469 Immobilien in Wels

1. 

   Moderne Reihenhäuser in ruhiger Sackgassenlage

   4600 Wels

   In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses hochwertige Reihenhausprojekt in massiver Bauweise.Die durchdachte und sonnige Raumaufteilung auf ca. 107m² schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Highlights auf einen Blick:✅ Massivbauweise – langlebig und wertbeständig✅ Luftwärmepumpe – energieeffizient & nachhaltig✅ Großzügiges Grundstück – 196m² bis 304m²✅ Wohnfläche – 95m² bis 110m²✅ …

   427.790,00 €

   Fläche

   94,46 m²

   Grundstücksfläche

   196 m²

   Wohnfläche

   94,46 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Top Einzelhandelsfläche in Wels-Zentrum

   Schmidtgasse 25, 4600 Wels

   Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 4600 Wels, Oberösterreich – ein idealer Standort für Ihr Geschäft! Mit einer Fläche von ca. 220 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einzelhandel - im Stadtzentrum von Wels. Das Umfeld ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur - der innerstädtische Branchenmix sorgt für ein…

   • Altbau

   220 m² | 2.988,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.100,00

   Gesamtmiete

   € 2.988,00

3. Rd. 7% Rendite! – 245m2 vermietete ebenerdige Bürofläche | Kündigungsverzicht bis 2030

   Linzer Straße, 4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine befristet vermietete ebenerdige Büro- und Geschäftsfläche. Die Fläche besteht aus rund 245m2, davon sind ca. 60m2 im Untergeschoß (Technik, Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe). Die gesamte Fläche ist noch für fünf Jahre bis 2030 vom Mieter unkündbar befristet an eine Personalberatung vermietet; der Mieter hat bis zum Ende der Laufzeit auf sein Kündigungsrecht verzichtet und is…

   289.000,00 €

   Fläche

   245 m²

   Nutzfläche

   245 m²

4. Sehr helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Nähe Krankenhaus

   Grieskirchner Straße 17, 4600 Wels

   Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Welser Neustadt. Sowohl das Krankenhaus Wels, als einer der größten Arbeitgeber der Stadt, als auch der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar. Sie profitieren von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften praktisch vor der Haustüre.Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offen…

   66,42 m² | 796,39 €

   Miete (Netto)

   € 531,36

   Gesamtmiete

   € 796,39

   Zimmer

   3

5. Weithin bekannter Standort - Mitten am Kaiser-Josef-Platz - Ideal für Handel oder Dienstleister

   Kaiser-Josef-Platz, 4600 Wels

   Weithin bekannter Standort Mitten am Kaiser-Josef-Platz steht wegen Pensionierung zur Nachvermietung an.Großzügige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung Mitten am Kaiser-Josef-Platz 17/16Direkt im Umfeld befindet sich ein starker Besatz an Mietern aus Handel, Dienstleistung, Gastronomie der Welser Innenstadt, sowie die Kaiser-Josef-Platz -Tiefgarage und neue Bus-Drehscheibe direkt am Kais…

   • Parkplatz

   190 m² | auf Anfrage

6. Sehr helle und großzügige Wohnung mit südseitiger Loggia - Nähe Krankenhaus

   Eschenbachstraße 7, 4600 Wels

   Diese Wohnung ist ein echtes Highlight für Familien und überzeugt durch zahlreiche Vorzüge:• Sehr gute Lage in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels.• Gelungene Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer (rund 26 m²), das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.• Ideale Ausrichtung: Esszimmer und Wohnzimmer mit Loggia blicken Richtung Süden und sind somit sehr hell und sonni…

   275.000,00 €

   Fläche

   108,72 m²

   Nutzfläche

   114,32 m²

   Zimmer

   4

7. 2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und PKW-Tiefgaragenstellplatz in 4600 Wels zur Miete

   4600 Wels

   2-Zimmer-Wohnung mit BadewanneZur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im bekannten Projekt „Am Puls“ in der Vogelweiderstraße 3b.Das Gebäude vereint unterschiedliche Nutzungen und beherbergt Ordinationen, Büros sowie in den oberen Etagen, dem 3. und 4. Obergeschoss, attraktive Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG und überzeugt durch eine durchdachte Raumau…

   50,52 m² | 855,24 €

   Miete (Netto)

   € 641,60

   Gesamtmiete

   € 855,24

   Zimmer

   2

8. Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in sehr guter Lage

   Laahener Straße 106, 4600 Wels

   Dieses Wohnhaus wurde in den Jahren 1959 - 1965 errichtet.Ende der 1990er Jahre wurde mit Sanierungsarbeiten begonnen:1998 wurde eine Gasheizung installiert2001 wurden die Fenster erneuertIm Erdgeschoss wurden großteils die alten Tapeten und Fliesen entfernt. Das Obergeschoss wurde nie bewohnt, es befindet sich nach wie vor im Rohbau-Zustand.Auf dieser Basis können die neuen Eigentümer ihre eigene…

   • Balkon
   • Terrasse

   320.000,00 €

   Fläche

   164 m²

   Grundstücksfläche

   656 m²

   Nutzfläche

   246 m²

   Wohnfläche

   164 m²

   Zimmer

   8

9. WELS - Außergewöhnliches Renditeobjekt - 10% Rendite

   4600 Wels

   10% Bruttorendite: Erstklassiges Renditeobjekt im Herzen von Wels!Einmalige Investmentgelegenheit mit 11 sanierten Wohneinheiten & attraktiven Geschäftsflächen: In absoluter Bestlage im Zentrum von Wels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zinshaus als nachhaltige und ertragreiche Kapitalanlage.Das stilvolle Stadthaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein durc…

   2.590.000,00 €

   Fläche

   895,39 m²

10. Gepflegte Eigentumswohnung in schöner Siedlung

    4600 Wels

    Für die schnellen Leser:Wohnung liegt im 2. Stockgroßzügiger Vorraum2 SchlafräumeWohn/Essbereichüberschaubare KücheAbstellraum mit WaschmaschinenanschlussBadezimmer mit Badewanneseparates WCLoggiaKellerabteilWaschküche Das Wohnhaus besitzt einen Lift, wenn man den Lift benutzten will muss man in die Liftgemeinschaft eintreten und einmalig 15.000,- bezahlen.Rücklagenhöhe aktuell: 1.856.124,32 €Im O…

    230.000,00 €

    Fläche

    95,98 m²

    Nutzfläche

    95,98 m²

11. Geschäftslokal mit Lagerkeller - Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    Geschäftslokal mit Lagerkeller im Erdgeschoss in der Herrengasse 3a, 4600 Wels zu vermieten. Die Nutzfläche beträgt ca. 152 m². Zusätzlich steht ein dazugehöriger Geschäftskeller mit ca. 8 m² zur Verfügung. Das Objekt besteht aus: * Verkaufsraum * Vorraum * WC-Anlage Herren mit Vorraum * WC-Anlage Damen mit Vorraum Das Lokal befindet sich in einem älteren Zustand und weist entsprechen…

    152 m² | 2.043,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.240,00

    Gesamtmiete

    € 2.043,00

12. Geschäftslokal Wels, Herrengasse

    4600 Wels

    In der Herrengasse 3 in Wels steht ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 38,43 m² zur Vermietung. Das Lokal wurde bereits teilweise als Frisör-/Barbershop eingerichtet und verfügt unter anderem über vorhandene Frisörstühle – somit kann direkt gestartet werden. Durch die moderne und gemütliche Atmosphäre eignet sich das Geschäft perfekt für Barber, Frisör, Beauty, Kosmetik oder auch andere krea…

    38,43 m² | 940,89 €

    Miete (Netto)

    € 646,44

    Gesamtmiete

    € 940,89

13. Gewerbegrundstücke im Nahbereich des ÖBB-Frachten-Terminals in WELS-OST- ab sofort verfügbar!

    Hans-Piber-Straße, 4600 Wels

    Entwicklung im Terminal - Wels!!ÖBB-Terminal Wels (aktueller Ausbau ebenfalls bereits gestartet) -> eine der wichtigsten Drehscheiben der ÖBB im Frachtbereich in Österreich• > Gewerbegrundstück (Widmung MB) im TOP-Nahbereich Terminal-Wels ab sofort verfügbar!• > im Umfeld national und international agierender, namhafter Unternehmen!insgesamt stehen über 3 ha gewidmete Flächen zur Verfügun…

    5.226.010,00 €

    Fläche

    30.292 m²

    Grundstücksfläche

    30.292 m²

14. Geschäfts- und Lagerflächen in toller Lage

    Dragonerstraße 69, 4600 Wels

    Hier stehen ab sofort Büro-,Verkaufs- und Lagerflächen zur Verfügung.Verwirklichen Sie Ihr Vorhaben hier, direkt an der Dragonerstraße!Einheiten zwischen 150 m² und 750 m², zusätzlich stehen Lagermöglichkeiten bereit, Sanitär- und Sozialbereiche vorhanden.Ideal für Anbieter rund um das Thema Bauen und Wohnen - Stellplätze direkt beim Objekt vorhanden.Flächen sind teilbar.Es stehen aktuelle nur noc…

    150 m² | auf Anfrage

15. Attraktives Geschäftslokal in Wels - Ideal für Ihren Erfolg!

    Ringstraße 21, 4600 Wels

    Lage Das Geschäftslokal in Wels, direkt an der Ringstraße gelegen, bietet eine erstklassige Lage für Einzelhändler. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sorgen die Fachhochschule, Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten für ein lebendiges Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busse und den n…

    632,34 m² | 8.735,88 €

    Miete (Netto)

    € 6.100,00

    Gesamtmiete

    € 8.735,88

16. Premium-Standort in der Welser Fußgängerzone: Repräsentative Geschäftsfläche in der Schmidtgasse

    Schmidtgasse 18, 4600 Wels

    Warum Wels? Warum die Schmidtgasse? ️ Erfolgreicher Handel braucht zwei Dinge: Sichtbarkeit und das richtige Umfeld. Die Welser Schmidtgasse bietet beides. Als pulsierende Ader der Innenstadt ist sie der Treffpunkt für qualitätsbewusste Shopper. Aktuell wird hier eine kompakte, aber hochwirksame Fläche von 75 m² frei. Perfekt für Flagship-Stores oder exklusive Boutiquen, die Wert auf ein gep…

    75 m² | 2.928,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.000,00

    Gesamtmiete

    € 2.928,00

17. Modernes Büro mit großem Balkon in Bestlage – Kaiser-Josef-Platz, Wels

    4600 Wels

    Modernes Büro mit großem Balkon  in Bestlage – Kaiser-Josef-Platz, WelsZur Vermietung steht ein hochwertiges Büro in attraktiver Innenstadtlage direkt am Kaiser-Josef-Platz in Wels. Die moderne Neubaufläche überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, helle und freundliche Arbeitsräume sowie eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon in …

    • Balkon

    95,28 m² | 1.022,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.022,50

18. TOP-Betriebsobjekt (B-Widmung!) - direkt an der Abfahrt A25/Wels Nord - mit repräsentativem Schauraum, Top-Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen!

    Mitterfeldstraße 7, 4600 Wels

    Ihre Chance in bester Lage im OÖ Zentralraum - direkt an der A25 / Abfahrt Knoten Wels - Nord.Betriebsobjekt mit reprästentativem Schauraum, Büroflächen, Lager- und Freilagerflächen, LKW Zufahrt,in der Widmung B ab SOFORT VERGÜGBAR ! - Nahbereich Autobahnauffahrt Wels-NordLage: an der A25 (Welser Autobahn)in unmittelbarer Nähe von einem Baumarkt, einem Baustoffhandel, Lebensmittelgeschäften, Fachm…

    999 m² | auf Anfrage

19. *PROVISIONSFREI* Geschäftslokal in Top Lage - Erstbezug nach Generalsanierung

    Traungasse, 4600 Wels

    *Provisionsfrei für den Mieter*Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft?Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes.Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die V…

    • Altbau

    84,9 m² | 611,28 €

    Nutzfläche

    84,9 m²

    Miete (Netto)

    € 611,28

    Zimmer

    3

20. Attraktive Geschäftsfläche in der Gortana Pasage / Wels-Innenstadt - Top 14-15

    Stadtplatz (Top 14-15) 43 - 44, 4600 Wels

    AB SOFORT VERFÜGBAR! Objektbeschreibung Geschäftsfläche in der Gortana Passage. Gesamt 102m² Übergabezustand ist noch rückzusprechen mit dem Vermieter. Ideal für Handel / Dienstleister oder Verkaufsbüro . Lage Das Geschäft befindet sich im Herzen der Welser Innenstadt, in der Gortana Passage in einer attraktiven und prominenten Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze, Resta…

    102 m² | 1.208,56 €

    Miete (Netto)

    € 568,80

    Gesamtmiete

    € 1.208,56

21. WELS STADT - Tolle 4-Zimmer-Altbauwohnung

    4600 Wels

    Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Toplage!Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sowie einem separaten Wohn-Essbereich, e…

    238.000,00 €

    Fläche

    72,04 m²

    Zimmer

    4

22. Kreativzone am Bahnhof

    4600 Wels

    450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage …

    700 m² | 8.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.250,00

    Gesamtmiete

    € 8.400,00

23. Ertragsobjekt mit Entwicklungspotential in Wels/Zentrum

    4600 Wels

    Dieses Zinshaus in 4600 Wels besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Hauptplatz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Fachhochschule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Perfekt für eine sichere und attraktive Rendite in Oberösterreich.Grundstücksgröße ca. 987 m², vermietete Nettonutzfläche…

    • Parkplatz

    3.240.000,00 €

    Fläche

    1.600 m²

    Grundstücksfläche

    987 m²

    Räume

    38

24. Lager und Büro - 2025 modernisiert. Bis 12m Hallenhöhe, maximale Energie-Autarkie

    Kamerlweg 33, 4600 Wels

    Modernisiertes Lager- und Büro - Ensemble: Bis 12m Hallenhöhe, 2025 saniert - maximale Energie-Autarkie.Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft auf einem 5.821 m² großen Grundstück in Wels, Oberösterreich bietet eine gute Kombination aus modernisierten Büroflächen und logistischen Bestwerten. Das Objekt wurde 2025 umfassend saniert und besticht durch seine beeindruckenden Hallenkapazitäten und …

    • Parkplatz

    4.358.000,00 €

    Fläche

    2.495 m²

    Nutzfläche

    2.495 m²

    Räume

    36

25. Büroräumlichkeiten in der Welser Neustadt zu vermieten, flexible Raumgestaltung ab 85m²

    Eferdinger Straße 60, 4600 Wels

    SOFORT VERFÜGBAR! Genauer Standort: Eferdinger Straße 60, 4600 Wels Es handelt sich um schöne, helle Räumlichkeiten, welche sich auch gut für Büros eignen. Im Jänner 2024 wurde eine neue Teeküche eingebaut. Eine kleine Garderobe sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden. Das Besondere an dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung für den neuen Mieter: - Flächen von 85m² - 170m² teilbar/er…

    85 m² | 950,00 €

    Miete (Netto)

    € 950,00

    Gesamtmiete

    € 950,00