180 Gewerbeimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von KlagenfurtDiese vielseitig nutzbaren Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in absoluter Premiumlage – direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt.Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gleichzeitig repräsentative Arbeitsumgebung suchen.Die Räum…

   107 m² | 1.074,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.074,00

   Räume

   4

2. NEU

   Helle 228m² Bürofläche mit 6 Räumen und Parkplätzen

   Feldkirchnerstrasse 117, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Wir bieten die Büro und Geschäftsfläche im gesamten Erdgeschoß des Gebäudes an.Die Lage an der Feldkirchnerstrasse machen dieses Objekt zu einer absoluten Top Adresse mit sehr hoher Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Direkt vor der Haustüre stehen Ihnen 4 Parkplätze zur Verfügung. Die Fassadenfläche kann in Absprache mit uns als Eigentümer individuell gestaltet werden.

   • Parkplatz

   228 m² | 2.736,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.280,00

   Gesamtmiete

   € 2.736,00

   Räume

   6

3. NEU

   Raum für Ideen – Ihr neues Büro in Klagenfurt samt Lagermöglichkeit

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt eine moderne, bestens ausgestattete Bürofläche in der Völkermarkter Straße in 9020 Klagenfurt. Auf insgesamt ca. 188 m² bietet dieses Objekt großzügige und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten, ideal für Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Lager im Ausmaß von rd. 50 m² anzumieten.Raumauftei…

   188,63 m² | 1.790,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.790,00

4. NEU

   Klagenfurt - Burggasse: Geschäftsfläche in Top Lage

   9010 Klagenfurt am Wörthersee

   Der Mietzins iHv. € 1.905,90 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die USt und gliedert sich wie folgt:• € 1.310,00 Nettomiete• € 262,00 Miete USt 20 %• € 168,25 Betriebskosten• € 33,65 Betriebskosten USt 20 %• € 110,00 Heizkosten• € 22 Heizkosten USt 20 %Die Geschäftsfläche unterteilt sich in:• 54,33 m² Geschäftsraum • 21,72 m² Keller- 4,07 m² WC

   80,12 m² | 1.905,90 €

   Miete (Netto)

   € 1.310,00

   Gesamtmiete

   € 1.905,90

5. NEU

   Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Klagenfurt – Ideal für Wohnen, Büro, Ärztezentrum oder Ausstellung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial in Klagenfurt – Ideal für Wohnen, Büro, Ärztezentrum oder AusstellungDiese Gewerbeimmobilie in Hörtendorf, Klagenfurt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, Bauträger oder Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen. Das Objekt eignet sich sowohl für ein Ärztezentrum, Büroflächen, ein Wohnbauprojekt …

   900.000,00 €

   Grundstücksfläche

   2.034 m²

6. NEU

   Klagenfurt - Viktring: Grundstück mit Altbestand in Top Lage - ideal auch für Projektentwicklung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die ebenen Grundstücke mit Altbestand bieten vielseitiges Potenzial für Wohnbau- oder Gewerbeprojekte. Sie liegen in einem Mischgebiet mit angrenzender Wohnsiedlung im Westen und Gewerbeflächen in der Umgebung.Grundstück & Infrastruktur• überwiegend befestigter, begrünter Boden mit altem Baumbestand• Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Kommunikation sind vorhanden• Flächenwidmung: Bauland …

   649.000,00 €

7. NEU

   Provisionsfrei - Shop im Innenhof neben belebtem Tagescafé

   Herrengasse 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses Geschäftslokal bietet trotz klein gehaltener Fläche eine gute Schaufensterfront. Das Geschäft bietet mit seinen Rundbögen und dem Marmorböden ein exklusives Ambiente für seine Kunden.Durch das benachbarte Tagescafé ist auch der Innenhof gut belebt.Ein Wasseranschluss ist im Shop verfügbar, eine externe WC-Anlage kann ebenfalls genutzt werden.

   37,54 m² | 689,23 €

   Miete (Netto)

   € 506,79

   Gesamtmiete

   € 689,23

   Räume

   1

8. Repräsentatives Altbaubüro im historischen Palais Orsini-Rosenberg – Alter Platz 1, Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Inmitten des architektonischen Erbes Klagenfurts, im prestigeträchtigen Palais Orsini-Rosenberg (ehemals Palais Welzer), erwartet Sie ein einzigartiges Büroensemble im 1. Obergeschoss. Diese Räumlichkeiten vereinen historischen Charme mit funktionaler Moderne und bieten eine inspirierende Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Unternehmen.Ausstattung & Raumaufteilung:Drei großzügige Büroräume mit …

   • Altbau

   65,15 m² | 1.955,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.955,00

   Räume

   3

9. Charmantes Büro/Praxis in Klagenfurt: 172 m² mit 5 Zimmern in bester Lage!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen zu der Büro- oder Praxisfläche in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese ansprechende Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 172,56 m² Fläche, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.Die Mietkosten von nur 2.597,32 € machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit fünf hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern haben Sie ausreic…

   • Altbau

   172,56 m² | 1.725,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.725,60

   Räume

   5.5

10. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²

11. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²

12. Gewerbehalle mit Büros und Lagerfläche in Top-Lage – Ideal für Produktion, Logistik und Handel mit großzügigen Parkmöglichkeiten!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Klagenfurt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit für Produktion, Lagerung, Handel oder Verwaltung. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 475 m², bestehend aus Büros, Lager- und Produktionsflächen, und ist ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, …

    475,57 m² | 2.065,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.065,00

13. Klagenfurt - Gewerbeliegenschaft zu mieten (Geschäftslokal - Einstellhalle - Freiflächen - Parkplätze)

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Gewerbeliegenschaft – MietobjektGeschäftslokal – Einstellhalle – Freiflächen - Parkplätzeweitere Details gerne auf AnfrageHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art de…

    1.510 m² | auf Anfrage

14. Moderne 28-112m² Garagen und Lagerräume mit Strom zur Miete | Jederzeit kündbar

    Schrödingerstraße 57, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen XXL Garagen und Lagerräume von 28 - 112 m². Einfache Anmietung, jederzeit kündbar. Die Lager sind ideal für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Sondergrößen und Höhen bieten wir auf Anfrage.Jederzeit kündbar | Für Gewerbe und Privat | Videoüberwachung | 24/7 ZugangUnsere Standardgrößen:28 m²Tordurchfahrt Höhe: 3.30m (bis…

    28 m² | 239,00 €

    Gesamtmiete

    € 239,00

    Räume

    1

15. Lagerhalle

    Waidmannsdorfertstrasse 83, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zufahrt für LKW oder SattelschlepperParkplätze vorhandenVideoüberwachung

    • Parkplatz

    521 m² | 3.438,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.865,00

    Gesamtmiete

    € 3.438,00

    Räume

    1

16. Bürogebäude mit Produktion und Reinraum

    Waidmannsdorfer Straße 83, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    • Parkplatz

    1.959 m² | 18.806,40 €

    Miete (Netto)

    € 15.672,00

    Räume

    20

17. 2-stöckiges Geschäftslokal in der Innenstadt mit Glasfronten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    "Dieses schön restaurierte Geschäftslokal befindet sich im Innenhof des denkmalgeschützten Hauses Herrengasse 10 und somit in der Innenstadt und im direkten Anschluss an den Alten Platz. Die umliegenden Tagesbetriebe und Geschäfte beleben den Bereich.Mit den großen Glasfronten bietet Ihnen dieses Geschäftslokal eine schöne Schaufensterfront für die Präsentation Ihrer Produkte. Der helle Marmorbode…

    127,72 m² | 2.061,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.277,20

    Gesamtmiete

    € 2.061,40

    Räume

    3

18. Büroeinheiten mit Badezimmer am Südring ++ KLAGENFURT ++

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vier Büroeinheiten am Südring in Klagenfurt!Derzeit befinden sich noch vier verfügbare Büroeinheiten im 1. OG dieser Liegenschaft zur Vermietung. Die Größe der jeweiligen Einheiten ist dabei zwischen 63,57 und 72,88 m². Die Nutzung ist vielseitig und es könnte ein Büro, sowie ein Nagelstudio, Massageraum oder dergleichen eingerichtet werden.Für die Versorgung der Mitarbeiter und Kunden ist gesorgt…

    63,57 m² | 381,67 €

    Miete (Netto)

    € 381,67

    Räume

    2

19. Großzügiges, modernes und multifunktional nutzbares 6-Zimmer- Altbaubüro

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügiges, modernes und multifunktional nutzbares 6-Zimmer- Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein multifunktional nutzbares 6-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz.Dieses ca. 169,75 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahr…

    • Altbau

    169,75 m² | 1.493,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.493,80

    Räume

    6

20. 360 TOUR / Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzDieses ca. 89,08 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr …

    • Altbau

    89,08 m² | 783,90 €

    Miete (Netto)

    € 783,90

    Räume

    3

21. Geschäftsflächen / Bürofläche zu mieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage.Zur Vermietung steht im 1. OG, im Westtrakt eine Bürofläche von 135m².5 BüroräumeInkl. WCKellerabteilZugang über das Stiegenhaus oder mit dem Lift.Die großzügige Terrasse kann für Außenveranstaltung genutzt werden.Weiteres befinden sich 12 Gemeinschaftsparkplätze rund um die Liegenschaft.Es besteht auch noch die Möglichkeit T…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    135 m² | auf Anfrage

22. PLATZ an der SONNE | Repräsentative Büroeinheit, ORDINATION, Teilmöbliert, beste Verkehrsanbindung, Parkplätze

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die zur Vermietung stehende Büroeinheit besticht durch großzügige Fensterflächen nach Süden, sowie eine Sonnenterrasse mit einmaligem Ausblick über die Berge! Hier lässt es sich, trotz der zentralen Verkehrslage, wunderbar arbeiten.Ihrem Team und Ihnen stehen auf ca. 89 m2 Bruttofläche vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sich einzurichten. Derzeit verfügt die Einheit über einen großen Bürorau…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    87,09 m² | 990,00 €

    Miete (Netto)

    € 990,00

23. Provisionsfrei - Halle zur Produktion mit integrierten Büros

    Suppanstraße 69, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Halle liegt im ersten Stock eines Wirtschaftsgebäudes und kann entweder über eine Laderampe oder via Lastenaufzug (Lasten- und Personenlift) ab dem Erdgeschoss beladen werden. Innerhalb der Einheit befindet sich ein kleines Gefahrenstofflager (Brandschutztüre) und mehrere Büros.An den Säulen in der Halle verlaufen Druckluftleitungen und Stromleitungen, wodurch bereits eine ausgezeichnete Vorbe…

    585,36 m² | 5.900,43 €

    Miete (Netto)

    € 4.038,98

    Räume

    6

24. LAGER- UND BETRIEBSHALLE IN TOPLAGE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vielseitige Betriebs- und Lagerhalle in zentraler Lage mit großzügigem Bürobereich und optionalen StellflächenDiese funktionale Betriebsimmobilie in Klagenfurt bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbebetriebe mit Flächenbedarf – ganz gleich, ob Lager, Werkstätte, Maschinenhalle oder Produktion. In stark frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum gelegen, profitiert der Standort von ausgezeichneter…

    556 m² | 2.554,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.554,00

25. Provisionsfrei - Repräsentatives Büro / Ordination / Praxis zu TOP-Preis in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Objekt hat einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich für Ihre Kunden, von dem Sie zu 5 kleineren und in 1 größeres sowie zu einem großen Veranstaltungsraum (zB für Vorträge, Seminare, Yoga oder Gruppentrainings) gelangen. Der Veranstaltungsraum lässt sich wahlweise auch verkleinern (Trennwand) und auch von einem separaten Eingang her betreten. Ein elektronisches Schloss ermöglicht auch e…

    300,35 m² | 3.542,93 €

    Miete (Netto)

    € 2.402,80

    Gesamtmiete

    € 3.542,93

    Räume

    8