4.720 Praxen & Ordinationen in Wien

1. 

   Unbefristetes Altbaubüro bei der Nationalbank

   1090 Wien,Alsergrund

   Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine knapp 280 m² große Bürofläche im 1. Liftstock mit Mezzanin eines denkmalgeschützen Altbaus.Das Büro wird noch oberflächensaniert (Elektrik, Fußböden, tw. Kühlung) und wird voraussichtlich 4-6 Monate nach Sanierungsbeginn bezugsfertig sein - Mieterspezifische Wünsche werden gerne nach Möglichkeit berücksichtigt.Diese Fläche, in unmittelbarer Nähe zur Nation…

   275,92 m² | 4.414,72 €

   Miete (Netto)

   € 4.414,72

   Räume

   7

2. 

   Provisionsfrei! Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!

   Wiesengasse, 1090 Wien

   Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!Provisionsfrei!PROVISIONSFREI für den Mieter!Kleinbüro Nähe Franz Josefs Bahnhof!Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 41,5 qm im vierten Geschoss eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses.Bestehend aus Vorraum, Bad/Toilette mit Mamorfliesen, und zwei hellen Räumen sowei einer Teeküche.Das Büro liegt in einer ruhigen Seitengasse, und ist öffentlich sehr gut…

   • Altbau

   41,5 m² | 580,00 €

   Miete (Netto)

   € 580,00

   Räume

   2

3. Landmarx

   1030 Wien

   Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell.Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx"  einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehm…

   394,34 m² | 7.284,60 €

   Gesamtmiete

   € 7.284,60

4. Landmarx

   1030 Wien

   Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell.Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx"  einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehm…

   1.011,06 m²

5. Landmarx

   1030 Wien

   Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell.Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx"  einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehm…

   433,98 m²

6. Landmarx

   1030 Wien

   Landmarx ist mittendrin und doch ganz individuell.Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers hat das markante Bürogebäude "Landmarx"  einen eigenen Eingang und profitiert von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitnessstudio und mehrere Gastronomiebetriebe im Gebäudekomplex. Die Menschen, die bereits hier arbeiten, sorgen für eine belebte Atmosphäre und machen Landmarx ideal für Unternehm…

   611,1 m² | 10.824,30 €

   Gesamtmiete

   € 10.824,30

7. Büroflächen direkt am Wienfluss!

   1150 Wien

   Die verfügbaren Büroflächen an der Linken Wienzeile 236 bieten eine erstklassige Arbeitsumgebung in zentraler Wiener Lage. Mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den wichtigen Stadteinfahrten und den Autobahnen A2 (Südautobahn) und A1 (Westautobahn) ist diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem Mobilitätsanspruch.Das Bürogebäude überzeugt d…

   363 m² | 4.791,60 €

   Miete (Netto)

   € 4.791,60

8. Büroflächen direkt am Wienfluss!

   Linke Wienzeile 236, 1150 Wien

   Die verfügbaren Büroflächen an der Linken Wienzeile 236 bieten eine erstklassige Arbeitsumgebung in zentraler Wiener Lage. Mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu den wichtigen Stadteinfahrten und den Autobahnen A2 (Südautobahn) und A1 (Westautobahn) ist diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen mit hohem Mobilitätsanspruch.Das Bürogebäude überzeugt d…

   764 m² | 10.084,80 €

   Miete (Netto)

   € 10.084,80

9. Büro-Koje im Shared Office | Willkommen in deinem neuen Büro | Provisionsfrei

   1100 Wien

   Zur Vermietung gelangt derzeit eine exklusive Büro-Koje mit zwei Schreibtischen im Zimmer 3 (Tische B1 und B2 bitte siehe Grundriss) im Gemeinschaftsbüro Atelierhaus C21 / Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof Wien. Dein neues Office überzeugt mit puristischem Design, tollen Bürokolleg:innen und perfekter Infrastruktur. Ganz nach dem Motto: "Computer aufdrehen und loslegen", ist dein neues Office sofo…

   600,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

10. Miete deinen Arbeitsplatz im Shared Office | Willkommen in deinem neuen Büro | Provisionsfrei

    1100 Wien

    Zur Vermietung gelangt derzeit 1 toller Arbeitsplatz  in der Tischgruppe C (bitte siehe Grundriss) im Gemeinschaftsbüro Atelierhaus C21 / Sonnwendviertel beim Hauptbahnhof Wien. Dein neues Office überzeugt mit puristischem Design, tollen Bürokolleg:innen und perfekter Infrastruktur. Ganz nach dem Motto: "Computer aufdrehen und loslegen", ist dein neues Office sofort startklar. Komm vorbei und über…

    280,00 €

    Miete (Netto)

    € 280,00

11. Gekühltes Büro | 6.OG | Balkon

    1030 Wien

    VILLAGE WORKS ist Teil der groß angelegten Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Projekt vereint Wohnen, Arbeiten, Handel, Gastronomie, Bildung und großzügige Grünflächen zu einem lebendigen, nachhaltig geplanten Stadtquartier. Kurze Wege, eine hohe Aufenthaltsqualität und ein klimafreundliches Gesamtenergiekonzept machen das Quartier zu einem zukunftsorientierte…

    • Balkon
    • Parkplatz

    633,71 m² | 12.357,35 €

    Miete (Netto)

    € 12.357,35

12. Repräsentative Bürofläche am Stadtpark | Heumarkt 11

    1030 Wien

    Willkommen in Wiens bester Lage!Ihr neuer Bürostandort am StadtparkZur Vermietung gelangt eine herrschaftliche Büroebene im 2. Stock ohne Lift eines repräsentativen Altbaus am Heumarkt 11. Nutzungsoffen bietet diese Gewerbeimmobilie Raum für Ihren Bürostandort, Ihre Arztpraxis oder einen Mehrzweck Co-Working Space. Eingebettet in historischem Ambiente aus 1881, besticht dieser Stilaltbau mit seine…

    • Altbau

    330,6 m² | 6.614,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.614,00

    Räume

    7

13. Großzügige Bürofläche mit ca. 496 m² nahe Wien Mitte – flexibel nutzbar ab 03/2026

    1030 Wien

    Im ersten Obergeschoss eines etablierten Bürogebäudes aus den 1960er-Jahren steht eine Büroeinheit mit rund 496 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Fläche präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine klar gegliederte Raumstruktur, die sowohl effiziente Arbeitsabläufe als auch eine repräsentative Nutzung ermöglicht. Ein Bezug ist ab August 2025 vorgesehen.Die nordwestliche Ausricht…

    496 m²

14. Home Office 2 am Marchfeldkanal

    Gaswerkstraße 5 / Home Office Nr. 2, 1210 Wien

    Home Office in 1210 Wien, Gaswerkstraße 5 Home Office 2 mit 7,41 m²: Kosten: Miete netto: € 249,66 Miete brutto: € 299,59 Kaution: € 1.797,54 Die Home Office können vielseitig genutzt werden (Büro, Atelier, Stauraum....) und verfügen über Strom sowie einen Heizkörper. Selbstverständlich stehen den Mietern eine Teeküche mit Sitzgelegenheit sowie 2 WC`s zur Verfügung. Der Boden ist mit Antra…

    7,41 m² | 299,59 €

    Miete (Netto)

    € 249,66

    Gesamtmiete

    € 299,59

15. Modernes Kosmetikstudio mit hochwertigen Sonnenliegen – sofort startklar!

    1140 Wien

    Dieses top ausgestattete Kosmetikstudio bietet eine perfekte Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer aus den Bereichen Beauty, Wellness und Körperpflege. Die stilvollen Räumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Ausstattung, ein angenehmes Ambiente und mehrere hochqualitative Sonnenliegen, die den Kunden ein erstklassiges Wohlfühlerlebnis ermöglichen.Räumlichkeiten & AusstattungDas …

    • Möbliert

    180.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Nutzfläche

    250 m²

16. Büro Gumpendorfer Straße - mit hauseigener Tiefgarage

    1060 Wien

    Großzügiges Büro mit TIEFGARAGE in zentraler Lage Lage: Das Büro befindet sich zwischen den U-Bahnstationen Zieglergasse (U3) und Pilgramgasse (U4) und ist von beiden U-Bahnstationen in 5 bis 10 Gehminuten sehr gut öffentlich zu erreichen. Durch die hausinterne Tiefgarage ist aber auch das Parken kein Problem. Nahversorger und Restaurants befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Raumaufte…

    242 m² | 3.825,82 €

    Miete (Netto)

    € 2.420,00

    Gesamtmiete

    € 3.825,82

    Räume

    4

17. Top-Moderne Büroflächen im Quartier Lassalle !!

    1020 Wien

    Das Bürogebäude Lassallstraße 1 fügt sich in eine Reihe moderner Büroprojekte in einem der etabliertesten Bürostandorte der Bundeshauptstadt ein. Das Gebäude wurde einem umfangreichen Refurbishment unterzogen, welches Ende 2022 abgeschlossen wurde und somit den technischen Anforderungen eines modernen Bürogebäudes entspricht.Im vollvermieteten Bürogebäude Lassallestraße 1 gelangen nun Büroflächen …

    • Parkplatz

    803 m²

18. Bürofläche an der Mariahilfer Straße - Erstbezug nach Sanierung

    Schmalzhofgasse 4, 1060 Wien

    In der Schmalzhofgasse, die parallel zur Mariahilfer Straße verläuft, gelangt ein gesamtes Gebäude zur Nachvermietung. Im Erdgeschoss befinden sich 10 Stellplätze, eine Büro- bzw. Empfangsfläche sowie Archivräumlichkeiten. Vom 1.OG bis 4.OG jeweils Regelgeschossflächen von rund 295 m², im Dachgeschoss weitere 225 m² sowie die große Terrasse mit 50 m².aktuell verfügbar: 2.OG - 295 m², 4.OG - 295 m²…

    • Parkplatz

    590 m²

19. 8.OG: Moderne Bürofläche im ANDROMEDA -TOWER in direkte U1 Nähe

    Donau-City-Straße 6, 1220 Wien

    MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 8. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick. Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und modernes Arbeiten. Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche. Die U1 Station "Kaisermühlen -…

    335 m² | 7.581,54 €

    Miete (Netto)

    € 4.357,21

    Gesamtmiete

    € 7.581,54

    Räume

    4

20. Top ausgestattete & möblierte Büroflächen im THE ICON VIENNA !!

    1100 Wien, Favoriten

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.In die Untervermietung gelangen z…

    720 m²

21. Top ausgestattete & möblierte Büroflächen im THE ICON VIENNA !!

    1100 Wien, Favoriten

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.In die Untervermietung gelangen z…

    790 m²

22. q_BIK Bürogebäude - DG mit Terrasse

    Rennweg 46-50, 1030 Wien

    Das “q_BIK“ Büro- und Geschäftszentrum direkt am Rennweg verfügt über einen sehr einladenden Eingangsbereich. Über den Lift oder einer Steintreppe gelangen Sie zu den Büroflächen und einem begrünten Innenhof. Ein im Haus gelegener Supermarkt, ein Café sowie der Innenhof für Besprechungen und Pausen im Freien bieten Ihnen und Ihren MitarbeiterInnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. verfügbare Fläch…

    327 m²

23. Top ausgestattete & möblierte Büroflächen im THE ICON VIENNA !!

    1100 Wien, Favoriten

    THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.In die Untervermietung gelangen z…

    1.510 m²

24. FORUM SCHÖNBRUNN

    Grünbergstraße 15, 1120 Wien

    Beim Schloss Schönbrunn, auf den ehemaligen Fiat-Gründen, ist mit dem Forum Schönbrunn ein neues Büro-, Wohn- und Geschäftsviertel entstanden. Das in der zweiten Bauphase entwickelte Projekt „Forum Schönbrunn Fiatgründe“ ist ein multifunktionales Büro- und Autohaus. Das hochmoderne Bürogebäude besticht durch effiziente Grundrisse und erstklassige Gebäudetechnik. Das Gebäude bietet eine attraktive …

    260 m²

25. Helles, gekühltes Büro

    Walfischgasse 14, 1010 Wien, Innere Stadt

    In einem gepflegten Eckgebäude in unmittelbarer Nähe zur Staatsoper bzw. Schwarzenbergplatz steht eine kürzlich neu sanierte Büroeinheit zur Verfügung. Über einen sehr repräsentativen Eingang, mit einem authentischen Lift gelangt man im 3. Stock in einem äußerst helle Bürofläche.

    235,23 m²