422 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Zentrales Büro Bahnhofcity Wels

   4600 Wels

   Zentrales Büro in der Bahnhofcity WelsDieses modern ausgestattete vielseitig nutzbare Büro befindet sich im 2. OG direkt am Hauptbahnhof.Aufgeteilt in Eingangsbereich/Empfang, Büro 1 / Teeküche und ein großes Büro, WC und Dusche vorhanden.Klimatisierung über eine effiziente Brunnenkühlung.Das Stadtzentrum ist wenige Gehminuten entfernt.Verfügbar: ab sofortAREV Immobilien GmbHGerlinde Zwirzitz[Tele…

   74 m² | 660,00 €

   Miete (Netto)

   € 660,00

2. 

   Zentrale 2-Zimmer Wohnung 77,5m² + 32 m² Terrasse

   Feldgasse 8, 4600 Wels

   2 Zimmer-Wohnung 77,50 m² + 32 m² TerrasseWohnung im EG, bestehend aus Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, barrierefreie bzw. altersgerechte Ausführung.Die Einbauküche samt Geräten wird mitvermietet. Als Zubehör zur Wohnung gehören eine 32m² große Terrasse, sowie Kellerabteil. Ein Parkplatz kann bei Bedar zugemietet werden.Neuere Fotos folg…

   • Balkon

   77,5 m² | 799,00 €

   Nutzfläche

   77,5 m²

   Gesamtmiete

   € 799,00

   Zimmer

   2

3. "AM PARK" - Ihr neues Geschäftslokal in toller Welser Lage nahe Bahnhof

   4600 Wels

   "AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe BahnhofHohe Qualität durch zentrale Lage & moderne AusstattungDas Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus.Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindr…

   57,5 m² | 1.235,35 €

   Miete (Netto)

   € 814,30

   Gesamtmiete

   € 1.235,35

4. Schöner Wohnen - Exklusives Anwesen in bester Lage von Wels

   4600 Wels

   Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]  www.schmoellers.atMit feinstem Wohnkomfort und extravaganten Ausstattungsdetails verwöhnt sie dieses moderne Landhaus in traumhafter Ruhelage. In wenigen Minuten genießen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet an der Traun. Die Innenstadt, sowie Schulen, Kindergärten etc. sind in kurzer Distanz erreichb…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   290 m²

   Grundstücksfläche

   1.370 m²

   Wohnfläche

   290 m²

   Zimmer

   7

5. Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Licht!

   4600 Wels

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der begehrten Welser Neustadt vereint Raum, Licht und Lebensqualität auf besonders stimmige Weise. Die Highlights im Überblick: ✨ ca. 108,72 m² Wohnnutzfläche – großzügig und vielseitig nutzbar ✨ 4 helle, optimal geschnittene Zimmer ✨ Stilvoller Essbereich – als verbindendes Element zwischen …

   • Teilmöbliert

   275.000,00 €

   Fläche

   103,12 m²

   Zimmer

   4

6. Büro im Zentrallage in Wels inkl. 1 Parkplatz

   4600 Wels

   Diese Büro- bzw. Praxisimmobilie in 4600 Wels besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für effizientes Arbeiten und beste Erreichbarkeit. Entdecken Sie Ihre neue Büro im He…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   52 m² | 776,56 €

   Miete (Netto)

   € 450,00

   Gesamtmiete

   € 776,56

   Räume

   2

7. Ansprechendes Mehrfamilienhaus in netter Wohngegend sucht neue Besitzer!

   4600 Wels

   Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Wels und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen unter einem Dach. Durch die flexible Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als getrennte Wohneinheiten mit aus…

   398.000,00 €

   Fläche

   208,94 m²

   Grundstücksfläche

   597 m²

   Wohnfläche

   208,94 m²

8. Charmante 49,29 m² große Wohnung im ersten Stock,

   4600 Wels

   Charmante 49,29 m² große Wohnung  im ersten Stock, ist erreichbar mit einem Lift und besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Zimmer verfügt über ein Fenster und ein nettes Balkönchen, das zum Entspannen einlädt. Die großzügige Wohn-Küche, ausgestattet mit zwei Fenstern und möblierter Küche, bietet viel Platz zum Kochen für kulinarische Aktivitäten und zum Beisammense…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   49,29 m² | 710,89 €

   Miete (Netto)

   € 446,23

   Gesamtmiete

   € 710,89

   Zimmer

   2

9. Luxus-Wohnoase in Wels: 135 m² pure Eleganz mit Kamin, Terrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen!

   4600 Wels

   Willkommen in einer wahrhaft exquisiten Wohnwelt in Wels – wo keine Mühen gescheut wurden, um ein Refugium für anspruchsvolle Genießer zu schaffen. Diese luxuriös sanierte 4-Zimmer-Residenz auf ca. 135 m² ist ein Statement des gehobenen Lebens. Der offene Wohnbereich mit elegantem Kamin und edler Wohnküche lädt zu stilvollen Momenten ein. Die großzügige Loggia und die Terrasse mit exklusivem Stadt…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   685.000,00 €

   Fläche

   134,96 m²

10. Repräsentatives Geschäfts- und Werkstattlokal mit Vorplatz in Welser Bestlage

    4600 Wels

    Geschäft, Schauraum und Werkstatt mit eigenem Vorplatz am Stadtplatz Wels.Die meisten Gewerbeflächen haben keinen exklusiv nutzbaren Außenbereich. Genau das macht Ihr 2012 neu erbautes Objekt ungewöhnlich und interessant.Vielseitig nutzbares Geschäfts- und Werkstattlokal in prominenter Innenstadtlage von Wels. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus Schauraum, Verkaufsfläche, Werks…

    • Parkplatz

    237 m² | 3.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.000,00

11. Streetfoodanbieter aufgepasst!! Grundstück in Bahnhofsnähe zu verpachten!

    Gärtnerstraße 3, 4600 Wels

    Streetfoodanbieter oder Imbisstandbetreiber aufgepasst ! IHR Standort für IHR Konzept!!!!! Verpachtet wird AB SOFORT ein Grundstück am Bahnhof (Neustadt-Seite) zur Betreibung eines Imbissstandes. Das Grundstück ist etwa 5 m breit und etwa 10 m tief, Sitzplätze im Freien sind möglich. SIE besitzen das nötige Know-How und den Verkaufswagen, der Eigentümer stellt das Grundstück in Form ei…

    50 m² | 900,00 €

    Grundstücksfläche

    50 m²

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 900,00

    Nutzfläche

    50 m²

12. Generalsanierte Jahrhundertwendevilla - Ideal für eine Kombination Wohnen & Arbeiten

    Alois-Auer-Straße 10, 4600 Wels

    Diese Villa stammt vermutlich aus dem Jahr 1896 und begeistert durch ihre wunderschöne Renaissance-Fassade, auf deren Erhaltung auch bei der Generalsanierung 2018 großer Wert gelegt wurde.Durch die Aufteilung des Gebäudes in 3 getrennte Wohneinheiten stehen den neuen Eigentümern mehrere Optionen offen:• Wohnen: hier finden große Familien z.B. auch generationenübergreifend ausreichend Platz• Wohnen…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.700.000,00 €

    Fläche

    364 m²

    Grundstücksfläche

    1.117 m²

    Nutzfläche

    520 m²

    Wohnfläche

    364 m²

    Zimmer

    12

13. Geschäftslokal in Bestlage - Fußgängerzone - ab 1. November verfügbar !

    Schmidtgasse 28, 4600 Wels

    GELEGENHEIT FÜR RETAILER - MIETERWECHSEL AB 1. NOVEMBER 2026 ! HOCHFREQUENTIERTE LAGE IN FUSSGÄNGERZONE / A / WERTIGES UMFELD DER SCHMIDTGASSE - WELS. IM UMFELD: Humanic, A1, Panna Cotta, MarcoPolo, Thalia, H&M; und viele mehr; wie Cafe Mika, Cafe Urban, "Schwarzer Dackel", Feichtinger-Schmuck. Gesamtfläche: ca. 145 m² (Verkaufsfläche ca. 123,5m², Lager 3 14,69m², sog EDV Raum (Büro/…

    • Altbau

    145 m² | 3.360,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.360,00

14. Wels, Wohnpark Europastraße - Top B/6/2.OG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnu…

    • Balkon
    • Parkplatz

    347.070,00 €

    Fläche

    78,68 m²

    Zimmer

    3

15. Wels, Wohnpark Europastraße - Top C1/5/1.OG

    4600 Wels

    Wohnpark Europastraße - Häuser B, C1, C2 Der neue Bauabschnitt des Wohnparks Europastraße im beliebten Welser Stadtteil Lichtenegg bietet beste Voraussetzungen für alle Generationen, um das Leben komfortabel und entspannt zu genießen. Dank einer sorgfältig geplanten Architektur und optimalen Raumaufteilung finden sowohl Familien mit Kindern als auch Singles hier das ideale Zuhause. Die Wohnu…

    • Balkon
    • Parkplatz

    329.090,00 €

    Fläche

    75,65 m²

    Zimmer

    3

16. Zentrales Innenstadt-Büro mit Stellplatz in der Welser Ringstraße - eventuell große Werbemöglichkeit auf Fassade !

    Ringstraße, 4600 Wels

    Ihr neuer Bürostandort an der Ringstraße! Genießen Sie das Flair dieser Straße! In ruhiger, straßenabgewandter Lage befinden sich die Büroräumlichkeiten im Innenhof dieses Objektes (1. OG) Das Büro ist teilweise in Himmelsrichtung Nord/West ausgerichtet, daher ist es im Sommer kühl! Für Ihre Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen steht eine Teeküche zur Verfügung, das Objekt ist teilmöbliert. …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    89 m² | 823,00 €

    Miete (Netto)

    € 550,00

    Gesamtmiete

    € 823,00

17. Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu kaufen, Nähe Messe Wels

    4600 Wels

    Jetzt Besichtigungstermin buchen!Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu kaufen, Nähe Messe Wels Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage nahe der Messe Wels. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight…

    • Balkon

    145.000,00 €

    Fläche

    73,63 m²

    Zimmer

    3

18. Historisches Juwel - Geschäftslokal in Wels, Erstbezug, 108m², Fußbodenheizung, generalsaniert - DEIN KREATIVER STANDORT !

    Stadtplatz 66, 4600 Wels

    Neu geschaffene Büro - oder Geschäftsflläche am Welser Stadtplatz. Für Handel oder Dienstleister. KEINE Gastronomie, KEIN Eissalon udgl. möglich. Übergabe ab sofort möglich! Konditionen: Miete und Nebenkosten auf Anfrage. Das Objekt ist maklergebunden und provisionspflichtig. Kontakt für Besichtigungen und Details: m.e. Immoiblien GmbH Markus Efferdinger Tel.: [Telefonnummer e…

    108 m² | 1.844,40 €

    Miete (Netto)

    € 1.417,00

    Gesamtmiete

    € 1.844,40

19. Traumhafte Wohnung in Wels mit modernem Design & Komfort

    Ringstraße, 4600 Wels

    Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wels! Diese wunderschöne Wohnung im 2. und letzten Obergeschoß wird Sie begeistern. Mit einer Fläche von ca. 70m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles und Paare.Der erste Eindruck, wenn Sie die Wohnung betreten, wird Sie nicht enttäuschen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen hochwertigen Parkettboden strahlt eine gemütliche …

    • Altbau

    67,25 m² | 999,91 €

    Miete (Netto)

    € 667,00

    Gesamtmiete

    € 999,91

    Zimmer

    2

20. 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

    4600 Wels

    3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Die rund 75m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung wurde im Jahr 1976 errichtet und befindet sich im 5. Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrparteienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten (5 Wohneinheiten pro Geschoss). 2003 erhielt das gesamte Wohnobjekt einen Vollwärmeschutz sowie neue Fenster mit einer 2-fach Verglasung. Die östlich ausgerichtete Loggia…

    • Möbliert

    179.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

21. Außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus!

    4600 Wels

    Die zentrumsnahe Lage punktet mit einer perfekten Infrastruktur. Das Wohn- & Geschäftshaus samt Nebengebäude bietet Ihnen auf drei Ebenen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie großes Projektierungspotential für Bauträger. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügigem Pool und Loungebereich ist der perfekte Ort zum E…

    • Parkplatz

    1.190.000,00 €

    Fläche

    597,29 m²

    Grundstücksfläche

    1.575 m²

    Nutzfläche

    166,11 m²

    Wohnfläche

    597,29 m²

22. Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit Garten

    4600 Wels

    Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau mit GartenDiese charmante Whg. besticht durch ihren Charme,  aufgeteilt in Vorraum, lichtdurchflutetes Wohn/ Esszimmer, vollwertige Küche  Bad mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer.Mitten im Stadtzentrum, alles fußläufig erreichbar und doch in einer sehr ruhigen Lage.Der nette kleine allg.Garten ist eine Ruheoase.Heizung: Eigene GasthermeEnergiedaten:Ene…

    75,63 m² | 875,08 €

    Nutzfläche

    75,63 m²

    Miete (Netto)

    € 642,85

    Gesamtmiete

    € 875,08

23. ZINSHAUS mit Widmung KERNGEBIET - ZUBAU bereits BAUGENEHMIGT - SHARE DEAL MÖGLICH

    4600 Wels

    Diese Liegenschaft wird im offenen Bieterverfahren verkauft.Mindestpreis / geringstes Gebot € 1.500.000,-- Dieses bestandsfreihe Zinshaus befindet sich in der Welser Bahnhofstraße, bzw. um die Ecke zur Raiffeisenbank am Welser Kaiser Josef Platz und ist somit in unmittelbarer Zentrumslage.Die Liegenschaft verfügt über ca. 848m2 Grundstücksfläche auf der sich derzeit ein Bestandshaus (Fassade steht…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    894,56 m²

    Nutzfläche

    1.040,05 m²

    Grundstücksfläche

    848 m²

24. Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wels – Perfekt für Familien!

    4600 Wels

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels!Diese charmante, top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Garagenplatz bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden bietet. Durch die clevere Raumaufteilung entsteht eine …

    • Balkon
    • Parkplatz

    275.000,00 €

    Fläche

    79,98 m²

    Nutzfläche

    86,96 m²

    Zimmer

    3

25. Geschäftslokal in zentraler Welser Stadtlage - Neuer Preis ! - ab sofort verfügbar

    Bahnhofstraße 12 12, 4600 Wels

    Diese repräsentative Geschäftsfläche bietet einen einladenden Verkaufsraum sowie ein WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Schaufensterfront, die ideale Möglichkeiten für eine aufmerksamkeitsstarke Warenpräsentation schafft. Dank der exzellenten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut angebunden. In direkter Nachbars…

    76,2 m² | 1.260,42 €

    Miete (Netto)

    € 670,00

    Gesamtmiete

    € 1.260,42