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"AM PARK" - Ihr neues Geschäftslokal in toller Welser Lage nahe Bahnhof
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.235,35
Mietpreis/m²
€ 17,00
Miete (Netto)
€ 814,30
Betriebskosten
€ 119,75
Heizkosten
€ 28,74
Kautionshinweis
3-6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
• 3 Meter Raumhöhe
• große Glasfronten
• Vorbereitung für Klimaanlage
• gehobener Standard und exklusive Architektur
• Tiefgarage: Vorbereitung für E-Ladestation
Parkanlage im Hinterhof - ruhige, grüne Erholungsoase
• große Glasfronten
• Vorbereitung für Klimaanlage
• gehobener Standard und exklusive Architektur
• Tiefgarage: Vorbereitung für E-Ladestation
Parkanlage im Hinterhof - ruhige, grüne Erholungsoase
Merkmale
Fläche
57,5 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
"AM PARK" - Ihr neuer Standort in toller Welser Lage nahe Bahnhof
Hohe Qualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung
Das Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus.
Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre.
Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden.
Hohe Qualität durch zentrale Lage & moderne Ausstattung
Das Projekt "AM PARK", zentral gelegen in Bahnhofsnähe Wels an der Eferdinger Straße 7, zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und eine erstklassige Lage aus.
Die großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 47,90 m² zzgl. Teeküche & WC sorgt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von drei Metern für eine besondere Atmosphäre.
Im Tiefparterre des Gebäudes befindet sich eine komfortabel ausgestattete Tiefgarage mit Vorbereitung für Elektroladeanschlüsse, die den Anforderungen moderner Mobilität gerecht werden.