354 Praxen & Ordinationen in Graz

1. 

   REPRÄSENTATIVE BÜRO- ODER PRAXISRÄUMLICHKIETEN ZU VERMIETEN!

   Grieskai 74, 8010 Graz

   Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 250 bis 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte. Highlights: * repräsentativer Empfangsb…

   250 m² | 7,00 €

   Miete (Netto)

   € 7,00

   Gesamtmiete

   € 7,00

   Räume

   8

2. 

   Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab sofort verfügbar

   Grieskai 76, 8020 Graz

   Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab sofort verfügbar Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 350 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte. Highlights: * repräsentat…

   • Terrasse

   350 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

   Gesamtmiete

   € 2.500,00

   Räume

   7.5

3. NEU

   ERSTBEZUG- ALTBAUETAGE mit SCHLOSSBERGBLICK, 1.OG mit LIFT !!! Bestlage nähe Augartenpark, Murpromenade und Innenstadt, **RARITÄT**, 4 Balkone,2 Eingänge, **Förderung**

   8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

   Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. 2 Wohnungen werden zu einer Etage zusammengelegt !! Die 2 Wohnungseingänge bleiben bestehen. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Betrag von 812.457,20 € und der Übernahme von einem Landesdarlehen (umfassende Sani…

   • Balkon
   • Altbau

   812.457,20 €

   Fläche

   158,31 m²

   Räume

   6

4. NEU

   Münzgrabenstraße beste Lage, großzügige Geschäftsfläche - vielseitig nutzbar

   Münzgrabenstraße 89, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

   Delta Immobilien bietet eine großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeflächein erstklassiger und gut ereichbarer Lage - bestens geeignet für Büro, Praxis, Studio, Agentur,Einzelhandel uvm inkl.zwei KFZ AbstellplätzeDerzeit vermietet, daher auch bestens für Anlage/ Vorsorge- Weitervermietung geigenet - sehr gute Rendite!Auch für EIGENNUTZER!Alle Vorteile im Überblick - HOHE SICHTBARKEIT für KUNDEN!T…

   • Parkplatz

   455.000,00 €

   Fläche

   131,79 m²

   Nutzfläche

   131,79 m²

5. NEU

   Geschäftslokal als Ordination oder Büro nutzbar - Nähe Murpark

   Liebenauer Hauptstraße 91, 8042 Graz,07.Bez.:Liebenau

   Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in einer Wohnanlage mit betreutem Wohnen ! Ideal kann das Lokal als Ordination, Praxis oder sonstige Art von Büro genutzt werden. Das ca. 71m² große Gewerbelokal besteht aus einem großen Raum mit ca. 52m² und einem zweiten kleineren Raum der mit einer Teeküche ausgestattet ist. Zusätzlich ist auch ein Sanitärbereich mit einer Dusche vorhanden. …

   71,3 m² | 1.436,74 €

   Miete (Netto)

   € 1.197,28

   Gesamtmiete

   € 1.436,74

   Räume

   4

6. NEU

   Bürofläche im FMZ Arland

   8045 Graz

   Beschreibung:Das Büro- u. Geschäftscenter Arland Center befindet sich direkt an der Weinzöttlstraße/Am Arlandgrund in Graz-Andritz. Über eine ampelgeregelte Kreuzung ist das Objekt problemlos aus allen Richtungen erreichbar.Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:Top 06: ca. 468,21 m²Parkplätze:stehen ausreichend zur VerfügungVerfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen:auf AnfrageDie Angab…

   468,21 m² | auf Anfrage

7. NEU

   Nachmieter oder Untermieter gesucht - Arbeiten im Herzen von Graz!

   Herrengasse, 8010 Graz

   145 m² Bürofläche in bester Innenstadtlage.Eckdaten:• 📍 Herrengasse, Graz• 📐 145 m²• 🪑 Möbliert• 🪴 Kleine Terrasse• 🛗 1. Stock mit Lift• ✅ ab Januar 2027Die repräsentative Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld…

   • Terrasse

   145 m² | 3.229,19 €

   Gesamtmiete

   € 3.229,19

   Räume

   4

8. NEU

   Preis All Inklusive - Moderne Bürofläche mit 263 m² im 1. OG - individuell gestaltbar – Top Lage in St. Peter mit Straßenbahn vor der Tür

   8042 Graz

   Die Büroflächen bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes. Raumaufteilungen können individuell angepasst werden – bestehende Wände lassen sich entfernen oder ergänzen, um offene Arbeitsbereiche oder zusätzliche Büroräume zu schaffen. Auch die Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden: Neue Bodenbeläge, Anpassungen der Raumstruktur so…

   • Parkplatz

   263,05 m² | 2.604,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.604,20

   Räume

   6

9. NEU

   ANderMUR nahe Lendplatz Büro 2ZI+KÜ im Altbau mit Balkon

   Floßlendplatz 3, 8020 Graz,04.Bez.:Lend

   DELTA Immobilien bietet ein Büro mit 2 Zimmer+ Essküche mit Balkonan der Murpromenade- Fahrradweg nahe dem beliebten LendplatzAlle Vorteile im Überblick:• hohe Räume• 2 Zimmer mit Durchgang • Küche mit Platz für Esstisch und Balkon• Bad mit Dusche, Spiegelschrank• WC getrennt• Abstellraum• VorraumLage: Floßlendplatz 3 nahe Lendplatz, Bauernmarkt, nette Lokalszene, SPAR nebenan, Naherholung MUR , p…

   687,38 €

   Miete (Netto)

   € 687,38

   Räume

   2

10. NEU

    Modernes Büro mit sehr guter Infrastruktur

    8020 Graz

    Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 021 (EG): ca. 48,13 m² Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m² Top 024 (EG): ca. 67,56 m² Ausstattung: - Tiefgarage vorhanden - Teilw. abghängte…

    107,94 m² | 1.283,24 €

    Miete (Netto)

    € 1.283,24

    Gesamtmiete

    € 1.283,24

11. NEU

    Erstbezug Büro in Lend

    8020 Graz

    Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug. Verfügbare Flächen: Top 010 (EG): ca. 77,21 m² Top 019 (EG): ca. 59,81 m² Top 021 (EG): ca. 48,13 m² Top 019 und Top 021 (EG) können verbunden werden: ca. 107,94 m² Top 024 (EG): ca. 67,56 m² Ausstattung: - Tiefgarage vorhanden - Teilw. abghängte…

    59,81 m² | 728,32 €

    Miete (Netto)

    € 728,32

    Gesamtmiete

    € 728,32

12. NEU

    Attraktive Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² in guter Grazer Lage Top1

    8042 Graz

    Gut aufgeteilte Büroräumlichkeit mit ca. 75 m² in GrazDiese ca. 75 m² große Büroräumlichkeit im 1. Stock überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine gute Erreichbarkeit.Die Einheit umfasst einen Flur, drei kleinere, separat begehbare Büroräume sowie einen größeren Raum mit integrierter Küche. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Bad mit WC sowie einen praktischen Abstellraum.Aufgr…

    75 m² | 1.140,00 €

    Miete (Netto)

    € 720,00

    Gesamtmiete

    € 1.140,00

    Räume

    4

13. NEU

    Elegantes Altbaubüro ca. 115 m² mit Lift - im Herzen von Graz - zu mieten

    8010 Graz

    Zentral gelegenes Büro - Innenstadt - ca. 115 m²Dieses repräsentative, ca. 115 m² große Büro in der Grazer Innenstadt vereint eine frequenzstarke Top-Innenstadtlage mit einer funktionalen Raumstruktur – ideal für Kanzleien, Praxen oder kreative Office-Spaces. Die Fläche besticht durch zwei flexibel nutzbare Bürobereiche sowie einen großzügigen Küchenbereich im Entree, der sich perfekt als einladen…

    115 m² | 1.349,65 €

    Miete (Netto)

    € 805,00

    Gesamtmiete

    € 1.349,65

14. NEU

    Ordination zu mieten – Ruhig, zentral & ideal angebunden - 8020 Graz

    8020 Graz

    Ordination zu mieten - Ruhige Wohnlage mit Top-Infrastruktur in GrazAttraktive Praxisfläche in ruhiger Top-Lage: Barrierefrei, großzügig und perfekt angebunden.Diese lichtdurchflutete Ordination vereint eine ruhige, patientenfreundliche Wohnumgebung mit den funktionalen Anforderungen eines modernen medizinischen oder therapeutischen Betriebs.Auf einer großzügigen Fläche erwarten Sie 8 vielseitig g…

    217 m² | 3.847,10 €

    Miete (Netto)

    € 2.495,50

    Gesamtmiete

    € 3.847,10

15. NEU

    Perfekte Wohnung für Familie oder Praxis in der Terrassenhaussiedlung

    8042 Graz

    Inmitten der Terrassenhaussiedlung in Graz befindet sich diese vielseitig nutzbare Immobilie – eine vollständig ausgestattete ehemalige Ordination mit Krankenhausanstalt-Genehmigung, die sich ebenso hervorragend als großzügige Eigentumswohnung für Familien eignet.Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Einheit 6 separat nutzbare Räume, zwei Vorgärten (ca. 30 m² sowie 6 x 2 m) und eine Terrasse – perf…

    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Nutzfläche

    140 m²

    Räume

    6

16. NEU

    Büro mit Gemeinschaftsbalkon in Graz Nord

    8045 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit Top 4+5: ca. 160,40 m² - Aufteilung: 3 Büroräume, 1 Aufenthalts-/Besprechungsraum, Foyer/Anmeldung, Sanitärfläche, Teeküche, Abstellraum - Mietzins: ca. € 1.796,48 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 676,58 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 15.06.2026 Im selben Haus kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 92,72 m² angemietet werden. Ausstat…

    160,4 m² | 1.796,48 €

    Miete (Netto)

    € 1.796,48

    Gesamtmiete

    € 1.796,48

17. NEU

    Bürofläche in Graz-Puntigam

    8055 Graz

    Beschreibung: Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 122,80 m² befindet sich in Graz-Puntigam. Durch die direkte Lage an der Puchstraße ist eine sehr gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gegeben. Die Autobahnzubringer Graz-Webling und Graz-Ost sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen angesiedelt. Es stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Verfügbare Fläche: Bü…

    122,8 m² | 1.535,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.535,00

    Gesamtmiete

    € 1.535,00

18. NEU

    Anlegerhit!! Helle 2-Zimmer Wohnung mit Altbau-Charme und durchdachter Raumaufteilung! ++Videorundgang++

    8020 Graz

    In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die überaus helle und zentral gelegene Immobilie überzeugt neben Ihrem Altbau-Charme auch mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der vollständigen Möblierung. Vorraum1tes Zimmer (mit 11,40m²)Bad mit Wanneseparates WCWohnküche (mit 17,45m²)Netto Miete => 380,93 + 35 € KüchenmieteBefris…

    • Altbau

    149.900,00 €

    Fläche

    39,3 m²

    Räume

    2

19. NEU

    Gösting Kindergarten und Büroflächen bestens für IT-Bereich geeignet

    8051 Graz

    Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Viele Verwendungsmöglichkeiten des sehr großen Erdgeschosses, mit Garten. Klimaanlage im OG. Inkl. Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kinderg…

    350 m² | auf Anfrage

20. NEU

    Attraktive Anlegerimmobilie in Bestlage – Vermietete Ordination Nähe Kunsthaus

    Feuerbachgasse 8, 8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine hochwertig vermietete Ordination in absoluter Toplage der Graz – eine seltene Gelegenheit für Anleger*innen, die auf der Suche nach einer stabilen und nachhaltigen Kapitalanlage sind. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 167,28 m² und ist derzeit langfristig an einen etablierten und verlässlichen Mieter als Arztpraxis vermietet. Die laufenden monatl…

    350.000,00 €

    Fläche

    167,28 m²

    Nutzfläche

    167,28 m²

21. NEU

    Großzügige Büroeinheit am Liebenauer Gürtel

    8041 Graz

    Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Direkt gegenüber vom Objekt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Bis Ende 2026 wird das Objekt an den Radweg angeschlossen. Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert M…

    245 m² | 2.695,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.695,00

    Gesamtmiete

    € 2.695,00

22. NEU

    ALTSTADT charmant, repräsentativ Büro/Praxis/Galerie mit Terrasse im Palais Trauttmansdorff

    Bürgergasse 5, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    DELTA Immobilien bietet eine außergewöhnliche und vielfältig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche, beste Innenstadtlage inmitten der Altstadt im historischen Stil-AltbauAlle Vorteile im Überblick:• Palais Innenhof, barrierefrei• Anlieferung gut möglich • Raumhöhe mit Gewölbe, Säulen - individuell gestaltbar                                                                                             …

    • Altbau

    249,47 m² | 2.535,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.535,00

23. NEU

    Schönes Großraumbüro in St. Peter - zur vermieten! Provisionsfrei für den Mieter!

    Sankt Peter Hauptstraße 187, 8042 Graz

    Zur Vermietung gelangt ein möbliertes Büro mit Holzelementen in warmer Atmosphäre:• Großraumbüro mit voll ausgestatteter Küche,• zwei weitere Büros mit Konferenztisch,• Lagerraum,• Bad mit Dusche und WC,• Toilette,• 5 Parkplätze,• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nahever…

    160 m² | 1.845,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.845,00

    Räume

    3

24. NEU

    Flexible Büroanmietung in der Smart City

    8020 Graz

    Beschreibung:Die Bürofläche befindet sich in der SMART CITY direkt neben dem Grazer Hauptbahnhof und in direkter Anbindung an die Grazer-Innenstadt.Verfügbare Flächen: Büroflächen 20 - 400 m² (flexible Größen) Ausstattung:Im ersten Stock befindet sich die großzügige Lounge, die über den Aufzug oder der Treppe rasch zu erreichen ist. Eine eigene Teeküche sowie Sanitäranlagen, sind im Stockwerk enth…

    20 m² | auf Anfrage

25. NEU

    Schön sanierte Ordination/Praxis in ruhiger Lage im Grazer Bezirk Wetzelsdorf!

    8052 Wetzelsdorf

    Diese rund 91 m² große, klimatisierte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Durch die gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Frequenz eignet sich das Objekt ideal als Ordination, Praxis oder Bürostandort.Die aktuell durchdachte Raumaufteilung bietet drei separat begehbare Räume, einen großzügigen…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    264.900,00 €

    Fläche

    91 m²

    Nutzfläche

    91 m²

    Räume

    3