55 Gewerbeimmobilien in Gänserndorf

1. 

   Gewerbeimmobilie in Marchegg – Produktions- & Lagerstandort mit Zukunft

   2293 Marchegg

   Repräsentative Gewerbeliegenschaft mit Erweiterungspotenzial und PhotovoltaikanlageDieses außergewöhnliche Betriebsobjekt im Raum Marchegg vereint moderne Produktions- und Lagerhallen, großzügige Büroflächen sowie eine freie Erweiterungsfläche auf einem insgesamt ca. 6.700 m² großen Grundstück.Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer aus Industrie, Logistik und Produktion ebenso wie für Investoren…

   1.980.000,00 €

   Fläche

   2.083 m²

   Grundstücksfläche

   6.712 m²

   Räume

   21

2. 

   12.500m² Betriebsbaugrund | rechteckig ohne Altbestand |

   2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

   Das Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 12.500m² und ist bereits mit einer Straße erschlossen.FlächenwidmungBB - (Bauland-Betriebsgebiet)Bebauung• | o | 11mDas Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.Kaufpreis €1.400.000,-Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Drit…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   12.496 m²

   Grundstücksfläche

   12.496 m²

3. Gewerbegrundstück in Entwicklungslage nahe Wien

   2282 Markgrafneusiedl

   Vermietet wird ein rechteckiges Gewerbe-Eck-Grundstück im nördlichen Gewerbegebiet von Markgrafneusiedl - direkt bei Strasshof a.d. Nordbahn.Miete: 1 €/m² netto zzgl. USt.Zustand aktuell: aufgeschlossen (Strom, Kanal an Grundstücksgrenze), Acker- bzw. GraslandflächeNutzung und Befristung verhandelbarWidmung/Bebauung: BB | 75 | o,k | I, IIAufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflich…

   3.000 m² | 3.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Gesamtmiete

   € 3.600,00

4. "595 m² Gewerbefläche in attraktiver Handelslage"

   2232 Deutsch-Wagram

   ,,Attraktives Geschäftslokal mit ca. 595 m² in frequentierter Handelslage,,Ca. 500 m² Verkaufsfläche | ca. 73 m² Lager | ca. 32 Parkplätze | Baujahr 2011Zur Vermietung gelangt das gesamte Erdgeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Gewerbeobjektes in Deutsch-Wagram. Mit insgesamt ca. 595 m² Nutzfläche bietet die Immobilie großzügige Flächen für Handelsunternehmen, Fachmärkte, Ausstellungsbetriebe u…

   • Parkplatz

   500 m² | 7.222,50 €

   Miete (Netto)

   € 7.222,50

5. Flexible Gewerbefläche in zentraler Lage in Deutsch Wagram zu Vermieten! Top Verkehrsanbindung!

   2232 Deutsch-Wagram

   Zur Vermietung kommt eine großzügige und vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einer großen Lagerhalle und einer weitläufigen Freifläche in bester Lage von Deutsch Wagram. Die gesamte Liegenschaft verfügt über einen separaten Stromzähler. Ein Wasseranschluss kann errichtet werden.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine 3,50m breite Einfahrt mit elektrischem Tor. Die Freifläche/Abstellfläche …

   370 m² | 2.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.200,00

6. Sehr gepflegte Betriebsliegenschaft mit 6700m2 Grundstücksfläche

   2293 Marchegg

   Das Grundstück im Baulandbetriebsgebiet mit ca. 6712m2 hat nahezu eine quadratische Form mit einer Seitenlänge von ca. 80-83 m und einer verbauten Fläche von ca. 2.173 m², welches nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenkataster verzeichnet ist. In Summe stehen ca. 1700m2 an Hallenfläche zur Verfügung.Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein ebenerdiges Gebäude mit ca. 360 m² Nutzfläche.…

   • Parkplatz

   1.980.000,00 €

   Fläche

   2.120 m²

   Grundstücksfläche

   6.712 m²

   Räume

   6

7. Marillenbaum-Plantage zur Verpachtung

   2242 Prottes

   Zur Verpachtung gelangt eine MARILLENBAUM PLANTAGE in 2242 Prottes, Großgemeinde Gänderndorf (Katastralgemeinde 06013 Matzen, Bezirksgericht Gänserndorf).Das Grundstück befindet sich außerhalb der Gemeinde Prottes in Richtung Matzen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3 Hektar (ca. 30.000 m2).Widmung der aneinandergereiten Grundstücke:Landwirtschaftlich genutzte GrundflächenDauerkulturanlagenErwerb…

   auf Anfrage

   Fläche

   30.000 m²

   Grundstücksfläche

   30.000 m²

8. Marillenbaum-Plantage zum Verkauf

   2242 Prottes

   Zum Verkauf gelangt eine Marillenbaum-Plantage in 2242 Prottes, Großgemeinde Gänserndorf (Katastralgemeinde 06013 Matzen, Bezirksgericht Gänserndorf).Das Grundstück befindet sich etwas außerhalb der Gemeinde Prottes in Richtung Matzen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1,05 ha (10.460 m²). Das Grundstück ist rundherum eingezäunt und befindet sich auf einer Hanglage. Es gibt zwei große Einfahrtstor…

   84.000,00 €

   Fläche

   10.460 m²

   Grundstücksfläche

   10.460 m²

9. Betriebsbaugrund 12 km von der Stadtgrenze Wien entfernt – Ca. 12.500 m² für 115 €/m²

   2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

   Zum Verkauf steht ein attraktives Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von knapp. 12.500 m², ideal gelegen in einer ausgewiesenen Gewerbezone in Leopoldsdorf im Marchfeld. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Lage für ihre Betriebsstätte sind.Lage:Das Grundstück befindet sich in Leopoldsdorf im Marchfeld, einer aufstre…

   1.400.000,00 €

   Fläche

   12.496 m²

   Grundstücksfläche

   12.496 m²

10. Exklusives Renditeobjekt in Zistersdorf: Vollertragshaus mit Geschäftslokal, 5 Wohneinheiten und gesichertem Ausbaupotenzial

    2225 Zistersdorf

    Exklusives Renditeobjekt in Zistersdorf: Vollertragshaus mit Geschäftslokal, 5 Wohneinheiten und gesichertem AusbaupotenzialDiese außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Zistersdorf hat in jüngster Zeit eine signifikante Aufwertung erfahren. Alle rechtlichen Rahmenbedingungen wurden erfolgreich geklärt, sodass das Objekt nun als voll bewilligtes und stabil ertragreiches Investment zur Verfügun…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    336,5 m²

    Grundstücksfläche

    403 m²

11. Restaurant / Café mit Terrasse im Zentrum von Gänserndorf – Nähe Bahnhof

    2230 Gänserndorf

    Zur Verpachtung steht ein großzügiges Gastronomielokal im Zentrum der Bezirkshauptstadt Gänserndorf. Das Lokal verfügt über rund 180 m² Nutzfläche im Innenbereich sowie eine ca. 70 m² große Terrasse.Der Standort befindet sich in zentraler Lage entlang der Bahnstraße, einer der wichtigsten Geschäftsstraßen von Gänserndorf. Der Bahnhof ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar. Dadurch ist das Lokal sowoh…

    • Balkon
    • Terrasse

    180 m² | 3.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

12. Großzügiges Areal (5.308 m²) in Lassee – im "Gemüsegarten Österreichs"

    2291 Lassee

    Zum Verkauf steht ein rund 5.308 m² großes Grundstück im malerischen Marchfeld. Das Areal wurde vormals als Umspannwerk genutzt und ist mittlerweile vollständig stillgelegt.Die Fakten im Überblick:• Grundstücksfläche: ca. 5.308 m²• Widmung: Grünland – Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung• Kenntlichmachung: UW (Umspannwerk / Ehem. Infrastruktur)• Lage: Ruhige und gut angebundene Lage in der Markt…

    auf Anfrage

13. Büro- und Schulungsflächen mit Bestand

    2232 Deutsch-Wagram

    Highlights auf einen Blick• Grundstücksfläche: ca. 1.941 m²• Widmung: Bauland – Wohngebiet• Lage: Deutsch-Wagram (Wiener Umland, wachstumsstarke Region)• Bestand: Bestandsgebäude (BJ 1968), aktuell als Büro genutzt• Zielgruppe: Bauträger, Projektentwickler & Investoren• Potenzial: Wohnbau, Mischnutzung oder Projektentwicklung mit ZukunftsperspektiveObjektbeschreibungIn gefragter Lage von Deuts…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.941 m²

14. Attraktives Entwicklungsgrundstück in Deutsch-Wagram – Betriebsgebiet - Bestandsgebäude: Lager- und Freiflächen

    2232 Deutsch-Wagram

    Highlights auf einen Blick• Grundstücksfläche: ca. 7.325 m²• Widmung: Bauland – Betriebsgebiet• Lage: Deutsch-Wagram (Wiener Umland, wachstumsstarke Region)• Nutzerkreis: Ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren• Bestehende Objekte: Hallen/Bestandsgebäude, Büro- und Sozialräume, Carports und Garagen (perfekt für Lagerzwecke)Verfügbarkeit / Räumung: Bis Q1 2027 (mittelfristige Entwickl…

    auf Anfrage

    Fläche

    7.325 m²

15. 6,65 % Rendite | 3 vermietete Geschäftslokale im Zentrum von Zistersdorf

    Hauptstraße 18-20, 2225 Zistersdorf

    ObjektbeschreibungDrei vermietete Geschäftslokale, jährliche Nettomietzinse von 65.859 € und eine zentrale Lage in Zistersdorf: Dieses Gewerbepaket bietet Anlegern die Möglichkeit, einen bestehenden Immobilienbestand mit drei unterschiedlichen Gewerbenutzungen zu erwerben.Zum Verkauf stehen drei parifizierte Geschäftslokale mit insgesamt 1.146,86 m² Nutzfläche sowie fünf zusätzliche, separat parif…

    980.000,00 €

    Fläche

    1.146 m²

    Räume

    1

16. GASTRONOMIEFLÄCHE MIT SCHÖNEM GARTEN IN GÄNSERNDORF NÄHE BAHNHOF GASTROTEL IMMOBILIEN

    2230 Gänserndorf

    Zur Neuvermietung gelangt eine Gastronomiefläche in Gänserndorfer Frequenzlage, nähe des Bahnhofs!Das Lokal besteht seit vielen Jahren und wird nun neu vermietet!Der betreib verfügt über alle Räumlichkeiten die Sie zum betreiben eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes benötigen.Im Gastraum finden ca. 50 - 60 Personen Platz, sowie weitere 60 Personen im wunderschönen Gastgarten!Das Lokal wird, da …

    335 m² | 2.850,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.850,00

    Nutzfläche

    335 m²

17. Firmengebäude für vielseitige Nutzung! 1238m² Grundstück

    2304 Orth an der Donau

    Zum Verkauf steht ein repräsentatives Firmengebäude auf einem großzügigen 1238m² Grundstück in attraktiver Lage von Orth an der Donau. Der Neubau aus 2016 bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 352m² und überzeugt durch seine flexible Nutzung - ob Werkstatt, Lager, Büro, Schauraum oder Geschäftslokal: hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.Erdgeschoss - funktional &…

    430.000,00 €

    Fläche

    352,65 m²

    Grundstücksfläche

    1.238 m²

18. Praxis-/Therapieraum im Zentrum von Gänserndorf - 10,6m²

    Hans Kudlich Gasse 11, 2230 Gänserndorf

    In einer Praxisgemeinschaft gibt es noch freie Räume mit einer Größe von je 10,6m².Das Mietobjekt befindet sich in einem gut frequentierten Geschäftshaus im Zentrum von Gänserndorf. Verschiedene Fachärzte sowie eine Apotheke und andere Dienstleister (Versicherung, Friseur, Büros) befinden sich bereits im Haus. Ein barrierefreier Zugang zum Mietobjekt ist möglich.Die hellen, ruhigen Räume werden ex…

    10,62 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

19. Vielseitiges Gewerbeareal mit Büro-, Lager und Kühlflächen

    2284 Untersiebenbrunn

    Dieses großzügige Gewerbeobjekt bietet eine attraktive Kombination aus Büro-, Lager-, Kühl- und zusätzlichen Nutzflächen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Handel, Lebensmittel, Produktion oder Lagerung.Die Liegenschaft verfügt über mehrere voneinander getrennte Gebäudebereiche, wodurch eine flexible Nutzung und Anmietung einzelner Flächen möglich ist.Verfügbare Fläc…

    3.123 m² | auf Anfrage

20. Attraktives Betriebsbaugrundstück in Top-Lage !

    2282 Markgrafneusiedl

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 14.734 m2 GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundKein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterAls Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 2652840 € zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 3183408 €.Wenn man dieses Grundstück gewerblich…

    2.652.120,00 €

    Fläche

    14.734 m²

    Grundstücksfläche

    14.734 m²

21. Vielseitiges Industrie- und Gewerbegrundstück zu verkaufen !

    2282 Markgrafneusiedl

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 11.523 m² GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterNicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 2074140€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 2488968€.We…

    2.074.140,00 €

    Fläche

    11.523 m²

    Grundstücksfläche

    11.523 m²

22. Industrie und Gewerbefläche für Ihre Zukunft !

    2282 Markgrafneusiedl

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 4.150 m² GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterAls Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 830.000€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% somit insgesamt brutto 996000€.Wenn man dieses Grundstüc…

    830.000,00 €

    Fläche

    4.150 m²

    Grundstücksfläche

    4.150 m²

23. 2 Gewerbehallen zur Vermietung ! 100m2 und 150m2 Lagerhallen Verfügbar

    2231 Strasshof an der Nordbahn

    Die Kurzinformation für eilige Leser:2 Hallen Verfübar 100m2 und 150m2Hallengesamtfläche zur Vermietung 250m2Vermietung  von Teilflächen in der Halle ab 150 m2 möglichAls Ablage für Materialien können die Grundstücke ab 200m2 angemietet werdenKosten für die Mietverträge übernimmt der VermieterDie Hallen sind isoliert und mit Trennwände aus Holz oder Rigipsplatten versehen.Alle Hallen werden bei Be…

    250 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

24. Gewerbegrundstück mit optimaler Verkehrsanbindung !

    2282 Markgrafneusiedl

    Die Kurzinformation für eilige Leser:Gewerbegrundstück mit ca. 5.177 m² GrundflächeWidmung BaubetriebsgrundBebaubarkeit 75%Kein BauzwangNicht aufgeschlossen Gebäudehöhe bis max. 11 MeterNicht Aufgeschlossen Als Kaufpreis für den gesamten lastenfreien Kaufgegenstand wird ein Betrag in Höhe von netto 788500€ zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer von derzeit 20% in Höhe von 189240€ somit insgesamt …

    946.200,00 €

    Fläche

    5.177 m²

    Grundstücksfläche

    5.177 m²

25. 1.100m² isolierte Lagerhalle mit 250m² Büro | Rampen & ebenerdige Einfahrt möglich | optional bis zu ca. 2.000m² Lager möglich

    2304 Orth an der Donau

    Zur Vermietung gelang eine Halle mit Rampen und einer ebenerdige Einfahrt. Die Halle verfügt über insgesamt ca. 2.025m² und über einen Bürobereich im vorderen Teil. Da die Halle ziemlich mittig mit einer Brandschutzwand unterteilt ist, ist eine Anmietung der Gesamtfläche oder der Teilfläche (ca. 1.100m² inkl. ca. 145m² Büro möglich).EckdatenAllgemeinStützenfreie Pordes-HalleGesamtfläche: 2.025 m² …

    • Parkplatz

    2.025 m² | 4.790,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.790,00