442 Immobilien in Innere Stadt

1. 

   SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnung in 8010 Graz – top Preis: € 115.000,00 – Fünfter Stock ohne Lift, sehr gute Innenstadtlage, sehr gute Infrastruktur, mit Kellerabteil, allgemeinen Garten und Fahrradabstellplatz im Innenhof

   8010 Graz

   Hauchen Sie Ihrer Immobilie neues Ebene ein! Attraktiven Kaufpreis von 115.000,00 € überzeugt, sondern auch durch ihre hervorragende Lage.Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben. Die Räumlichkeiten sind ideal für Singles, Paare oder als kluge Investition. Diese Wohnung bietet einen großartige Chance um auf den Immobilienzug aufzuspringen, die sich die Inventionen gut …

   115.000,00 €

   Fläche

   40 m²

   Nutzfläche

   40 m²

2. 

   Nahe TU-Inffeld & Alte Technik mit Balkon & Tiefgaragenplatz - wohnen in bester Lage!

   8010 Graz

   Eine Eigentumswohnung, die Raum, Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen, viel Tageslicht und einem traumhaften ca. 7 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1960er-Jahren und überzeugt durch ihr…

   • Garten

   314.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Zimmer

   3

3. Mietwohnung mit herrlichem Ausblick!

   8010 Graz

   Diese einmalige Mietwohnung mit 130 m² (inkl. Loggia)  liegt im 9. Stock mit Lift und bietet einen freien Blick über Graz!Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC mit Waschbecken, Essplatz, großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit 7,5 m² Loggia.Das Haus ist saniert (Fenster, Fassade), die Wohnung wurde soeben ebenfalls hochwertig saniert (u.a. neues Bad, WC, Küche sa…

   • Parkplatz

   130 m² | 1.673,54 €

   Nutzfläche

   130 m²

   Miete (Netto)

   € 1.250,00

   Gesamtmiete

   € 1.673,54

   Zimmer

   4.5

4. Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Haus mit nur 8 Einheiten

   8010 Graz

   Wohnen im Grünen mit perfekter Anbindung – Komfort & Lebensqualität vereintDiese gemütliche Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnambiente. Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage mit 8 KFZ-Stellplätzen sowie 2 Außenstellplätze. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein allgemeiner Fahrradabstellplatz sowie Kelle…

   • Balkon

   274.050,00 €

   Fläche

   57,55 m²

   Nutzfläche

   57,55 m²

   Zimmer

   3

5. Wie Urlaub in der Stadt, inkl. TG-Platz

   8010 Graz

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese großzügige und vollrenovierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock, bietet auf 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort gepaart mit stilvollem Design. Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einladet.Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und macht das Kochen zu…

   • Parkplatz

   335.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   3.5

6. *** ABSOLUTE PREMIUMLAGE TRIFFT AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR – DESIGNERVILLA MIT SPEKTAKULÄREM PANORAMABLICK ***

   8010 Graz

   *** EXKLUSIVE LAGE IM GRAZER NORDEN *** *** ABSOLUTE PREMIUMLAGE TRIFFT AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR – DESIGNERVILLA MIT SPEKTAKULÄREM PANORAMABLICK *** Exklusive Immobilien verlangen nach einer ebenso exklusiven Vermarktung. Daher präsentieren wir ausgewählte Objekte ausschließlich einem ausgewählten Kreis qualifizierter Interessenten. In privilegierter Panoramalage über den Dächern von…

   • Parkplatz

   5.300.000,00 €

   Fläche

   466 m²

   Grundstücksfläche

   4.572 m²

   Nutzfläche

   466 m²

   Wohnfläche

   466 m²

   Zimmer

   6

7. OFF-MARKET IMMOBILIENPORTFOLIO – GRAZ & STEIERMARK.

   8010 Graz

   Im Rahmen eines professionell begleiteten Restrukturierungsprozesses gelangt ein attraktives Immobilienportfolio zum Verkauf.Das Portfolio umfasst:2 Zinshäuser1 Gewerbe-/Büro-/Lagerobjekt2 Einfamilienhäuser2 baubewilligte GrundstückeKaufpreis: EUR 3.700.000Das Angebot richtet sich vorrangig an qualifizierte Investoren, Family Offices, Bestandshalter und Immobilienunternehmen.Die Veräußerung erfolg…

   auf Anfrage

8. Exklusives Wohnen in Geidorf – Ihr neues Zuhause mit Stil

   8010 Graz

   UrbanPremiumGeidorf - Exklusives Wohnen in Geidorf – Ihr neues Zuhause mit StilMit UrbanPremiumGeidorf entsteht ein modernes Wohnprojekt in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz. In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom WIFI und WKO entfernt, vereint dieser hochwertige Neubau zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Komfort.Von Anfang an wurde das Projekt mit Blick auf Architektur, Ästhet…

   • Terrasse

   671.339,00 €

   Fläche

   81,06 m²

   Zimmer

   3

9. Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!

   8010 Graz

   Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!Hier geht's zum 360°-RundgangDiese stilvolle Gewerbeimmobilie bietet auf 150,60 m² Nutzfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Schöne Holzböden (Parkett), hohe Decken und großzügige Räume schaffe…

   • Teilmöbliert

   150,6 m² | 1.350,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.350,00

   Räume

   5

10. Klimatisierte Wohnung mit Balkon im Zentrum der Stadt -Provisionsfrei!

    Radetzkystraße 8, 8010 Graz

    Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC und einen hofseitigen Balkon. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

    • Balkon

    70,69 m² | 927,96 €

    Nutzfläche

    70,69 m²

    Gesamtmiete

    € 927,96

    Zimmer

    3

11. 4-Zimmer-Erstbezug nach Sanierung nahe Schlossberg – Provisionsfrei!

    Herrengasse 7, 8010 Graz

    Die Wohnung befindet sich zentral in der Herrengasse und ist unweit von dem Schlossberg entfernt. Dies hebt vor allem die ausgezeichnete Lage der Wohnung hervor. Hinweis zur Bilddarstellung: Die Abbildungen wurden mittels KI-gestütztem virtuellem Homestaging eingerichtet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Nutzungskonzepte. Die dargestellten Möbel und Dekorat…

    113,6 m² | 1.299,00 €

    Nutzfläche

    113,6 m²

    Gesamtmiete

    € 1.299,00

    Zimmer

    4

12. Außergewöhnliche Gewerbefläche mit Altbaucharme in der Grazer Herrengasse – Provisionsfrei!

    Herrengasse 9, 8010 Graz

    Im ruhigen Innenhof der Herrengasse 9 in Graz gelegen, bietet diese Altbaufläche im ersten Stock eine besondere Atmosphäre fernab des Straßenlärms. Drei offen miteinander verbundene Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch stilvolle abgerundete Decken und einzigartigen Altbaucharme. Ideal für kreative Konzepte, Studios, Praxen, Ateliers oder besondere Büronutzungen mit Charakter un…

    113,8 m² | 2.086,64 €

    Gesamtmiete

    € 2.086,64

13. 4 Zimmer Wohntraum mit weitläufigem Balkon in Graz-Ruckerlberg! Zentral gelegen!

    8010 Graz

    Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem traumhaft großen, überdachten Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität. Die Wohnung bietet eine klare, funktionale Raumstruktur mit einem großzügigen Wohnbereich und fließenden Übergängen zwischen Essen und Küche. Der zentrale Wohnraum ist weitläufig und bildet das kommun…

    • Balkon

    985.000,00 €

    Fläche

    109 m²

    Nutzfläche

    109 m²

    Zimmer

    4.5

14. **Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 80m² möglich**Shared Use möglich**

    8010 Graz

    Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!Des Weiteren bi…

    • Balkon
    • Altbau

    80 m² | 960,00 €

    Gesamtmiete

    € 960,00

    Räume

    1

15. Kurzfristige Miete auch möglich - exklusive Designwohnung mit Westbalkon in Bestlage von Graz-Geidorf - beim Hasnerplatz mit Schloßbergblick

    8010 Graz

    Wo andere Wohnungen enden, beginnt hier Wohnqualität auf einem außergewöhnlichem Niveau ..!In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, zwischen dem Hasnerplatz und der Murpromenade, am Ende einer ruhigen Sackgassenallee gelegen, präsentiert sich diese vollständig generalsanierte Designwohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer, Anleger oder Käufer mit höchsten Qualitätsansprü…

    • Balkon

    70 m² | 1.385,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.385,00

    Zimmer

    3

16. Stilvolle Gewerbefläche in gut frequentierter Innenstadtlage - Provisionsfrei!

    Hans-Sachs-Gasse 3/Hammerlinggasse 1, 8010 Graz

    Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in guter Frequenzlage in der Grazer Innenstadt. Der Altbaucharakter mit eindrucksvollen Rundbögen und außergewöhnlicher Raumhöhe verleiht der Fläche einen besonderen Charakter und lässt sie deutlich größer wirken.Ideal für ein kleines Geschäftskonzept, Feinkost, Blumen oder Take-away. Eine kompakte Fläche mit viel Ausstrahlung und vielseitigem Nutzungsp…

    45,91 m² | 1.716,85 €

    Gesamtmiete

    € 1.716,85

    Räume

    2

17. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

    8010 Graz

    Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

    200.000,00 €

18. PROVISIONSFREI! Erdgeschoss - Gewerbefläche in St.Leonhard! Ausbau nach Absprache!

    8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard

    PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! Grundrissanpassungen noch möglich! FERTIGSTELLUNG NACH WUNSCH! Das Gebäude mit den darüberliegenden Wohnungen wurde im April 2026 fertiggestellt. Gewerbeeinheit: Diese ca. 110m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über große Fensterfront straßenseitig, sowie einen Ausgang auf eine Terrasse hofseitig. Derzeit…

    454.600,00 €

    Fläche

    110 m²

19. Wohnrecht: 3-Zimmer Anlage Wohnung in 8010 Graz

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    Ideal zur Anlage: Diese großzügige Wohnung mit Wohnrecht und einer Fläche von ca. 90 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Infrastruktur.Der Kaufpreis von 290.000,00 € aufgrund des Wohnrechts (Dame mit 69 Jahren) macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in eine der begehrtesten Gegenden von Graz. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle…

    • Altbau

    290.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Nutzfläche

    90 m²

    Zimmer

    3

20. Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit große Loggia in Bestlage von Graz – Grazbachgasse, 8010 Graz

    8010 Graz

    Wohnen im Herzen von GrazDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung  befindet sich in ausgezeichneter Lage in der beliebten Grazbachgasse im Bezirk Jakomini und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, helle Räume und einen großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.Die Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. 82 m² Wohnnutzfläche ein angenehmes Wohngefüh…

    259.000,00 €

    Fläche

    81,75 m²

    Nutzfläche

    81,75 m²

    Zimmer

    2.5

21. Merangasse in St.Leonhard! Hofseitige Anleger-Dachgeschosswohnung! Befristet Vermietet!

    8010 Graz

    Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität! Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC. Die Wohnung befindet sich in hofseitig im Dachgeschoss und ist derzeit befristet bi…

    179.000,00 €

    Fläche

    54 m²

22. Vermietete Anlegerwohnung mit guter Rendite über 3%! 2-Zimmer-Eigentumswohnung in St.Leonhard zu verkaufen!

    8010 Graz

    Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität! Die ca. 52m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC. Die Wohnung befindet sich in strassenseitig im Dachgeschoss und derzeit ist befrist…

    175.000,00 €

    Fläche

    52 m²

23. ANLEGERPAKET! Top Lage - Merangasse in St.Leonhard in Uni-Nähe! 3 Wohnungen inkl. 2 Parkplätze!

    8010 Graz

    Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität! Anlegerpaket mit 3 Wohnungen und 2 Autoabstellplätzen. Befristet vermietet. Die 3 Wohnungen befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert. Alle Einheiten befindet sich in einem stark überhöhten Hochparterre (fast erster Stock) und …

    465.000,00 €

    Fläche

    133 m²

24. Geschäftslokal Nähe Südtiroler Platz

    8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    Büro- und Praxisobjekt in bester Lage von  Graz – Ihre Chance für erfolgreiche GeschäftsentwicklungSie suchen eine großzügige Büro- oder Praxisfläche in Graz, die all Ihre Anforderungen an Raum, Lage und Infrastruktur erfüllt? Dann ist dieses Angebot in 8010 Graz genau das Richtige für Sie! Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis …

    170 m² | 1.677,97 €

    Miete (Netto)

    € 1.677,97

25. JOANNEUMRING: EXKLUSIVE STILVOLLE REPRÄSENTATIVE BÜRO-/WOHNRÄUME

    8010 Graz

    Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie im Herzen von Graz!Diese exklusiv ausgestattete Etagenwohnung, die sich ideal als Wohnung, Büro oder Kanzlei eignet, bietet Ihnen auf ca. 250 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort.In der 1A-Lage von Graz gelegen, können Sie von dieser Immobilie aus die Annehmlichkeiten der Innenstadt voll genießen. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf geräumige Zi…

    • Balkon

    250 m² | 3.500,00 €

    Nutzfläche

    250 m²

    Miete (Netto)

    € 3.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.500,00

    Zimmer

    5