26 Immobilien in Österreich

1. 

   STAU-FREI erreichbare Showroom-, Verkaufs- und Büroflächen mit bester Sichtbarkeit - Himmelreich.

   5020 Salzburg

   Das helle und moderne Objekt eignet sich perfekt als Showroom, Büro mit erhöhter Kundenfrequenz oder auch als Verkaufslokal.Die Flächen gliedern sich auf zwei Ebenen welche über eine großzügige innenliegende Treppe verbunden sind.Flächen:EG 201m2OG 178 m2Ausstattung:• Getrennte Toiletten• Doppelboden mit Bodendosen• sehr flexible Wandstellung• Kühlung• Besprechungszimmer mit Glaselementen• großzüg…

   380 m² | 9.951,96 €

   Miete (Netto)

   € 7.200,00

   Gesamtmiete

   € 9.951,96

2. NEU

   Rarität: City-Lager im Eigentum mit eigenem Ladehof und Geschäftslokal.

   1200 Wien, Brigittenau

   Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine ehemalige Garage (mittlerweile umgenutzt als Lagereinheit) mit mehreren kleineren Nebenräumen sowie ein direkt angebundenes Geschäftslokal in der Leystrasse. Das absolute Highlight der Einheit ist der großzügige, vom Eigentümer exklusiv nutzbare Ladehof mit eigener Ein- und Ausfahrt.Die Flächen werden leer übergeben.Die Liegenschaft…

   1.690.000,00 €

   Fläche

   1.058 m²

3. NEU

   Betriebsliegenschaft mit bester Verkehrsanbindung im Wiental

   3011 Purkersdorf / An der Stadlhütte

   Die Betriebsliegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 4.040 m² besteht aus folgenden Bauteilen:• zentrales Bürogebäude (624 m²)• Kranhalle (624 m²)• Produktionshalle (828 m²)• Hallenhöhe 6,30 m BUK• ebenerige Zufahrt über Sektional- und Falttore-3 stöckiger Bürotrakt, auch geschossweise zu vermieten

   2.900.000,00 €

   Fläche

   4.040 m²

4. NEU

   Lagerhallen inkl. Büro ab 600 m²

   2345 Brunn am Gebirge

   verschiedene Lagerhallen in folgenden Größen zu mieten:• ca. 600 m²• ca. 1.131 m²• ca. 1.177 m² • Hallenhöhe jeweils rund BUK 7,00m• Sektionaltore• beheizt• jede Halle verfügt über Büroflächen sowie sanitäre Anlagendetaillierte Konditionen auf Anfrage

   3.108 m² | auf Anfrage

5. NEU

   Büros in Bestlage - untere Mariahilfer Strasse

   1060 Wien, Mariahilf / Wien 6., Mariahilf

   Zur Vermietung gelangen zwei Einheiten im 1. bzw. 2. Stock . Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wobei keine absolute Barrierefreiheit gegeben ist. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Haupträume sind auf die Mariahilfer Straße gerichtet. Die Küchen, Besprechungszimmer und Sanitärbereiche sind hofseitig ausgerichtet.Ausstattung – Top 11 – 2. Stock• Kühlung• B…

   209 m² | 4.753,64 €

   Miete (Netto)

   € 3.344,00

   Gesamtmiete

   € 4.753,64

6. NEU

   Produktionshalle mit Rampe

   1230 Wien, Liesing

   ca. 1.500 m² Produktions- und Lagerhalle Höhe 6m2 Sektionaltore auf Rampenhöhehohe StromanschlusswerteBürofläche vorhandenFläche auf bis zu 2.000 m² erweiterbar

   1.500 m² | auf Anfrage

7. //LOFT// Büro/Lager/Werkstatt beim BHF Liesing

   1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing

   LOFTFLÄCHE BEIM BHF LIESING• Büro/Lager/Werkstätte im 1 .OG (ca. 290 m²)• Bürofläche im DG ca. 260 m²• Anlieferung mittels Lastenlift (1.600 kg)• Bodentragkraft 1.000 kg/m²• Raumhöhe 3,30-3,50 m BUK• Terrassenfläche im DG• alle Anschlüsse vorhanden -auch als Praxis geeignet

   550 m² | auf Anfrage

8. PRODUKTION/LAGER/LABOR mit Büro an der U6

   1230 Wien, Liesing

   Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine gut belichtete Halle (aktuell tlw. als Labor ausgeführt) mit zwei-geschoßigem Büroeinbau.• 1 Sektionaltor auf Rampenhöhe• 2-geschoßiger Büroeinbau• Heizung, Starkstrom• Hallenhöhe 6m BUK-Direkt bei der U6 Station Siebenhirten

   397 m² | auf Anfrage

9. Geschäftsflächen am Kreativ-Hot-Spot Westbahnstrasse - Concept-Store, Health & Co.

   1070 Wien, Neubau / Neubau

   Die beiden Lokale verfügen über enorme Raumhöhen und große Portalfenster. Die Flächen werdenin Abstimmung mit dem künftigen Nutzer adaptiert und bieten somit höchstmöglichenGestaltungsspielraum.Sanierungsüberlegungen (je nach Konzept und Laufzeit) ✓ Elektroinstallationen neu ✓ Heizung und Kühlung neu ✓ Tw. Abbruch Galerieebenen ✓ Entfernungen abgehängte Decken ✓ Belagsfertiger Bodenaufbau ✓ Weiter…

   300 m² | 8.098,62 €

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Gesamtmiete

   € 8.098,62

10. Große befestigte Freifläche zu mieten

    2202 Hagenbrunn

    • ca. 2.000 bis 12.000 m² befestigtes, eingezäuntes Betriebsgrundstück zu mieten• LKW-befahrbar• Strom vorhanden• keine privaten Anrainer-sehr gute Sichtbarkeit

    12.000 m² | auf Anfrage

11. Lokal/Büro/Praxis - U4 Meidling - unecht-vorsteuerbefreite Nutzer möglich - sehr guter Zustand

    1150 Wien

    Das Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als Atelier, Büro, Servicefläche, Klein-Ordination u.ä.Im Wesentlichen besteht die Einheit aus einem straßen- und einem Hofseitigen Raum mit jeweils ca. 21m2.Sämtliche Flächen sind gut belichtet.Fakten:• >4m Raumhöhe• neuwertige Toilette• Feinsteinzeug• Gasetagenheizung• schönes Portal mit Isolierglas• Zwe…

    44,79 m² | 922,20 €

    Miete (Netto)

    € 630,00

    Gesamtmiete

    € 922,20

12. Produktions- und Lagerhalle mit Büro

    2334 Vösendorf

    • ca. 3.109 m² Lager- und Produktionshalle • ca. 270 m² Bürofläche EG• ca. 252 m² Bürofläche 1. OG• Hallenhöhe BUK 7,00m• ebenerdige Sektionaltore und Rampentore• beheizbar-natürliche Belichtung

    4.000 m² | auf Anfrage

13. kompakte Büroflächen mit Stellplätzen

    1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing

    BüroflächenEG ca. 60 m²1. OG 230 m²Teilflächenanmietung möglich

    500 m² | auf Anfrage

14. moderne Büroflächen St. Pölten Ost

    3100 Sankt Pölten

    FLÄCHENca. 260 m² gekühlte Büroflächen mit Top AusstattungAUSSTATTUNGKlimaanlageneue Küche neuer Sanitärbereich inkl. Duschenhoher Glasanteil in den Bürosflexible Wandstellung möglichausreichend Stellplätze verfügbarKONDITIONENNettomiete Büro:ab EUR 11,90/m²/Monatzzgl. USt.am Areal sind auch Lager- und Produktionsflächen von ca. 400 bis 3.500 m² verfügbarHWB: in Erstellung

    260 m² | auf Anfrage

15. Produktions- und Lagerstandort mit bester Verkehrsanbindung

    1230 Wien

    PRODUKTIONS- und LAGERHALLE• Heizung• Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg/m²• sehr gute Belichtung• Brandmeldeanlage• 5,0m Raumhöhe bis Unterkante der Deckenkonstruktion (Stahl)• Anlieferung über Sektionaltor• Industrieabluft• Druckluft• Mechanische Be- und Entlüftung• Portier 24/7• Betriebsrestaurant• Sicherheitsdienst• Facility Management vor Ort• Ausreichend Stellplätze am Gelän…

    52.000 m² | auf Anfrage

16. Lager//Produktion//Büro – ab ca. 245m² bis 3.000 m²

    3100 Sankt Pölten

    FLÄCHENgroßflächige Produktions- und Lagerhallen, teilbar ab ca. 500 bis gesamt 3.000 m²moderne Büroflächen ab 245 m²AUSSTATTUNGHackschnitzel Heizung 1,5 MW Stromanschluss mit eigenen TrafosLeistungsfähiger GasanschlussRauchgasmelder Druckluft in gesamter ProduktionsflächeHeizlüfter in allen ProduktionsflächenHallenhöhe 3,30 bis 5,00 m BUKLaderampen und ebenerdige Tore50 PKW ParkplätzeKONDITIONENN…

    12.000 m² | auf Anfrage

17. PREISREDUKTION: Gekühltes Kreativbüro mit Tiefgarage in bestem Zustand

    1060 Wien, Mariahilf / Mariahilf

    Das klimatisierte Büro ist ausschließlich hofseitig ausgerichtet und somit absolut ruhig.Der weite und sanierte Innenhof gewährleistet helle Arbeitsräume.Der Zuschnitt der Fläche ist sehr offen gestaltet. Im goßen Arbeitsraum ist derzeit eine Teilfläche mit einer Glaswand abgetrennt. Darüber hinaus verfügt die Fläche über drei weitere Arbeitsräume (Geschäftsführung/Besprechung) sowie eine Teeküche…

    189 m² | 3.236,86 €

    Nutzfläche

    189 m²

    Miete (Netto)

    € 2.265,00

    Gesamtmiete

    € 3.236,86

18. kleines Lokal in der Nussdorfer Straße/Währinger Straße

    1090 Wien, Alsergrund

    Kleines Geschäftsloakl in Frequenzlage mit atemberaubender Raumhöhe (5 m)Das Lokal wird aktuell renoviert und belagsfertig übergeben.Die Elektroinstallationen werden erneuert und die Wände saniert; das Lokal verfügt über eine eigene Toilette sowie einen Teeküchenanschluss.Neben einem Steckschild verfügt das Lokal auch über einen beleuchteten Reklamekasten über dem Portal.Nettomiete: EUR 1.165,00/M…

    33 m² | 1.250,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.165,00

    Gesamtmiete

    € 1.250,00

19. STAU-FREI erreichbare Showroom-, Verkaufs- und Büroflächen mit bester Sichtbarkeit - Himmelreich.

    5020 Salzburg

    Das helle und moderne Objekt eignet sich perfekt als Showroom, Büro mit erhöhter Kundenfrequenz oder auch als Verkaufslokal.Die Flächen gliedern sich auf zwei Ebenen welche über eine großzügige innenliegende Treppe verbunden sind.Flächen:EG 201m2OG 178 m2Ausstattung:• Getrennte Toiletten• Doppelboden mit Bodendosen• sehr flexible Wandstellung• Kühlung• Besprechungszimmer mit Glaselementen• großzüg…

    380 m² | 9.951,96 €

    Miete (Netto)

    € 7.200,00

    Gesamtmiete

    € 9.951,96

20. Handelsfläche mit allgm. Ladezone, Kühlung und Gartenzugang beim Floridsdorfer Spitz - top-Zustand

    1210 Wien, Floridsdorf / Wien 21., Floridsdorf

    Das Objekt befindet sich in einem Neubau mit zahlreichen Mietwohnungen. Im Gebäude ist auch eine Supermarktfiliale eingemietet.Die Fläche verfügt über ein Glasportal mit automatischer Schiebetür und erstreckt sich über ca. 785m2 nach hinten zu einem begrünten Innenhof.Durch Oberlichten und einen Ausgang zum Garten ist die Fläche gut belichtet.Ausstattung:• Kühlung• Lüftungsanlage• Toilette• Mitarb…

    785,72 m² | 14.398,73 €

    Miete (Netto)

    € 10.195,00

    Gesamtmiete

    € 14.398,73

21. Betriebsgrundstück mit sehr guter Verkehrsanbindung

    2201 Seyring

    Das gegenständliche Grundstück im Gewerbegebiet Gerasdorf-Seyring, Industriestraße bietet mitseiner Lage an der B7 Brünner Straße sowie die unmittelbaren Autobahnanbindung an die WienerAußenring-Autobahn S1 eine exzellente Verkhersanbindung.Miete oder Baurecht, Konditionen auf Anfrage

    5.610 m² | auf Anfrage

22. TOP Betriebsgrund mit bester Verkehrsanbindung

    2203 Großebersdorf / Eibesbrunn

    Betriebsgrundstück mit hervorragender Verkehrsanbindung4.848 m² Bauland Betriebsgebietsämtliche Anschlüsse Kauf oder Baurecht möglichPreis auf Anfrage

    auf Anfrage

    Fläche

    4.848 m²

    Grundstücksfläche

    4.848 m²

23. Lagerhallen inkl. Büro ab 600 m²

    2345 Brunn am Gebirge

    verschiedene Lagerhallen in folgenden Größen zu mieten:• ca. 600 m²• ca. 1.131 m²• ca. 1.177 m² • Hallenhöhe jeweils rund BUK 7,00m• Sektionaltore• beheizt• jede Halle verfügt über Büroflächen sowie sanitäre Anlagendetaillierte Konditionen auf Anfrage

    1.130 m² | auf Anfrage

24. Klassisches Altbaubüro in der Westbahnstrasse unweit Neubaugasse

    1070 Wien, Neubau

    Die klassische Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus.Die Fläche ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon in die Westbahnstraße.Die Zimmer sind teilweise mit Stuckdecken verziert und teils mit Fischgrät- teils mit Industrieparkett belegt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.Konditionen:Fläche: ca. 277m2Nettomiete/Monat: EUR 3876,32 (E…

    • Balkon

    276,88 m² | 5.615,13 €

    Miete (Netto)

    € 3.876,32

    Gesamtmiete

    € 5.615,13

25. Zwei Top-Lokale nahe Wallensteinplatz

    1200 Wien, Brigittenau

    Die beiden Geschäftslokale (rund 250 m² bzw. 80 m²) befinden sich im Erdgeschoss eines prachtvollen Altbau-Ensembles und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang direkt von der Wallensteinstraße.Die vielseitig nutzbaren Einheiten überzeugen durch die repräsentative Erscheinung und das großzügige Raumgefühl. Die weitläufige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideal…

    80 m² | 1.872,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.360,00

    Gesamtmiete

    € 1.872,00