91 Gewerbeimmobilien in Villach

1. 

   Top Gewerbeimmobilie

   9500 Villach

   Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage innerhalbeines gewachsenen und etablierten Gewerbegebiets der Stadt Villach. Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 2.472 m² und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 1.294,85 m².Die Immobilie gliedert sich in mehrere, voneinander getrennte Gewerbeeinheiten, die an unters…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.294 m²

   Räume

   15

2. 

   große Büro-Ordinations-Praxisflächen im Bürozentrum Villach Süd zu mieten !

   9500 Villach

   Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposé an!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat…

   • Parkplatz

   176 m² | 1.936,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.936,00

   Räume

   6

3. Ordinations - Praxis oder Bürofläche in Villach Stadt-Süd zu mieten !

   9500 Villach

   Für mehr Informationen fordern Sie unser Exposé an!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat…

   • Parkplatz

   96 m² | 1.058,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.058,00

   Räume

   3

4. Bürofläche Villach-Zentrum

   9500 Villach

   Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift. Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume. Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugan…

   • Parkplatz

   103,49 m² | 1.687,86 €

   Miete (Netto)

   € 1.013,39

   Gesamtmiete

   € 1.687,86

   Räume

   3

5. Modernes Büro für 1–2 Personen – All-Inclusive Businesscenter in Villach

   Postgasse 3, 9500 Villach

   Zur Vermietung steht ein hochwertiges, voll ausgestattetes Büro für 1–2 Personen in zentraler Lage in Villach (Postgasse).Das Büro befindet sich in einem modernen Businesscenter und bietet eine professionelle Arbeitsumgebung – ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder externe Teams.⸻💼 Das Büro im Überblick:• Büro für bis zu 2 Arbeitsplätze• Voll möbliert und sofort bezugsbereit• Ruhige un…

   200 m² | 660,00 €

   Gesamtmiete

   € 660,00

   Räume

   2

6. Büro / Praxis im Gewerbepark Maria Gailer Straße

   Maria-Gailer-Straße 36, 9500 Villach

   • Büro / Praxis in der Maria Gailer Straße• Objektgröße: 65,76m²• Direkt im Gewerbepark Maria Gail gelegen• Bezug: ab sofort!• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!+ + + FREE OF COMMISSION! + + +Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [E-Mail-Adresse entfernt]).KONTAKT:Email: [E-Mail-Adresse entfernt] / Tel: [Telefonnummer entfernt] (Mobiltelefon)​FLÄCHENAU…

   66 m² | 657,60 €

   Miete (Netto)

   € 657,60

   Räume

   3

7. Büro/Ordination in der Maria Gailer Strasse

   9500 Villach

   Das Mietobjekt befindet sich in frequentierter Lage direkt an der Maria Gailer Strasse. Es ist in gutem Zustand und wird mit Elektroheizkörpern beheizt (nicht in der Miete enthalten). Die Einheit verfügt über 2 Büroräume und einen Abstellraum. Die Küche und die WC-Anlage stehen zur Mitbenützung zur Verfügung ebenso wie der Parkplatz im Innenhof. Bezug ist ab sofort möglich. HWB 177,54 kWh/m2a – Kl…

   44 m² | 615,00 €

   Gesamtmiete

   € 615,00

   Räume

   2

8. VILLACH-STADT: Charmante Altbauwohnung in stilvoller Villa in zentrumsnaher Lage

   9500 Villach

   ACHTUNG: Der monatliche Mietzins beträgt € 1.444,- zzgl. Heizkosten und Strom nach Verbrauch.Kaution: 3 BruttomonatsmietenBei Interesse bitte eine WhatsApp an:Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]wir leiten Ihnen dann gerne ein Besichtigungsvideo weiter.Diese außergewöhnliche Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Altbauvilla aus dem Jahr 1918 und verbindet historischen Charme…

   1.444,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.444,00

   Gesamtmiete

   € 1.444,00

   Räume

   5

9. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

   9500 Villach

   Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

   540 m² | 5.040,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.200,00

10. Traditionsgasthaus Zauchnerwirt in Villach-Zauchen

    9500 Villach

    Der Zauchnerwirt in Villach-Zauchen ist ein gut bürgerliches, weithin bekanntes Gasthaus im Umland von Villach. Dieses schöne und gut geführte Restaurant steht zum Verkauf.Das Gasthaus mit all seinen Lager- und Betriebsräumen inklusive dem großen Parkplatz mit ca. 866 m² plus 2 überdachten Carports mit ca. 36 m² sind im Miteigentum in einem Wohn- und Geschäftsgebäude untergebracht.Neben der Gastst…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    445.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    3.381 m²

    Räume

    4

11. Geschäftsfläche in bester Lage von Villach

    9500 Villach

    An einem stark frequentierten Standort in Villach gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Der etablierte Standort wird derzeit von einem langjährig erfolgreichen Schmuckfachgeschäft genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein hochwertiges Geschäftskonzept.Highlights•⁠⁠ Top-Standort in Villach•⁠⁠ Hohe Sichtbarkeit und Frequenz•⁠⁠ Vie…

    • Parkplatz
    • Altbau

    142 m² | 2.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

12. Büro bzw. Geschäftsräumlichkeit mit ca. 100m² in Villach

    Ringmauergasse 2, 9500 Villach

    In der Villacher Ringmauergasse 2, in der Durchgangspassage zum Hans Gasser Platz, gelangt eine Büro- bzw. Geschäftsraumeinheit zum Verkauf.Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von ca. 100m² und verteilt sich auf 2 Ebenen. Der Eingang liegt im Erdgeschoß direkt in der Passage zwischen Ringmauergasse und Hans Gasser Platz und ist in etwa 30m² groß. Über eine Treppe gelangt man in den knapp 70m² gro…

    • Parkplatz

    119.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Nutzfläche

    100 m²

13. Großzügige Büroräumlichkeiten | Erstbezug | Technologiepark Villach

    9500 Villach

    Im Villacher Technologiepark gelangt eine insgesamt ca. 400m² große Büroetage zur Vermietung.Eckdaten:• ca. 400m² Gesamtnutzfläche• PKW Parkplätze vorhanden• gesamte Etage eines Neubaus im Erstbezug (1.Obergeschoß)• hochwertige bauliche Ausführung• Beheizung mittels Wärmepumpe und Deckenheizung• Klimatisierung ebenfalls mittels Wärmepumpe und Deckenkühlung• großzügige Fensterflächen mit entspreche…

    400 m² | 7.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.200,00

    Gesamtmiete

    € 7.200,00

14. modernes Geschäftslokal - Innenstadt Villach

    9500 Villach

    modernes Geschäftslokal in der Villacher Innenstadtwurde lange Jahre als Damenboutique geführtin den BK sind die Heizkosten schon enthaltenLaufzeit: auch unbefristet möglich !!ca. 4 lfm RaumhöheStraßenseite - Schaufenster bis zur DeckenhöheFÜR GASTRONOMIE NICHT GEEIGNET !!!Die Höhe des Vergebührungsbetrages - geht an das Finanzamt - hängt von der Laufzeit ab undist vom Mieter zu bezahlen.Laufzeit …

    63,06 m² | 730,00 €

    Miete (Netto)

    € 730,00

15. Geschäftsfläche für Handel oder Büro

    9500 Villach

    In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…

    77,16 m² | 1.397,64 €

    Miete (Netto)

    € 1.397,64

16. Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

    9500 Villach

    In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Verfügbarkeit: geplant ab Oktober 2026. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizko…

    68 m² | 1.440,23 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,19

    Gesamtmiete

    € 1.440,23

17. Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage

    9500 Villach

    Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlic…

    • Altbau

    15,5 m² | 540,00 €

    Miete (Netto)

    € 450,00

    Gesamtmiete

    € 540,00

18. Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    Postgasse 6, 9500 Villach

    Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe• Moderne Bürofläche• Andere individuelle GeschäftskonzepteDas Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschn…

    142 m² | 2.460,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.460,00

    Räume

    1

19. Trendiges Innenstadtlokal mit großem Gastgarten, Villach Zentrum

    9500 Villach

    Trendiges Innenstadtlokal in bester Lage, Villach Zentrum. Moderne Ausstattung, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.Einladender, großer Gastgarten.1 Tiefgaragenplatz zugehörigEtablierte Lokalität in sehr gut frequentiertet Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) gegenüberliegend.EA i.ArbeitWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    • Garten

    600.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²

20. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

    9500 Villach

    Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

    540 m² | 5.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.200,00

21. Top Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen.Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich.Ein Lagerraum, ein Kel…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Räume

    3

22. Ganzjahresbetrieb mit hervorragender Auslastung und Umsatz - Hotel Garni

    9504 Villach

    Sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Hotel Garni mit Ganzjahresbetrieb, hervorragender Auslastung und Umsatz und schönem privatem Wohnbereich.Perfekt gelegen am Rand von Villach mit ländlichem Charm und Ruhe und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nur 10 Gehminuten entfernt ist die Therme Warmbad Villach und ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist das Maibachl, eine Warmwasserquelle…

    • Parkplatz

    1.494.000,00 €

    Fläche

    400 m²

23. Perfekte Gewerbefläche in Villach - 4440.45m² top gepflegt, inkl. 75 Stellplätze

    9500 Villach

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAut…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    4.440,45 m²

    Grundstücksfläche

    5.212 m²

24. Top-Büro in Bestlage von Villach – Perfekter Standort für Ihr erfolgreiches Business

    9500 Villach

    Durch BAOAB Immobilien kommt in Bestlage von Villach ein attraktives Büro zur Vermietung. Das Büro überzeugt durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Es umfasst zwei helle und großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal als Arbeits-, Besprechungs- oder Kundenräume nutzen lassen. Dank der klaren Struktur und angenehmen Atmosphäre bietet das Objekt beste Voraussetzungen für prod…

    58 m² | 600,00 €

    Gesamtmiete

    € 600,00

    Räume

    2

25. Premium-Businessadresse im Herzen von Villach – der ideale Standort für ambitionierte Unternehmen

    9500 Villach

    Dieses exklusiv gestaltete Geschäftslokal wird 2026 komplett neu adaptiert und befindet sich im repräsentativen Leiningerhof – einer der Toplagen Villachs.Die Adresse Moritschstraße 1 / Ecke Hauptplatz garantiert maximale Sichtbarkeit, hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.Das zweigeschoßige Objekt besticht durch eine einmalige Galerie, die dem Raum ein besonders gehobenes und großzügiges A…

    402,27 m² | 5.986,50 €

    Miete (Netto)

    € 5.986,50

    Gesamtmiete

    € 5.986,50