109 Gewerbeimmobilien in Innere Stadt III

1. 

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Stadion und dem Wörther…

   50 m² | 429,00 €

   Miete (Netto)

   € 429,00

   Gesamtmiete

   € 429,00

   Räume

   1

2. 

   All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom…

   60 m² | 899,00 €

   Miete (Netto)

   € 899,00

   Gesamtmiete

   € 899,00

   Räume

   1

3. Großraumbüros für 10 Personen in Regus Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum s…

   110 m² | auf Anfrage

   Räume

   1

4. Privater Büroraum für 3 Personen in Regus Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthersee Sta…

   60 m² | 669,00 €

   Miete (Netto)

   € 669,00

   Gesamtmiete

   € 669,00

   Räume

   1

5. Exklusive Gewerbefläche mit rd. 203 m² im Herzen von Klagenfurt

   Kardinalplatz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Gewerbefläche am Kardinalplatz - flexibel nutzbar für Büro, Praxis oder Gastronomie! Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Klagenfurts!Direkt am beliebten Kardinalplatz gelegen, erwartet Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten historischen Altbauhauses. Dabei bietet die Immobilie auf großzügigen 142 Quadratmetern Nutzfläche im Erdgeschoss sowie weiteren …

   203 m² | 3.796,09 €

   Gesamtmiete

   € 3.796,09

6. Stilvolles Lokal mit Geschichte & Charakter – Ihr neues Herzensprojekt in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Hier, wo einst gute Gespräche bei einem Glas Wein begannen, wartet ein ganz besonderer Ort auf neue Ideen und frischen Esprit. Inmitten der lebendigen St. Ruprechter Straße, nur wenige Schritte von der Altstadt, der Messe und der Eishalle entfernt, steht dieses charmante Lokal mit ca. 94 m² bereit für Ihre Vision. Ob Weinbar, Café oder Feinkost-Bistro, dieses Objekt erzählt Geschichten und bietet …

   • Parkplatz

   94 m² | 1.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.400,00

   Nutzfläche

   94 m²

7. NEU

   *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

   • Parkplatz

   3.150.000,00 €

   Fläche

   2.242 m²

   Grundstücksfläche

   2.281 m²

8. Privater Büroraum für 5 Personen in Regus Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen.Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkt…

   75 m² | auf Anfrage

   Räume

   1

9. Privater Büroraum für 1 Person in Regus Modepark Röther

   St. Ruprecht bei Klagenfurt Parzelle Nr. 900/4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens.Setzen Sie Ihre Marke in Szene: im St. Ruprechter Straße 90Nutzen Sie diesen flexiblen Arbeitsort zur Steigerung Ihrer Produktivität. Das Center zeichnet sich durch seine optimale Lage am Südring mit Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte aus. Nicht unweit vom Stadtzentrum sowie dem Wörthe…

   50 m² | 299,00 €

   Miete (Netto)

   € 299,00

   Gesamtmiete

   € 299,00

   Räume

   1

10. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²

11. NEU

    Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Café Vino – Eine besondere Gelegenheit in Klagenfurt!Mitten im Herzen von Klagenfurt, am idyllischen Pfarrplatz, wartet das Café Vino auf einen neuen Betreiber. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Gastronomen, die auf ein bestehendes, gut eingeführtes Konzept aufbauen und ihren Traum vom eigenen Café verwirklichen möchten.Das Café überzeugt mit einer hochwertigen und stilvollen Einrichtung…

    • Terrasse
    • Möbliert

    240.000,00 €

    Fläche

    87 m²

12. NEU

    Gewerbeobjekt inTop Lage: Klagenfurter Innenstadt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Obektbeschreibung:Gewerbefläche mit insgesamt ca. 700m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit bietet großzügigen Verkaufsraum auf zwei Etagen (ca. 450 m²), ergänzt durch Lagerräume, Personal-WC, Personal-Küche. Im zweiten Obergeschoss steht ein ca. 250m² voll ausgestattetes Büro zur Verfügung, das auch separat vermietet werden kann, da eigener Eingang vorhanden ist. ideal geeignet für …

    • Möbliert

    700 m² | 11.880,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.500,00

    Gesamtmiete

    € 11.880,00

13. NEU

    Flexible Büroräumlichkeiten mit 190 m², 490 m² oder 785 m² in Innenstadtlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Flexible gestaltbare Büroflächen in idealer Innenstadtlage unweit von der Landesregierung entfernt!Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein großer Pluspunkt der verfügbaren Büroflächen ist die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung, die auf Kundenwunsch erfolgt. So lassen sich individuelle Einrichtungswünsche umsetzen. Die v…

    -

14. NEU

    *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    81 m²

15. NEU

    *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    77 m²

16. NEU

    Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 5,22 % netto Rendite!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    177 m²

17. NEU

    *** Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage ***

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Lagerhalle in guter Frequenzlage in der Pischeldorfer Straße!Die gegenständliche Lagerhalle befindet sich im östlichen Teil von Klagenfurt, in guter Frequenzlage unweit von der Metro bzw. Ikea sowie dem Autobahnzubringer A2.Die Halle, die im Inneren eine Höhe von 4,00 m aufweist, ist komplett offen und somit vielseitig verwend- und nutzbar.Ein Büro und ein Sanitärbereich im Inneren vervollständige…

    390 m² | 2.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

18. NEU

    Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in zentrumsnaher LageDie Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage und somit attraktiv, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss dieses Bürohauses und sind mit einem Lift erreichbar.Hervorzuheben sind das moderne neuwertige Erscheinungsbild sowie die vorhandene Büroinfrastruktur. Die durchgehenden Fenste…

    283 m² | 2.547,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.547,00

    Räume

    7

19. NEU

    K3 - NEU - ZWEI TRAUMHAFTE SEEPROJEKTE WÖRTHERSEE !!!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesuchtKaufpreis € 20 Mio.DISKRETE VERMARKTUNGHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alt…

    20.000.000,00 €

20. Exklusive Gastronomiefläche mit rd. 203 m² im Herzen von Klagenfurt

    Kardinalplatz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Gewerbefläche am Kardinalplatz - flexibel nutzbar für Büro, Praxis oder Gastronomie! Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Klagenfurts!Direkt am beliebten Kardinalplatz gelegen, erwartet Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten historischen Altbauhauses. Dabei bietet die Immobilie auf großzügigen 142 Quadratmetern Nutzfläche im Erdgeschoss sowie weiteren …

    3.796,09 €

    Gesamtmiete

    € 3.796,09

21. Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am WörtherseeDieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor. Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen Büroräumlichkeit.Flächen Büro Top 9B:Bürofläche: 27,43 m²Allgemeinfläche: 9,71 m²Gesamtfläche: 37,14 m²Ausstattung:• WC Anlagen• E-Verteiler Raum / Serverraum• Em…

    37,14 m² | 464,25 €

    Miete (Netto)

    € 464,25

22. K3 - PROJEKTE für SENIORENRESIDENZEN

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügige GRUNDSTÜCKE an mehreren STANDORTEN in ÖSTERREICH und KROATIENfür SENIORENRESIDENZEN!!!*Wenn die Rahmenbedienungen passen, ist die Finanzierung über unsere Partnerbank möglich!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

23. Klagenfurt Betriebsgrundstück

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das regelmäßig geschnittene Industriegrundstück in Klagenfurt Hörtendorf wird von drei Seiten von Straßen eingefasst und schließt an der Westseite an ein bestehendes Betriebsareal. Die durchschnittliche Breite des Industriegrundstücks ist ca. 90 m. Die geplante Andienung mit LKW erfolgt über eine Nebenstraße der B 70 Packer Bundesstraße. Die Liegenschaft ist als Bauland Industriegebiet gewidmet, e…

    2.378.000,00 €

    Fläche

    12.854 m²

    Grundstücksfläche

    12.854 m²

24. Vielseitige Gewerbeimmobilie in Klagenfurt – Flexible Flächen für Büro, Produktion und Lager mit großzügigen Parkmöglichkeiten!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese vielseitige Gewerbeimmobilie an der Rosenbergstraße 6 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung. Mit insgesamt 475 m² Fläche, bestehend aus Büro- und Lagerbereichen, bietet die Immobilie optimale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen – sei es Produktion, Lagerung oder Verwaltung.Aufteilung und Ausstattung:Bürobereich:Drei Büros, d…

    475,57 m² | 2.065,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.065,00

25. Perfektes Büro/Praxis/Ordination in bester Lage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese perfekt aufgeteilten Büroräumlichkeiten mit rund 88 m² und bis zu 350 m² erweiterbar, befinden sich in bester zentraler Lage gegenüber den City Arkaden von Klagenfurt. Nicht nur die Fußgängerzone, sondern auch das Landes- und Bezirksgericht, sowie sämtliche Infrastrukturen sind somit angebunden. Als Parkzone dienen die Parkplätze der Innenstadt, sowie die umliegenden Parkhäuser, insbesondere…

    88 m² | 1.012,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.012,00

    Räume

    3