22 Immobilien in Österreich

1. NEU

   Lager//Produktion//Büro – ab ca. 500m² bis 10.000 m²

   3100 Sankt Pölten

   FLÄCHENgroßflächige Produktions- und Lagerhallen, teilbar ab 500 bis 10.000 m²Büroflächen teilbar ab 250 bis 1.000 m²top Ausstellungsflächen mit Werbewirksamkeit, ca. 1.000 m²großflächige Produktions- und Lagerhallen, teilbar ab 500 bis 10.000 m²AUSSTATTUNGHackschnitzel Heizung 1,5 MW Stromanschluss mit eigenen TrafosLeistungsfähiger GasanschlussRauchgasmelder Sprinkler Zerstäuberanlage in allen H…

   12.000 m² | auf Anfrage

2. NEU

   Dispsitionslager, Werk- und Aufenthaltsräume nahe G3

   2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring

   Zur Vermietung gelangt ein multifunktionales Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m2 (davon ca. 206m2 auch einer oberen Lagerebene).• Werkstatt (Hebebühne 3,5to und Abschmiergruben)• 2 Tore mit je 4 x 4,2m• Sozialbereiche mit Umkleiden, Waschräumen und Toiletten• Flächen teilweise beheizbar• exklusiv nutzbare Freifläche von ca.650 m2• Strom 400V und 220V vorhandenBei Bedarf können auf der Lie…

   950 m² | 6.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.300,00

3. NEU

   Attraktives Ecklokal in der Landstraße

   4020 Linz

   Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: EG ca. 90 m2 (Verkaufsfläche) OG ca.111 m2 (Lager-/Büroflächen – früher Geschäftsflächen, Toiletten) KG ca. 89 m2 (Lagerfläche, Technik)Fläche: gesamt brutto ca. 290 m2 HWB: 191,21 kWh/m2a fGEE: 2,16• Kühlung/Lüftung• Interner Aufzug über alle 3 Ebenen • 4 Toiletten • E-BefundEtablierte Gastrokonzepte denkbar.V…

   290 m² | 10.363,03 €

   Miete (Netto)

   € 8.100,00

   Gesamtmiete

   € 10.363,03

4. NEU

   Produktions- und Lagerstandort mit bester Verkehrsanbindung

   1230 Wien

   PRODUKTIONS- und LAGERHALLE• Heizung• Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg/m²• sehr gute Belichtung• Brandmeldeanlage• 5,0m Raumhöhe bis Unterkante der Deckenkonstruktion (Stahl)• Anlieferung über Sektionaltor• Industrieabluft• Druckluft• Mechanische Be- und Entlüftung• Portier 24/7• Betriebsrestaurant• Sicherheitsdienst• Facility Management vor Ort• Ausreichend Stellplätze am Gelän…

   52.000 m² | auf Anfrage

5. Kleines Lokal in Bester Lage beim Neuen Markt

   1010 Wien

   Fläche: ca. 50m2Nettomiete: auf AnfrageKaution: min. 3 BMMVermittlungshonorar: 3 BMMAttraktives Holzprotal mit großflächiger Verglasung.Lokal sofor verfügbar.

   50 m² | auf Anfrage

6. Generalsaniertes Geschäftslokal - Durchhaus Salzburg/Getreidegasse

   5020 Salzburg

   Zur Vermietung gelangt ein saniertes Geschäftslokal mit Lager/Büro im Obergeschoß.• Lüftungsanlage neu• Kühlung neu• Heizung neu• Sanitärbereich/Lager über allgem. Aufzug erreichbar• Elektrik neu• Portalverglasung neuKleiner Gastgarten möglich.Das Objekt eignet sich auch für gastro-"light"-Konzepte wie Bäcker, Bistro, Vinotheken o.ä. KEINE VOLLKÜCHE MÖGLICH.Fläche EG - ca. 74 m2 (Verkauf)Fläche OG…

   113 m² | auf Anfrage

7. Geschäftsfläche Innenstadt Rohrbach mit Stellplätzen - derzeit Friseur

   4150 Rohrbach in Oberösterreich

   In den gepflegten Flächen befindet sich derzeit ein Friseur-Laden.Die Einrichtung kann gegen Ablöse von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Im Innenhof stehen 9 Stellplätze zur Verfügung.Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und verfügen über eine Lüftungsanlage.Es sind Einbauleuchten in der abgehängten Decke vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Im Keller steht ein Bo…

   • Parkplatz

   153,13 m² | 1.999,26 €

   Miete (Netto)

   € 1.225,04

   Gesamtmiete

   € 1.999,26

8. //LOFT// Büro/Lager/Werkstatt beim BHF Liesing

   1230 Wien, Liesing / Wien 23., Liesing

   LOFTFLÄCHE BEIM BHF LIESING• Büro/Lager/Werkstätte im 1 .OG• Anlieferung mittels Lastenlift (1.600 kg)• Bodentragkraft 1.000 kg/m²• Raumhöhe 3,30-3,50 m BUK• alle Anschlüsse vorhanden -auch als Praxis geeignet

   290 m² | auf Anfrage

9. Lagerhalle mit Büro

   2334 Vösendorf

   • ca. 680 m² Lagerhalle mit Büro• Hallenhöhe BUK 7,30m• Sektionaltor• beheizbar-Büro samt NR

   680 m²

10. Unbefristet und saniert in Bestlage

    1010 Wien

    UNBEFRISTETER MIERVERTRAGDas Büro befindet sich im 5. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit acht Arbeitsräumen, neuer Teeküche, drei Toiletten und neuem Parkettboden.• Parkettboden• Teeküche• Verkabelung in Kabelkanälen• neuer E-Befund• Aufzug• moderne Bürobeleuchtung• Malerei neuMiete:EUR 3.400/MonatBK: EUR 506,3/MonatHeizung:EUR 390,98/MonatAufzug:EUR 164,95/MonatMietvertragserr…

    210,02 m² | 5.276,48 €

    Miete (Netto)

    € 3.400,00

    Gesamtmiete

    € 5.276,48

11. Unbefristetes, saniertes Büro in Bestlage

    1010 Wien

    UNBEFRISTETER MIERVERTRAGDas Büro befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen effizienten Grundriss mit vier Arbeitsräumen, neuer Teeküche und neuem Parkettboden.• Parkettboden• Teeküche• Verkabelung in Kabelkanälen• neuer E-Befund• Aufzug• moderne Bürobeleuchtung• Malerei neuMiete:EUR 2.400/MonatBK: EUR 363,61/MonatHeizung:EUR 249,94/MonatAufzug:EUR 109,67/MonatMietvertragserrichtung: EUR 20…

    139,63 m² | 3.707,88 €

    Miete (Netto)

    € 2.400,00

    Gesamtmiete

    € 3.707,88

12. Loftartiges Büro in saniertem Fabriksgebäude - vielseitig nutzbar - neben künftiger U2 Station.

    1050 Wien, Margareten

    Das Büro befindet sich im 1. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.Die Fläche ist hochwertig ausgebaut und bietet neben Großraum-Bereichen mehrere abgeschlossene und teilweise verglaste Büros- und Besprechungsräume. Der Bodenbelag ist aktuell in Textil ausgeführt. Die Fläche könnte auch zu einem typischen LOFT rückgebaut werden.AUSSTATTUNG• Hochwertige Raumtrenner mit Glas• Bürobeleuchtung• CAT-Ve…

    846,69 m² | 17.656,27 €

    Miete (Netto)

    € 10.583,63

    Gesamtmiete

    € 17.656,27

13. Produktionshalle mit bester Infrastruktur im 23.

    1230 Wien / Wien 23., Liesing

    Die perfekt belichtete und somit produktionstaugliche Halle verfügt über folgende Merkmale:• Industrieboden mit einer Tragkraft von ca. 2.000 kg/m²• Brandmeldeanlage• 5,5m Raumhöhe bis Unterkante der Deckenkonstruktion (Stahl)• Sektionaltore• Portier 24/7• Betriebsrestaurant• Sicherheitsdienst• Facility Management vor Ort• Kantine am Areal.• Ausreichend Stellplätze sowie Freilagerfläche am Gelände…

    2.420 m² | 26.136,00 €

    Miete (Netto)

    € 13.310,00

14. Sanierte Lagerflächen mit Abholshop beim Rautenweg

    1220 Wien / Donaustadt

    Die Lagerfläche wurde vom aktuellen Mieter aufwändig adaptiert. Es besteht eine aufrechte, aktuelle Betriebsanlagengenehmigung u.a. für bis zu 50 Mitarbeiter (Details auf Anfrage).Flächen:Hallenfläche: 2.894 m2 (lichte Höhe BUK ca. 4m)Freifläche: 603 m230 PKW-Abstellplätze• Verkaufsraum mit elektrischer Schiebetüre• Sanierte Toiletanlagen• autom. Rollror (zur ebenerdigen Anlieferung) 3,75x3,75• Fi…

    2.893,96 m² | 32.510,52 €

    Miete (Netto)

    € 21.512,37

15. Schönes Büro mit Terrassen in der Landstraße

    4020 Linz

    Die Penthouse-Büroflächen befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss (Dachgeschoss) und erstrecken sich über 2 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: 5. OG ca. 261,78 m2 + 49,52 m2 Terrasse 6. OG DG ca. 175,20 m2 + 56,54 m2 Terrasse + 11,75 m2 BalkonFläche: gesamt brutto ca. 437 m2 + 117,81 m2 Terrassen/Balkon• Kühlung/Lüftung• Boden Teppich und tlw. Parkett • Aufzug direkt in die Büroflächen…

    • Balkon
    • Terrasse

    437 m² | 8.413,56 €

    Miete (Netto)

    € 6.181,00

    Gesamtmiete

    € 8.413,56

16. Geschäftsfläche Innenstadt Rohrbach

    4150 Rohrbach in Oberösterreich

    Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro- oder Praxisflächen.Im Innenhof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten drei große Haupträume sowie zwei Nebenräume (Archiv/Lager).Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Fläche: ca. 175m2 (davon 150 Verkauf/Hauptfläche)Mietpreis: EUR 7,00…

    • Parkplatz

    175 m² | 2.074,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.225,00

    Gesamtmiete

    € 2.074,80

17. Große befestigte Freifläche zu mieten.

    2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring

    • ca. 5.000 m² befestigtes, eingezäuntes Betriebsgrundstück zu mieten• LKW-befahrbar• Strom vorhanden-sehr gute Sichtbarkeit durch vis-à-vis Lage zu G3

    5.000 m² | auf Anfrage

18. Kranhalle mit 6to Brückenkran in Hagenbrunn

    2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring

    Die Kranhalle ist Teil einer größeren Gesamtliegenschaft und bietet folgende Merkmale:• Halle: Breite 17,60 / Länge 49,50 m / Höhe 5,80 - 8,80 - 5,80 m• 3 Rolltore 4,50 x 4,00 m mit E-Antrieb und Schlüsselschalter• 1 Rolltor 4,50 x 4,20 m mit E-Antrieb und Schlüsselschalter• 3 Gehtüren 80/200• Lichtbänder Profilit verglast• Brückenkran Abus 6,3 to• Betonboden• Beleuchtung vorhanden• Strom 400V und…

    870 m² | 7.560,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.300,00

19. Multifunktionale Fläche neben der Wirtschaftskammer

    1040 Wien

    Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: EG ca. 230 m2 (Verkaufsfläche/Nebenräume)OG ca. 130 m2 (Büroflächen, Toiletten) KG ca. 44 m2 (Lagerfläche, Technik)• Parkettböden/Fliesen• 3 Toiletten• Kühlung/Lüftung• E-BefundMonatliche Nettomiete: EUR 6.000,00Betriebskosten/Monat dzt.: EUR 772,26Liftkosten: EUR 50,42Alle Angaben zzgl. USt. Vertragsdauer: bef…

    404 m² | 8.187,22 €

    Miete (Netto)

    € 6.000,00

    Gesamtmiete

    € 8.187,22

20. Multifunktionale Fläche neben der Wirtschaftskammer

    1040 Wien

    Das Geschäftslokal erstreckt sich über 3 Ebenen, die direkt miteinander verbunden sind: EG ca. 230 m2 (Verkaufs-/Bürofläche/Nebenräume)OG ca. 130 m2 (Büroflächen, Toiletten) KG ca. 44 m2 (Lagerfläche, Technik)• Parkettböden/Fliesen• 3 Toiletten• Kühlung/Lüftung• E-BefundPreis auf AnfrageVertragsdauer: befristet 5 + 5 JahreMietbeginn: ab sofortKaution: 6 BMMProvision: 3 BMM

    404 m² | auf Anfrage

21. Loftartige Kleinbüros in saniertem Fabriksgebäude - vielseitig nutzbar - neben künftiger U2 Station.

    1050 Wien, Margareten

    Die Büros befinden sich im 3. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.Die Flächen sind hochwertig mit modernen Teeküchen und Parkettböden ausgebaut .Die Flächen könnten auch zu einer komplett offenen Struktur zurückgebaut werden.AUSSTATTUNG• Bürobeleuchtung• Kühlung• Großflächige Fenster• Teeküche (n)• Aufzug (barrierefrei)• Zentralheizung• Ausreichend Toilettanlagen• Behinderten WC am selben Gescho…

    191 m² | 3.644,72 €

    Miete (Netto)

    € 2.387,50

    Gesamtmiete

    € 3.644,72

22. Loftartige Kleinbüros in saniertem Fabriksgebäude - vielseitig nutzbar - neben künftiger U2 Station.

    1050 Wien, Margareten

    Die Büros befinden sich im 3. Stock eines sanierten Fabriksgebäudes.Die Flächen sind hochwertig mit modernen Teeküchen und Parkettböden ausgebaut .Die Flächen könnten auch zu einer komplett offenen Struktur zurückgebaut werden.AUSSTATTUNG• Bürobeleuchtung• Kühlung• Großflächige Fenster• Teeküche (n)• Aufzug (barrierefrei)• Zentralheizung• Ausreichend Toilettanlagen• Behinderten WC am selben Gescho…

    115,68 m² | 2.207,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.446,00

    Gesamtmiete

    € 2.207,16