2.167 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   * St. Pölten * Funktionale Büroflächen * Stellplätze * * mit TERRASSE und Wintergarten

   3100 St. Pölten

   Objekt und Lage:In St. Pölten mit guter Verkehrsanbindung gelangen funktionale Büroflächen zur Vermietung.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Filiale der Sparkasse NÖ.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: 5 Jahre befristet (bzw. nach Vereinbarung)Incentive / Ausbaukostenzuschuss: € 150,00/m²Kaution: 5 BMMProvision: 3 BMMMV V…

   290,93 m² | 2.472,91 €

   Miete (Netto)

   € 2.472,91

2. 

   + + + KARMELITERHOF + + + GESCHÄFTSFLÄCHE (Edelrohbau) mit Gastgarten + + + NÄHE RATHAUS + + +

   3100 St. Pölten

   KARMELITERHOF St. Pölten – Lebensqualität im Herzen der StadtObjekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadt-Lage, direkt im historischen Zentrum und unmittelbar an der Fußgängerzone am Rathausplatz der Landeshauptstadt St. Pölten.In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich Wohneinheiten und 1 Geschäftsfläche (EDELROHBAU) mit Gastgarten/Terrasse/Außenfläche und Lager zum Er…

   • Terrasse

   175,52 m² | 1.616,54 €

   Miete (Netto)

   € 1.616,54

3. GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHEN WIENER NEUSTADT

   2700 Wiener Neustadt

   Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in  Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärm…

   139 m² | 1.722,21 €

   Miete (Netto)

   € 1.722,21

4. *In Kaufabwicklung* Acker/Wiese

   3281 Schachau

   Grünland zu kaufen• ca. 8.544m² großes Grundstück (4 Teilflächen) mit Flächenwidmung Glf (Grünland, Land- und Forstwirtschaft)• derzeitige Nutzung Acker / ein kleiner Teil Weg ( ca. 219m²)• EMZ des Acker bei 8.325m² gesamt 4.229 (durchschnittliche Wertezahl 50,80)• das Grundstück befindet sich in der KG Schachau, Nähe Oberndorf/Melk• derzeit sind die Flächen verpachtetKaufpreis € 55.000,–Der Angeb…

   55.000,00 €

   Fläche

   8.544 m²

   Grundstücksfläche

   8.544 m²

5. Vollausgestattete KFZ - Prüfstelle bis 2,8 Tonnen inkl. § 57a Pickerl Genehmigung und langjährigem Kundenstock.

   2601 Sollenau

   Ihre Chance// Übernahme einer laufenden KFZ - Fachwerkstätte in exzellenter Lage!Die lukrative Gewerbehalle mit ca. 55m² Nutzfläche und 18m² überdachter Zufahrt ist mit einem elektrischen Einfahrtstor, Eingangstür, Klima-/ Heizgerät, LED - Deckenbeleuchtung, Empfang, separater Toilette und Waschtisch ausgestattet. Die Weitergabe des Betriebs erfolgt inklusive dem bestehendem Inventar wie Hebebühne…

   • Parkplatz

   60 m² | 1.050,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.050,00

6. PERFEKT AUSGEBAUTE SCHULUNGSFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE VON ST. PÖLTEN

   Schulring, 3100 St. Pölten

   Objekt und Lage:Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Hier sind diverse Schulen für alle Altersklassen angesiedelt. In der Umgebung findet man verdichteten Wohnbau als auch Einfamilienhäuser.Das im Zentrum gelegene Objekt profitiert durch die hohe Fußgängerfrequenz und die Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage als…

   635 m² | 6.032,50 €

   Miete (Netto)

   € 6.032,50

7. Starten Sie hier Ihr Business: Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd

   2351 Wiener Neudorf

   Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business!Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visab…

   409,45 m² | 4.053,56 €

   Miete (Netto)

   € 4.053,56

8. GRATIS 1.MONAT: Kostengünstige Kleinbüros

   1210 Langenzersdorf

   Kostengünstige Kleinbüros mit traumhaften Grünblick!Erhalten Sie bei rascher Vertragsunterzeichnung in den nächsten 2 Wochen 1 GRATIS MONAT dazu!24 Stunden ZutrittPostkasten vor OrtDamen & Herren WCGemeinschaftskücheParkplätze zusätzlich zum anmieten vorhandenMiete:Nettomiete: € 80,00 exkl. BK/Strom/Heizung & 20% UstNebenkosten:3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren3 BM…

   • Parkplatz

   14 m² | 80,00 €

   Miete (Netto)

   € 80,00

   Räume

   1

9. Ein Standort mit Potenzial – Machen Sie den nächsten Schritt!

   Domgasse, 3100 St. Pölten

   Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das Büro/Geschäftslokal befindet sich mitten in der Innenstadt von St. Pölten. Es liegt in der Nähe des Domplatzes, der Kremser Gasse und des Rathausplatzes. In unmittelbarer Nähe gibt es Naherholungsflächen wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.Nutzfläche: ca. 61,86 m², 2 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich.Ge…

   61,86 m² | 185,58 €

   Miete (Netto)

   € 185,58

   Räume

   1

10. BÜRO - SCHAURAUM - LAGERRAUM - KOOPERATION JEDER ART

    2384 Breitenfurt bei Wien

    Egal ob Büro, Schauraum, Lagerraum oder Co-Working Space - hier finden Sie als Selbstständiger oder Unternehmer genau die richtige Art der Kooperation. Wir freuen uns über Ihren Anruf um etwaige Rückfragen zu klären!Jedes Büro ist barrierefrei erreichbar und kann auf Wunsch auch möbliert angemietet werden. Dauerparkplätze wie auch eine LKW-Zufahrt sind vorhanden. Gemeinschaftlich genutzt werden kö…

    • Parkplatz

    55 m² | auf Anfrage

11. Unternehmer aufgepasst: Hochwertige Lagerhalle mit vier Einfahrtstoren und Büromöglichkeit.

    2500 Baden

    Der perfekte Standort für IHR bestehendes Unternehmen oder Start - Up's // Individuelle Teilung auf Wunsch möglich.Hier, am Rande von Baden auf einem privaten Firmenareal gelegen, befindet sich eine moderne Gewerbehalle mit gesamt 540m² Nutzfläche und imposanter Deckenhöhe von bis zu 7 Meter. Zur Verfügung stehen derzeit noch 270m² Nutzfläche, welche auf vier Größen von 67,50m² - 270m²  geteilt we…

    • Parkplatz

    270 m² | 2.160,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.160,00

12. Gewerbehalle mit bis zu 7m Deckenhöhe - Ruhelage in unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt.

    2500 Baden

    Der perfekte Standort für Ihr Unternehmen - Individuell teilbare Lagerhalle in top Lage. Hier, am Rande von Baden auf einem privaten Firmenareal gelegen, befindet sich eine moderne Gewerbehalle mit gesamt 540m² Nutzfläche und imposanter Deckenhöhe von bis zu 7 Meter. Zur Verfügung stehen derzeit noch 270m² Nutzfläche, welche auf vier Größen von 67,50m² - 270m²  geteilt werden können. Profitieren S…

    • Parkplatz

    135 m² | 1.080,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.080,00

13. Moderner Business Park - Büros zu mieten - 2320 Schwechat

    2320 Schwechat

    Concorde Business Park - Hochwertige BüroflächenHochwertige Büro-, Lager- und Serviceflächen mit bester Anbindung an den Flughafen sowie an das Wiener Stadtzentrum.Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt rund 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung (keine Kühlung in Concor…

    -

14. VIELFÄLTIGE LIEGENSCHAFT MIT VARIABLER MEHRFACH-NUTZUNG NAHE BERNDORF

    2560 Berndorf

    VIELFÄLTIGE LIEGENSCHAFT MIT VARIABLER MEHRFACH-NUTZUNG NAHE BERNDORF Die Planung dieser beindruckenden Liegenschaft wurde für Groß- als auch Mehrfamilien ausgelegt, welche zusätzlich einen Handwerks- und Servicebetrieb mit Büro, Lagerraum sowie Lagerflächen beinhaltet, ein neu errichtetes modernes Wohnhaus bietet zusätzlich 3 Mitarbeiter, Gäste- oder Mietwohnungen. WIDMUNG: Bauland-Agrar, 6…

    • Terrasse

    1.690.000,00 €

    Fläche

    818 m²

    Grundstücksfläche

    868 m²

    Räume

    16

15. GRÜNLAND IN TULBING

    3434 Tulbing

    Landwirtschaftliches Grundstück in erhöhter Lage im Tullnerfeld mit sehr schöner AussichtWIDMUNG: Grünland, Land und Forstwirtschaft Das Grundstück ist nur für landwirtschaftliche Zwecke geeignet und kann nicht bebaut werdenGesamte Grundstücksgröße ca. 10.300 m²davon ca. 7.969 m² Wiese und ca. 2.331 m² Wald.PREIS: EUR 98.000,-Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobil…

    98.000,00 €

    Fläche

    10.300 m²

    Grundstücksfläche

    10.300 m²

16. Geschäftslokal in Frequenzlage mit vielseitigem Nutzungspotenzial

    2000 Stockerau

    Barrierefreies Geschäftslokal in zentraler Frequenzlage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Das Geschäftslokal befindet sich im ansprechenden Ambiente eines barocken Bürgerhauses aus dem 18. Jahrhundert. Die gesamt rund 211 m² große Fläche auf einer Ebene bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. AUSSTATTUNG: barrierefreier Eingang mit Rampe, elektrisches Glassc…

    211 m² | 2.585,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.900,00

    Gesamtmiete

    € 2.585,00

17. TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH Diese Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage, direkt im Zentrum können Sie ab 01.07.2025 mieten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung, ein Anschluss an Fernwärme ist möglich. FLÄCHE: 205 m² Verkaufsfläche 28 m² Büro, auch als Verkaufsfläche möglich 17 m² Lagerfläche MIETE: EUR 2.750,00 exkl. Ust BETRIEBSKOSTEN: EU…

    250 m² | 3.913,06 €

    Miete (Netto)

    € 2.750,00

    Gesamtmiete

    € 3.913,06

18. NEUER PREIS! Gewerbe-/Wohnobjekt in Leiben

    3652 Leiben

    Am Beginn von Weitental bzw. Wachau (Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung) Zum Verkauf steht dieses Gewerbe-/Wohnobjekt mit großem Grundstück in Leiben. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Speis, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Heizraum/Hobbyraum Obergesch…

    • Terrasse

    225.000,00 €

    Fläche

    205 m²

    Grundstücksfläche

    2.034 m²

19. BÜRO/ KANZLEI ODER GESCHÄFTSLOKAL IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF

    3002 Purkersdorf

    GESCHÄFTSFLÄCHE MIT VARIABLER NUTZUNG IN EINER GROSSEN WOHNHAUSANLAGE IN PURKERSDORF BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein ca. 70m² Geschäftslokal mit 3 Portalen im Eingangsbereich die ein auffälliger Blickfang sind. Zusätzlich verfügt das Lokal noch über eine vorgelagerte Terrasse, eine Teeküche, ein Büro, Dusche und WC. BETRIEBSKOSTEN INKL. REPARATURRÜCKLAGE: EUR 625,50 DERZEITIGE ENERGIEKO…

    • Terrasse

    260.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Nutzfläche

    80 m²

    Räume

    3

20. BEAUTY & HEALTH SCHÖNHEITSSALON IN PURKERSDORF ZU VERKAUFEN

    3002 Purkersdorf

    BEAUTY & HEALTH – SCHÖNHEITSSALON MIT 7 BEHANDLUNGSKABINEN Zum Verkauf steht ein komplett ausgestatteter Schönheitssalon inkl. Einrichtung und Kundenstamm. Der Salon befindet sich in einer großen Wohnungseigentumsanlage in Purkersdorf mit Parkplätzen an der öffentlichen Straße. Die Betreiberin hatte unlängst Ihr 50-jähriges Bestandsjubiläum gefeiert und stellt das Geschäft nun Aufgrund Ihre…

    • Terrasse

    260.000,00 €

    Fläche

    82 m²

21. Halle

    2011 Sierndorf

    Halle im Industriepark Sierndorf Zur Vermietung gelangt ein Hallenobjekt mit rund 1.732 m² Nutzfläche an einem ausgezeichneten Standort nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt. Der Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt. Die Halle ist ca. 23 m breit und ca. 70 m lang. Die Innenhöhe der Halle beträgt ca. 8 m. In der Halle gibt es eine Galerie im 1. Stock mit Büro…

    1.732 m² | 11.388,77 €

    Miete (Netto)

    € 7.915,67

22. Geschäftslokal in Zentrumslage

    2000 Stockerau

    Barrierefreie Geschäftsfläche im ansprechenden Ambiente Zentrale Lage mit hoher Fußgänger- und Autofrequenz Vielseitiges Nutzungspotential Rund 211 m² Nutzfläche bestehend aus großzügigem Entré, sehr großem Geschäftsraum mit mehreren Arbeitsbereichen, Büro, Damen- und Herren - WC, Küche und Lagerraum. Das Geschäftslokal befindet sich im denkmalgeschützten Gebäude, ein barockes Bürgerhaus aus …

    350.000,00 €

    Fläche

    211 m²

    Grundstücksfläche

    416 m²

23. Büro

    2011 Sierndorf

    Büro im Industriepark Sierndorf - nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt - Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt Das Bürohaus besticht durch außergewöhnliche Architektur und moderne Standards und verfügt über Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Das Büro wird mit Klimaanlage beheizt und gekühlt. Die Kosten für Heizung und Kühlung sind im Mietpreis inkludiert. D…

    42,43 m² | 502,03 €

    Miete (Netto)

    € 318,23

    Gesamtmiete

    € 502,03

    Räume

    1

24. Lager- und Stellplatz In Wiennähe

    2120 Obersdorf

    Zur Vermietung gelangt ein rund 11.700 m² großes, ebenes Grundstück an einem ausgezeichneten Standort nur rund 13 min von Wien.Die Fläche ist mit Asphaltfräsgut befestigt und hat zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Es besteht die Option für eine ca. 2.900 m² große Aufstellhalle (ca. 91 x 32 m).monatliche Pauschalmiete: € 23.400,-- zzgl. UstMietdauer: 5 - 10 JahreObersdorf ist eine Katastralgemeinde der St…

    11.700 m² | 23.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 23.400,00

    Gesamtmiete

    € 23.400,00

25. Betriebsobjekt in Wiennähe

    2120 Obersdorf

    Das eingefriedete und größtenteils asphaltierte und gepflasterte Betriebsgelände bietet ausreichend Stell- und Lagerflächen sowie zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Auf dem Gelände befindet sich eine ca. 1.026 m² Halle mit Schmiergrube und zwei Einfahrtstoren. An die Halle grenzt ein ca. 230 m² großes Betriebsgebäude mit Werkstätte, Garage, Schmierraum, Öllager, Personalräume mit WC und Duschen. Die Lie…

    1.256 m² | 21.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 18.000,00