Ihre neue Ordination für Allgemeinmedizin im Gesundheitshaus Prinzersdorf – modern, zentral & bestens erreichbar

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Kosten

Mietpreis/m²

€ 9,60

Miete (Netto)

€ 1.095,36

Betriebskosten

€ 342,30

Kaution

€ 5.000,00

Kautionshinweis

5.000,00 €

Provisionshinweis

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume

Toilettenräume

Heizungsart

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Beheizung

Wasser-Elektro

Personenaufzug

Barrierefrei

Klimatisiert

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

Art der Stellplätze

Stellplatz

Merkmale

Fläche

114,1 m²

Baujahr

2026

Bürofläche

114,1 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)

HWB-Klasse

fGEE

0.51

fGEE-Klasse

A++

Beschreibung

114,10 m² Ordinationsfläche

Miete gesamt: € 1.437,66 inkl. BK

Heizkosten: € 205,38

Raumaufteilung: Empfang und Wartezone, Flur, Rollstuhlgerechtes WC, Labor, Umkleide, WC, Sozialraum, 3 Behandlungsräume

Kaution: € 5.000,-

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <6.250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <250m
Post <5.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap