26 Grundstücke kaufen in Baden

1. 

   SELTENE RARITÄT - Gartengrundstück mit Obstbäumen und Weinreben (KEIN BAUGRUND) in Baden

   2500 Baden

   Verkauft wird ein Gartengrundstück (kein Baugrund) in zentraler Lage von Baden in der Gabelsbergerstraße. Auf dem Grundstück befinden sich Obstbäume und Weinreben die zur Saison schöne Früchte tragen. Ein Brunnen befindet sich ebenso darauf. Anschlüsse (wie z.B. Strom) an der Grundgrenze. Das Grundstück ist aufgrund der Bebauungsbestimmungen nicht bebaubar!Aus der Verordnung vom 22.09.2020 (Bebauu…

   82.000,00 €

   Fläche

   474 m²

   Nutzfläche

   474 m²

   Grundstücksfläche

   474 m²

2. NEU

   Grundstück BW-2WE, mit Abrissobjekt EFH - beste Infrastruktur

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in zentraler, Badner Lage mit einer Grundfläche von ca. 908m² und ist Süd-West ausgerichtet in Sonnenlage. Auf der eingezäunten Liegenschaft befindet sich ein nicht unterkellertes Abrissobjekt EFH - BJ ca.1900, das in den 70-er Jahren mehrfach adaptiert und erweitert wurde mit einer Nutzfläche von ca. 200m² sowie mit verschiedenen Bäumen und Strauchpflanzen verse…

   570.000,00 €

   Fläche

   908 m²

   Grundstücksfläche

   908 m²

3. NEU

   Baden bei Wien: Erstklassiger Baugrund für Ihr Traumhaus!

   2500 Baden

   Sehr schönes, rechteckiges 915 m² großes Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Baden bei Wien mit der Möglichkeit einer Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine verbaute Fläche von bis zu ca. 274 m² erzielt werden.Das weitläufigen Grundstück bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einenSchwimmteich od…

   599.000,00 €

   Fläche

   915 m²

   Grundstücksfläche

   915 m²

4. NEU

   Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung in Baden – 8 Wohnungen mit Gärten oder Terrassen

   Augasse 2, 2500 Baden

   Perfekter Baugrund mit Baugenehmigung in Baden.1.019 m² Grundstück - 8 Wohneinheiten mit Außenfläche und Kellerfläche.Top 1: 134 m² + 10 m² BalkonTop 2: 105 m² + 9 m² GartenTop 3: 102 m² + 28 m² LoggiaTop 4: 217 m² + 39 m² TerrasseTop 5: 99 m² + 21 m² GartenTop 6: 67 m² + 48 m² GartenTop 7: 120 m² + 40 m² Terrasse + 24 m² GartenTop 8: 93 m² + 22 m² GartenDie m² wurden gerundet.Die Baubewilligung w…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   1.500.000,00 €

   Fläche

   1.019 m²

   Grundstücksfläche

   1.019 m²

5. Sanieren, Dachgeschoss ausbauen und danach Wohnen und Arbeiten in bester Badener Zentrumslage

   2500 Baden

   Dieses Gebäude bietet für baukundige Menschen mit dem Mut, ein zukunftsträchtiges Projekt in Baden durchzuführen, enormes Potenzial. Wenn das für Sie zutrifft, Sie nach einem Dachgeschoss-Ausbau gerne einen traumhaften Blick über Badens Parklandschaft genießen wollen, dazu noch Bedarf an Wohnräumen, Büros und zusätzlichem Stauraum (Weinkeller, Abstellräumen, Lagerräumen) haben und vor Umbauarbeite…

   • Garten

   1.090.000,00 €

   Fläche

   1.437 m²

   Grundstücksfläche

   1.437 m²

   Zimmer

   15

6. 1.108m² großes Grundstück mit Bestandshaus in guter Lage in Baden bei Wien

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit 1.108 m² Fläche in schöner Siedlungslage in Baden bei Wien. Die Liegenschaft befindet sich in einem gut etablierten Gebiet und bietet auch die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten.Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines altes Bestandshaus, das je nach Bedarf saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Die bestehende Bebauung er…

   490.000,00 €

   Fläche

   1.108 m²

   Grundstücksfläche

   1.108 m²

7. Kaiserstadt Baden - sehr exklusives Baugrundstück in bester Lage in Baden

   2500 Baden

   Kaiserstadt Baden - sehr exklusives Grundstück für ein Wohnbauprojekt in Bestlage. Interessant sowohl für Bauträger als auch für Interessenten für ein privates Eigenheim.Das Projekt:Die Liegenschaft befindet sich im Stadtzentrum vom Baden. Auf dem ca. 604m² großem Baugrundstück liegt ein ca.330m² großes, sehr renovierungsbedürftiges, aber leerstehendes Winzerhaus, zum Teil Abbruchhaus. Durch eine …

   550.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

8. Genehmigtes Bauprojekt in Bestlage – Starten Sie sofort!

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück mitten im Kurort Baden.Machen Sie Baden zu Ihrem Lebensmittelpunkt und beginnen Sie Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte, wo Lebensqualität einhergeht mit Naturverbundenheit – Stadtflair mit familiärer Landidylle.Eine Symbiose von geschichtsträchtigem Kulturerbe, optimalem Infrastrukturangebot, adäquater Lebensqualität in Verbindung mit ein…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.024 m²

   Grundstücksfläche

   1.024 m²

9. * Bauträgergrundstück Bauland Kerngebiet _ 6 Wohneinheiten _ 1 Geschäftslokal *

   2500 Baden

   Projektplanung für 6 Wohneinheiten gesamt 303m² Wohnfläche und 60m² GeschäftslokalDas attraktive Baugrundstück im Kerngebiet von Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Die Liegenschaft ist als Bauland–Kerngebiet gewidmet und ermöglicht die Errichtung von bis zu 6 Wohneinheiten. Ein Planungsentwurf liegt bereits vor, wodurch sich der Realisierungsprozess d…

   415.000,00 €

   Fläche

   363 m²

   Grundstücksfläche

   363 m²

10. Sonniges Grundstück - BW-3WE - am Tor ins Helenental!

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein vollständig eingezäuntes Grundstück (Wiese) in Baden Rauhenstein, mit einer Grundfläche von ca. 853m² in Sonnenlage mit Süd-Nord Ausrichtung.Das unerschlossene Grundstück hat die Widmung laut NÖBO Bauland-Wohngebiet, BK 7m, offene oder gekoppelte Bauweise, ohne Bau-Zwang.Es wird empfohlen, ein Gespräch mit der Baubehörde vor Ort zu führen, um die Interpretation der NÖ Bauor…

    790.000,00 €

    Fläche

    853 m²

    Grundstücksfläche

    853 m²

11. OFF-MARKETS I Immobilieninvestments | Bestands- oder Bauprojekte | Zukunftsorientierte Lagen in einigen Bundesländern

    2500 Baden

    Off-Market-Immobilien Portfolio!Ihr aktuelles Suchprofil ist möglicherweise in aktuellen Off-Markets vorhanden.Teilen Sie uns Ihre Suchkriterien mit, um unverbindlich passende OFF MARKET Angebote zu erhalten.Commercial Real Estate & InvestmentUnsere Services I Ihr MehrwertIMMOcontractM: [Telefonnummer entfernt]C.Tiryaki@IMMOcontract.at[www.IMMOcontract.at]www.IMMOcontract.at Für weitere Inform…

    auf Anfrage

12. NEU

    Phänomenaler ebener Villenbaugrund in zentraler Grünruhelage - zwei Bauflächen!

    2500 Baden

    Zum Verkauf kommt ein Premiumbaugrund mit zwei Bauflächen in Bestlage von Baden (Villenviertel), der malerischen Kurstadt im Südwesten von Wien. Die Bundeshauptstadt sowie der Flughafen Wien/Schwechat sind in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Aktuell befindet sich auf einer Baufläche ein Altbestandsgebäude (unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 370…

    1.999.000,00 €

    Fläche

    2.467 m²

    Grundstücksfläche

    2.467 m²

13. NEU

    Großzügiger Rückzugsort mit attraktiven Zusatzerträgen

    2500 Baden

    In naturnaher Lage südlich von Wien erwartet Sie dieses interessante Grundstücksensemble mit einer Gesamtfläche von rund 11.932 m².Die beiden Grundstücke befinden sich im Bezirk Baden und bieten vielseitige Perspektiven für Anleger, Naturverbundene und langfristig orientierte Investoren.Die Flächen sind als Wald bzw. Grünland gewidmet und überzeugen durch ihre ruhige Umgebung sowie den wertbeständ…

    auf Anfrage

    Fläche

    11.932 m²

    Grundstücksfläche

    11.932 m²

14. " Seltene Gelegenheit: Baugrundstück am Beginn der Fußgängerzone von Baden - ca. 450m² Bruttogeschoßfläche möglich "

    2500 Baden

    Seltene Gelegenheit: Baugrundstück am Beginn der Fußgängerzone von Baden - ca. 450m² Bruttogeschoßfläche möglich Attraktives Grundstück in absoluter Bestlage – ideale Voraussetzung für Ihr hochwertiges Neubauprojekt in der renommierten Kurstadt nahe Wien. In unmittelbarer Nähe zum Beginn der Fußgängerzone von Baden bei Wien befindet sich dieses ca. 327 m² große Baugrundstück in ausgezeichnet…

    535.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

15. Grundstück mit Altbestand

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein 948 m2 großes Grundstück mit Altbestand.Derzeit verbaute Fläche: 308 m2Baubestimmungen:Bauland/Wohngebiet, eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten Bebauungsdichte 35 %offen oder gekuppeltBauklasse I oder II Bei Revitalsierung des Altbestandes sind 4 Wohneinheiten möglich. „Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzier…

    799.000,00 €

    Fläche

    948 m²

    Nutzfläche

    601 m²

    Grundstücksfläche

    948 m²

16. Grundstück direkt am See in Baden mit Baubewilligung

    2500 Baden

    Tolles Seegrundstück mit BaubewilligungZum Verkauf gelangt ein schönes Seegrundstück mit Baubewilligung für ein ca.180 m2 großes Haus, Altbestand muss noch abgebrochen werde, und ein noch dazugehöriges Grundstück im Grünland in Baden.Die beiden Grundstücke sind nur durch die Zufahrt getrennt und befinden sind genau gegenüber.Eckdaten• Wohnnutzfläche Haus: 179,95 m2• Terrasse: 34,58 m2• Carport• Gr…

    650.000,00 €

    Fläche

    1.832 m²

    Grundstücksfläche

    1.832 m²

17. NEUER PREIS - Entwicklungsobjekt/ Haus für mehrere Generationen, Grundstück Bestandsobjekt in in der 2500 Baden bei Wien - zu Fuß in 4 min am Hauptplatz

    2500 Baden

    Entwicklungsobjekt/ Haus für mehrere Generationen, Grundstück Bestandsobjekt in  in der 2500 Baden bei Wien - zu Fuß in 4 min am HauptplatzGrundstück mit Altbestand - Projekt in PlanungGeplant und eingereicht sind 3 Wohneinheiten 140m²-210m². Die Liegenschaft besticht durch gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Suchen Sie eine Immobilie mit dem gewissen Moderne, Komfort und Altbauflair vereint…

    700.000,00 €

    Fläche

    507 m²

    Grundstücksfläche

    507 m²

18. Baugrundstück in Badener Bestlage

    2500 Baden

    Grundstück in erstklassiger Lage in der Kurstadt Baden. Information gem. Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Baden: BW Wohngebiet20 / o / I,II

    750.000,00 €

    Fläche

    893 m²

    Grundstücksfläche

    893 m²

19. Grün. Ruhig. Exklusiv. Baugrundstück in Bestlage von Baden bei Wien

    Dr.-Rudolf-Klafsky-Straße 8, 2500 Baden

    In einer der begehrtesten Wohngegenden von Baden liegt dieses großzügige Baugrundstück in absoluter Ruhelage – eingebettet zwischen stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und der malerischen Kulisse des Wienerwalds. Ein seltener Fund für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natur und beste Infrastruktur legen.Lage mit Lebensqualität: Nur wenige Minuten von der historischen Innenstadt Baden…

    1.350.000,00 €

    Fläche

    1.018 m²

    Grundstücksfläche

    1.018 m²

20. Grünruhelage trifft Lebensqualität – Baugrundstück in Baden bei Wien

    Kartäuserweg, 2500 Baden

    Am begehrten Kartäuserweg in Baden bei Wien erwartet Sie ein 883 m² großes Baugrundstück in absoluter Grünruhelage. Eingebettet in eine charmante Wohngegend am Rande des Wienerwaldes, bietet diese Liegenschaft die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.Baden, bekannt für seine heißen Schwefelquellen und luxuriösen Badehäuser, zieht Besucher:innen aus aller Welt an, d…

    990.000,00 €

    Fläche

    883 m²

    Grundstücksfläche

    883 m²

21. Projektliegenschaft mit Baubewilligung – Sofort startklar für Entwickler & Investoren

    2500 Baden

    In absoluter Ruhelage in der Nähe von Baden bei Wien gelangt ein attraktives, bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt zum Verkauf. Das Grundstück ist rund 4565 m² groß und es ist die Errichtung von 16 Wohneinheiten mit einer geplanten Gesamtnutzfläche von ca. 1.040,20 m² vorgesehen. Für eine moderne und nachhaltige Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: Geplant sind 23 Tiefgaragenstellplätze und 9 Auß…

    1.270.000,00 €

    Fläche

    4.565 m²

    Nutzfläche

    1.040 m²

    Grundstücksfläche

    4.565 m²

22. Exklusives Baugrundstück in Villenlage

    2500 Baden

    In begehrter, zentrumsnaher Villenlage von Baden bei Wien gelangt dieses 893 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von repräsentativen Villen, großzügigen Gärten und hoher Lebensqualität.Das Grundstück ist eben und bereits vollständig gerodet und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung zB einer hochwertigen Villa mit großzügigem Garten. Die Widmung erlaubt ei…

    750.000,00 €

    Fläche

    893 m²

23. "1053m² Baugrund mit fertigen Bauplan in Baden!!"

    2500 Baden

    " Wohnen und arbeiten auf 1.053m² Baugrund in toller Lage!" Dieser Baugrund liegt in guterLager in Baden, in der Nähe des Helenenfriedhofs im Stadtteil Weikersdorf BK I & II 25% bebaubare Fläche, gekuppelt, 4,5 Meter Gebäudehöhe. Am vorderen Grundstück, steht ein erhaltungswürdiges Gebäude, das als Büro, Praxis, aber auch zu privaten Zwecken restauriert werden muss. Danach gibt e…

    380.000,00 €

    Fläche

    1.053 m²

    Grundstücksfläche

    1.053 m²

24. Grundstück mit Altbestand

    2500 Baden

    Ehemaliger Kindergarten sucht neue Visionäre!Dieses Gebäude bietet die perfekte Grundlage für mutige Umbauideen. Vom Loft im OG bis zum UG mit zwei großzügigen, gut nutzbaren Räumen - ideal für Ateliers, Werkstätten, Praxis- oder Proberäume.Direkt angeschlossen: ein teilunterkellertes Gebäude mit 2 Wohneinheiten. Die Dachfläche der Wohneinheiten kann man vielleicht als Terrasse oder Urban Gardenin…

    • Garten

    499.000,00 €

    Fläche

    804 m²

    Grundstücksfläche

    804 m²

25. Top Seegrundstück in 2500 Baden

    2500 Baden

    Wunderschönes Seegrundstück in BadenZum Verkauf gelangt ein 741 m2 großes Grundstück direkt am See, sprich Seezugang, in 2500 Baden.Bebaungsbestimmungen:• Baulandsondergebiet Badeteich• es können 110 m2 am Grundstück maximal verbaut werden.• EG + 1 Stock ist möglichfür weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.mfg Julian Obertscheider„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergle…

    699.000,00 €

    Fläche

    741 m²

    Grundstücksfläche

    741 m²