Ihr neuer Standort auf der Feldkirchner Str. in Klagenfurt +++ 222 m² moderne Bürofläche mit Stil und Substanz

Diese großzügige Büroeinheit mit rund 222 m² überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob als Sitz einer Versicherungs- oder Finanzierungsagentur, eines IT-Unternehmens oder als zukunftsorientiertes Dienstleistungsbüro, hier finden Sie ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten in einem professionellen Umfeld.

Die Einheit befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus im 1. OG, in dem bereits renommierte Marken und Lokale ansässig sind. Ein Standort, der sowohl Seriosität als auch Kundenfrequenz garantiert.

Die Räumlichkeiten werden renoviert übergeben und stehen nach Absprache zur Verfügung.

• Gesamtfläche: ca. 221,41 m²

• Räumlichkeiten:

  • 4 helle Büroräume (flexibel nutzbar – als Einzel- oder Großraumbüros)

  • 1 Großraumbüro

  • 1 großzügiger Konferenzraum

  • 1 Serverraum / Archiv

  • 1 Aufenthaltsraum mit neuwertiger Einbauküche

  • 1 Vorraum / Empfangsbereich

  • jeweils 1 Damen- und 1 Herren-WC

• Ausstattung & Highlights:

  • Hochwertige Bodenbeläge und moderne Beleuchtung

  • Netzwerkverkabelung für IT-Anwendungen

  • Großzügige Fensterflächen für angenehme Lichtverhältnisse

  • Kostenlose Parkplätze direkt vor der Türe (im Mietpreis inkludiert)

  • EDV-taugliche Infrastruktur

  • Klimaanlage

Die Räumlichkeiten bieten durch ihre flexible Aufteilung die Möglichkeit, individuelle Arbeitskonzepte, vom klassischen Büro bis zum modernen Open-Space-Konzept, umzusetzen.

Flexible Raumgestaltung
Repräsentative Lage in modernem Geschäftshaus
Renovierte Übergabe
Kostenlose Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Neuwertige Einbauküche & moderne Ausstattung
Ideale Anbindung & Top-Infrastruktur
Verfügbar nach Absprache

Die Büroeinheit in der Feldkirchner Straße, 9020 Klagenfurt bietet die perfekte Kombination aus Repräsentation, Funktionalität und Erreichbarkeit, hier ist Raum für Ihr Wachstum und Ihre Ideen.

Video zur Immobilie

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Ihre Manuela Ceresa 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap