442 Praxen & Ordinationen in Graz

1. 

   2 Monate mietfrei: Moderner Erstbezug als Büro/Praxis

   Südbahnstraße 45, 8020 Graz

   Zur Vermietung oder zum Verkauf steht eine hochmoderne Neubau-Bürofläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Es gibt Besucherparkplätze sowie KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Verkehrsknotenpunkt "Don Bosco" mit diversen Buslinien und S-Bahnen in fußläufiger Entfernung. Verfügbare Mietfläche: Das Büroobjekt umfasst vier E…

   195,2 m² | 2.635,20 €

   Miete (Netto)

   € 2.635,20

   Gesamtmiete

   € 2.635,20

2. 

   Hochwertiges Büro in der Smart City Graz

   8020 Graz

   Zur sofortigen Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen in sehr guter Lage von Graz. Die Büroflächen sind modern ausgebaut, die Büroeinheiten sind flexibel kombinierbar. Ausreichend Parkplätze, eine öffentliche Anbindung und Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich vor Ort. Verfügbare Büroflächen: ca. 583 m² bis 1.145 m² (flexible Teilflächen möglich) Büroausbau: Teppichboden, Klima, …

   • Terrasse

   1.145 m² | 17.175,00 €

   Miete (Netto)

   € 17.175,00

   Gesamtmiete

   € 17.175,00

3. Flexible Büroflächen im Technopark Graz-West

   Alte Poststraße 152, 8020 Graz

   Eckdaten: •Büroflächen im Technopark Graz-West, Nähe FH- Joanneum und Graz Hauptbahnhof •Nutzfläche: ca. 666 m² auf zwei übereinanderliegenden Ebenen •Parkplätze: Außenstellplätze sowie Tiefgaragenparkplätze am Standort •Mietzins: ca. € 5.260,50 / Monat zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: •flexible Raumaufteilung und Ausstattung (Mitgestaltung durch Mieter möglich) •IT…

   666 m² | 5.260,50 €

   Miete (Netto)

   € 5.260,50

   Gesamtmiete

   € 5.260,50

4. Erstbezug: Büroflächen im "GATE17"

   Triester Straße 432, 8055 Graz

   Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsf…

   • Parkplatz

   2.014.850,00 €

   Fläche

   683 m²

   Nutzfläche

   683 m²

5. Büro- und Lagereinheiten in Graz-Nord

   8051 Graz

   Die sofort verfügbaren Büro- und Lagerflächen befinden sich in der Wienerstraße Ecke Ibererstraße im Norden von Graz. Das Objekt verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien und in der hauseigenen Tiefgarage. . Die öffentliche Busstation der Holding Graz Linien liegt direkt vor dem Objekt. Sofort verfügbare Mietflächen: Gesamtfläche: ca. 574,94 m², davon:  Bürofläche Top 17 und 17a, 1. OG…

   102,9 m² | 977,55 €

   Miete (Netto)

   € 977,55

   Gesamtmiete

   € 977,55

6. Neubau-Büroobjekt in Graz-Nord | Flexible Bürogrößen

   Wiener Straße 200, 8051 Graz

   Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nu…

   847,38 m² | auf Anfrage

7. Baugenehemigtes Neubau-Büroobjekt in Graz-Nord

   Wiener Straße 200, 8051 Graz

   Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nu…

   auf Anfrage

   Fläche

   287,5 m²

   Nutzfläche

   287,5 m²

8. Hochwertige Bürofläche mit Rundumblick

   8010 Graz

   Eckdaten: - exklusive Bürofläche im 10. OG mit Rund-um-Panoramablick über Graz - LEED-Platin zertifiziertes Gebäude - Nutzfläche: ca. 766 m², teilbar in ca. 314 m² und ca. 448 m² - Aufteilung Gesamtobjekt: ca. 17 einzelne Büroräume, großer Empfangsbereich, Archiv, Sanitärflächen, 2 Teeküchen - Mietzins: ca. € 15,37 / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 4,30 / m² pro Monat zz…

   314 m² | 4.826,18 €

   Miete (Netto)

   € 4.826,18

   Gesamtmiete

   € 4.826,18

9. Büroflächen in Graz-St.Peter

   8042 Graz

   Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: ca. € 1.144,- Außenstellplätze …

   104 m² | 1.144,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.144,00

   Gesamtmiete

   € 1.144,00

10. Kleines Erstbezugsbüro zum Verkauf im Gate 17

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können…

    • Parkplatz

    348.100,00 €

    Fläche

    118 m²

    Nutzfläche

    118 m²

11. Neubau-Büroeinheit in frequentierter Lage

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsf…

    • Parkplatz

    280 m² | 3.360,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.360,00

    Gesamtmiete

    € 3.360,00

12. Neubau-Büro mit Parkplätzen im Süden von Graz

    8054 Graz

    Die Neubau-Büroeinheit befindet sich im Süden von Graz mit Top-Erreichbarkeit durch Nähe zum Autobahnanschluss und Bushaltestelle direkt vor Ort. Das moderne Erstbezugsbüro wurde auf ein Bestandsobjekt aufgebaut. Verfügbare Büroeinheit: Nutzfläche: ca. 227,88 m² Ausstattung: Erstbezug, Vollausbau, klimatisiert, moderne Beleuchtung, sehr gute thermische Isolierung Parkplätze: 7 Stk. inkludier…

    • Parkplatz

    227,88 m² | 2.848,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.848,50

    Gesamtmiete

    € 2.848,50

13. Preiswerte Büroflächen in Graz Puntigam

    8055 Graz

    Eckdaten: - Bauteil 1, 2. OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, WC - Bauteil 2, 1. OG: ca. 396 m², bestehend aus 2 Großraumbüros, 6 Büroräumen, Küche, Lager, WC - Mietzins Bürofläche Bauteil 1: ca. € 932,- - Mietzins Bürofläche Bauteil 2: ca. € 1.584,- - Betriebskostenakonto: ca. € 1,30 / m² - Heizkostenakonto: ca. € 1,10 / m² - Verfügbarkeit: ab sofo…

    629 m² | 2.516,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.516,00

    Gesamtmiete

    € 2.516,00

14. Neubau Büro- und Geschäftsflächen - Quartier 5 Reininghaus

    Reininghauspark 2, 8020 Graz

    Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

    504 m² | 5.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.040,00

    Gesamtmiete

    € 5.040,00

15. Erstbezug: Büroflächen im "GATE17"

    Triester Straße 432, 8055 Graz

    Das Neubauprojekt “GATE17“ ist ein modernes Bauprojekt, welches direkt an der Triester Straße, Ecke Grenzgasse im südlichen Grazer Bezirk Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäftseinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsf…

    • Parkplatz

    683 m² | 8.196,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.196,00

    Gesamtmiete

    € 8.196,00

16. Neubau Büro- und Geschäftsflächen im markanten "Level KS1" Tower

    8020 Graz

    Eckdaten: - Neubauprojekt "Level KS1" - Geschäfts- und Büroflächen - Verfügbare Fläche ca. 4.632,22 m² - Geschäftsflächen im EG: ab ca. 143,55 m² - Büroflächen 1. - 5. OG: ab ca. 140,30 m² - Lagerflächen ab ca. 9,63 m² - Mietzins Büro: ab ca. € 14,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - Mietzins Geschäftsflächen EG: ab ca. € 12,50 / m² (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung) -…

    140 m² | 2.030,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.030,00

    Gesamtmiete

    € 2.030,00

17. Erstbezug: Moderne Büroflächen in Graz-Nord

    Wiener Straße 200, 8051 Graz

    Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nu…

    1.271,07 m² | auf Anfrage

18. Modernes Büro in der "Smart City Graz"

    8020 Graz

    Das charakteristische Neubauprojekt "Smart City Graz" liegt nördlich des Grazer Hauptbahnhofes, im Nordwesten von Graz. Das Neubauprojekt befindet sich neben der "Helmut List Halle" und besteht aus Büro-, Wohn- und Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Ausbau der Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Endstation "Smart City Graz" ist bereits erfolgt sowie die Errichtung eines Parkh…

    • Möbliert

    233,97 m² | 3.158,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.158,60

    Gesamtmiete

    € 3.158,60

19. Neubau-Büro- und Geschäftsfläche - Quartier 5 Reininghaus

    Reininghauspark 2, 8020 Graz

    Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

    219 m² | 2.190,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.190,00

    Gesamtmiete

    € 2.190,00

20. Bürofläche im Norden von Graz

    8045 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit Top 7: ca. 92,72 m² - Aufteilung: 2 Büroräume, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Serverrraum, Sanitärflächen, Foyer / Sekretariat - Möbelübernahme auf Wunsch möglich - Mietzins: ca. € 1.115,94 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 447,73 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Im selben Haus kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 160,40 m² angemi…

    92,72 m² | 1.115,94 €

    Miete (Netto)

    € 1.115,94

    Gesamtmiete

    € 1.115,94

21. Neubau-Büroflächen - Quartier 5 Reininghaus

    Reininghauspark 2, 8020 Graz

    Das markante Neubauprojekt befindet sich auf dem “Quartier 5“ im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort liegt direkt an der neu entstandenen "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie durch Reinighaus verläuft. Das Neubauprojekt besteht aus Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen mit einer Tiefgarage und besticht durch den umfassend gestalteten Reininghausp…

    219 m² | 2.190,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.190,00

    Gesamtmiete

    € 2.190,00

22. Investment: Langfristig vermietetes Neubau-Büroobjekt (provisionsfrei)

    8055 Graz

    Zum provisionsfreien Verkauf gelangt ein modernes Neubau-Büroobjekt im Süden von Graz mit einem langfristigen Mietvertrag eines Konzernmieters. Nähere Informationen und Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage per Mail.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.32 Klasse Faktor Gesamt…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.684 m²

    Nutzfläche

    2.684 m²

23. Büroeinheit für Büro/Schulung/Yoga

    8053 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit - Gesamtnutzfläche 1.OG: ca. 250,03 m², einzeln oder zusammenhängende Anmietung möglich. - Linker Flügel: ca. 118,00 m² - Mittelbau: ca. 66,82 m² - Rechter Flügel: ca. 65,00 m² - Parkplätze: ausreichend vor Ort - Mietzins: ca. € 10,- - 12,- / m² pro Monat zzgl. 20 % USt. - Parkplatz: ca. € 60,00 pro Monat zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Lage & Bes…

    65 m² | 650,00 €

    Miete (Netto)

    € 650,00

    Gesamtmiete

    € 650,00

24. Preiswerte Büroflächen in Graz Puntigam

    8055 Graz

    Eckdaten: - Bauteil 1, 2. OG: ca. 233 m², bestehend aus 1 Großraumbüro, 5 Büroräume, Archiv-/Lagerraum, WC - Bauteil 2, 1. OG: ca. 396 m², bestehend aus 2 Großraumbüros, 6 Büroräumen, Küche, Lager, WC - Mietzins Bürofläche Bauteil 1: ca. € 932,- - Mietzins Bürofläche Bauteil 2: ca. € 1.584,- - Betriebskostenakonto: ca. € 1,30 / m² - Heizkostenakonto: ca. € 1,10 / m² - Verfügbarkeit: ab sofo…

    396 m² | 1.584,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.584,00

    Gesamtmiete

    € 1.584,00

25. Büroeinheit beim Verteilerkreis Webling

    8054 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit 1. OG: ca. 210,56 m² - Aufteilung aktuell: 6 Büroräume, Sozialraum - Mietzins: ca. € 1.958,39 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 821,65 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort <strong<Ausstattung. - klimatisiert - neuer Boden - IT-Verkabelung - Lift Am Objekt können 10 Parkplätze angemietet werden. Eine E-Ladestation kann vom Vorm…

    210,56 m² | 1.958,39 €

    Miete (Netto)

    € 1.958,39

    Gesamtmiete

    € 1.958,39