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Loft / Atelier / Wohnraum in der Welser Fußgängerzone - Industriedesign und historischer Altbestand !!
Merkmale
Fläche
415 m²
Anzahl Geschosse
2
Nutzfläche
415 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
1.11.2026
Beschreibung
EINMALIGE HISTORISCHE GELEGENHEIT FÜR KREATIVE NUTZUNGEN & KONZEPTE AUF 2 GROSSFLÄCHIGEN ETAGEN MITTEN IN DER WELSER INNENSTADT !!!
Loft/Atelier, tw. Industriedesign über den Dächern der Welser Fußgängerzone "Schmidtgasse".
ca. 415m² im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß (eventuell auch teilbar)
Ideal für:
Kreative Werkstätte
Kunstatelier
Großraumbüro
uvm.
Sanierungsbedürftig => Selbstausbau durch Mieter möglich, Zugang über Johannisgasse ab Novemer 2026 möglich;,sowie allfällige bau- und gewerberechtlicher Auflagen in Abhängigkeit vom jeweiligen Nutzer mit Behörde noch abzklären.
Somit flexible Gestaltungs- und Ausbaumöglickeit für Nutzer noch realisierbar
Konditionen auf Anfrage
Übergabe: in Rücksprache
Bei grundsätzlichem Interesse ist noch eine Lösung für Zugang /Aufgang mit den bestehenden Mietern im EG zu finden.
Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschatsservice Wels unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] gerne umgehend zur Verfügung.
Loft/Atelier, tw. Industriedesign über den Dächern der Welser Fußgängerzone "Schmidtgasse".
ca. 415m² im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß (eventuell auch teilbar)
Ideal für:
Kreative Werkstätte
Kunstatelier
Großraumbüro
uvm.
Sanierungsbedürftig => Selbstausbau durch Mieter möglich, Zugang über Johannisgasse ab Novemer 2026 möglich;,sowie allfällige bau- und gewerberechtlicher Auflagen in Abhängigkeit vom jeweiligen Nutzer mit Behörde noch abzklären.
Somit flexible Gestaltungs- und Ausbaumöglickeit für Nutzer noch realisierbar
Konditionen auf Anfrage
Übergabe: in Rücksprache
Bei grundsätzlichem Interesse ist noch eine Lösung für Zugang /Aufgang mit den bestehenden Mietern im EG zu finden.
Für Rückfragen und Termine steht Ihnen der Wirtschatsservice Wels unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] gerne umgehend zur Verfügung.