342 Geschäftslokale kaufen in Österreich

1. 

   Großes Geschäftslokal in super Frequenzlage

   6900 Bregenz

   Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731?accessKey=6568Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal!Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand und vereint eine großzügige Nutzfläche von 520 m² mit einer erstklassigen Lage in Bregenz.Lage:Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in …

   1.299.000,00 €

   Fläche

   520 m²

2. 

   Attraktiver Einzelhandelsladen in Salzburg - 590m², Top-Ausstattung, 8 Parkmöglichkeiten

   5020 Salzburg

   Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in der wunderschönen Stadt Salzburg! Dieser großzügige Einzelhandelsladen im Herzen von 5020 Salzburg bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft zu etablieren oder zu expandieren.Mit einer beeindruckenden Fläche von 590 m² im Erdgeschoss ist dieser Laden nicht nur geräumig, sondern auch äußerst vielseitig. Ob …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   590 m²

3. GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGE

   1180 Wien

   GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGEDiese ca. 52m² große, einzigartige Geschäftslokal befindet sich in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung sowie der außergewöhnlich guten Infrastruktur als Top-Immobilie aus.Aufteilung:großzügiges Zimmer/Verkaufsraum (ca. 24m²)weiterer Raum mit ca. 14m²TeekücheWC extraAusstattu…

   • Altbau

   209.000,00 €

   Fläche

   52 m²

   Räume

   2

4. ++NEU++ NÄHE URANIA! TOP-Geschäftslokal mit Auslagenfront-Option! Perfekt für Geschäft, Büro oder Praxis! U-Bahn & CAT fußläufig!

   Radetzkystraße, 1030 Wien

   +++ PERFEKTES GEWERBEOBJEKT MIT AUSLAGENFRONT-MÖGLICHKEIT +++IDEAL FÜR EINZELHANDEL, BÜRO ODER PRAXIS IN TOPLAGE NAHE URANIA!Charmantes Altbaulokal in Bestlage – Nähe Urania & InnenstadtGemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur | City-Shopping vor der Tür!Zum Verkauf steht ein charmantes Altbaulokal mit ca. 43 m² Nutzfläche und großem Entwicklungspotenzial, nur wenige Schritte vom 1. Bezirk und …

   185.000,00 €

   Fläche

   43 m²

5. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

   1190 Wien

   Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Räume

   1

6. Erstbezug: Neubau Geschäftsfläche oder Büro in frequentierter Bestlage von Neustift am Walde!

   1190 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche (Geschäftslokal oder Büro) als Erstbezug in absoluter Toplage von Neustift am Walde!Raumaufteilung:1 großer Geschäfts- oder Büroraum mit großer Verglasung und Eingangstüre zur belebten Straßenseite. Küchenanschlüsse vorhanden im hinteren Bereich samt zusätzlichem Fenster für gute Belichtung.1 WC mit Waschbecken1 AbstellraumGaragen sind direkt im Haus verfügba…

   • Terrasse

   299.000,00 €

   Fläche

   75,54 m²

   Räume

   1

7. NEU

   Attraktives Geschäftslokal in Top Lage - 257,65 m²!

   Julius-Tandler-Platz, 1090 Wien

   Umgeben von bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur?Dann haben wir das ideale Geschäftslokal in Alsergrund für Sie !Die Kurzinformation für eilige Leser:Geschäftslokal im beliebten 9. Wiener Bezirkaktuelle Nettomiete rund 3.582,28 € aktuell wird es als "Armin Center" mit sämtlichen Artikeln geführt (Einzelhandel)kann als "Armin Center" weitergeführt werden oder man setzt seine eigenen Ideen umM…

   1.750.000,00 €

   Fläche

   257,65 m²

   Räume

   2

8. NEU

   ANLEGER AUFGEPASST: VERMIETETES, NEUWERTIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT ATTRAKTIVER RENDITE

   3430 Tulln an der Donau

   Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen, einem geschmackvoll und auf höchstem Niveau revitalisierten, gut vermieteten Geschäftslokal als Renditeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 131,58m² für Anleger mit Faible für Altbau und attraktive Mieteinnahmen mitten am Hauptplatz von Tulln sind, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie geeignet.Diese Liegenschaft besticht durch seine Lage als inter…

   950.000,00 €

   Fläche

   131,58 m²

   Räume

   3

9. NEU

   Ansprechender Fachmarkt in Klagenfurt zu verkaufen (Superädifikat), 10,7% Rendite (Kontakt bitte nur direkt über Active Agent)

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Objekt verfügt über 45 bequeme Stellplätze für den Kundenkomfort und es besticht mit seiner ansprechenden Optik und die solide Bauweise. Außerdem besteht auch eine gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere Busse halten in unmittelbarer Nähe). Nicht nur Lage und Ausstattung sprechen für diese Objekt, auch die Unbegrenztheit der Möglichkeiten, was sich aus dem Standort machen lässt.S…

   • Parkplatz

   1.100.000,00 €

   Fläche

   1.370 m²

   Grundstücksfläche

   3.892 m²

10. NEU

    Büro/-Geschäftsfläche | Villach-Zentrum

    9500 Villach

    BÜRO-/GESCHÄFTSFLÄCHE | Villach-Zentrum Attraktive Büro/-Geschäftsfläche direkt im Zentrum und nahe des Hauptbahnhofes Villach! Die Fläche wurde 2023 komplett renoviert. Sehr guter moderner Zustand. W-Lan und Smart-Home-System. Die Nutzfläche beträgt 76,99 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Büro-/Geschäftsraum, Vorraum, 2 WC-Anlagen sowie Sozialraum/Kaffeeküche. Hinterausgang zu geme…

    149.000,00 €

    Fläche

    76,99 m²

11. NEU

    Geschäftslokal als Anlage (ca. 5,9% Rendite) - Schwarzstraße

    5020 Salzburg

    Geschäfslokal (ca. 50,19m²) in guter, zentraler Lage von Salzburg zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der hochfrequentierten Schwarzstraße, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Das Lokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 50,19 m² und punktet durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit und große Fensterfront, die ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienst…

    219.000,00 €

    Fläche

    50,19 m²

12. NEU

    Neuwertige Gewerbeimmobilie im 23. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

    1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 2021 fertig gestelltes Gewerbeobjekt, welches aktuell als Verkaufs- und Ausstellungsfläche für Küchen und Möbel aller Art genutzt wird.Das Gebäude besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich die Schauräume, Büros, Sozialräume, Küchen sowie Technik- und Sanitärräumlichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich Schauräume, Büros, Schulungsräumlichkeiten, Austellungs- und Vera…

    • Parkplatz

    11.520.000,00 €

    Fläche

    2.655 m²

    Grundstücksfläche

    3.152 m²

13. NEU

    Gepflegte Geschäftslokal (Superädifikat) in Gmunden zu verkaufen - Preis: 480.000,00 mit 9,20% Rendite (voll vermietet)

    4810 Gmunden

    Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, dann lohnt sich ein Blick auf dieses besondere Objekt in 4810 Gmunden in Oberösterreich. Es beeindruckt it einer Gesamtfläche von 708m² plus Stellplätze vor dem Objekte und ist voll vermietet. Es ist ein gepflegtes Objekt und an einen ansprechenden Mieter vermietet.Diese gepflegte und geräumige Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Das Ob…

    • Parkplatz

    510.000,00 €

    Fläche

    708 m²

    Grundstücksfläche

    2.006 m²

14. NEU

    TOP FMZ Standort in Bruck an der Mur zu verkaufen (Superädifikat) - Rendite 8,32%

    8600 Bruck an der Mur

    Der sehr gute Standort ist unweit des Zentrums der Stadt, besticht mit sehr guter Sichtbarkeit, unkomplizierter Erreichbarkeit (Nähe S6, direkt an Bundesstraße 166) und bequemer Parkplatzsituation. Das FMZ ist aktuell in 3 Einheiten gut aufgeteilt und kann als sehr gut im Markt etabliert angesehen werden.Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wi…

    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    1.783 m²

    Grundstücksfläche

    4.889 m²

15. NEU

    Unbefristet vermietetes Geschäftslokal im Stilaltbau - Nähe Nordwestbahnviertel

    1200 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,die angebotene Immobilie befindet sich in einem schönen und gepflegten Gebäude der Wiener Gründerzeit mit gegliederter Fassade. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren saniert, ein Lift eingebaut sowie um Balkone ergänzt.Fast Facts:• 37,02 qm• Nettohauptmietzins: 345,00€Das Geschäftslokal ist unbefristet vermietet, wertgesichert und eignet sich ideal als langfristige Anl…

    139.000,00 €

    Fläche

    37,02 m²

    Räume

    1

16. NEU

    "EIGENTUM - Attraktives Ecklokal mit großzügiger Verkaufsfläche in frequentierter Lage"

    1160 Wien, Ottakring

    "Attraktives Ecklokal mit großzügiger Verkaufsfläche in frequentierter Lage“ DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! In zentraler Lage des 16. Bezirks erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 145,70 m². Durc…

    200.000,00 €

    Fläche

    145,7 m²

17. NEU

    Großzügige Geschäfts- und Bürofläche in Flughafennähe zu kaufen

    5020 Salzburg

    In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1990 steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre präsente Lage mit guter Sichtbarkeit zur Hauptstraße sowie einer ruhigen Ausrichtung in den Innenhof mit Rasenfläche. Der Zugang zur Einheit erfolgt sowohl direkt über einen eigenen Eingang von der Innsbrucker Bundesstraße als au…

    582.600,00 €

    Fläche

    202,61 m²

18. NEU

    Großzügige Geschäftsfläche in Flughafennähe zu kaufen

    5020 Salzburg

    In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1990 steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre präsente Lage und bietet ideale Rahmenbedingungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen, die eine funktionale und flexibel gestaltbare Fläche suchen.Der Zugang zur Einheit erfolgt über einen eigenen, straßenseit…

    358.000,00 €

    Fläche

    120,21 m²

19. NEU

    Besser als jedes Sparbuch | 3,5% Rendite - Vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen – provisionsfrei!

    Schönbrunner Straße 116, 1050 Wien,Margareten

    Angeboten wird ein strassenseitiges, unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 423,85 zzgl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und Heizkosten/Warmwasser sowie Umsatzsteuer und ist an den VPI2005 gebunden. Das Mietverhältnis besteht seit 2013, es bestanden nie Mietrückstände. Laut Auskunft des Landespolizeidirektion Wien besteht eine aufrechte Bewilligung nach de…

    139.000,00 €

    Fläche

    44 m²

20. Vermietetes Geschäftslokal in guter Lage

    Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist unbefristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 6.840,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 67 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hin, dass zwisc…

    178.800,00 €

    Fläche

    67,02 m²

21. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 5 Einheiten mit attraktiver Rendite!

    1020 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 4 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1020 Wien, Czerningasse , BJ: 1960, NFL: 103,52 m², unbefristet1020 Wien, Rembrandtstraße, …

    1.049.000,00 €

    Fläche

    513,13 m²

22. Top Investment! Wohnungseigentumspaket bestehend aus 2 Einheiten mit attraktiver Rendite!

    1100 Wien

    Dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumspaket präsentiert sich als erstklassige Investitionsgelegenheit und gleichzeitig als exzellentes Anlageobjekt mit Wertsteigerungsspotenzial.Das zu Verkauf stehende Wohnungseigentumspaket umfasst 2 Geschäftslokale, die derzeit vermietet sind. (Siehe nachfolgende Liste)1100 Wien, Herzgasse , BJ: 1953, NFL:30,27 m², befristet: 31.07.20321110 Wien, Rautenstrauc…

    255.000,00 €

    Fläche

    96,02 m²

23. Investitionsgelegenheit - Wohnungseigentumspaket mit Entwicklungspotenzial

    1160 Wien

    In einem gepflegten Albau gelangt ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus 4 Einheiten, die derzeit befristet vermietet sind zum Verkauf.Dieses einzigartige Wohnungseigentumspaket stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich zugleich als Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial.Die Gesamtfläche von ca. 430,71 m² setzt sich wie folgt zusammen:EG/ST, NFL:253,38m², EG 10,50m²/ST…

    490.000,00 €

    Fläche

    430,71 m²

24. Vermietetes Geschäftslokal in frequentierter Lage

    Hütteldorfer Straße, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis März 2026 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 10.450,--.In der Nähe befindet sich die Schmelz. Die in der Nähe befindliche U Bahn Station U3 Hütteldorfer Straße ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 64 m2 befindet sich auf der Hütteldorfer Straße.Wir weisen darauf hi…

    264.000,00 €

    Fläche

    64,46 m²

25. Neue, anspruchsvolle Geschäftsfläche in Zentrumslage Salzburg Stadt kaufen

    5020 Salzburg

    Nachhaltiges Bauvorhaben!Büro- und Geschäftsflächen in der Salzburger InnenstadtLage des NeubausZentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle.Allgemeines zum projektierten Büro- und GeschäftshausUnter dem Titel  "QUARTERA  TERRACE, "Naturraum trifft Urbanität"  entstehen ca. 4.000 m² anspruchsvolle, nachhaltige Büro-/Dienstleistu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.504.950,00 €

    Fläche

    192 m²