5.713 Gewerbeimmobilien mieten in Wien

1. 

   Gewerbefläche nahe Wien Mitte zur Kurzmiete verfügbar!

   Hintere Zollamtsstraße 17, 1030 Wien

   Dieses exklusive Mietobjekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 735 m² verteilt auf 2 Geschoßen. Die Fläche ist kurzfristig bis 31.12.2027 verfügbar. Die Lage des Objekts besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Kunden und Mitarbeiter bequem und schnell vor Ort sind.Umgeben von einer bunten Mischung aus Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die den Stadtteil zu…

   735,71 m² | 11.035,66 €

   Miete (Netto)

   € 6.621,39

   Gesamtmiete

   € 11.035,66

2. 

   Ihr klimatisierter Firmensitz am Stubenring - Repräsentatives Altbaubüro in toller Lage

   Stubenring 16, 1010 Wien

   Klimatisiertes Büro in Toplage des 1. Bezirks – flexibel nutzbar & sofort verfügbar! Zur Anmietung nach Absprache steht dieses leerstehende Büro am Stubenring, auf rund 186m² Nutzfläche, für Sie bereit. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ihre charmante Lage. Die Highlights auf einen Blick: …

   • Altbau

   185,94 m² | 3.990,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.897,34

   Gesamtmiete

   € 3.990,00

   Räume

   5

3. Bürofläche in der Brigitta Passage

   1200 Wien

   In zentraler Lage im 20. Bezirk kommt diese ca. 123 m² große Bürofläche in die Vermarktung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß der Brigitta Passage und teilt sich auf in 3 getrennt begehbare Büroräume. Die Räume sind untereinander verbunden und auch separat über den Gang begehbar. Die Sanitäranlagen sowie die Teeküche sind über den allgemeinen Gang erreichbar.Die Infrastruktur ist aufgrund…

   122,86 m² | 1.105,74 €

   Miete (Netto)

   € 1.105,74

4. Büro Loft mit begrünter Innenhof-Terrasse

   Lerchenfelder Straße 52, 1080 Wien

   Stylisches Terrassen-Loft, perfekt für innerstädtisches Arbeiten!Dieses gepflegte Büroloft in der Lerchenfelder Straße 52 überzeugt durch seine zentrale Lage im 8. Bezirk, die ruhige Innenhofausrichtung und eine rund 20 m² große, begrünte Terrasse als besonderes Highlight.Auf ca. 80 m² Nutzfläche stehen flexibel nutzbare Arbeitsbereiche, eine offen integrierte Küche mit Sitzbereich, ein weiterer R…

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   80 m² | 1.651,35 €

   Miete (Netto)

   € 1.651,35

   Räume

   3

5. Lager im Souterrain Nähe Wallensteinplatz

   1200 Wien

   Objekt:renovierter AltbauLage:nahe WallensteinplatzFreie Fläche:Lagerfläche im Souterrain, ca. 46 m²Deckenleuchten und Stromanschlüsse sind vorhanden.Einen Grundrissplan senden wir gerne auf Anfrage zu.Mietkosten pro m² und Monat netto:Nettomiete: € 5,50Betriebskosten-Akonto: € 2,09Kosten insgesamt: € 352,63 + 20% MwSt. = € 423,16 brutto monatlichDer Strom wird direkt mit dem Lieferanten abgerechn…

   46,46 m² | 255,53 €

   Miete (Netto)

   € 255,53

6. DPC | Hier haben Sie den Weitblick

   1200 Wien

   Über den Wolken...Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Kühlung FancoilsDoppelbodenBodentanks für komplette elektronische VersorgungVerkabelung CAT-6Deckenleuchteninnenliegender SonnenschutzGetrennte SanitärbereicheTeekücheBetriebskosten: € 5,97/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwal…

   484 m² | 15.954,58 €

   Miete (Netto)

   € 10.406,00

   Gesamtmiete

   € 15.954,58

7. Ecklokal nähe Wallensteinplatz

   Othmargasse, 1200 Wien

   Ecklokal nähe Wallensteinplatz In einem gepflegten Haus nähe Wallensteinplatz gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 87 m² plus ca. 14 m² Keller zur befristeten Vermietung (langfristiger Vertrag möglich). Raumaufteilung: Verkaufsraum/Lokal, Küche, Nassräume, ca. 14 m² Kellerlager Infrastruktur: Straßenbahn 2, 5, 31, O, U4 Friedensbücke ca. 600 m entferntEnergiedaten: Energieausweis: lie…

   100 m² | 1.999,99 €

   Miete (Netto)

   € 1.363,44

   Gesamtmiete

   € 1.999,99

8. Büro mit Galerie

   Dückegasse 22, 1210 Wien

   1210 Wien, Dückegasse 22 die Familienwohnbau errichtet ab Jänner 2025 eine Wohnhausanlage inkl. Gewerbeeinheiten in 1210 Wien, Simone-Veil-Gasse 12 (An der Schanze Bpl.J) Nähe Donauzentrum und U-Bahn Im EG dieser Wohnhausanlage wird ein Geschäftsfläche errichtet. • Nutzfläche ca.102m² Erdgeschoss mit Galerie Der Zeitplan Baubeginn: 2025 Fertigstellung: Frühjahr 2027 Energiedat…

   102 m² | 1.280,27 €

   Miete (Netto)

   € 1.066,89

   Gesamtmiete

   € 1.280,27

9. Schönes Büro in Gersthof!

   1180 Wien,Währing

   Der ebenerdige Teil des Büros ist über eine kleine Stufe zu begehen und befindet sich daher ca. 1,5 m über dem Niveau des Hofes.Das Erdgeschoß hat eine Größe von rd. 80 m² und besteht aus 3 einzelnen Zimmern, weiters einem großen Vorraum, einem WC, weiters einem kleinen Abstellraum, in dem sich auch die Installationstechnik befindet. In einem der gößeren Zimmer ist seitlich eine Büroküche mit Herd…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   150 m² | 1.770,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.770,00

   Räume

   5

10. QUARTIER LASSALLE 1 - Büros am Puls der Stadt

    Lassallestraße 1, 1020 Wien

    Das Bürogebäude Lassallstraße 1 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der aufstrebendsten Stadtteile des zweiten Wiener Gemeindebezirk ein. Das Gebäude wird seitens der Eigentümerin einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches im ersten Quartal 2022 abgeschlossen sein wird und den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.Im vollvermieteten Bürogebä…

    • Parkplatz

    1.558 m²

11. Geschäftsfläche mit perfekter Sichtbarkeit im Kärntnerringhof Nahe Oper zu mieten

    Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 1.OG Top: 1 Fläche: ca. 824,10m² Miete netto/m²/Monat: € 35,00 Betriebskosten und allg.Strom netto/m²/Monat: € 6,20 Heizkosten und WW netto/m²/Monat: € 1,50 Kaltwasser netto/m²/Monat: € 0,30 Kälte netto/m²: € 1,50 Allgemeine Objektbeschreibung Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet, entlang der mondänen Ringstraße und nur einen Spazierg…

    824,1 m² | 44.006,94 €

    Miete (Netto)

    € 28.843,50

    Gesamtmiete

    € 44.006,94

12. Geschäftsfläche mit perfekter Sichtbarkeit im Kärntnerringhof Nähe Oper zu mieten

    Kärntner Ring 5-7, 1010 Wien

    Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Top: 6 Fläche: ca. 824,10m² Miete netto/m²/Monat: € 95,00 Betriebskosten und allg.Strom netto/m²/Monat: € 6,20 Heizkosten und WW netto/m²/Monat: € 1,50 Kaltwasser netto/m²/Monat: € 0,30 Kälte netto/m²: € 1,50 Allgemeine Objektbeschreibung Im Herzen der imperialen Pracht Wiens eingebettet, entlang der mondänen Ringstraße und nur einen Spaziergan…

    684,3 m² | 85.811,22 €

    Miete (Netto)

    € 65.008,50

    Gesamtmiete

    € 85.811,22

13. Büro mit Ausblick im Saturn Tower

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden. Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wie…

    350 m² | 9.387,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.775,00

    Gesamtmiete

    € 9.387,00

    Räume

    6

14. Büro mit Ausblick im Saturn Tower

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden. Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wie…

    328 m² | 8.796,96 €

    Miete (Netto)

    € 5.412,00

    Gesamtmiete

    € 8.796,96

    Räume

    6

15. Büro mit Ausblick im Saturn Tower

    1220 Wien

    BESCHREIBUNG Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll mit einem markanten und unverwechselbaren Aussehen. Der sensationelle Ausblick mit einem atemberaubenden Fernblick kann auf der Dachterrasse genossen werden. Der Saturn Tower, entworfen von den Stararchitekten Hollein und Neumann ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top- Bürogebäude Wie…

    310 m² | 8.500,20 €

    Miete (Netto)

    € 5.270,00

    Gesamtmiete

    € 8.500,20

16. Atelier, Lager / Werkstatt, LKW Zufahrt möglich

    1150 Wien

    Lage:nahe äußere Mariahilfer StraßeObjektWohn- und Gewerbeobjekt mit gewerblicher Nutzung im HofFreie Flächen:Lager / Werkstatt: ca. 334 m²,Gasheizung,Zufahrt mit LKW in den Hof möglich, großes Tor, Büroraum, Küche, WC;Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu;Preise (monatlich pro m² netto):Nettomiete: € 6,00BK-akonto: €  1,47Gesamt: € 2.492,42 + 20% MwSt. = € 2,990,90 bruttoStrom und Wärme …

    334,09 m² | 2.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

17. Gastronomiefläche im Bürohaus "Forum Schönbrunn" verfügbar

    Grünbergstraße 15, 1120 Wien

    Im etablierten Büroquartier Forum Schönbrunn gelangt eine betriebsfertige Gastronomiefläche zur Vermietung. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant-, Bistro-, Café- oder Lunchkonzept, das sowohl die Mitarbeiter des Bürostandortes als auch Besucher der Umgebung anspricht.Das Forum Schönbrunn wurde auf den ehemaligen Fiat-Gründen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn ent…

    • Parkplatz

    416,76 m² | 9.748,64 €

    Miete (Netto)

    € 5.417,88

    Gesamtmiete

    € 9.748,64

    Nutzfläche

    416,76 m²

18. Bürofläche mit historischen Flair in Innenstadtlage!

    1010 Wien, Innere Stadt

    Bürofläche mit historischen Flair in Innenstadtlage! Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz,  Rotenturmstraße sowie zum Stubenring. Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit einem repräsentativen Entree und verfügt über eine perfekte Infrastruktur, da zahlreiche Gastronomiebetriebe bzw. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Außerdem kann auch d…

    204,47 m²

19. INVENTARHALLE - gesamtes Loft-Gebäude beim Hauptbahnhof

    Elisabeth-Sundt-Platz 1, 1100 Wien, Favoriten

    Das Gebäude wurde ca. 1860 durch die ÖBB als ehemalige Werkstätte zur Lokomotiv- und Waggonfertigung errichtet. Der gesamte Gebäude wird nun generalsaniert und einer neuen Nutzung als State-of-the-Art Bürostandort zugeführt. Im Zuge der Planung wurde insbesondere auf den behutsamen Umgang mit der Gebäudesubstanz Bedacht genommen. Zudem soll dadurch der identitätsstiftende Charakter mit dem Verweis…

    3.352 m²

20. INVENTARHALLE - LOFT mit Garten und Terrassen

    Elisabeth-Sundt-Platz 1, 1100 Wien, Favoriten

    Das Gebäude wurde ca. 1860 durch die ÖBB als ehemalige Werkstätte zur Lokomotiv- und Waggonfertigung errichtet. Der gesamte Gebäude wird nun generalsaniert und einer neuen Nutzung als State-of-the-Art Bürostandort zugeführt. Im Zuge der Planung wurde insbesondere auf den behutsamen Umgang mit der Gebäudesubstanz Bedacht genommen. Zudem soll dadurch der identitätsstiftende Charakter mit dem Verweis…

    1.092 m²

21. INVENTARHALLE - Loft-Etage im 1. Stock

    Elisabeth-Sundt-Platz 1, 1100 Wien, Favoriten

    Das Gebäude wurde ca. 1860 durch die ÖBB als ehemalige Werkstätte zur Lokomotiv- und Waggonfertigung errichtet. Der gesamte Gebäude wird nun generalsaniert und einer neuen Nutzung als State-of-the-Art Bürostandort zugeführt. Im Zuge der Planung wurde insbesondere auf den behutsamen Umgang mit der Gebäudesubstanz Bedacht genommen. Zudem soll dadurch der identitätsstiftende Charakter mit dem Verweis…

    1.256 m²

22. Repräsentative Gewerbefläche in charmanter Altbaulage am Wallensteinplatz

    Wallensteinplatz 5-6, 1200 Wien

    Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen Seitengasse unweit des Wallensteinplatzes in einem stilvollen Altbau. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine helle und großzügige Raumaufteilung.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 530 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen:Erdgeschoss: ca. 300 m²Galeriegeschoss: ca. 230 m²Ein besonderes Highlight der Einh…

    529,11 m²

23. Büro-/Ärztehaus beim Westbahnhof – optimale Verkehrsanbindung

    1060 Wien

    Das gegenständliche Bürogebäude befindet sich in der Wallgasse 3 im 6. Wiener Gemeindebezirk.  Die Gebäudeerschließung erfolgt über den ebenflächigen Hauptzugang am Gumpendorfer Gürtel. Die Liegenschaft ist gänzlich barrierefrei ausgestaltet und eignet sich abseits der klassischen Büronutzung als Ordination bzw. Praxis. Aktuell in der Vermarktung befindliche Flächen: • Souterrain mit ca. 400m²• 3.…

    • Parkplatz

    323 m² | auf Anfrage

24. Repräsentatives Büro im wunderschönen Palais Fanto !!

    1030 Wien, Landstraße

    Im repräsentativen Palais Fanto am Schwarzenbergplatz 6, 1030 Wien gelangt eine außergewöhnliche Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 513 m² zur Vermietung. Die hochwertig sanierte Fläche verbindet den historischen Charakter des Palais mit modernem Bürokomfort.Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über den Eingang Zaunergasse 13, Stiege 2 erreichbar. Sie setzt sich aus d…

    513,22 m²

25. *** IDEAL FÜR START-UPS UND FREIBERUFLER. helles Atelier-Buero mit 20m² Dachterrasse***

    1040 Wien 4.,Wieden

    ***Helles Atelier-Büro im Dachgeschoß mit hofseitiger Dachterrasse*** HELLES BÜRO IM DACHGESCHOSS EINES REPRÄSENTATIVEN STILALTBAUS IN DER KLEINEN NEUGASSE IN WIEN-WIEDEN MIT EINER ca. 20m² GROSSEN HOFSEITIGEN DACHTERRASSE Grundriss: Entree-Empfangsbereich, ca. 11,30m² Büro-Raum, ca. 20m² Besprechungszimmer, ca. 12m² Großraum-Büro, ca. 49m² Hofseitige Dachterrasse, ca. 20m² Zugang zu…

    • Terrasse

    2.306,47 €

    Miete (Netto)

    € 1.761,05

    Gesamtmiete

    € 2.306,47

    Räume

    3