300 Geschäftslokale kaufen in Österreich

1. NEU

   Vermietetes Geschäftslokal - Renditeobjekt

   Gudrunstraße, 1100 Wien

   Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal ist bis Mai 2030 befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt derzeit bei ca. € 9.280,--.In der Nähe befindet sich der Keplerplatz bzw. Favoritenstraße. Die dort befindliche U Bahn Station U1ermöglicht ein schnelles Erreichen vieler Ziele in Wien.Das Geschäftslokal mit rund 61 m2 befindet sich in der Gudrunstraße und ist wie folgt aufgeteilt:Gesc…

   209.000,00 €

   Fläche

   61,89 m²

2. 

   Kindergarten, ein sicheres Investment an der U2 Donaumarina

   1020 Wien

   Wir bieten ein langfristig vermietetes Geschäftslokal mit 723,05 m² Nutzfläche zum Verkauf an. Im Lokal betreibt die Mieterin, die Stadt Wien ein Kindergarten: eine krisensichere Nutzung mit einer krisensicheren Mieterin. DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURMDie Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.Mit dem Wohnt…

   • Terrasse

   3.767.108,40 €

   Fläche

   723,05 m²

3. Geschäftslokal in der Dr. Wilhelm Steingötter Straße in Viehofen zu verkaufen!

   Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße 27, 3100 St. Pölten

   Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit der Viehofner Seen, entwickelte 6B47 ein attraktives Wohn-Neubauprojekt in der Dr.-Wilhelm-Steingötter-Straße 27.Insgesamt stehen 191 freifinanzierte Eigentumswohnungen, deren Größe von ca. 45 m² bis ca. 90 m² reichen, zur Verfügung.Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im STEINGÖTTERHOF verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Gärten und Terrassen und bie…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   393.000,00 €

   Fläche

   153,25 m²

   Räume

   1

4. TOP ANLAGE! TOP VERMIETET! Geschäftslokal in Schwaz mit Innenstadtlage

   Innsbrucker Straße, 6130 Schwaz

   Zum Verkauf gelangt ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage als Anlageobjekt.Aktuell wird das Lokal als Tattoostudio genutzt.Das Objekt wird zu einem indexierten Mietpreis von derzeit mtl. 1250 EUR Netto Kaltmiete zzgl. MwSt. und BK langfristig angemietet.Dies garantiert eine sehr hohe Rendite!!Objektbeschreibung:Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfan…

   • Terrasse
   • Altbau

   299.000,00 €

   Fläche

   79 m²

   Räume

   4.5

5. Perfektes Geschäftspotenzial: Geräumiges Einzelhandelslokal in Mauerbach, Niederösterreich

   3001 Mauerbach

   SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER GESCHÄFTSFLÄCHE  MIT  NEBENRÄUMEN IM EIGENTUM?Zum  Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Mauerbach.Die  ursprüngliche Bankfiliale verfügt  über eine ca. 103m2 große  Gechäftsfläche  mit zwei ca. 7m2 großen Nebenzimmer. Über eine Stiege gelangt man in das  ca. 115m2 große Souterrain, welches mit seperaten Zimmern , wie zb. Küche , Technikraum,…

   460.000,00 €

   Fläche

   219 m²

6. NEU

   Anlegerpaket: 4 Geschäftslokale in Toplage des 18. Bezirks - ca. 5% Rendite

   1180 Wien,Währing

   Beschreibung:Zum Verkauf stehen vier attraktive Geschäftslokale in bester Lage der Einkaufsstraße Währinger Straße im 18. Bezirk. Alle Geschäftsräumlichkeiten sind räumlich voneinander getrennt und derzeit unbefristet vermietet. Die Währinger Straße zwischen dem Gürtel und Aumannplatz ist eine beliebte Einkaufstraße. Der unmittelbar in der Nähe befindliche Kutschkermarkt sorgt für einen großen Ein…

   • Altbau

   1.200.000,00 €

   Fläche

   312,66 m²

7. Geschäfts- , Lagerfläche zur Vermietung oder Verkauf

   6395 Hochfilzen

   Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/ & Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im Hochfilzen. Die ebenerdige Geschäftseinheit kann mehreren Nutzungen zugeführt werden.Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt.Ebenso kann diese Einheit für einen Gesamtmietzins von EUR 3…

   550.000,00 €

   Fläche

   257 m²

8. NEU

   Geschäftslokal auf Kärntner Straße im EIGENTUM!

   1010 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal inmitten auf der Kärntner Straße mit ca. 80m² Verkaufsfläche absoluter Bestlage auf zwei Ebenen.Derzeit an ein namhaftes Unternehmen vermietet.Details und Pläne gerne auf Anfrage!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Auftraggeber und unserem Unternehmen ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere I…

   auf Anfrage

   Fläche

   80 m²

9. NEU

   OPTIMALES GESAMTPAKET! Geschäftslokal/Lager/Wohnung auf Schönbrunner Straße!

   Schönbrunner Straße, 1050 Wien

   Die Liegenschaft Schönbrunner Straße 77 befindet sich nächst U4 Pilgramgasse, Ramperstorffergasse und dem Bezirksmuseum Margareten.Es gelangt ein Gesamtpaket aus drei Einheiten im Erdgeschoß zum Verkauf:• ein straßenseitiges Geschäftslokal mit ca. 56,73 qm• eine hofseitige Wohnung mit ca. 36,55 qm• ein hofseitiges Lager/Magazin mit ca. 71,43 qmDie Objekte liegen hintereinander und könnten auch mit…

   • Parkplatz
   • Altbau

   679.000,00 €

   Fläche

   164,71 m²

10. NEU

    Geschäfte - Lokale in Wattens

    6112 Wattens

    Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Wattens... ...für Kleinunternehmer und Freelancer. Entdecken Sie eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss des lebendigen Neubauprojekts cero5. Dieser Raum bietet das perfekte Umfeld für Ihren geschäftlichen Erfolg. Kompakte und effiziente ca. 26 m²: Ideal für Kleinunternehmer und Freelancer. Mit ausreichend Platz für Kreativität, inklusive …

    149.350,00 €

    Fläche

    26 m²

11. NEU

    Geschäftslokal/Büro Sonnenresidenz Amras

    6020 Innsbruck

    Zum Kauf gelangt dieses Geschäftslokal im Neubau "Into the sun - Sonnenresidenz Amras", an der Kreuzung Philippine-Welser-Straße und Wallpachgasse. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus, mit insgesamt 13 Wohnungseinheiten und wird im Edelrohbau-Zustand übergeben. Bei der Innengestaltung stehen Ihnen daher noch alle Optionen offen. Der Haupteingang und die Schaufensterauslage mit Blick…

    auf Anfrage

    Fläche

    32,6 m²

12. NEU

    Geschäftslokal/Büro Nähe Hauptbahnhof Wien

    1050 Wien

    • Geschäftsfläche ca. 55 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Büro/Geschäftslokal/Verkaufsraum/Atelier, etc.• Raumhöhe ca. 3,5 m• 2 Räume (ca. 41 m² und ca. 11 m²)• 2 Eingänge• Großzügige Fensterfront• Sanitäranlage und Waschmöglichkeit vorhanden• Teeküche kann eingebaut werden• Derzeit ist die Liegenschaft vermietet. Je …

    195.000,00 €

    Fläche

    55 m²

13. NEU

    Eck-Geschäftslokal mit Garage/Lager Nähe Hauptbahnhof Wien

    1050 Wien

    • Geschäftsfläche ca. 272 m²• Lager/Garage ca. 85 m²• Umfangreiche Sanierung des Gebäudes 2023 (Neue Fassade, neue Fenster, etc.)• Eck-Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefläche• Garage mit Lager im Innenhof (Zufahrt mit dem Auto möglich)• Ladezone direkt vor dem Gebäude• Derzeitige Raumaufteilung:• Verkaufs-/Ausstellungsraum• Besprechungsraum• 4 Büros• Sanitäranlagen• Küche mit Aufenthaltsraum•…

    • Balkon
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    272 m²

14. NEU

    NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!! Sorgenfreies Investment!

    1020 Wien

    Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 4,49%!!!Das Geschäftslokal mit ca. 103 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Neubau-Wohnhausanlage. Ebenfalls befinden sich eine Tierklinik sowie eine Fahrschule im gleichen Komplex.Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Ihre individuellen Geschäftsideen und ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen…

    329.000,00 €

    Fläche

    103,52 m²

15. NEU

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!

    1020 Wien

    Geschäftslokal mit 4,46% Rendite! Top Lage!Dieses attraktive und vielversprechenden Geschäftslokal in einer der beliebtesten Gegenden Wiens zwischen Augarten und Donaukanal bietet eine großzügige Fläche von ca. 95 m².Das Lokal im Erdgeschoss eines charmanten Wiener Zinshauses ist eine Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial. Aktuell besteht ein unbefristetes Mietverhältnis an ein Rotlicht-Etab…

    324.000,00 €

    Fläche

    94,96 m²

16. Kaufobjekt | Modernes Geschäftslokal im 22. Bezirk

    Erzherzog-Karl-Straße 134, 1220 Wien

    In die Vermarktung gelangt eine ca. 77m² große Gewerbefläche, welche sich im Erdgeschoss befindet.Das lichtdurchflutete Geschäftslokal besticht besonders durch seine großzügige Schaufensterfront.Auch der Grundriss bietet viel Spielraum für Ihr Konzept. Zudem genießen Sie alle Vorteile eines Erstbezugs.Das Gebäude bietet Platz für zwei moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie für äußerst attrakt…

    • Parkplatz

    300.550,00 €

    Fläche

    77,04 m²

17. Gewerbefläche im Herzen von Kobersdorf zum Kauf

    Schlossgasse 17, 7332 Kobersdorf

    Zur Vermarktung gelangt eine ehemalige ADEG-Filiale, welche sich gegenüber dem im Zentrum von Kobersdorf gelegenen Schloss befindet.Das Verkaufslokal verfügt über ein großes Glasportal, welches sowohl den Eingangsbereich zum Shop als auch ein entsprechendes Schaufenster beinhaltet. Straßenseitig und direkt neben dem Haupteingang zum Geschäft, befindet sich noch der Zugangsbereich zu den Lagerfläch…

    140.000,00 €

    Fläche

    308,56 m²

18. Einzigartige Verkaufsfläche in Mauer

    1230 Wien

    Rarität im 23. BezirkAngeboten wird eine ca. 312 m2 große, sanierungsbedürftige Geschäftsfläche mit direktem Straßenzugang.Die wichtigsten Facts:oDie Räumlichkeit ist straßenseitig ausgerichtet.oToller Grundriss, den man gut adaptieren kann.oNähe zu Straßenbahnlinien und U-Bahn in weiterer Folge.o Hohe FußgängerfrequenzUmgebung:Die Lage des Objekts kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Das zu…

    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    312,13 m²

    Räume

    7

19. Vermietetes Geschäftslokal zu verkaufen – provisionsfrei!

    Schönbrunner Straße 116, 1050 Wien,Margareten

    Angeboten wird ein strassenseitiges, unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Der monatliche Hauptmietzins beträgt € 423,85 zzgl. Betriebskosten, Reparaturrücklage und Heizkosten/Warmwasser sowie Umsatzsteuer und ist an den VPI2005 gebunden. Das Mietverhältnis besteht seit 2013, es bestanden nie Mietrückstände. Laut mündlicher Auskunft verfügt das Geschäftslokal über eine aufrechte Betriebsanlageng…

    129.000,00 €

    Fläche

    44 m²

20. **Vermietetes Geschäftslokal mit langfristigem Mietvertrag zu erwerben**

    1220 Wien

    Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, ein attraktives Geschäftslokal zu erwerben, das bereits an eine etablierte Kosmetikerin vermietet ist. Die Mieteinnahmen beginnen voraussichtlich im Frühling 2024, und der Mietvertrag erstreckt sich über großzügige 15 Jahre. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 780,00, was Ihnen eine solide und zuverlässige Einnahmequelle sichert. Lage: Die Lage des Geschäft…

    223.000,00 €

    Fläche

    55,83 m²

21. Attraktives Eckgeschäftslokal mit 45 Meter Gesamtfrontlänge in begehrter Lage!

    1070 Wien

    Zum Verkauf gelangt eine ca. 372 m² große Geschäfts- oder Bürofläche auf zwei Ebenen in begehrter Lage in Wien Neubau. Derzeit wird das Geschäftslokal als Trainings und Sportstudio genutzt und verfügt über zwei Umkleideräume, getrennte Duschmöglichkeiten für Frauen und Männer, getrennte Toiletten, eine Rezeption, eine Waschküche, eine Teeküche sowie einen abgetrennten Wohn-Büroraum.Die Gesamtfläch…

    590.000,00 €

    Fläche

    372 m²

22. Machen SIE sich selbständig mit 6 Stunden Arbeit pro Woche - Marken-Automatenlokal zu erwerben

    1220 Wien

    Einfach selbständig machenDas Lokal ist im 22. Bezirk an einem Standort mit viel Frequent.Übernommen werden können 8 Automaten plus 2 BestellterminalsWenig Arbeit und gutes EinkommenErforderlich: technisches und kaufmännisches VerständnisEs gibt auch noch andere Automatenlokale zu erwerben.Für Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

    • Parkplatz

    160.000,00 €

    Fläche

    50 m²

23. Erstklassiges, leistbares Geschäftslokal mit hoher Fußgängerfrequenz in der Innenstadt!

    6500 Landeck

    Erstklassiges, leistbares Geschäftslokal mit hoher Fußgängerfrequenz in der Innenstadt!• Förderungsprogramm „Dorferneuerung“ des Landes Tirol  Förderungsempfänger erhält einmalig eine Auszahlungssumme von 200 € pro m² = ca. 24.000 € • Zentrale Lage• Nutzfläche: ca. 120 m²• Lager: ca. 14,20 m²• 2 WCs• Baujahr: ca. 2023• Heizung: Infrarotpaneele• Flächenwidmung: Kerngebiet• Lift• In der Nähe: Zahlr…

    315.000,00 €

    Fläche

    120 m²

24. Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche in bester Frequenzlage von Pradl zu verkaufen

    6020 Innsbruck

    Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) zum Verkauf. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte se…

    auf Anfrage

    Fläche

    345,4 m²

25. Attraktive Liegenschaft inkl. Jahrhundertwende Zins-/Gewerbehaus in erstklassiger Mödlinger Kerngebietslage

    Wiener Straße 27, 2340 Mödling

    Zur Vermarktung gelangt eine Liegenschaft mit einem eingeschossigen Zinshaus/Gewerbeobjekt aus dem späten 19. Jahrhundert in attraktiver Lage direkt in Mödling.Das Eckhaus liegt gut sichtbar an der Wiener Straße und somit an einer der wesentlichen Einfallstraßen zum Mödlinger Stadtzentrum. Durch moderne Zubauten und einer gepflegten historischen Fassade verfügt die Immobilie über ein äußerst attra…

    1.590.000,00 €

    Fläche

    607 m²