174 Erdgeschosswohnungen kaufen in Niederösterreich

1. 

   AM FLIEGENSPITZ - 3 Zimmer mit Garten | Umweltgerechte Baustoffe - Saubere Energie | Provisionsfrei!

   Grutschgasse 3a, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Wohnung Top G.03> Wohnnutzfläche ca. 70,98 m²> Terrasse mit ca. 18,84 m²> Gartenfläche mit ca. 46,61 m²> Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum> Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße je € 25.000> Ausrichtung Süden/WestenAm Grundstück zwischen der Grutschgasse 1-3, der Quellenstraße 2 und der Guntramsdorfer Straße 2 entsteh…

   475.000,00 €

   Fläche

   70,98 m²

   Nutzfläche

   70,98 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Charmanter Familienhit mit Loggia & viel Potenzial in absoluter Ruhelage von Klosterneuburg

   3400 Klosterneuburg

   Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Loggia & viel PotenzialIn einer der begehrtesten Wohngegenden Klosterneuburgs, präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung als außergewöhnliche Gelegenheit für stilbewusste Käufer. Auf ca. 70,66 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4,50 m² Loggia eröffnet sich ein Wohnkonzept mit viel Licht, Potenzial und einer Atmosphäre, die Ruhe und Wohlbefinden ausstrahlt…

   206.900,00 €

   Fläche

   70,66 m²

   Nutzfläche

   75,16 m²

   Zimmer

   3

3. Luxus Apartment am Ötscher - Kamin. Ankommen. Durchatmen. Zu jeder Jahreszeit.

   3295 Lackenhof

   Ihr privater Rückzugsort am Fuße des Ötschers. Eine exklusive Lodge mit Kamin, großzügiger Sonnenterrasse und dem Luxus, dem Alltag zu entfliehen.Ein seltenes Highlight: Die Nutzung als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz ist ohne Zweitwohnsitzbeschränkung möglich. Dadurch genießen Sie maximale Flexibilität – für die Eigennutzung, als Familienrefugium oder als hochwertige Ferienimmobilie zur Vermie…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   480.000,00 €

   Fläche

   97,88 m²

   Zimmer

   3

4. GRÜNE STADTVILLEN - 3 Zimmer mit Eigengarten - Sichtholz in der Wohnung! | Ruhe - Natur - Holz | Provisionsfrei!

   Quellenstraße 13, 2340 Mödling

   Eckdaten zur Wohnung Top A.02> Wohnnutzfläche ca. 72,59 m²> Terrasse mit ca. 10,65 m² und Eigengarten mit ca. 200,86 m²> Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, Vorraum/Gang, Abstellraum> Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000> Ausrichtung SüdenDie vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in pu…

   • Garten
   • Terrasse

   535.000,00 €

   Fläche

   72,59 m²

   Zimmer

   3

5. Gartenglück! 3+ -Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Garage in Mödling!

   2340 Mödling

   Wohnen mit dem gewissen Extra: Diese gepflegte 3+ -Zimmer-Gartenwohnung verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem privaten Gartenbereich – und bietet damit etwas, das bei Wohnungen nur selten zu finden ist.Auf rund 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut nutzbarer Grundriss mit drei Zimmern, Raum für Kleinigkeiten und viel Potenzial, die eigenen Wohnideen umzusetzen. Der rund 17 m² große …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   435.000,00 €

   Fläche

   83,34 m²

   Nutzfläche

   95,34 m²

   Zimmer

   3

6. Neuer Preis! Feriengefühl das ganze Jahr: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (5,5m²) in Reichenau an der Rax!

   2651 Reichenau an der Rax

   Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Hinter dem Wohnhaus laden Spazierwege und Grünflächen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Wohnung liegt in einem 1972 errichteten Wohnhaus im erhöht gelegenen Erdgeschoß (11 Stufen vom Eingang) und bietet mit ihrer Südausrichtung helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. M…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   148.000,00 €

   Fläche

   68 m²

   Zimmer

   3

7. Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse - Bruck an der Leitha

   Höfleiner Straße 33-35, 2460 Bruck an der Leitha

   Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche + ca. 11 m² westseitiger Terrasse Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, die schöne, ruhige Grünausrichtung sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Sie bietet eine offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ist freundlich gestaltet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusä…

   • Terrasse

   175.000,00 €

   Fläche

   51,22 m²

   Zimmer

   2

8. HELENE | Top B01 | Rohbau in Fertigstellung | Wohnen in Baden bei Wien.

   2500 Baden bei Wien

   Genussvoll wohnen in Baden bei Wien. Die Seele baumeln lassen. In Stadtvillen inmitten von prächtigem Grün. Nur ein paar Schritte vom Rosarium entfernt. Am Eingang zur Altstadt. Wo sich Kultur und Natur begegnen. Und das Leben zum Genuss wird. • 2 Stadtvillen • 16 Eigentumswohnungen • 16 Tiefgaragenplätze **Innenstadtflair inhalieren. **Die Helenenstraße 1 ist eine der besten Adressen in Baden. De…

   • Garten

   598.000,00 €

   Fläche

   76,69 m²

   Zimmer

   3

9. Energieeffizientes Landleben mit urbanem Umfeld

   2524 Teesdorf

   Belagsfertige Erdgeschoss-Neubauwohnung im Eigentum mit Terrasse, Garten, 2 Stellplätzen und einem Lagerabteil, errichtet in einem dreigeschossigen Wohnbau mit gesamt 6 Wohneinheiten.Sehr vorteilhaft wirkt sich bei diesem Objekt die Energieeffizienz aus:Geringer Heizwärmebedarf von 18,4 kWh/m²a (Klasse B) bei einem hohen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,42 (Klasse A++).Die kostensparenden Beheiz…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   350.000,00 €

   Fläche

   80 m²

   Zimmer

   3

10. Neuwertige 3-Zi-Wohnung mit Garten, Terrasse & Fußbodenheizung in Gänserndorf-Süd! PRIVAT oder ANLEGERWOHNUNG!

    2230 Gänserndorf

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gänserndorf-Süd, Niederösterreich! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet auf 72,09 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Mit drei großzügigen Zimmern ist sie ideal für Paare, Familien und ANLEGER, die sich Platz und Komfort wünschen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:VorraumWCBadZimmer 12,77 m2Zimmer 15,01 m2Wohnküche3 Stellplätze inkl.TerrasseGarten…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    279.000,00 €

    Fläche

    72,09 m²

    Zimmer

    3

11. Das perfekte Familienzuhause: Großzügige 4 Zimmer Gartenwohnung mit viel Platz_T1_PROVISIONSFREI! Kleegarten

    Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

    Perfekt für Sie und Ihre Familie!„KLEEGARTEN“Nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt finden Sie in ruhiger Grünlage ein Zuhause, das Raum, Qualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint.Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 121 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das man sonst eher vom Haus kennt – kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage.Der gemü…

    • Garten
    • Parkplatz

    675.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Zimmer

    4

12. Über 10% Rendite - Attraktives Investment mit bestehender Kurzzeitvermietung und sofortigem Cashflow in Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Zum Verkauf gelangt ein bereits genutztes Gewerbeobjekt mit wohnungsähnlicher Nutzung in Wiener Neustadt, das aktuell im Bereich der Kurzzeitvermietung betrieben wird und somit eine interessante Möglichkeit für Investoren bietet.Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 132 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeite…

    • Möbliert

    197.000,00 €

    Fläche

    132 m²

    Zimmer

    4

13. Resort-Feeling nahe Wien - hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Schwimmteich und mehr!

    3400 Klosterneuburg

    Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in dieser exquisiten Luxuswohnung, eingebettet in eine 13.000 m² große, gärtnerisch gestaltete Parkanlage mit einem beeindruckenden 350 m² großen Naturschwimmteich. Diese neuwertige Immobilie aus dem Baujahr 2014 bietet auf rund 89 m² Wohnfläche und großzügigen Terrassenflächen von insgesamt rund 53 m² ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Ein …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    88,91 m²

    Zimmer

    3

14. Exklusive Gartenwohnung zwischen Mödling und Wien!

    2345 Brunn am Gebirge

    Diese außergewöhnliche Erdgeschoss-Gartenwohnung in Brunn am Gebirge unweit von Mödling verbindet die Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer modernen Wohnanlage.Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² WohnflächeDirekter, privater Zugang über den eigenen Garten – ganz ohne StiegenhausZwei Gärten und zwei Terrassen für ein außergewöhnli…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    443.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Zimmer

    3

15. GRÜNE STADTVILLEN - Gartenwohnung mit 2 Zimmern | Holzbauweise - Erdwärme - Nachhaltig | Provisionsfrei!

    Quellenstraße 13, 2340 Mödling

    Eckdaten zur Wohnung Top C.01> Wohnnutzfläche ca. 53,90 m²> Terrasse mit ca. 10,65 m²> Eigengarten mit ca. 55,91 m²> Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000> Ausrichtung SüdenDie vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachhaltigkeit: …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    375.000,00 €

    Fläche

    53,9 m²

    Nutzfläche

    53,9 m²

    Zimmer

    2

16. TOP Erdgeschosswohnung 1 min von der begehrten Mödlinger Fußgängerzone entfernt!

    2340 Mödling

    Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von MödlingDiese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Lage nur ein bis zwei Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone in Mödling entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich…

    219.000,00 €

    Fläche

    63 m²

    Zimmer

    3

17. Stilvolle Gartenwohnung in erlesener Ausführung

    2345 Brunn am Gebirge

    Im Herzen von Brunn am Gebirge präsentiert sich ein Ensemble von 17 luxuriösen Eigentumswohnungen, die Eleganz und Raffinesse in jeder Facette verkörpern. Hier werden Wohnträume Wirklichkeit – mit großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf Flächen von 48 bis 100m², die durch offene Raumgestaltung und exklusive Freiflächen wie private Gärten und atemberaubende Dachterrassen bestechen.Im Erdgeschoss …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    895.000,00 €

    Fläche

    91 m²

    Zimmer

    3

18. Wohnen mit Freiraum - Hochwertige Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten

    2340 Mödling

    In der geschichtsträchtigen Stadt Mödling entsteht mit „Karl9“ ein exklusives Wohnprojekt für gehobene Ansprüche, das moderne Architektur, stilvolle Eleganz und durchdachte Grundrisse harmonisch miteinander vereint. Die 17 exklusiven Wohneinheiten verfügen je über 2 bis 4 Zimmer auf 56 bis 121 m² und bieten höchsten Wohnkomfort mit Terrassen, Loggien, Gärten oder Balkonen.Die im Erdgeschoss gelege…

    • Garten
    • Terrasse

    558.500,00 €

    Fläche

    72 m²

    Zimmer

    2

19. ++++GARTENWOHNUNG IN RUHE UND DENNOCH ZENTRALER LAGE - RENOVIERT++++

    3442 Langenrohr

    Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und im Jahr 2023 umfassend modernisierte Gartenwohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wurde ursprünglich 1995 errichtet und bietet auf rund 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauk…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    287.000,00 €

    Fläche

    72 m²

    Zimmer

    3

20. Urbanes Leben im Wohnpark Obergrafendorf

    3100 St. Pölten

    Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award.Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite.https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die ve…

    • Garten
    • Terrasse

    279.500,00 €

    Fläche

    81,58 m²

    Zimmer

    3

21. 4 Zimmer Gartenwohnung!Erstbezug!

    3100 St. Pölten

    Nachhaltig Wohnen. Dieses Projekt ist klimaaktiv GOLD zertifiziert und ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award.Alle noch freie Wohnungen finden Sie auf unserer Projekt Seite.https://www.immocontract.at/projekt/wohnpark-ober-grafendorf/Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die ve…

    • Garten
    • Terrasse

    325.000,00 €

    Fläche

    95,88 m²

    Zimmer

    4

22. Provisionsfrei! Wohnen mit Wohlfühlfaktor - gemütliche 3 Zimmer-EG-Wohnung im Herzen von Kirchschlag

    Äußerer Markt 8, 2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

    Diese liebenswerte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, ihre praktische Aufteilung und einer angenehmen Helligkeit. Schon beim Betreten spürt man: hier lässt es sich wirklich entspannt wohnen. Die Wohnung wirkt offen, klar strukturiert und bietet genau jene Harmonie, die man sich für ein wohnliches Zuhause wünscht.Das Wohnzimmer bildet den sozialen Mittelpunk…

    69.000,00 €

    Fläche

    96,34 m²

    Zimmer

    3

23. Abendsonne genießen – 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Westausrichtung_T2_Kleegarten PROVISIONSFREI!

    Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

    Top 2:Im Wohnprojekt Kleegarten in Kledering erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung mit idealer West-Ausrichtung – perfekt für alle, die Ruhe, Grünblick und entspannte Abendstunden schätzen.Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der westseitigen Ausrichtung genießen Sie herrliches Nachmittags- und Abendlicht – ideal…

    • Garten
    • Parkplatz

    280.000,00 €

    Fläche

    46 m²

    Zimmer

    2

24. Familienwohnung mit Eigengarten und Garage in Pottendorf

    2486 Pottendorf

    Familienwohnung mit Eigengarten und Garage in PottendorfZum Verkauf steht eine großzügige und durchdacht geplante Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage von Pottendorf. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie für Käufer, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt ü…

    • Terrasse

    459.000,00 €

    Fläche

    110,05 m²

    Zimmer

    4

25. GRÜNE STADTVILLEN - 3 Zimmer mit 140m² Garten | Holzbauweise - Ruhig - Grün | Provisionsfrei!

    Quellenstraße 13, 2340 Mödling

    Eckdaten zur Wohnung Top D.01> Wohnnutzfläche ca. 70,36 m²> Terrasse mit ca. 10,65 m²> Eigengarten mit ca. 140,62 m²> Wohnküche, zwei Zimmer, Bad, WC, AR, Vorraum/Gang> Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar - Preis normale Stellplatzgröße € 25.000> Ausrichtung SüdenDie vier Stadtvillen in der Quellenstraße werden in Holzbauweise errichtet. Mit ganz neuen Maßstäben in puncto Nachh…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    525.000,00 €

    Fläche

    70,36 m²

    Nutzfläche

    70,36 m²

    Zimmer

    3