44 Rohdachböden kaufen in Österreich

1. 

   Großer, ausbaufähiger Dachboden - einmalige Gelegenheit f. Bauträger & Investoren!

   6275 Stumm

   Sonniger Wohntraum auf bis zu 138 m² Fläche im ZillertalZum Verkauf steht ein ausbaufähiger Dachboden, der mit einer großzügigen Fläche von über 105 m² viel Potenzial bietet. Hinzu kommen 33 m² bereits bestehende Wohnfläche im Obergeschoß, die das Angebot ideal ergänzen. Der Dachboden befindet sich derzeit im Rohbauzustand, doch die Pläne für den Ausbau sind bereits genehmigt, sodass Sie direkt mi…

   200.000,00 €

   Fläche

   138,18 m²

   Nutzfläche

   138,18 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Penthousewohnung mit touristischer WidmungZU VERKAUFEN

   5710 Kaprun

   Zum Verkauf steht dieses Top gepflegte Penthouse im Zentrum von Kaprun.Das Appartement ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert.Eine Vermietungsagentur kümmert sich vor Ort um das Gebäude sowie um die Gästebetreuung.Selbstverständlich kann der neue Eigentümer das Appartement auch für seine eigenen Urlaubsaktivitäten nutzen.Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.Die …

   • Balkon

   955.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Zimmer

   5

3. Baubewilligter Rohdachboden für Luxuspenthouse in 1050 Wien - 390m2 Nutzfläche

   1050 Wien

   BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNGZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrass…

   • Balkon
   • Terrasse

   949.000,00 €

   Fläche

   317,55 m²

   Nutzfläche

   390,08 m²

   Zimmer

   5

4. "Ungeschliffener Diamant steht zu Verkauf"

   1030 Wien

   “Exklusiver Rohdachboden mit Entwicklungspotenzial im 3. Bezirk, Wien“   Zum Verkauf steht ein großzügiger Rohdachboden mit einer Fläche von ca. 355m² in erstklassiger Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Ergänzend dazu gehört ein Kellerabteil mit ca. 12,22m², die Teil des Kaufgegenstandes ist.   Eine Studie aus dem Jahr 2018 zeigt die Möglichkeit eines zweigeschoßigen Dachausbaus mit insgesamt…

   • Terrasse

   389.500,00 €

   Fläche

   487 m²

5. Baugenehmigter Rohdachboden Bescheid von 2023 - UBahnnähe U4/U6

   1190 Wien,Döbling

   Zum Verkauf gelangt ein 2023 baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.Die aktuelle Eigentümerstruktur ist überschaubar und das Zinshaus verfügt …

   • Terrasse

   890.000,00 €

   Fläche

   408,11 m²

6. BAUBEWILLIGTES ROH-DG, Haus in gutem Zustand, gute Lage

   1160 Wien,Ottakring

   Laut bewilligter Planung können 4 Wohnungen mit 64,42 m2, 53,00 m2, 51,73 m2 und 52,37 m2 sowie drei Terrassen mit 57,92 m2, 43,39 m2 sowie 11,61 m2 errichtet werden. Eine (nicht eingereichte) Auswechslungsplanung mit einer alternativen Planung liegt vor. Der DG-Errichter muss laut gültiger Vereinbarung mit der WEG den Lift errichten.Kaufpreis: EUR 240.000,--Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis …

   • Terrasse
   • Altbau

   240.000,00 €

   Fläche

   220 m²

7. Baubewilligter Rohdachboden

   1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus.Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Dachgeschoss-Ausbau. Die Charakteristik des Dachgeschossausbaus knüpft an die vertikale Gliederung der Fassade des Bestandsgebäudes an. Im Bereich der Akzentuierung mittig und a…

   • Terrasse

   750.000,00 €

   Fläche

   700,97 m²

8. Rohdachboden in ansprechendem Eckzinshaus | ca. 435 m² WNFL erzielbar lt. Flächenstudie | Nähe Aupark Jedlesee, Lorettowiese, Donauinsel

   1210 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit vorliegender unverbindlicher Flächenstudie in einem ansprechenden Eckzinshaus mit reichlich gegliederter Straßenfassade.Die Eckliegenschaft gliedert sich aktuell in ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und den zum Verkauf stehenden Rohdachboden.Laut vorliegender unverbindlicher Flächenstudie ist eine Wohnnutzfläche von ca. 435 m², verteil…

   320.000,00 €

   Fläche

   435 m²

9. ROHDACHBODEN BAUBEWILLIGT || CA. 481M² ERZIELBARE WOHNNUTZFLÄCHE + CA. 264M² AUSSENFLÄCHEN II NÄHE SPITTELAU UND DONAUKANAL

   Adalbert-Stifter-Straße, 1200 Wien

   Das gepflegte Haus befindet sich in verkehrsgünstiger und aufstrebender Lage im 20. Bezirk. Die vorhandene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Einkaufsbedarf.An Öffentlichen Verkehrsmitteln stehen die Autobuslinien: 37A, N8 und 5B, sowie fußläufig die U-Bahn U6 Station Jägerstraße zur Verfügung.Für Freizeitaktivitäten befindet sich der Donaukanal, Anton-Kummerer-Park, Brigittenauer Bad so…

   • Balkon
   • Terrasse

   1.200.000,00 €

   Fläche

   481,06 m²

10. ROHDACHBODEN BAUBEWILLIGT II 7 NEUBAU WOHNUNGEN II CA. 487m² WNLF II 524,50m² GEWICHTETE FLÄCHE II NÄHE AM TABOR UND NORDBAHNSTRASSE

    Springergasse, 1020 Wien

    Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in guter und aufstrebender Lage im 2. Bezirk in der Nähe der Nordbahnstraße und Am Tabor.Die vorhandene Infrastruktur bietet alles für den täglichen Einkaufsbedarf.An Öffentlichen Verkehrsmitteln errichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten die U-Bahn U1, U2 und Bahnhof Praterstern. Die Straßenbahn Linie 5 und O Haltestelle Nordbahnstraße befinden sich glei…

    • Balkon
    • Terrasse

    999.000,00 €

    Fläche

    487,19 m²

11. Baubewilligter DG-Ausbau in Fußnähe zum 1. Bezirk | 5 Wohnungen | Erzielbare gewichtete Fläche ca. 425 m² | Ideal für Bauträger oder als Anlage

    Blattgasse, 1030 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Dachgeschossausbau mit 5 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk. Der baubewilligte Rohdachboden befindet sich in einem repräsentativen Mittelzinshaus mit reichlich gegliederter Straßenfassade, welches um 1879 erbaut wurde.Der Dachgeschossausbau eignet sich sowohl für Bauträger zur Verwertung als auch als Anlage, wobei das Penthouse selbst bewohnt und die …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.890.000,00 €

    Fläche

    387,15 m²

12. BEWILLIGTER ROHDACHBODEN mit Konzept für 3-4 exklusive Wohnungen mit Terrassen

    1140 Wien

    Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein baubewilligter Rohdachboden Nähe Beckmanngasse und Töpfelgasse im 14. Bezirk, der Platz für drei bis vier hochwertige Dachgeschosswohnungen bietet. Die Liegenschaft wird bevorzugt im Rahmen eines Share Deals veräußert, wobei die Gesellschaft, die den Rohdachboden besitzt, übernommen wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein nachhaltiges Wohnkonzept in zentral…

    • Terrasse

    840.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    550 m²

13. Baubewilligter Rohdachboden nahe Troststraße | U1

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden, in einem detailreichen ausgearbeiteten Gründerzeithaus. Eine mit Stuck verzierte Fassade mit dem zugehörigen Eingangsbereich, Schmiedearbeiten an Fenster sowie dem Stiegenhaus und ein schön erhaltener Fliesenspiegel bieten eine wunderbare Grundsubstanz für den Ausbau.Das Zinshaus verfügt über 4 Bestandsgeschoße und ein Kellergeschoß. Die Planung…

    • Balkon
    • Terrasse

    650.000,00 €

    Fläche

    582,68 m²

14. Rohdachboden in ABSOLUTER TOPLAGE!

    1100 Wien,Favoriten

    Im Herzen Favoritens - direkt an der Favoriten Straße gelegen - befindet sich dieser Rohdachboden mit herrlichem Fernblick. Die Liegenschaft liegt direkt an der U1 Station Trost Straße und bietet somit ein ideale Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Dachboden wird mit einer unbefristet vermieteten Altbauwohnung ca. 30m² á Euro 100.000,- verkauft!Die Daten: Bruttogrundfläche 340m² - je nach Plan…

    • Terrasse

    599.000,00 €

    Fläche

    515 m²

    Nutzfläche

    570 m²

15. Baugenehmigte Dachwohnungen mit Freiflächen/ U-Bahnnähe

    1150 Wien

    Highlights:Aufrechte Baugenehmigung + LiftHof-, und südseitige FreiflächenHaus in sehr gutem ZustandKurzzeitvermietung (Air-BNB) möglichU-BahnnäheDie Planung sieht zwei Wohneinheiten jeweils mit Freiflächen vor. Der gepflegte Hof ist südseitig ausgerichtet und begrünt. An der hofseitigen Fassade ist der Einbau eines Personenlifts ebenso baugenehmigt.Top 14: WNFl = 109,47 m² + 4,61 m² FreiflächeWoh…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    365.000,00 €

    Fläche

    255,37 m²

    Nutzfläche

    261,94 m²

16. 400m2 Grundfläche | Rohdachboden | direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße

    Lerchenfelder Gürtel 39, 1160 Wien,Ottakring

    IMPULS Immobilien bietet nachfolgenden Rohdachboden ab sofort zum KAUF an:Rohdachbodem direkt bei der U-Bahn-Station ThaliastraßeÜBER DIE IMMOBILIEFACTBOX200m2 Grundfläche Straßentrakt200m2 Grundfläche HoftraktLifteinbau im Lichthof möglichParkplätze können optional erworben werdenZum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in äußerst begehrter Lage. Im Innenhof stehen 3 PKW-Stellplätze und ein Motorrads…

    • Parkplatz
    • Altbau

    300.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

17. ca. 400m2 Grundfläche | Rohdachboden | 10 Gehminuten zur U3 Ottakring

    Wilhelminenstraße 72, 1160 Wien

    IMPULS Immobilien bietet nachfolgenden Rohdachboden ab sofort zum KAUF an:Rohdachbodem in guter LageÜBER DIE IMMOBILIEFACTBOXrd. 400m2 GrundflächeLifteinbau im Hof einfach möglichParkplätze können optional erworben werden-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!ÜBER DAS HAUS, DIE LAGE & DIE INFRASTRUKTURDas Jahrhundertwe…

    • Altbau

    250.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

18. Rohdachboden in guter Wohnlage

    Mollardgasse, 1060 Wien

    Rohdachboden mit 315 qm Nfl. in einem schönem Wohn- und Geschäftshaus in guter Wohnlage; Baujahr 1911 - Wohnungseigentum an 4 Objekten, die in natura noch nicht existieren, ist begründet - ein Lift ist im Zuge des Dachgeschossausbaus zu errichtenSchätzwert: EUR 515000,-geringstes Gebot: EUR 257500,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwan…

    515.000,00 €

    Fläche

    315 m²

    Nutzfläche

    315 m²

19. Khekgasse 38: perfekt geplante 7 Maisonette-Wohnungen (bewilligter Dachboden)

    1230 Wien

    *************************************Das Projekt.Zum Verkauf gelangt ein aktuell in der Einreichung befindlicher Rohdachboden mit voraussichtlich rund 636m² erzielbarer Wohnnutzfläche und rund 105m² Terrassenfläche in der Khekgasse/Welschgasse in 1230 Wien. Geplant und in der Einreichung sind 7 Dachgeschossmaisonetten (von 74,79m² Wohnfläche + 14,15m² Terrasse bis 126,40m² Wohnfläche + 14,92m² Ter…

    • Terrasse

    549.000,00 €

    Fläche

    669,02 m²

    Nutzfläche

    669,02 m²