Bezugsfertigs Ärztezentrum im FRANCIS
Kosten
Mietpreis/m²
€ 25,50
Provisionshinweis
3 BMM zuzüglich Ust.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
600
• Kühlbalken
• mechanische Be- und Entlüftung
• Doppelboden
• div. Restaurants und Lokale
• attraktive Außenbereiche
• in-house Garage
• Hotel im Areal
• großzügige Lagerflächen
Ausstattung Ärztezentrum:
Böden Ordinationsräume: Kunststoffbelag Fugenlos, Desinfektionsmittelbeständig, Antistatisch,
Allgemeinflächen und Wandhochzug mit Hohlkehle 10 cm,
Fugen thermisch verschweißt, Sanitärräume Keramischer Bodenbelag
Ordinations- u. Behandlungsräume, Therapiebereich, Labor jeweils mit Waschbecken
• mechanische Be- und Entlüftung
• Doppelboden
• div. Restaurants und Lokale
• attraktive Außenbereiche
• in-house Garage
• Hotel im Areal
• großzügige Lagerflächen
Ausstattung Ärztezentrum:
Böden Ordinationsräume: Kunststoffbelag Fugenlos, Desinfektionsmittelbeständig, Antistatisch,
Allgemeinflächen und Wandhochzug mit Hohlkehle 10 cm,
Fugen thermisch verschweißt, Sanitärräume Keramischer Bodenbelag
Ordinations- u. Behandlungsräume, Therapiebereich, Labor jeweils mit Waschbecken
Merkmale
Fläche
1.489 m²
Etage
4
Baujahr
2024
Nutzfläche
1.489 m²
Teilbare Fläche
150 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Bezugsfertige Fläche zur medizinischen Nutzung (Ärztezentrum o.ä.) mit rund 1.500m² Nutzfläche im FRANCIS in Top Lage im 9. Bezirk.
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.
Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Im 4. Obergeschoss wurde auf 1 498,28 m² eine bezugsfertiges Ärztezentrum errichtet.
Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung großgeschrieben.
Der Kopfbau am Julius Tandler Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wir aber von Grund auf revitalisiert. Das Gebäude erhält drei weitere Neubauobergeschosse, Bestand wie Neubau bieten zudem großzügige Terrassenflächen.
Abwechslungsreiche Gastronomie findet auf der dafür neu gestalteten und geöffneten Zwischenebene statt.
Das Erdgeschoss bietet Zugänge zum modernen Bahnhof und zu Geschäftslokalen. Acht Stockwerke stehen für großflächige Büros in Citynähe bereit.
Im 4. Obergeschoss wurde auf 1 498,28 m² eine bezugsfertiges Ärztezentrum errichtet.