Vösendorf Großzügige Lager-& Logistikflächen

Beschreibung:

Die gegenständlichen Bestandsimmobilie befindet sich im Süden Wiens im Bezirk Vösendorf, direkt an der Süd Autobahn A2 sowie der Wiener Außenring Autobahn A21.

Zur Vermietung stehen 2 Bestandsgebäude, mit mehreren Unterteilungen – Units.

u.a. Top 2:
Auf einer Fläche von etwa 4.008 m² befinden sich ca. 3.108 m² Lager- und ca. 900m² Büroflächen.

Top 1: Lager & Büro mit ca. 485 m².
Top 3: Lager & Büro mit ca. 771 m²
Top 3a: Lager & Büro mit ca. 735 m²

Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten.

AUSSTATTUNG
Ausstattung
Industrie- & Logistikfläche:

ebenerdige Anbindung mit Sektionaltoren
Ausreichend Bodenbelastbarkeit
Raumhöhe mind. 10 m
Rampe (statisch – Höhe 0,8m – 1,2m)sowie ebenerdige Einfahrtstore vorhanden
HallenbeleuchtungHallenheizung mittels Fernwärme
Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen

ENERGIEAUSWEIS
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis ist vorhanden.