341 Geschäftslokale kaufen in Österreich

1. 

   Kapitalanlage mit 4,4% BAR I Geschäftslokal befristet vermietet bis 31.12.2026

   Lacknergasse, 1180 Wien

   Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern. Das ca. 80 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepfleg…

   199.000,00 €

   Fläche

   80 m²

2. 

   Geschäfts(t)raum auf über 500m²

   Hauptstr. 23, 6719 Bludesch

   Geschäftslokal mit BüroSehr geringe BetriebskostenTechnikraumWC-AnlagenSeparater PersonalraumLagerGeschäftseingang autom. Schiebetür und große SchaufensterBeim Hintereingang großes Tor zur Anlieferung

   auf Anfrage

   Fläche

   545 m²

3. Attraktives Geschäftslokal in 1120 Wien – Sanierungsobjekt mit Potential!

   1120 Wien

   Entdecken Sie ein vielversprechendes Einzelhandelsobjekt im Herzen von 1120 Wien!Diese großzügige Immobilie mit einer Fläche von 120,26 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur 320.000,00 € ist dies nicht nur eine Investition in Ihr zukünftiges Geschäft, sondern auch in die lebendige Nachbarschaft von Wien.Das Geschäft…

   320.000,00 €

   Fläche

   120,26 m²

4. PREISREDUKTION! TOP ANLAGE! TOP VERMIETET! Geschäftslokal in Schwaz mit Innenstadtlage

   Innsbrucker Straße, 6130 Schwaz

   Zum Verkauf gelangt ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage als Anlageobjekt.Aktuell wird das Lokal als Tattoostudio genutzt.Das Objekt wird zu einem indexierten Mietpreis von derzeit mtl. 1250 EUR Netto Kaltmiete zzgl. MwSt. und BK langfristig angemietet.Dies garantiert eine sehr hohe Rendite!!Objektbeschreibung:Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfan…

   • Terrasse
   • Altbau

   229.000,00 €

   Fläche

   79 m²

   Räume

   4.5

5. Hohe Frequenzlage !! 125m² Geschäftslokale auf 575m² Eigengrund

   Pfarrgasse 29, 7000 Eisenstadt

   Zum Verkauf kommt ein Haus mit 2 Gassenlokalen in der Pfarrgasse 29, Eisenstadt Zentrum+ Im Gebäude auf 575m² Eigengrund befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten rechts und links der Durchfahrt zum Innenhof. Geschäftslokal I hat ca. 80m², Geschäftslokal II hat ca. 45m²+ Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben dem Domplatz & Dom St. Martin, parallel zur Fußgängerzone. Die Lage nächst …

   • Garten
   • Altbau

   395.000,00 €

   Fläche

   227 m²

   Grundstücksfläche

   575 m²

6. Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

   1020 Wien

   Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…

   • Terrasse

   3.767.108,40 €

   Fläche

   723,05 m²

7. Langfristig vermietetes luxuriöses Studio mit Wellness- /Fitnessflächen in Toplage / Hervorragende Rendite!

   1020 Wien

   Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 2.283 m² Mietfläche zum Verkauf an. Das Fitness Center mit Pool wird von Alfa Fitness betrieben. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnturm MARINA TOWER, in unmittelbarer Nähe zur U2-Station „Donaumarina…

   • Terrasse

   7.590.292,80 €

   Fläche

   2.057,41 m²

8. Geschäfts- , Lagerfläche zur Vermietung oder Verkauf

   6395 Hochfilzen

   Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/ & Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im Hochfilzen. Die ebenerdige Geschäftseinheit kann mehreren Nutzungen zugeführt werden.Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt.Ebenso kann diese Einheit für einen Gesamtmietzins von EUR 3…

   550.000,00 €

   Fläche

   257 m²

9. Geschäftslokal ''Loft-Vibe'' in der Linzergasse

   5020 SALZBURG-ANDRÄVIERTEL

   Zum Verkauf steht das Geschäftslokal "Loft-Vibe" mit 111 m² in einer der am stärksten frequentierten Lagen der Stadt. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seinen Loft-Charakter mit großzügiger Raumhöhe und industrieller Einrichtung.Große Schaufenster zur Straße bieten optimale Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Produkte und Dienstleistunge…

   895.000,00 €

   Fläche

   159,31 m²

   Räume

   1

10. Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Bruck an der Mur

    8600 Bruck an der Mur

    Geschäftslokal – vielseitig verwendbar961/34782A-8600 Bruck an der MurGeschäftslokal oder gewerbliche Fläche in guter Lage in Bruck zu verkaufen.Für viele Branchen geeignet – Verkaufsräumlichkeiten, Versicherung, Büro usw.Die Geschäftsfläche beträgt 230 m².Eine Auslagenfläche steht Ihnen auch zur Verfügung.Die Parkplätze vor dem Haus ermöglichen etwaigen Kunden die sofortige Erreichbarkeit.HWB:   …

    • Parkplatz

    150.000,00 €

    Fläche

    230 m²

11. Befristet vermietetes Geschäftslokal - 5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung!

    1110 Wien

    Befristet vermietetes Geschäftslokal -  5,01 % Rendite! Perfekte Anbindung! Im 11. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes.Mit einer Fläche von 65,75 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Das Geschäftslokal ist bis 14.07.2029 befristet vermietet und der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 9.468 €, wodurch sich…

    189.000,00 €

    Fläche

    65,75 m²

12. Kaufen Sie ihr Geschäft in bester Lage von Korneuburg

    2100 Korneuburg

    Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg zum Kauf anbieten zu dürfen. Mit einer Fläche von 128 m² bietet dieses massiv gebaute Objekt, errichtet im Jahre 1979 und zuletzt im Jahre 2014 neuwertig modernisiert, den idealen Rahmen für Ihr Unternehmervorhaben. Der Zustand des Lokals ist als neuwertig zu beschreiben, was eine sofortige Nutzung ohne weitere Investit…

    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    128 m²

13. Moderne und noch frei gestaltbare Geschäfts- und Büroflächen in zentrumsnaher Lage zu kaufen

    6130 Schwaz

    In verkehrsgünstiger Lage von Schwaz gelangen unweit vom Bahnhof und vom Stadtzentrum mehrere Geschäfts- und Büroeinheiten zwischen ca. 47m² und 327m² zum Verkauf. Die Autobahnanschlussstellen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar. Sollte ein Ankauf nicht gewünscht sein, besteht allenfalls die Möglichkeit einer Anmietung der Flächen. Ein Ankauf für den Betrieb einer Gastronomie sow…

    auf Anfrage

    Fläche

    47,22 m²

14. Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite

    2560 Berndorf / Veitsau

    Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.Eckdaten des Objektes:Nutzfläcche ca. 72m²Grund…

    550.000,00 €

    Fläche

    72 m²

    Räume

    3

15. Zentral gelegene Geschäftsfläche in St. Pölten: Büro, Praxis oder Ladenlokal mit modernem Flair

    3100 St. Pölten

    Objektart - exklusiv / Alleinbeauftragter Verkauf:Büro, Praxis oder Geschäftslokal in der Innenstadt von St. PöltenDiese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf 67,91m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Lage.Besonderheiten:Zentrale Innenstadtlage: Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit inmitten des geschäftigen St. Pölten.Vielseitige Nutzungsmöglichkei…

    179.000,00 €

    Fläche

    67,91 m²

    Räume

    1

16. Gut gelegenes Haus mit großer Garage im 21. Bezirk ideal für Firmen auf Pachtgrund

    1210 Wien

    Dieses sehr gut gelegene Wohnhaus mit einer großen Garage (3,60 Raumhöhe) und großen betonierten Freiflächenim 21. Bezirk ist ideal für Firmen, da es gewerblich genutzt werden kann und gleichzeitig selbst zum Wohnen als auch für Mitarbeiter genutzt werden kann. Das Wohngebäude befindet sich auf einen Pachtgrund. (Superädifikat) Übersicht 250 m² Wohnfläche (7 Zimmer) 82 m² Keller 81 m² Garage (Raum…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    398.000,00 €

    Fläche

    413 m²

    Grundstücksfläche

    1.008 m²

    Räume

    7

17. Gewerbefläche inkl. Parkplatz in Döbling zu kaufen!

    Grinzinger Allee 3, 1190 Wien

    Zum Verkauf steht eine großzügige Büro- bzw. Gewerbefläche im Erdgeschoss der Grinzinger Allee 3, 1190 Wien. Diese Immobilie punktet durch ihre zentrale Lage im exklusiven Stadtteil Grinzing, der eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Das Objekt erstreckt sich über ca. 168,57 m² und bietet ideale Bedingungen für ein breites Spektrum an G…

    620.000,00 €

    Fläche

    168,57 m²

18. Gepflegte Boutique nahe der Mariahilfer Straße zu kaufen!

    Barnabitengasse 8, 1060 Wien

    Die Boutique liegt in der Fußgängerzone der Barnabitengasse und hat eine Nutz- und Verkaufsfläche von ca. 97,72 m², bestehend aus drei Verkaufsräumen, Teeküche, Abstellraum und WC.Die Schaufensterfront beträgt 7,5 m. Der Eingang ist mittig angeordnet.Der Laden ist durch eine einflügelige Glastür barrierefrei zu erreichen.Es besteht außerdem die Möglichkeit auf einen Schanigarten.Die Boutique befin…

    675.000,00 €

    Fläche

    97,72 m²

19. Vielseitige nutzbares Geschäftslokal in frequentierter Lage

    Währinger Straße 22, 1090 Wien

    Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in erstklassiger Lage auf der Währinger Straße 22, 1090 WienZum Verkauf steht eine ca. 79 m² großes Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der begehrten Währinger Straße, mitten im Herzen des 9. Bezirks.Das Lokal war zuvor als Bar konzipiert, bietet jedoch dank seiner flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zwei separate Toilet…

    599.000,00 €

    Fläche

    78,5 m²

20. TOP Geschäftslokal für Ihr erfolgreiches Business!

    4053 Haid

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in 4053 Haid, der perfekte Ort für Ihr unternehmerisches Vorhaben!Auf rund 306 m² Gesamtfläche (EG 183,21 m² + UG 123 m²) bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle – ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Büro. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Tageslichtdurchflutun…

    • Garten

    370.000,00 €

    Fläche

    306,88 m²

    Grundstücksfläche

    288 m²

21. Großes Geschäftslokal in super Frequenzlage

    6900 Bregenz

    Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2996731?accessKey=6568Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal!Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich in einem super Zustand und vereint eine großzügige Nutzfläche von 520 m² mit einer erstklassigen Lage in Bregenz.Lage:Das Geschäftslokal befindet sich in einer der begehrtesten und frequentiertesten Lagen in …

    • Parkplatz

    1.299.000,00 €

    Fläche

    520 m²

22. Attraktiver Einzelhandelsladen in Salzburg - 590m², Top-Ausstattung, 8 Parkmöglichkeiten

    5020 Salzburg

    Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit für Ihr unternehmerisches Vorhaben in der wunderschönen Stadt Salzburg! Dieser großzügige Einzelhandelsladen im Herzen von 5020 Salzburg bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft zu etablieren oder zu expandieren.Mit einer beeindruckenden Fläche von 590 m² im Erdgeschoss ist dieser Laden nicht nur geräumig, sondern auch äußerst vielseitig. Ob …

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    590 m²

23. GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGE

    1180 Wien

    GENTZGASSE | GESCHÄFTSLOKAL IN STILALTBAU | 52 m² | TOPLAGEDiese ca. 52m² große, einzigartige Geschäftslokal befindet sich in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt zeichnet sich durch seine optimale Raumaufteilung sowie der außergewöhnlich guten Infrastruktur als Top-Immobilie aus.Aufteilung:großzügiges Zimmer/Verkaufsraum (ca. 24m²)weiterer Raum mit ca. 14m²TeekücheWC extraAusstattu…

    • Altbau

    209.000,00 €

    Fläche

    52 m²

    Räume

    2

24. ++NEU++ NÄHE URANIA! TOP-Geschäftslokal mit Auslagenfront-Option! Perfekt für Geschäft, Büro oder Praxis! U-Bahn & CAT fußläufig!

    Radetzkystraße, 1030 Wien

    +++ PERFEKTES GEWERBEOBJEKT MIT AUSLAGENFRONT-MÖGLICHKEIT +++IDEAL FÜR EINZELHANDEL, BÜRO ODER PRAXIS IN TOPLAGE NAHE URANIA!Charmantes Altbaulokal in Bestlage – Nähe Urania & InnenstadtGemeinschaftsgarten | Top-Infrastruktur | City-Shopping vor der Tür!Zum Verkauf steht ein charmantes Altbaulokal mit ca. 43 m² Nutzfläche und großem Entwicklungspotenzial, nur wenige Schritte vom 1. Bezirk und …

    185.000,00 €

    Fläche

    43 m²

25. Büro - Geschäftslokal im Erstbezug!

    1190 Wien

    Neues Haus  - tolle LageZum Verkauf gelangt dieses rund 76 m² große Geschäftslokal/BüroAufteilung Top 1:großer RaumWC mit HandwaschKüchenvorbereitungAbstellraumAusstattung:Fußbodenheizungelektrische Außenrolllädendreifach isolierverglaste Fenster FliesenbodenWeitere Wohneinheiten:Top 1 - EG - Büro: ca. 76 m² NFL. - südseitige AusrichtungTop 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 58 m² WFL. Top 3 - 1. OG - Wohnu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Räume

    1