21 Immobilien in Österreich

1. NEU

   Kleines Geschäftslokal in Top-Lage mit großer Lagerfläche im UG

   5020 Salzburg

   Das kleine Lokal befindet sich in einem wunderschönen Zustand. Teile der Verkaufsfläche sind mit Adneter Marmor ausgestattet. Der übrige Bereich verfügt über einen Fischgrätparkett. Eine Besonderheit in der Salzburger Altstadt ist die direkt vom Lokal aus erreichbare Lagerfläche im Untergeschoss. Dort befinden sich auch eine Teeküche sowie eine Toilette.Historische Gewölbe sowie eine Kühlung runde…

   84,3 m² | 4.325,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.500,00

   Gesamtmiete

   € 4.325,00

2. 

   Produktionshalle nahe SCS

   2334 Vösendorf

   • ca. 645 m² Produktions- und Lagerhalle mit Büro (100 m²)• Hallenhöhe BUK 3,90 m• ebenerdiges Sektionaltor• beheizbar• natürliche Belichtung-Starkstrom

   645 m² | auf Anfrage

3. kleine Halle in Toplage

   2334 Vösendorf

   • ca. 165 m² Lagerhalle• Hallenhöhe BUK 5,50 m• ebenerdiges Sektionaltor• beheizbar-natürliche Belichtung

   165 m² | auf Anfrage

4. Geschäftslokal, Showroom oder Büro beim Zentaplatz

   1050 Wien, Margareten

   Das Lokal besteht im Wesentlichen aus zwei straßenseitigen Räumen mit ca. 50 m² bzw. 80 m².Des Weiteren verfügt das Lokal neben zwei Nassräumen über einen Sozialraum/Backoffice mit Teeküchenanschlüssen im Ausmaß von ca. 22 m² sowie einen weiteren Hofseitigen und gut belichteten Raum mit knapp 30 m².• Neue Holzfenster mit Isolierverglasung und öffenbaren Oberlichten• Hochwertige Türen• Gepflegte Sa…

   192 m² | 4.051,93 €

   Miete (Netto)

   € 2.900,00

   Gesamtmiete

   € 4.051,93

5. Wohnen am Naschmarkt

   1050 Wien

   Die vor 5 Jahren sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Eckgründerzeithauses.Das Objekt besticht durch einen idealen Grundriss: zwei zentral begehbare Zimmer und eine ebenfalls separat begehbare, großzügige Wohnküche.Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• geräumiger Vorraum• großzügige Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• Badezimmer mit…

   652.800,00 €

   Fläche

   102 m²

   Nutzfläche

   102 m²

   Zimmer

   3

6. Lager//Produktion//Büro – ab ca. 245m² bis 3.000 m²

   3100 Sankt Pölten

   FLÄCHENgroßflächige Produktions- und Lagerhallen, teilbar ab ca. 500 bis gesamt 3.000 m²moderne Büroflächen ab 245 m²AUSSTATTUNGHackschnitzel Heizung 1,5 MW Stromanschluss mit eigenen TrafosLeistungsfähiger GasanschlussRauchgasmelder Druckluft in gesamter ProduktionsflächeHeizlüfter in allen ProduktionsflächenHallenhöhe 3,30 bis 5,00 m BUKLaderampen und ebenerdige Tore50 PKW ParkplätzeKONDITIONENN…

   12.000 m² | auf Anfrage

7. Produktions- und Lagerstandort mit bester Verkehrsanbindung

   1230 Wien

   PRODUKTIONS- und LAGERHALLE• Heizung• Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg/m²• sehr gute Belichtung• Brandmeldeanlage• 5,0m Raumhöhe bis Unterkante der Deckenkonstruktion (Stahl)• Anlieferung über Sektionaltor• Industrieabluft• Druckluft• Mechanische Be- und Entlüftung• Portier 24/7• Betriebsrestaurant• Sicherheitsdienst• Facility Management vor Ort• Ausreichend Stellplätze am Gelän…

   52.000 m² | auf Anfrage

8. Große befestigte Freifläche zu mieten.

   2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring

   • ca. 5.000 m² befestigtes, eingezäuntes Betriebsgrundstück zu mieten• LKW-befahrbar• Strom vorhanden-sehr gute Sichtbarkeit durch vis-à-vis Lage zu G3

   5.000 m² | auf Anfrage

9. Sanierte Lagerflächen mit Abholshop beim Rautenweg

   1220 Wien / Donaustadt

   Die Lagerfläche wurde vom aktuellen Mieter aufwändig adaptiert. Es besteht eine aufrechte, aktuelle Betriebsanlagengenehmigung u.a. für bis zu 50 Mitarbeiter (Details auf Anfrage).Flächen:Hallenfläche: 2.894 m2 (lichte Höhe BUK ca. 4m)Freifläche: 603 m230 PKW-Abstellplätze• Verkaufsraum mit elektrischer Schiebetüre• Sanierte Toiletanlagen• autom. Rollror (zur ebenerdigen Anlieferung) 3,75x3,75• Fi…

   2.893,96 m² | 32.510,52 €

   Miete (Netto)

   € 21.512,37

10. //LOFT// Büro/Lager/Werkstatt beim BHF Liesing

    1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing

    LOFTFLÄCHE BEIM BHF LIESING• Büro/Lager/Werkstätte im 1 .OG• Anlieferung mittels Lastenlift (1.600 kg)• Bodentragkraft 1.000 kg/m²• Raumhöhe 3,30-3,50 m BUK• alle Anschlüsse vorhanden -auch als Praxis geeignet

    290 m² | auf Anfrage

11. moderne Büroflächen St. Pölten Ost

    3100 Sankt Pölten

    FLÄCHENca. 260 m² gekühlte Büroflächen mit Top AusstattungAUSSTATTUNGKlimaanlageneue Küche neuer Sanitärbereich inkl. Duschenhoher Glasanteil in den Bürosflexible Wandstellung möglichausreichend Stellplätze verfügbarKONDITIONENNettomiete Büro:ab EUR 11,90/m²/Monatzzgl. USt.am Areal sind auch Lager- und Produktionsflächen von ca. 400 bis 3.500 m² verfügbarHWB: in Erstellung

    260 m² | auf Anfrage

12. Produktions- und Lagerhalle mit Büro

    2334 Vösendorf

    • ca. 3.109 m² Lager- und Produktionshalle • ca. 270 m² Bürofläche EG• ca. 252 m² Bürofläche 1. OG• Hallenhöhe BUK 7,00m• ebenerdige Sektionaltore und Rampentore• beheizbar-natürliche Belichtung

    4.000 m² | auf Anfrage

13. TOP Betriebsbaugrund an der A1

    4812 Pinsdorf

    Betriebsbaugebiet SternbergIn perfekter Lage zwischen Salzburg und Linz besteht die einmalige Gelegenheit zum käuflichen Erwerb von voll aufgeschlossenen und sofort bebaubaren Gewerbeflächen im Gesamtausmaß von insgesamt rund 18.500 m².Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Premium-Lage direkt an der B 145 zwischen Gmunden und Vöcklabruck (eine der meistbefahrendsten Straßen Oberösterreichs),…

    auf Anfrage

    Fläche

    18.500 m²

    Grundstücksfläche

    18.500 m²

14. Lagerhallen inkl. Büro ab 600 m²

    2345 Brunn am Gebirge

    verschiedene Lagerhallen in folgenden Größen zu mieten:• ca. 600 m²• ca. 1.131 m²• ca. 1.177 m² • Hallenhöhe jeweils rund BUK 7,00m• Sektionaltore• beheizt• jede Halle verfügt über Büroflächen sowie sanitäre Anlagendetaillierte Konditionen auf Anfrage

    3.108 m² | auf Anfrage

15. Lagerhallen inkl. Büro ab 600 m²

    2345 Brunn am Gebirge

    verschiedene Lagerhallen in folgenden Größen zu mieten:• ca. 600 m²• ca. 1.131 m²• ca. 1.177 m² • Hallenhöhe jeweils rund BUK 7,00m• Sektionaltore• beheizt• jede Halle verfügt über Büroflächen sowie sanitäre Anlagendetaillierte Konditionen auf Anfrage

    1.130 m² | auf Anfrage

16. Erstbezug: Lokal/Büro/Praxis - U4 Meidling - unecht-vorsteuerbefreite Nutzer möglich

    1150 Wien

    Das Geschäftslokal wir derzeit generalsaniert.Die Auslagenverglasung wird in den kommenden Wochen erneuert.Das Objekt eignet sich neben klassischem Verkauf hervorragend als Atelier, Büro, Servicefläche, Galerie, Ordination u.ä.Sämtliche Flächen sind gut belichtet und verfügen über Raumhöhen von 4,15m im vorderen und 3,05m im hinteren Bereich. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen kleinen Berei…

    170,33 m² | 3.466,08 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.466,08

17. Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage als ANLAGE oder Eigennutzung

    2345 Brunn am Gebirge

    Zur Veräußerung gelangt eine Betriebsliegenschaft in werbewirksamer Lage inmitten des Industriegebiet Brunn am Gebirge:Widmung BetriebsbaugebietGrundstücksfläche ca. 5.250 m2Bürofläche ca. 916 m2Hallenfläche (7-9m) ca. 1.886 m2Shop/Werkstätte ca. 980 m2Anlieferung SektionaltoreStellplätze 25 StückAktuell wird die Liegenschaft von einem Hauptmieter sowie zwei Untermietern zur Gänze genutzt.Die Immo…

    4.800.000,00 €

    Fläche

    5.240 m²

18. Top-Sanierte Spezialfläche beim Schikaneder

    1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden

    Die Einheit eignet sich perfekt als Showroom, Galerie, kleinere Fitness-Konzepte und Seminarfläche.• Getrennte Toiletten• Küchenanschlüsse• Be- und Entlüftung• Repräsentativer Antritt• Absolut Barrierefrei (Aufzug und Rampe zu den Toiletten)Vom Entre im Erdgeschoss führt eine moderne und großzügige Treppe sowie ein Glasaufzug ins Untergeschoss. Eine Bodenplatte aus Panzerglas ermöglicht eine Sicht…

    434,05 m² | 9.796,09 €

    Miete (Netto)

    € 6.900,00

    Gesamtmiete

    € 9.796,09

19. Büroflächen mit Werkstatt

    1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing

    BüroflächenEG ca. 60 m²1. OG 230 m²Teilflächenanmietung möglich Werkstättengebäude im Hof95 m²

    395 m² | auf Anfrage

20. Klimatisiertes Büro gegenüber Oper - Bestzustand

    1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Innere Stadt

    Das generalsanierte, äußerst repräsentative Büro verfügt über folgende Eckdaten:• Ca. 120 m² Nutzfläche im Mezzanin• Fischgrät-Stabparkett• Computer (CAT6)- und Telefonverrohrung• Klimaanlage• Große Auslagenfläche in der Einfahrt gegen Zusatzentgelt• 2 getrennte Toiletten• Bosch-Küchenzeile mit Mikrowelle, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank• Serverraum• T-30-SicherheitseingangstüreKonditionen:…

    120 m² | 3.120,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

    Gesamtmiete

    € 3.120,00

21. Villenetage (+ Einliegerbüro mit Bad) mit perfektem Grundriss - Wohnen und Arbeiten mit Ambiente.

    1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing

    Beim Objekt handelt es sich um eine Villenetage im Hochparterre.Der Grundriss ist als perfekt zu bezeichnen - alle Zimmer sind zentral begehbar.Die Einheit ist erstklassig saniert:• neue Kühlung• sanierte Originalflügeltüren• tw. aufwändige Stuckarbeiten• Farbakzentuierte Wände• Bodendosen für IT-Verkabelung• moderne NassräumeRaumaufteilung:• Empfang• 6 großzügige Arbeitszimmer• 1 Besprechungszimm…

    • Balkon

    343,98 m² | 5.973,46 €

    Miete (Netto)

    € 4.120,00

    Gesamtmiete

    € 5.973,46

    Räume

    7