2.350 Gewerbeimmobilien in Niederösterreich

1. 

   Helle Büroflächen am Europaplatz in St. Pölten!

   3100 Sankt Pölten

   Das Bürohaus am Europaplatz in St. Pölten bietet attraktive Büroflächen in zentraler und gut erreichbarer Lage. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden komfortabel erreichbar.Aktuell stehen unterschiedliche Flächengrößen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit ca. 96 m². Im Dachgeschoss werde…

   95,81 m²

2. 

   Moderner Standort in dynamischem Umfeld

   2351 Wiener Neudorf

   Moderner Standort in dynamischem UmfeldDas Büro- und Logistikcenter, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd.Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine moderne und neue Außenfassade die von weitem gut sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individ…

   409,45 m²

3. Lagerfläch in Top-Verkehrslage in Wiener Neudorf

   2351 Wiener Neudorf

   Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 6.000m².Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über ein ebenerdiges Tor, 2 Anpassrampen sowie weiteren 24 Sprinterrampen bedient werden. Ausreichend Kundenparkplätze sind direkt am Standort vorhanden und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit. Darüber hinaus steht ein Anlieferungsbüro zur Verfügung.Zusätzlich…

   6.426,21 m² | 44.662,16 €

   Miete (Netto)

   € 44.662,16

4. schönes Büro, ÖV-Anbindung, kostenlose Stellplätze

   2351 Wiener Neudorf

   Objekt:Modernes Bürohaus mit Lift,kostenlose Freistellplätze,auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, da nahe einer Haltestelle der Badenerbahn gelegen;Freie Bürofläche:2.OG: ca. 409 m²Den Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Preise (pro m², zuzüglich 20% Mwst.);Nettomiete: € 10,50Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,10Ausstattung:KlimageräteLaminat- bzw. TeppichbodenKabelkanal,…

   409,45 m² | 4.299,23 €

   Miete (Netto)

   € 4.299,23

5. Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!

   2333 Leopoldsdorf bei Wien

   Leopoldsdorf – Einzigartiges Gewerbegrundstück – gleich bei S1 – BAUBEWILLIGT!In Leopoldsdorf bei Wien, sehr nahe der S1 Auffahrt kann ich Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt anbieten. Die exakte Adresse ist 2333 Leopoldsdorf, Arbeitergasse 7d.Dieses durchdachte Konzept spricht sowohl Unternehmen zur Eigennützung an, als auch Investoren, da flexibel gestalt- und anmietbare Lager(Produktions-)fläc…

   1.087.000,00 €

   Fläche

   3.235 m²

   Grundstücksfläche

   3.235 m²

6. Großzügiges Industrie-Grundstück in 3311 Zeillern – 4.872 m², direkt an der B1 auch erweiterbar!

   3311 Zeillern

   Betriebsbaugrund• 4.872 m² Betriebsbaugrund in Gemeindegebiet Zeillern• Flächenwidmung BB• Grund ist erweiterbar• Direkt an der B1, auch von Autobahn sichtbar• zwei A1 Abfahrten in nächster NähePreis auf Anfrage!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <4.000mKlinik <4.000mKranke…

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   4.872 m²

7. Neue moderne Produktions- und oder Lagerhalle mit Bürotrakt in bester Lage von St. Valentin

   4300 St. Valentin

   Moderne Produktions- und Lagerhalle zur Miete in St. Valentin – Rems | Erstbezug 2025Nutzen Sie die Chance auf eine topmoderne Gewerbeimmobilie in bester Lage! Diese neu errichtete Produktions- und Lagerhalle überzeugt durch hochwertige Bauweise, großzügige Flächen und optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik und Handel.Eckdaten:Baujahr 2025 – moderner ErstbezugMassive Fer…

   • Terrasse

   4.766,51 m² | 7,50 €

   Miete (Netto)

   € 7,50

8. Gewerbehalle in Deutsch-Wagram – Ihr neuer Standort

   2232 Deutsch-Wagram

   Attraktive Halle für Handwerksbetriebe in Deutsch-WagramWir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich, Nähe Wien, die sich hervorragend für  Handwerksbetriebe oder  Lagerhalle eignet.Mietpreis: 1.248,60 € netto  €Mietvertragserrichtung  € 612.- plus UstDiese Halle bietet Ihnen optimale Arbeitsbedingungen:Dusche für Ihre MitarbeiterArbeitsplat…

   134 m² | 1.021,57 €

   Miete (Netto)

   € 1.021,57

9. Gewerbeobjekt in Herzogenburg!

   3130 Herzogenburg

   Erleben Sie einzigartige Möglichkeiten mit dieser exklusiven Gewerbeeinheit zur Miete in bester Lage von Herzogenburg. Dieses gepflegte Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzbarkeit und bietet insgesamt vier geräumige Zimmer, die Ihren geschäftlichen Anforderungen optimal gerecht werden. Ob als Büro, Praxis oder für kreative Nutzung – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmungen.…

   1.280,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.280,00

   Gesamtmiete

   € 1.776,00

   Räume

   9

10. Betriebsbaugrund mit 4.872 m² direkt an der B1 auch erweiterbar!

    3311 Zeillern

    Betriebsbaugrund• 4.872 m² Betriebsbaugrund in Gemeindegebiet Zeillern• Flächenwidmung BB• Grund ist erweiterbar• Direkt an der B1, auch von Autobahn sichtbar• zwei A1 Abfahrten in nächster NähePreis auf Anfrage!Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <4.000mKlinik <4.000mKranke…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.872 m²

    Grundstücksfläche

    4.872 m²

11. Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. Ca. 1117 m² beheizt + 83 m² Lagerfläche

    3300 Amstetten

    Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können.• Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten• Büro- und Lagergebäude zur Miete• Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise• Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah• Gesamte Nutzfläche von ca. 117 m² auf einer Ebene, + zusätzliche 83 m²Lagerflächen• Funktionaler Kunststof…

    120 m² | 795,00 €

    Miete (Netto)

    € 795,00

12. Gepflegter Parkplatz 12,5m² in 3300 Amstetten – Miete nur 60 € pro Monat!

    3300 Amstetten

    Sichern Sie sich Ihren eigenen Stellplatz im Herzen von 3300 Amstetten – die perfekte Lösung für stressfreies und bequemes Parken. Diese gepflegte Parkfläche mit einer großzügigen Größe von 12,5 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und erleichtert Ihren Alltag erheblich.Mit einer günstigen Miete von nur 60,00 € pro Monat profitieren Sie von einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhä…

    12,5 m² | 50,00 €

    Miete (Netto)

    € 50,00

    Gesamtmiete

    € 60,00

13. Große Lagerhalle auch beheizbar und Nebentrakt mit 740 m² Nutzfläche (Einfahrtstor 350x470) Industrieboden.

    3322 Viehdorf

    Lagehalle zu vermieten• Formbeständiger Hallenbau mit Sandwichplatten für Lager & Gewerbe• 540 m² bestehende Lager und Produktionsfläche (Beheizbar!), Höhe über 6 m• 200 m² Lagerfläche nicht beheizbar, Höhe ca. 3• Einfahrtstor Höhe 350 Breite 470 cm• große Halle mit Gas-Infrarotstrahler beheizbar• mehr Info bei persönlicher BesichtigungNetto-Monatsmiete: € 2.500,--Betriebskosten o. HK: € 470,-…

    2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

14. Große Produktionshalle auch beheizbar und Nebentrakt mit 740 m² Nutzfläche (Einfahrtstor 350x470) Industrieboden.

    3322 Viehdorf

    Werkstatt- oder Produktionshalle zu vermieten• Formbeständiger Hallenbau mit Sandwichplatten für Lager & Gewerbe• 540 m² bestehende Lager und Produktionsfläche (Beheizbar!), Höhe über 6 m• 200 m² Lagerfläche nicht beheizbar, Höhe ca. 3• Einfahrtstor Höhe 350 Breite 470 cm• große Halle mit Gas-Infrarotstrahler beheizbar• mehr Info bei persönlicher BesichtigungNetto-Monatsmiete: € 2.500,--Betrie…

    2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

15. Praxisräumlichkeit im Zentrum von Wieselburg mit 14,61 m²

    3250 Wieselburg

    Praxisräumlichkeit im Zentrum von Wieselburg• **Objektart und Typ**: Büro- / Praxisfläche, ideal als Praxis nutzbar• **Vermarktungsart**: Zur Miete• **Standort**: Zentral in Wieselburg gelegen• **Bauweise**: Solide Massivbauweise• **Zustand**: Gepflegt und einsatzbereit• **Nutzfläche**: Ca. 14,61 m², optimal für verschiedene Praxisanforderungen• **Verfügbarkeit**: Sofort bezugsbereit• **Besonderhe…

    14,61 m² | 250,00 €

    Miete (Netto)

    € 250,00

16. Geschäftslokal in Frequenzlage

    2460 Bruck an der Leitha

    Vermietung: Vielseitiges Geschäftslokal in bester FrequenzlageNutzen Sie die Chance, ein attraktives, branchenfreies Geschäftslokal in einer der besten Lagen von Bruck/Leitha zu mieten! Dieses lichtdurchflutete Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen.Highlights des Lokals:• Zentrale Lage: Profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer h…

    71,1 m² | 603,00 €

    Miete (Netto)

    € 603,00

17. Außergewöhnliche Ordinationsfläche in revitalisiertem Schloss nahe Wien

    2320 Mannswörth

    Diese eindrucksvolle Gewerbefläche liegt im obersten Liftstock des Schlosses Freyenthurn in Mannswörth-Schwechat und ist 2008 nach modernstem Standard renoviert worden.Umgeben von zahlreichen fertiggestellten Wohnprojekten bietet der Standort speziell für Ärzt:innen und sonstige medizinische Dienstleistungen den perfekten Standort.Die Fläche ist barrierefrei erreichbar und teilt sich in zwei Teilf…

    858.000,00 €

    Fläche

    281 m²

    Nutzfläche

    281 m²

18. Greenity Park Guntramsdorf - 12.250 m² Industrie / Logistikfläche & Büro, teilbar ab 3.000 m²

    Industriestraße 11, 2353 Guntramsdorf

    Der Greenity Park umfasst Büro- und Lager- / Produktionskombinationen von 500 m² bis 12.000 m². Mit der jüngsten Ergänzung Greenity Gate ist ein zukunftsweisendes Redevelopment Projekt entstanden das höchsten Ansprüchen an Effizienz, Nachhaltigkeit und Standortqualität gerecht wird. Es ist DGNB Platin zertifiziert. Hochwertige Industrie- und Logistikflächen stehen ab 3.000m² zur Vermietung.Im Süd …

    12.250 m²

19. Fertigstellung nach Wunsch - Hochwertige Neubaubüros und Halle direkt bei der Autobahnauffahrt A2.

    2500 Baden

    Egal ob Neugründung oder als bestehende Unternehmen, hier bietet sich für jeden Bedarf das passende Angebot. Auf einem alleinstehenden Grundstück gelegen befindet sich das top moderne Firmenareal, welches über zwei 66m² Büros und einer Gewerbehalle mit 126m² verfügt. Die hochwertigen Einheiten sind mit einer Teeküche samt Küchengeräte, eingebauter Deckenkühlung, getrennter Toilette und Waschbecken…

    • Balkon
    • Parkplatz

    68,5 m² | 984,00 €

    Miete (Netto)

    € 984,00

20. große Halle mit großem Abstellplatz für Maschinen

    2120 Obersdorf

    Auf dem ca. 4.800 m² großen Grundstück befinden sich eine großzügige Halle mit ca. 1.000 m² Nutzfläche sowie eine Werkstatt mit ca. 250 m². Die Liegenschaft eignet sich hervorragend als Lager-, Abstell- oder Betriebsfläche, insbesondere für größere Maschinen und Fahrzeuge wie LKW, Baumaschinen oder Baufahrzeuge. Durch die großzügigen Freiflächen bietet das Areal zudem ausreichend Platz für Rangie…

    4.800 m² | 19.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 15.833,00

21. Top-Ladenlokal in Bestlage – ca. 176 m² auf zwei Ebenen

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 176 m², verteilt auf zwei Ebenen:Erdgeschoss: ca. 58 m²Obergeschoss: ca. 118 m²Das Geschäftslokal wurde zuletzt als Fotofachgeschäft genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen im Einzelhandel oder Dienstleistungsbereich.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Auslagenf…

    288.000,00 €

    Fläche

    176 m²

    Grundstücksfläche

    741 m²

22. Logistikpark Bruck an der Leitha - nahe A4 Industriegelände West 17 Gemeinde Bruck an der Leitha

    Industriegelände West 17, 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

    Strategisch günstig gelegen an der Kreuzung der Autobahnen A4 und A6, ist Bruck an der Leitha ein wirtschaftlicher Dreh- und Angelpunkt zwischen den dynamischen Hauptstädten Wien und Bratislava. Diese vorteilhafte Lage steigert die Bedeutung als Logistik- und Handelsdrehscheibe, was durch die Ansiedlung von Branchengrößen wie Frigologo, Mars Austria und WLS Weindel Logistics belegt wird. Die gut a…

    • Teilmöbliert

    13.500 m² | auf Anfrage

23. Betriebsliegenschaft für Sie allein - zur Miete oder zum Kauf Eco-Plus-Park 4.Straße 3 Gemeinde Bruck an der Leitha

    Eco-Plus-Park 4.Straße 3, 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha

    BESCHREIBUNGIm EcoPlusPark in Bruck an der Leitha steht eine moderne Betriebsimmobilie mit rund 3.312 m² Lager- und Hochlagerflächen sowie ca. 468 m² hochwertig ausgestatteten Büro- und Sozialflächen zur Vermietung bzw. zum Verkauf. Große Rangier- und Freiflächen von rund 1.190 m² sowie ausreichend PKW-Stellplätze gewährleisten einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Eine Erweiterung des Bestandsobj…

    • Teilmöbliert

    16.442 m² | auf Anfrage

24. Lager- und Logistikflächen mit perfekter Autobahnanbindung in St. Pölten Süd

    3100 St. Pölten

    Das Logistik-Center St. Pölten wurde auf einer Grundstücksfläche von mehr als 100.268 m² in 4 Bauabschnitten zwischen 1982 und 1996 als Zentral- und Auslieferungslager errichtet. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von über 82.000 m² und zählt zu einem der größten Warenlagern in Niederösterreich. Die durchdachte Planung der Lagerflächen garantiert effiziente Nutzung und Arbeitsabläufe. Die And…

    79.817,5 m² | auf Anfrage

25. Arbeiten mit Stil - im Herzen von St. Pölten

    Wienerstraße, 3100 St. Pölten

    Diese attraktiven Räumlichkeiten mit gesamt 132 m² in zentraler Lage, am Herrenplatz in St. Pölten, überzeugen durch individuelle Nutzungsmöglichkeiten und sind aufgrund der direkten Erreichbarkeit mit dem Lift auch für Ordinationen geeignet.Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

    • Altbau

    132 m² | 3.679,61 €

    Miete (Netto)

    € 2.478,80

    Gesamtmiete

    € 3.679,61