49 Immobilien in Österreich
NEU
Ihr neues Headquarter in Bahnhofsnähe - Top Betriebsbau- und Gewerbegrundstück in Wels mit perfekter überregionaler Anbindung !
Flugplatzstraße, 4600 Wels
Großflächiges Betriebs- & Gewerbeareal in Toplage – Stadt WelsLage:Dieses außergewöhnliche Immobilienareal überzeugt durch seine sehr gute Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe von Wels sowie durch die optimale Anbindung an das Autobahnnetz. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich in direkter Nähe (Errichbarkeit ÖBB Hauptbahnhof!) und gewährleistet eine ausgezeichnete Erreic…
auf Anfrage
- Fläche
- 45.227 m²
- Grundstücksfläche
- 45.227 m²
NEU
Repräsentative, großzügige Büroräumlichkeiten in der Fußgängerzone - zentralste Innenstadtlage!!!
Schmidtgasse 18, 4600 Wels
Großzügige Büroflächen in 1A - Lage in der Welser Innenstadt - SOFORT VERFÜGBAR !Büroflächen ab 200m2 bis 610m² verfügbar! Im 1. OG dieses wunderschönen und repräsentativen Stadtgebäudes stehen 218 m² zur Verfügung, im 2. OG 192 m² (Gesamt 410 m²), zusätzlich können im 3.OG noch 200 m² angemietet werden, ebenso sind zusätzliche Lagerflächen im UG möglich.Derzeit präsentiert sich das Objekt folgend…
- Teilmöbliert
192 m² | auf Anfrage
Gewerbegrundstück, direkt an der Autobahn, Wels
Haindlstraße, 4600 Wels
Gewerbegrundstück - WELS Terminal/Wels OstErwerben Sie ein ebenes Grundstück im Gesamtausmaß von 2.951 m² im absoluten Nahbereich Terminal!!! Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 1.527 m², Straßenbegleitgrün 1.424 m²Die Zufahrt ist über die Hans-Piber-Straße möglich.Preis:Mischpreis: € 129,77/m²Preisbasis April 2026*Lage:Knoten A25 Wels Ost und Knoten ÖBB-Terminal in unmittelbarer Nähe - Linz-Wels (…
382.942,00 €
- Fläche
- 2.951 m²
- Grundstücksfläche
- 2.951 m²
GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER
Bahnhofstrasse 20, 4600 Wels
Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet Hohe PKW und Passantenfrequenz. Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc. Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels Gesamtfläche: 90m² ca. 70m2…
- Altbau
90 m² | 1.380,00 €
- Miete (Netto)
- € 900,00
- Gesamtmiete
- € 1.380,00
Top-Betriebsbaugrund direkt am ÖBB-Terminal Wels/A25
Angelika-Kauffmann-Straße, 4600 Wels
RARITÄT +++ RARITÄT +++RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++ RARITÄT +++TOP-BETRIEBSBAUGEBIET AM ÖBB-TERMINAL WELS – SOFORT VERFÜGBAR & BESTENS ANGEBUNDEN!ObjektbeschreibungSichern Sie sich eine absolute Rarität auf dem Welser Immobilienmarkt! Die Wels Betriebsansiedelungs-GmbH (WBA) bietet hier ein ebenes, voll aufgeschlossenes und ab sofort verfü…
1.223.250,00 €
- Fläche
- 5.270 m²
- Grundstücksfläche
- 5.270 m²
Meetingraum zur kurzfristigen Miete
Wallererstraße, 4600 Wels
Moderner Meetingraum zur kurzfristigen MieteBuchung: ab 30 Minuten bis zu mehreren Tagen möglichZeiten: Montag bis Samstag flexibel nutzbarAusstattung:Großer Tisch mit 6 Sitzplätzen (erweiterbar auf bis zu 10 Personen)Fernseher/Screen für PräsentationenWLAN und KlimaanlageKaffee & Wasser Geeignet für: Berater, Makler, Vertriebler, Nachhilfeunterricht oder Schulungen, kleine Besprechungen und W…
80 m² | auf Anfrage
Top Einzelhandelsfläche in Wels-Zentrum
Schmidtgasse 25, 4600 Wels
Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft! Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels. Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für ein…
- Altbau
220 m² | 2.988,00 €
- Miete (Netto)
- € 2.100,00
- Gesamtmiete
- € 2.988,00
Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister
Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels
Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…
- Parkplatz
190 m² | auf Anfrage
Gewerbegrundstücke im Nahbereich des ÖBB-Frachten-Terminals in WELS-OST- ab sofort verfügbar!
Hans-Piber-Straße, 4600 Wels
Entwicklung im Terminal - Wels!!ÖBB-Terminal Wels (aktueller Ausbau ebenfalls bereits gestartet) -> eine der wichtigsten Drehscheiben der ÖBB im Frachtbereich in Österreich• > Gewerbegrundstück (Widmung MB) im TOP-Nahbereich Terminal-Wels ab sofort verfügbar!• > im Umfeld national und international agierender, namhafter Unternehmen!insgesamt stehen über 3 ha gewidmete Flächen zur Verfügun…
5.226.010,00 €
- Fläche
- 30.292 m²
- Grundstücksfläche
- 30.292 m²
Geschäfts- und Lagerflächen in toller Lage
Dragonerstraße 69, 4600 Wels
Hier stehen ab sofort Büro-,Verkaufs- und Lagerflächen zur Verfügung.Verwirklichen Sie Ihr Vorhaben hier, direkt an der Dragonerstraße!Einheiten zwischen 150 m² und 750 m², zusätzlich stehen Lagermöglichkeiten bereit, Sanitär- und Sozialbereiche vorhanden.Ideal für Anbieter rund um das Thema Bauen und Wohnen - Stellplätze direkt beim Objekt vorhanden.Flächen sind teilbar.Es stehen aktuelle nur noc…
150 m² | auf Anfrage
Attraktives Geschäftslokal in Wels - Ideal für Ihren Erfolg!
Ringstraße 21, 4600 Wels
Lage Das Geschäftslokal in Wels, direkt an der Ringstraße gelegen, bietet eine erstklassige Lage für Einzelhändler. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die Fachhochschule, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten für ein lebendiges Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busse und den n…
632,34 m² | 8.735,88 €
- Miete (Netto)
- € 6.100,00
- Gesamtmiete
- € 8.735,88
Premium-Standort in der Welser Fußgängerzone: Repräsentative Geschäftsfläche in der Schmidtgasse
Schmidtgasse 18, 4600 Wels
Warum Wels? Warum die Schmidtgasse? ️ Erfolgreicher Handel braucht zwei Dinge: Sichtbarkeit und das richtige Umfeld. Die Welser Schmidtgasse bietet beides. Als pulsierende Ader der Innenstadt ist sie der Treffpunkt für qualitätsbewusste Shopper. Aktuell wird hier eine kompakte, aber hochwirksame Fläche von 75 m² frei. Perfekt für Flagship-Stores oder exklusive Boutiquen, die Wert auf ein gep…
75 m² | 2.928,00 €
- Miete (Netto)
- € 2.000,00
- Gesamtmiete
- € 2.928,00
TOP-Betriebsobjekt (B-Widmung!) - direkt an der Abfahrt A25/Wels Nord - mit repräsentativem Schauraum, Top-Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen!
Mitterfeldstraße 7, 4600 Wels
Ihre Chance in bester Lage im OÖ Zentralraum - direkt an der A25 / Abfahrt Knoten Wels - Nord.Betriebsobjekt mit reprästentativem Schauraum, Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen, LKW Zufahrt,in der Widmung B ab SOFORT VERGÜGBAR ! - Nahbereich Autobahnauffahrt Wels-NordLage: an der A25 (Welser Autobahn)in unmittelbarer Nähe von einem Baumarkt, einem Baustoffhandel, Lebensmittelgeschäften, Fachm…
999 m² | auf Anfrage
Attraktive Geschäftsfläche in der Gortana Pasage / Wels-Innenstadt - Top 14-15
Stadtplatz (Top 14-15) 43 - 44, 4600 Wels
AB SOFORT VERFÜGBAR! Objektbeschreibung Geschäftsfläche in der Gortana Passage. Gesamt 102m² Übergabezustand ist noch rückzusprechen mit dem Vermieter. Ideal für Handel / Dienstleister oder Verkaufsbüro . Lage Das Geschäft befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Resta…
102 m² | 1.208,56 €
- Miete (Netto)
- € 568,80
- Gesamtmiete
- € 1.208,56
Büroräumlichkeiten in der Welser Neustadt zu vermieten, flexible Raumgestaltung ab 85m²
Eferdinger Straße 60, 4600 Wels
SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um schöne, helle Räumlichkeiten, welche sich auch gut für Büros eignen. Im Jänner 2024 wurde eine neue Teeküche eingebaut. Eine kleine Garderobe sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 85m² - 170m² teilbar/er…
85 m² | 950,00 €
- Miete (Netto)
- € 950,00
- Gesamtmiete
- € 950,00
Attraktives Geschäftslokal in der Welser Neustadt, flexible Größe
Eferdinger Straße 60, 4600 Wels
Geschäftsfläche mit großem Schaufenster, SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um ein schönes Geschäftslokal in der Welser Neustadt inkl. Lager. Die Räumlichkeiten präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 60m² - 170m² teilbar/erweiterba…
60 m² | 690,00 €
- Miete (Netto)
- € 690,00
- Gesamtmiete
- € 690,00
Ideal für Projektentwickler -zentrale Liegenschaft mit Nachverdichtungspotential direkt im Zentrum - auf Baurechtsbasis
Pfarrgasse 10, 4600 Wels
Ideal für Bauträger, Investoren und Projektentwickler - Stadthaus mit Entwicklungspotential in zentralster Lage! Sanierungsbedürftigs Ensemble mit Bestandsobjekten zwischen Pfarrgasse und Almgasse und Projektentwicklungspotential im Zentrum von Wels. Langfristiges Baurecht vorstellbar, kein Verkauf ! Grundsanierung des Objektes erforderlich. Widmung: K, dzt. Bebauungsmöglichkeiten siehe …
394 m² | auf Anfrage
Top Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert - DEIN FEINKOSTLADEN ??
Stadtplatz 66, 4600 Wels
Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz! Top-saniert! Für Handel oder Dienstleister. Gesamtfläche: ca. 108m² davon: ca. 78,4 m² Verkaufsfläche. WC, Abstellraum vorhanden. Heizung: Fernwärme-Fußbodenheizung KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon möglich. Verfügbarkeit : ab sofort Konditionen, Miete und Nebenkosten entnehmen Sie im Detail dem nachstehenden Expo…
- Altbau
108 m² | 1.844,40 €
- Miete (Netto)
- € 1.417,00
- Gesamtmiete
- € 1.844,40
Wunderschöne Praxis/Büroräume - auch für Gemeinschaft geeignet
Altstadt, 4600 Wels
Wunderschöne Praxis/Büro-Räume auch für Gemeinschaft geeignet Lage Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A+ Nähe Burg Wels Beschreibung Wunderschöner Altbau nahe der Burg Wels. Dieses Objekt ist zentral und dennoch ruhig in der Altstadt gelegen. Das gesamte Erdgeschoss ist geeignet für Büro oder Praxis. Auch gemeinschaftlich nutzbar. Eine kleine Wohnung von 50 m2 kann bei Bedarf …
- Altbau
170 m² | 1.970,00 €
- Miete (Netto)
- € 1.530,00
- Gesamtmiete
- € 1.970,00
- Räume
- 4
Zentrale Lage - Grundsanierung vorauss. Ende Juni 2026 abgeschlossen
Bahnhofstrasse 17, 4600 Wels
reine Bürovermietung (keien Gastro und kein Shop mehr) im nord-östlichen Stadtzentrum von Wels. Wenige Gehminuten zu allen öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen (Busdrehscheibe am Kaiser-Josef-Platz sowie beim Hauptbahnhof und Hauptbahnhof Wels) Geschäftslokal: letzten Nutzung bzw. bisherige Branche Gastronmomie und soll künftig als Büro oder Verkaufsbüro genutzt werden nach gep…
- Altbau
96 m² | auf Anfrage
Loft / Atelier / Wohnraum in der Welser Fußgängerzone - Industriedesign und historischer Altbestand !!
Schmidtgasse 28 (1. OG und DG), 4600 Wels
EINMALIGE HISTORISCHE GELEGENHEIT FÜR KREATIVE NUTZUNGEN & KONZEPTE AUF 2 GROSSFLÄCHIGEN ETAGEN MITTEN IN DER WELSER INNENSTADT !!!Loft/Atelier, tw. Industriedesign über den Dächern der Welser Fußgängerzone "Schmidtgasse". ca. 415m² im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß (eventuell auch teilbar)Ideal für:Kreative WerkstätteKunstatelierGroßraumbürouvm.Sanierungsbedürftig => Selbstausbau durch Mie…
415 m² | auf Anfrage
Geschäftsfläche Kaiser-Josef-Platz "Mitte" - ab 1.11.2026 verfügbar!
Kaiser-Josef-Platz 45, 4600 Wels
Geschäftsflche ab 1.11.2026 am dan neu-gestalteten Mittelteil des Kaiser-Josef-Platzes verfügbar!Miete: € 1.100,-- inkl Betriebskosten, inkl. 20% UST (d.s. € 916,67 exkl. UST inkl. Betriebskosten)Müll: € 120,-- p.a.Heizung: € 360,-- p.a./acontoStrom: Direktliefervertrag des künftigen MietersBisherige Branchen: Blumenhandel, Weltladen; bis 1.11.2026 Baustellenbüro KJ-UmbauKüche 10,5m²Lager ca. 18,5…
- Altbau
85 m² | auf Anfrage
Übernahmemöglichkeit Copyshop oder Neuvermietung ab 1.11.2026 - direkt am Welser Stadtplatz
Stadtplatz, 4600 Wels
Schöne Geschäftsfläche direkt beim Welser Wahrzeichen "Lederer Turm" Derzeit als Standort von Druckershop.AT (Franchise) betrieben - könnte auch übernommen und fortgeführt werden ab 1.11.2026 wegen Pensionierung des Franchisenehmers. Ansonsten Neuvermietung der modernen Geschäftsfläche ab 1.11.2026. Miete inkl. Betriebskosten /Monat: auf Anfrage. Verfügbarkeit ab 1.11.2026 (wg. Pensionier…
- Altbau
59,21 m² | auf Anfrage
PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER - AB SOFORT gewidmeter Gewerbegrund und Bauplatz für Ihr Unternehmen!+++OÖ.ZENTRALRAUM+++ A25
Hans-Piber-Straße, 4600 Wels
GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage – WelsWo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft:Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung – in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs.Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wel…
691.366,00 €
- Fläche
- 3.728 m²
- Grundstücksfläche
- 3.728 m²
Top - Retailfläche in der Welser Innenstadt - Ready for your Brand - SOFORT VERFÜGBAR !
Bäckergasse 1a 1, 4600 Wels
Top-Retailfläche in der Welser Innenstadt – Ready for your Brand Adresse: Welser Innenstadt (1A-Lage) & Höchstfrequenzbereich Die FlächeMitten im pulsierenden Herzen von Wels wartet diese attraktive Geschäftsfläche mit bis zu 465 m² darauf, von einer starken Marke bespielt zu werden. Großzügig geschnitten, effizient nutzbar und perfekt geeignet für Filialisten, Retail-Konzepte und Marken mit E…
223 m² | auf Anfrage
Top Bezirke/Gemeinden