192 Gewerbeimmobilien in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Premium-Großraumbüros im REGUS Business Center

   9020 Klagenfurt

   Im modernen Business Center REGUS Klagenfurt stehen exklusive Büroflächen von 35 bis 42 m² zur Verfügung.Der Standort bietet eine repräsentative Adresse und ein hochwertiges, voll ausgestattetes Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen, Selbständige und Teams, die Wert auf Komfort, Flexibilität und Stil legen.Das Büro ist sofort bezugsfertig und wird durch zahlreiche inkludierte Leistungen ergänzt:Ne…

   41 m² | 1.450,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.450,00

   Gesamtmiete

   € 1.450,00

   Räume

   1

2. 

   Premium-Kleinbüros & Co-Work Plätze im REGUS Business Center

   9020 Klagenfurt

   • Flexible Büroflächen, Co-Work Plätze & Cube-Offices im Business Center REGUS*Im modernen Business Center REGUS Klagenfurt stehen Ihnen flexible Büroflächen ab 8-16 m², Co-Work Plätze und Cube-Offices zur Verfügung. Der Standort überzeugt durch eine repräsentative Adresse, modernes Design und ein professionelles Serviceangebot – ideal für Start-ups, Selbständige und kleine Teams, die Wert auf…

   • Parkplatz

   8 m² | 395,00 €

   Miete (Netto)

   € 395,00

   Gesamtmiete

   € 395,00

   Räume

   1

3. Repräsentative Büro-/Praxiseinheit in Klagenfurt – 136,2 m² mit Premium-Auftritt, Teeküche, Lift & Parkplatz-Plus (optional mit 217,4 m² Lager/Produktion erweiterbar)

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese moderne Büroeinheit im Gewerbeobjekt in der Durchlassstraße in Klagenfurt bietet auf 136,2 m² Gesamtfläche flexible Raumgestaltung für Ihr Unternehmen. Ideal als Büro mieten Klagenfurt oder Praxisräume eignet sich die Fläche besonders für Agenturen, Kanzleien, Start‑ups, IT‑Dienstleister oder Beratungsfirmen. Sie verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich/Großraumbüro…

   143 m² | 1.884,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.884,00

4. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

   81 m²

5. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

   77 m²

6. K3 - NEU - ZWEI TRAUMHAFTE SEEPROJEKTE WÖRTHERSEE !!!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesuchtKaufpreis € 20 Mio.DISKRETE VERMARKTUNGHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alt…

   20.000.000,00 €

7. Geschäftsflächen in der Innenstadt vereint mit dem Charme historischen Ambientes!

   Neuer Platz, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Drei charaktervolle Geschäftseinheiten, die den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden!Die angebotenen Geschäftsflächen befinden sich im Viktringerhof, einem charaktervollen historischen Altbau im Herzen der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee und vereinen die Vorteile hochfrequentierter Innenstadtlage mit dem Charme eines traditionsreiche…

   85,4 m² | 994,37 €

   Miete (Netto)

   € 735,00

   Gesamtmiete

   € 994,37

   Räume

   1

8. Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt.

   9020 Klagenfurt

   *** Großzügige Gewerbeimmobilie im Norden von Klagenfurt – Verfügbar ab sofort ***Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbeimmobilie befindet sich in der Mageregger Straße 65, 9020 Klagenfurt, und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage suchen. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, mit Ausnahme der Einbauschränke, und umfasst insgesamt 9 Bür…

   • Parkplatz

   278,03 m² | 3.840,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.200,00

   Gesamtmiete

   € 3.840,00

9. *** Ihre neue Gewerbefläche *** – flexibel & gut erreichbar

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Funktionelle Gewerbehalle – Lager / Werkstatt / Produktion – Klagenfurt In Klagenfurt-Ost im Stadtteil Welzenegg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von rund 391 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Bauweise mit nur wenigen Stützen sowie einer Hallenhöhe von etwa 4 Metern, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Der funktionale Gru…

   390 m² | 2.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.400,00

10. Flexible Büro-/Kanzleiflächen in zentraler Innenstadtlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Flexible Büro-/Kanzleiflächen in zentraler InnenstadtlageDiese Büroflächen in der Klagenfurter Innenstadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Lage, eine klare Raumstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Mit rd. 281 m² Nutzfläche und insgesamt neun separat nutzbaren Räumlichkeiten bieten die Einheiten ausreichend Platz für unterschiedliche geschäftliche Anforderungen - vom klassischen Bürostand…

    281 m²

11. Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Hallenensemble und Büroflächen in Klagenfurt-Annabichl

    9020 Klagenfurt

    Dieses Gewerbeobjekt im Norden von Klagenfurt, im Stadtteil Annabichl, überzeugt durch seine funktionale Aufteilung, großzügige Flächen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Meter von der St. Veiter Straße entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Klagenfurt.Das Objekt besteht aus einem Ensemble mehrerer Hallenb…

    3.805 m² | 24.615,60 €

    Miete (Netto)

    € 20.513,00

12. Auto-Lager udgl-HALLE mit ca. 1.085 m² und Zufahrt für Fahrzeuge in Klagenfurt-Annabichl

    9020 Klagenfurt

    Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerhalle im Norden von Klagenfurt, im Stadtteil Annabichl, in verkehrsgünstiger Lage nur wenige Meter von der St. Veiter Straße entfernt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Klagenfurt.Die angebotene Fläche befindet sich auf der unteren Ebene des Gebäudes und umfasst ca. 1.085 m². Die Halle ist mit Fahrzeugen befahrbar…

    1.080 m² | 6.510,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.425,00

13. Sofort nutzbare 170 m² Gewerbefläche in Klagenfurt – perfekt für Büro, Yoga, Tanz oder Atelier

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Klagenfurt am Wörthersee bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und ist besonders interessant für Mieter, die ein Studio in Klagenfurt, ein Tanzstudio, einen Yogaraum, ein Kunstatelier, einen Seminarraum, einen Bewegungsraum, eine Praxisfläche, einen Schulungsraum oder ein großzügiges Büro mieten möchten. Die Einheit verfüg…

    • Parkplatz
    • Altbau

    170,3 m² | 1.355,83 €

    Miete (Netto)

    € 1.355,83

14. Business Desk in Klagenfurt – Schreibtische zur Miete

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Fixe Business-Desk-Arbeitsplätze in zentraler LageDiese Business-Desk-Arbeitsplätze in Klagenfurt überzeugen durch eine zentrale Lage, eine überschaubare Struktur und ein klares, einfach nutzbares Vermietungsmodell.Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups, Unternehmen jeder Größe sowie Projektteams, die einen professionellen und repräsentativen Arbeitsplatz suchen, ohne ein gesa…

    • Parkplatz

    119,00 €

    Miete (Netto)

    € 119,00

15. Vom Einzelbüro bis zum Coworking-Space! Büroflächen, die sich Ihrem Bedarf anpassen - flexible Bürolösungen ab 50 m²

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In einer der gefragtesten Geschäftsadressen Klagenfurts präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsimmobilie mit einer gelungenen Kombination aus repräsentativem Erscheinungsbild, funktionaler Raumaufteilung und hervorragender Erreichbarkeit. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, großzügige Flächen sowie k…

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    247,42 m² | 2.350,49 €

    Miete (Netto)

    € 2.350,49

    Räume

    7

16. Seminar- und Schulungszentrum in zentraler Lage zur Miete.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In urbaner Lage am östlichen Stadtrand von Klagenfurt steht dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit rund 672 m² Nutzfläche zur Miete. Die Liegenschaft bietet eine funktionale Raumstruktur, welche sich optimal für Bildungsanbieter, Therapiepraxen oder unternehmerische Nutzungskonzepte eignet. Besonders attraktiv ist die vorhandene Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verke…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    672 m² | 6.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.000,00

    Räume

    12

17. Großraumbüro in bester Innenstadtlage

    9020 Klagenfurt

    **Modernes Großraumbüro in Top-Lage am Waagplatz**Sie suchen ein repräsentatives Büro in zentraler Lage von Klagenfurt?Am Waagplatz 3, nur wenige Schritte von den City Arkaden entfernt, erwartet Sie ein Großraumbüro mit ca. 70 m² in einem gepflegten und modernen Bürogebäude.Die Einheit kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden – ohne zusätzliche Kosten.So können Sie sofort einziehen und …

    • Parkplatz

    70,31 m² | 875,00 €

    Miete (Netto)

    € 875,00

    Gesamtmiete

    € 875,00

    Räume

    1

18. Großes Geschäft am Alten Platz Klagenfurt - Provisionsfrei!

    Alter Platz 5, 9020 Klagenfurt

    Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich in Toplage am Alten Platz 5 in Klagenfurt. Sie erstreckt sich vom Keller bis zum 1. Obergeschoß und bietet großzügige, flexibel nutzbare Räume.Dank der zentralen Lage, hohen Sichtbarkeit und optimalen Aufteilung ist diese Immobilie perfekt für Einzelhandel und Showrooms geeignet.

    541,07 m² | 8.246,50 €

    Gesamtmiete

    € 8.246,50

    Räume

    3

19. Helle Büroflächen in bester Innenstadtlage von Klagenfurt - Provisionsfrei!

    Domgasse 18, 9020 Klagenfurt

    In bester Innenstadtlage in der Domgasse 18 bietet diese Büroeinheit vier Büroräume und einen großzügigen Besprechungsraum. Die durchdachte Raumaufteilung mit Teeküche, zwei WCs, Vorraum und Aufzug schafft optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen oder informelle Meetings bietet. Die zentrale Lage üb…

    • Terrasse

    175 m² | 2.416,60 €

    Gesamtmiete

    € 2.416,60

    Räume

    5

20. Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 5,22 % netto Rendite!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    177 m²

21. Attraktive Gewerbeimmobilie in Bestlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In gefragter Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee gelangt eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung, die sich durch ihre zentrale Position, ihre vielseitige Nutzbarkeit und ihr professionelles Umfeld auszeichnet.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Geschäftsbereich und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Selbstständige und Dienstleistun…

    • Altbau

    156,3 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

22. Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von KlagenfurtDiese vielseitig nutzbaren Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in absoluter Premiumlage – direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt.Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gleichzeitig repräsentative Arbeitsumgebung suchen.Die Räum…

    107 m² | 1.123,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.123,50

    Räume

    4

23. Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung.

    9020 Klagenfurt

    *** Charmantes Kaffeehaus in Feschnig – Neubau/Erstbezug mit Sonnenterrasse und Top-Anbindung. *** In bester Lage entsteht eine moderne Geschäftsfläche, die speziell für den Betrieb eines Kaffeehauses gewidmet ist. Der großzügige Innenbereich mit einer Fläche von ca. 128,51 m² bietet optimale Voraussetzungen für ein stilvolles Café-Konzept. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse, eine professionelle …

    • Parkplatz

    4.244,80 €

    Miete (Netto)

    € 3.000,00

    Gesamtmiete

    € 4.244,80

24. Zu Verkaufen Vielseitige Gewerbefläche mit LKW-Laderampe, Kühlzellen und großzügigen Lagerbereichen in Viktring

    9073 Klagenfurt am Wörthersee

    Mitten im beliebten und hervorragend erreichbaren Stadtteil Viktring präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca 218,26m² als ideale Lösung für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Lebensmittelverarbeitung, Lagerlogistik, Großhandel, Zustellung, Kühlwarenlagerung oder Gewerbebetrieb mit Anlieferung.Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre funktionale Raumaufteilu…

    • Parkplatz

    345.378,12 €

    Fläche

    218,26 m²

25. Geschäftslokal in Top-Frequenzlage mit Schaufensterfront direkt in der Fußgängerzone.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee, direkt im Bereich der Fußgängerzone. Die Geschäftsfläche umfasst ca. 113 m² Nutzfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Große Verglasungen mit Schaufensterflächen, die gepflegte Ausstattung und die sehr gute Frequenzlage schaffen attraktive Voraussetzungen für Handel,…

    113 m² | 2.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Räume

    3