobahnanschluss IZ NÖ-Süd erreichen Sie uns. Und für jene Mitarbeiter/-innen die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen ist dank der guten öffentlichen Anbindung ebenso gesorgt. …

    138 m² | 1.573,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.311,00

    Gesamtmiete

    € 1.573,20

16. Lagerhalle, Gewerbebetrieb 421 m²

    2440 Reisenberg

    Gewerbebetrieb, Tischlerei, Spenglerei, Dachdecker, Autoaufbereitung, Lagerhalle, Garage, etc.In Reisenberg, Ortsteil Wasenbruck wird eine ebenerdige Halle mit einer Gesamtfläche von 421 m² ab sofort vermietet. Im Objekt sind 3 Büroräume mit 9,6 m², 22,8 m² und 24 m² und einer Raumhöhe von 2,80 m eingerichtet. Die Beheizung erfolgt mit Elektroradiatoren. Die Halle ist durch ein Sektionaltor von mi…

    421 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

17. STORAGE | HOBBY | HANDWERK | GEWERBE – 71 m² vielseitig nutzbare Fläche

    Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten

    71,42 m² Nutzfläche Souterrain – SofortbezugRaumaufteilung: Vorraum, 3 Räume, WC + WaschgelegenheitMiete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt.Parkplatz € 55,– / Monat (optional)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt &…

    • Altbau

    71,42 m² | 274,70 €

    Miete (Netto)

    € 274,70

    Räume

    3

18. Büro (75m²) zu mieten im IKANO OFFICE PARK 2351 Wiener Neudorf - 158

    Triesterstraße, 2351 Wiener Neudorf

    Der zwischen 1992 - 1997 errichtete und 2020 - 2021 modernisierte IKANO OFFICE PARK besteht aus zwei Baukörpern, die durch einen Verbindungstrakt miteinander verbunden sind. Das Objekt am Rande des Industriezentrums Wien Süd bietet auf sieben Etagen 11.600 m² flexible Büroflächen sowie 338 Pkw-Stellplätze, davon 81 in der hauseigenen Tiefgarage. Für den Individualverkehr ist der IKANO OFFICE PARK …

    74,54 m² | 671,00 €

    Miete (Netto)

    € 671,00

    Räume

    3

19. Attraktives Betriebsareal mit Büro- und Lagerfläche in der Gemeinde Edlitz

    2840 Edlitz

    Ein Betriebsstandort mit der Grundstücksgröße von ca. 2.168 m² bestehend aus ca. 1.434 m² Freifläche und einem Betriebs- bzw. Bürogebäude mit einer Nutzfläche von c.a 1.120 m² stehen in der Gemeinde Edlitz zum Verkauf. Die Widmung lautet Bauland – Betriebsgebiet, ein Teil der Nachbarfläche ist mit UW (Umspannwerk) gekennzeichnet und wird bis 2028 voraussichtlich abgebaut.Für die Hauptfläche besteh…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.255 m²

20. Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche I Barrierefrei I 182m² I in Mank I großer Saal I Parkplatz

    3240 Mank

    Im Zentrum von Mank, bietet sich auf 182m² eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche!Die Geschäftsfläche liegt im ersten Obergeschoß mit ihrem barrierefreien Aufgang, direkt neben den vor Ort vorhandenen Parkplätzen.Aufteilung:Insgesamt 182 m² großzügiger Eingangsbereich 2 Zimmer großer Saal heller, großer Saal mit mehren Möglichkeiten Ausstattung & HighlightsParkplatz Küche mit Gemeinschaftsbe…

    • Parkplatz

    182 m² | 1.100,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,00

    Räume

    2

21. Zentrale Anlageimmobilie mit Ausbaupotenzial in Lilienfeld

    3180 Lilienfeld

    Historisches Bahnhofsgebäude mit Entwicklungspotenzial – Zinshaus in zentraler Lage von LilienfeldIn Nähe zum Stadtzentrum von Lilienfeld gelangt das ehemaliges Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1877 zum Verkauf, das heute als Zinshaus genutzt wird. Die charmante Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit stabilem Mietertrag und bietet durch ihre Struktur und Lage vielseitige Möglichkeiten für z…

    189.000,00 €

    Fläche

    343 m²

    Grundstücksfläche

    726 m²

22. Gewerbeimmobilie in Marchegg – Produktions- & Lagerstandort mit Zukunft

    2293 Marchegg

    Repräsentative Gewerbeliegenschaft mit Erweiterungspotenzial und PhotovoltaikanlageDieses außergewöhnliche Betriebsobjekt im Raum Marchegg vereint moderne Produktions- und Lagerhallen, großzügige Büroflächen sowie eine freie Erweiterungsfläche auf einem insgesamt ca. 6.700 m² großen Grundstück.Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer aus Industrie, Logistik und Produktion ebenso wie für Investoren…

    • Parkplatz

    1.980.000,00 €

    Fläche

    2.083 m²

    Grundstücksfläche

    6.712 m²

    Räume

    21

23. BEHEIZTE LAGERRÄUME!

    3100 St. Pölten

    Im Zentrum von St. Pölten können TROCKENE, BEHEIZTE LAGERRÄUME in variablen Größen von 25 m² bis 180 m² - je nach Bedarf - gemietet werden.Der Mietpreis beträgt ab € 2,50 (netto) per m².Für weitere Informationen und Auskünfte sowie Besichtigung steht Ihnen Herr Neumeyer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung.

    -

24. Geschäftslokal in Top-Lage – Fussgängerzone Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone von Wiener Neustadt steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal zu Miete. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 123 m² sowie zusätzlich einen Keller mit ca. 50 m² Nutzfläche.Die Einheit besteht aus drei ehemals getrennten Geschäftslokalen (47 m², 36 m² und 40 m²), die zu einer großen Verkaufsfläche zusamm…

    • Altbau

    173 m² | 250,00 €

    Miete (Netto)

    € 250,00

25. BESTE VORAUSSETZUNGEN FÜR IHREN BETRIEB DURCH DIESES BAULAND-BETRIEBSGEBIET-GRUNDSTÜCK BEBAUBAR BIS ZU BAUKLASSE III

    3441 Einsiedl

    Eingebettet in das Betriebsgebiet Sieghartskirchen, direkt an ausgezeichnetes Verkehrsnetz angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet.Im Betriebsgebiet Sieghartskirchen gelangt ein ebenes, als Bauland-Betriebsgebiet gewidmetes Grundstück mit einer Fläche von 5.731m² zum Verkauf und ist bis zu Bauklasse III bebaubar. Der Gewerbepark Sieghartskirchen –…

    470.000,00 €

    Fläche

    5.731 m²

    Grundstücksfläche

    5.731 m²