106 Gewerbeimmobilien in Innere Stadt III

1. 

   Top Geschäftslokale zu übernehmen

   9020 Klagenfurt

   ## BUSINESS SALE – Diskrete Vermarktung eines etablierten GeschäftslokalsZum Verkauf stehen erfolgreich geführte Geschäftslokale in Kärnten mit langjährigem Kundenstamm und stabilen Umsätzen.Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich bei einem Termin in unserem Büro zur Verfügung. Die Vermarktung erfolgt diskret. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des ver…

   auf Anfrage

2. 

   Flexible Lagerfläche mit ca. 84 m² – Die ideale Lösung für Unternehmen, Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Mehr Platz für Ihr Business: Diese ca. 84 m² große Lagerfläche bietet Unternehmen eine ideale Möglichkeit, Lagerkapazitäten flexibel zu erweitern und Arbeitsabläufe effizient zu gestalten. Ob für Waren, Materialien, Werkzeuge oder Betriebsausstattung – hier steht Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung.Besonders überzeugend ist die komfortable Anlieferungssituation. Lieferfahrze…

   500,00 €

   Miete (Netto)

   € 500,00

3. Ihr Herzensprojekt wartet – Café/Bistro in lebendiger Stadtlage - provisionsfrei!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Der Moment, in dem aus einer Idee ein realer Traum wird.Manche Orte haben dieses gewisse Etwas.Man betritt sie – und sieht sofort vor sich, wie hier Menschen lachen, Kaffee serviert wird, Stammgäste ihren Platz haben.Genau so ein Ort wartet hier auf Sie.Mitten im lebendigen Herzen von Klagenfurt, nur wenige Schritte von Altstadt, Messegelände und Eishalle entfernt, eröffnet sich Ihnen die seltene …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   94 m² | 1.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.400,00

   Nutzfläche

   94 m²

4. Atelier im Palais Ursenbeck

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf gelangt ein Atelier + Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses schönen Hauses. Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung. Die annähernd quadratische Fläche würde sich gut für sportliche Aktivitäten eignen. Durch eine Zusammenlegung mit d…

   85.000,00 €

   Fläche

   72,35 m²

   Nutzfläche

   72,35 m²

   Räume

   1

5. *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

   • Parkplatz

   3.250.000,00 €

   Fläche

   2.242 m²

   Grundstücksfläche

   2.281 m²

6. NEU

   Großzügiges Büro in Klagenfurt mit flexibler Raumgestaltung in top Lage!

   9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt

   Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Klagenfurt!Diese großzügige Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf beeindruckenden 343,61 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen oder Praxen, die Raum für Wachstum und individuelle Gestaltung suchen.Der Rohbauzustand eröffnet Ihnen die einmalige Chance, Ihre neuen G…

   343,61 m² | auf Anfrage

7. NEU

   Großzügige Keller- und Lagerfläche im Wohnungseigentum in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In zentraler und gut erreichbarer Lage von Klagenfurt-St. Ruprecht gelangt eine großzügige Keller- und Lagerfläche im Wohnungseigentum zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss einer Wohnungseigentumsanlage und bietet mit rund 84,58 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für verschiedenste Lager- und Einlagerungszwecke.Die Fläche besteht aus mehreren getrennten Bereichen sowie vorh…

   39.000,00 €

   Fläche

   84,58 m²

8. Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete i…

   • Parkplatz

   40,26 m²

   Räume

   2.5

9. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

   81 m²

10. K3 - PROJEKTE für SENIORENRESIDENZEN

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügige GRUNDSTÜCKE an mehreren STANDORTEN in ÖSTERREICH und KROATIENfür SENIORENRESIDENZEN!!!*Wenn die Rahmenbedienungen passen, ist die Finanzierung über unsere Partnerbank möglich!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

11. Großraum Büro - Gemeinschaftspraxis - direkt am Benediktinermarkt mit Lift und Klimatisierung

    Lidmanskygasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In der Lidmanskygasse, unmittelbar beim Benediktinermarkt, befindet sich diese großzügige und vielseitig nutzbare Fläche mit urbanem Charakter und hoher Aufenthaltsqualität.Die rund 232 m² große Einheit wurde über Jahre hinweg als Praxis bzw. Gemeinschaftspraxis genutzt und eignet sich ebenso ideal für Ordination, Therapie, Beratung, Kanzlei oder Büro.Die Fläche wurde frisch saniert:• Böden geschl…

    • Balkon
    • Terrasse

    232,92 m² | 1.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Räume

    4

12. Kleinteilige Büroflächen in Klagenfurt zu mieten!

    9020 Klagenfurt

    Zur Vermietung gelangen in diesem Bürogebäude mehrere vollausgestattete kleinteilige Büroflächen mit rund 18m und eine Fläche mit ca. 94m. In der Miete sind bereits die Betriebskosten sowie Ausstattung und Reinigung enthalten.

    18,7 m²

13. Kleinteilige Büroflächen in Klagenfurt zu mieten!

    9020 Klagenfurt

    Zur Vermietung gelangen in diesem Bürogebäude mehrere vollausgestattete kleinteilige Büroflächen mit rund 18m und eine Fläche mit ca. 94m. In der Miete sind bereits die Betriebskosten sowie Ausstattung und Reinigung enthalten.

    94 m²

14. Friseursalon in guter Lage von Klagenfurt zu übernehmen!

    9020 Klagenfurt

    Top-geführter Friseursalon in Klagenfurt – jetzt übernehmen und durchstarten!Inmitten einer gut frequentierten Lage in Klagenfurt wartet dieser etablierte Friseursalon auf neue Hände, die mit Leidenschaft und Stil weiterführen möchten, was bereits erfolgreich aufgebaut wurde.Die stilvolle Raumaufteilung umfasst acht Frisierplätze und zwei moderne Haarwaschbereiche.Der Salon besticht durch:eine her…

    auf Anfrage

15. Flexible Büroräumlichkeiten mit 190 m², 490 m² oder 785 m² in Innenstadtlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Flexible gestaltbare Büroflächen in idealer Innenstadtlage unweit von der Landesregierung entfernt!Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein großer Pluspunkt der verfügbaren Büroflächen ist die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung, die auf Kundenwunsch erfolgt. So lassen sich individuelle Einrichtungswünsche umsetzen. Die v…

    -

16. Büroräumlichkeiten zu mieten in Klagenfurt Siriusstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Vermietung gelangt diese rund 350 m² großes Büro inkl. Sanitäreinrichtung in zentraler Klagenfurter Lage.Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung und können nach bedarf zusätzlich angemietet werden.Die Räumlichkeit überzeugt durch flexible Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.Mietkonditionen:Miete: EUR 13,50 pro Quadratmeter (netto)BK´s:  EUR 2,70 pro Quadratmeter (net…

    350 m² | 13,50 €

    Miete (Netto)

    € 13,50

17. SECRET SALE | Vermietetes Anlageobjekt in der Innenstadt von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung gelangt eine langfristig vermietete gewerbliche Anlageeinheit in der Innenstadt von Klagenfurt zum Verkauf.Die Immobilie ist an ein etabliertes Unternehmen vermietet und bietet Anlegern einen laufenden, indexierten Ertrag sowie eine mehrjährige vertragliche Restlaufzeit. Der bestehende Mietvertrag verfügt darüber hinaus über eine längerfristige Verl…

    250.000,00 €

    Fläche

    300 m²

18. *** Wo Innovation auf Nachhaltigkeit trifft *** flexible Flächen # 64 - 342 m² # - Ihr moderner Erstbezug am „FP-Campus“

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Wo Innovation auf Nachhaltigkeit trifft *** Ihr moderner Erstbezug am „FP-Campus“Der "FP Nachhaltigkeits-Campus Klagenfurt" bietet ein zukunftsweisendes Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Innovation und Verantwortung legen.Die modernen Büro- und Veranstaltungsflächen verbinden funktionales Design mit nachhaltiger Bauweise und schaffen Raum für produktives Arbeiten, inspirierende Be…

    • Parkplatz

    -

19. 2 Gewerbeeinheiten neben dem Messegelände

    9020 Klagenfurt

    TAURUS Immobilien präsentiert: 2 Gewerbeeinheiten neben dem Messegelände Klagenfurt * Geschäftsmöglichkeiten direkt beim Messegelände * nur ca. 400 m vom Hauptbahnhof, Polizeiinspektion, WIFI Kärnten, ÖGK, usw. entfernt - Raumaufteilung Gewerbeeinheit 1 (links): * helles Lokal mit mehreren Tischen und Theke (Durchreiche zu Gewerbeeinheit 2) * Toiletten-Anlage: getrenntes Damen- und H…

    • Altbau

    195.000,00 €

    Fläche

    94 m²

20. Ihr neuer Standort auf der Feldkirchner Str. in Klagenfurt +++ 222 m² moderne Bürofläche mit Stil und Substanz

    9020 Klagenfurt,05.Bez.:St.Veiter Vorstadt

    ObjektbeschreibungDiese großzügige Büroeinheit mit rund 222 m² überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob als Sitz einer Versicherungs- oder Finanzierungsagentur, eines IT-Unternehmens oder als zukunftsorientiertes Dienstleistungsbüro, hier finden Sie ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld.…

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    222,41 m² | 2.535,51 €

    Miete (Netto)

    € 2.535,51

    Räume

    5

21. Secret Sale – vermietete Gewerbeimmobilie in Klagenfurt als attraktives Investment

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zum Verkauf gelangt eine hochwertige, vermietete Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt, die aus Diskretionsgründen nicht offen am Markt präsentiert wird. Das Objekt eignet sich besonders für Anleger, Unternehmer, Family Offices oder Investoren, die ein substanzstarkes Renditeobjekt mit laufendem Mietertrag in einer wirtschaftlich interessanten Lage suchen.Die Immobilie ist derzeit an ein etabliertes U…

    1.750.000,00 €

22. Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete i…

    • Parkplatz

    300 m²

    Räume

    4

23. Repräsentative Büro-/Praxiseinheit in Klagenfurt – 136,2 m² mit Premium-Auftritt, Teeküche, Lift & Parkplatz-Plus (optional mit 217,4 m² Lager/Produktion erweiterbar)

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese moderne Büroeinheit im Gewerbeobjekt in der Durchlassstraße in Klagenfurt bietet auf 136,2 m² Gesamtfläche flexible Raumgestaltung für Ihr Unternehmen. Ideal als Büro mieten Klagenfurt oder Praxisräume eignet sich die Fläche besonders für Agenturen, Kanzleien, Start‑ups, IT‑Dienstleister oder Beratungsfirmen. Sie verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich/Großraumbüro…

    143 m² | 1.884,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.884,00

24. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    81 m²

25. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    77 m²