98 Gewerbeimmobilien in Innere Stadt III

1. 

   Großzügig geschnittene Büro- oder Praxiseinheit - Nahe der Innenstadt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese geräumig geschnittene und gepflegte Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus nahe der Innenstadt und eignet sich als Praxis, Büro wie auch für eine Geschäftseinheit ohne Schaufensterbedarf. Eine Bushaltestelle ist bei Bedarf gleich an der Straße verfügbar und die infrastrukturellen Annehmlichkeiten der Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.Ein PKW-Freistellplat…

   91 m² | 900,00 €

   Gesamtmiete

   € 900,00

   Räume

   3

2. 

   Werden Sie Teil einer Coworking-Gemeinschaft in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.Vorteile von Coworking bei HQ: • Zugang zu unse…

   30 m² | 169,00 €

   Miete (Netto)

   € 169,00

   Gesamtmiete

   € 169,00

   Räume

   0.5

3. Privater Büroraum für 5 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie…

   75 m² | 1.889,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.889,00

   Gesamtmiete

   € 1.889,00

   Räume

   1

4. Privater Büroraum für 1 Person in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens k…

   50 m² | 279,00 €

   Miete (Netto)

   € 279,00

   Gesamtmiete

   € 279,00

   Räume

   1

5. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie fl…

   50 m² | 399,00 €

   Miete (Netto)

   € 399,00

   Gesamtmiete

   € 399,00

   Räume

   1

6. Privater Büroraum für 3 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens kon…

   60 m² | 599,00 €

   Miete (Netto)

   € 599,00

   Gesamtmiete

   € 599,00

   Räume

   1

7. Eigentumbüro

   8. Mai Straße 47, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in der Nähe des Kardinalplatzes. Mit zwei Liften gelangen Sie (auch aus der Tiefgarage) ins 3. Obergeschoss. Dort betreten Sie die 248 m2 große Bürofläche (bisher als Ordination genutzt) und können auch auf eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Innenstadt weitergehen.Die Büroflächen sind in einem guten Allgemeinzustand.Gut vorstellen kann ich…

   • Terrasse
   • Möbliert
   • Altbau

   744.000,00 €

   Fläche

   248 m²

   Räume

   11

8. Industrie/Gewerbe Grundstück in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die Grundstücksfläche von 90.000 m2 kann noch auf die Bedürfnisse des Pächters/Baurechtnehmers/Mieters (Superäfidikat) angepasst werden; die Widmung ebenfalls. Insgesamt steht eine Grundstücksfläche von 10 ha zur Verfügung. Eine entsprechende Teilung erfolgt in Abstimmung mit den Interessenten.Die Erreichbarkeit ist über den Industriering aktuell gegeben; eine Zufahrt über die Lastenstraße oder de…

   90.000 m² | auf Anfrage

9. Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 4,9 % netto Rendite!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   174,46 m²

10. Bürofläche in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Büroflächen im 1. OG der Landesdirektion der Uniqa Versicherung werden langfristig vermietet. Sie sind in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden.Im Büroverbund stehen 2 Nasszellen zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.00…

    98,3 m² | 1.277,90 €

    Miete (Netto)

    € 1.277,90

    Räume

    4

11. NEU

    Gesamte Büroetage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die Büroetage befindet sich im 3. Stock der Landesdirektion der Uniqa Versicherung am Heuplatz. Der Lift oder das Stiegenhaus ist von außen und unabhängig erreich- und begehbar. Das Objekt kann auch möbliert gemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule …

    700 m² | 13,00 €

    Miete (Netto)

    € 13,00

12. NEU

    Büroflächen in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege.WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.Parken können Sie am Parkpl…

    150 m² | 13,00 €

    Miete (Netto)

    € 13,00

13. NEU

    All-inclusive-Zugang zu Büros in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

    Modepark Röther, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer HQ-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.Vorteile der HQ-Büro-Mitgliedschaft: • Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast• Zugang …

    10 m² | 189,00 €

    Miete (Netto)

    € 189,00

    Gesamtmiete

    € 189,00

    Räume

    0.5

14. NEU

    Flexible Coworking-Mitgliedschaften in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

    Klagenfurt, Modepark Röther, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer HQ-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.Vorteile der HQ-Coworking-Mitgliedschaft: • Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich fü…

    10 m² | 109,00 €

    Miete (Netto)

    € 109,00

    Gesamtmiete

    € 109,00

    Räume

    0.5

15. Geschäftsfläche in der Innenstadt/Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Wir bieten Ihnen großzügige Büroräumlichkeiten in der Bahnhofstraße 22 in Klagenfurt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich.Diese großzügige Büroräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90 m² besteht aus einen geräumigen Raum im Edgeschoss, einen weiteren Raum im Obergeschoss sowie einen Lagerraum im Untergeschoss.Die Besonderheiten dieser Gewerbeimmobilie…

    90,94 m² | 815,00 €

    Miete (Netto)

    € 815,00

    Gesamtmiete

    € 815,00

    Räume

    3

16. Neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-Süd

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Moderne, neuwertige Büroräumlichkeiten mit Hallen- / Lagerflächen in der Gewerbezone-SüdDieses neuwertige Büro bietet neben einer erstklassigen Arbeitsumgebung auch eine Reihe an Annehmlichkeiten, die diesen Standort zu dem idealen Büro werden lassen.Die integrierte Teeküche ermöglicht eine bequeme Versorgung für Sie und ihre Mitarbeiter. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche und 2 separate Toiletten …

    • Parkplatz

    185 m² | 1.890,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.890,00

17. Sehr gepflegte Büroflächen in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete i…

    • Parkplatz

    73,4 m² | auf Anfrage

    Räume

    4

18. Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw. Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden.Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen …

    600 m²

19. Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Neubau-Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese Geschäftseinheiten heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch durch die frequentierte Hauptstraße hervor. Die großen Schaufensterflächen in Richtung Gehsteig bzw. Straße können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden.Die Geschäftseinheiten bieten jeweils eine Nutzfläche von rd. 200 m² und verfügen …

    200 m²

20. Vielseitige Gewerbefläche für Autohandel oder Investoren in sehr guter Lage!

    9020 Klagenfurt

    *** Vielseitige Gewerbefläche für Autohandel oder Investoren in sehr guter Lage! *** Diese Gewerbefläche bietet eine perfekte Gelegenheit für einen Autohandel oder eine Autoreparaturwerkstatt. Mit einer Gesamtfläche von circa 1.465 m² (inkl. Keller) kann die Fläche entweder für eigene Zwecke verwendet werden oder für mehrere Mieter aufgeteilt und separat vermietet werden. Das Gebäude verfügt…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.465 m²

    Grundstücksfläche

    5.000 m²

21. Vielfältig nutzbares Büro in optimaler Innenstadtlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine äußerst flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für vielfältige geschäftliche Bedürfnisse eignet. Mit insgesamt neun separaten Büros, ermöglicht diese Fläche eine effiziente Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jeden Mitarbeiter.Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundlich…

    281 m² | 3.975,59 €

    Miete (Netto)

    € 2.388,50

    Gesamtmiete

    € 3.975,59

22. Attraktives Geschäftslokal in top Lage zu vermieten

    9020 Klagenfurt

    *** Attraktives Geschäftslokal in top Lage zu vermieten *** Hier gehts zur ONLINE TERMINBUCHUNG weiter unten auf unserer Homepage Sie suchen nach dem perfekten Standort für Ihr Geschäft? Wir haben die Lösung! Ein einzigartiges Geschäftslokal steht zur Vermietung bereit und bietet Ihnen die ideale Plattform, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Lage: Das Lokal befindet sich in ei…

    75 m² | 1.381,37 €

    Miete (Netto)

    € 700,00

    Gesamtmiete

    € 1.381,37

23. 1250 Quadratmeter Lagerfläche in zentraler Lage in Klagenfurt zu mieten!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zur Vermietung gelangt diese rund 1.250 m² große Lagerhalle inklusive Büro und Sanitäreinrichtung in zentraler Klagenfurter Lage.Die Räumlichkeit überzeugt durch flexible Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.Übernahme ab Oktober 2023 möglich!Mietkonditionen:Miete: EUR 8,00 pro Quadratmeter (netto)BK´s:  EUR 2,70 pro Quadratmeter (netto) inkl. Hzg., zzgl. StromKaution: 3 Bruttomonats…

    1.278 m² | 8,00 €

    Miete (Netto)

    € 8,00

24. Großraumbüros für 10 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

    St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 45 m², ideal für 10 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres…

    110 m² | 2.699,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.699,00

    Gesamtmiete

    € 2.699,00

    Räume

    1

25. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in HQ Klagenfurt, Modepark Röther

    St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in HQ Klagenfurt, Modepark Röther. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz…

    60 m² | 789,00 €

    Miete (Netto)

    € 789,00

    Gesamtmiete

    € 789,00

    Räume

    1