24 Immobilien in Gramastetten

1. NEU

   orea | Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Pöstlingberg

   Nöbauerstraße, 4040 Pöstlingberg

   Helle Räume, ein Balkon und viel Grün vor der Haustür: Diese 3-Zimmer-Wohnung am Pöstlingberg verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt.Der großzügige Wohnbereich wird durch große Fensterflächen angenehm belichtet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Klassische Details wie der Parkettboden, Stuckelemente und der markante Kachelofen verleihen der Wohnung zusätz…

   269.000,00 €

   Fläche

   72 m²

   Zimmer

   3.5

2. 

   Gewerbegrundstück - Arbeiten und Wohnen

   4201 Gramastetten

   Perfektes Grundstück für Ihren neuen Betrieb oder Betrieb und WohnenDas eben gelegene Grundstücke liegt in der stark expandierenden Region Linz Nord Urfahr Umgebung, in Gramastetten und bietet eine erstklassige Lage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. • Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 1000 m2 bebaubarer Fläche für Ihre geschäftlichen Anforderungen und im Obergeschoß Wohnen• Flexibel nu…

   140.000,00 €

   Fläche

   3.372 m²

   Grundstücksfläche

   3.372 m²

3. Luxusvilla mit Donaublick bei Linz

   4040 Gramastetten

   Die architektonisch ansprechende Villa verbindet zeitgemäßes Design und moderne Ausstattung mit einer großzügigen Raumaufteilung im Einklang auf Höhe und Weite der Räume. Die exklusiven verbauten Materialien, wie großformatige Travertinsteinplatten und der hochwertige Mafi-Holzboden verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter und Wärme. Die lichtdurchflutenden Räume (teilweise über 3 Meter) mit …

   • Garten
   • Balkon

   2.680.000,00 €

   Fläche

   460 m²

   Grundstücksfläche

   1.073 m²

   Wohnfläche

   460 m²

   Zimmer

   8

4. NEU

   Idyllisches Hanggrundstück mit grandioser Aussicht, 13min von Linz entfernt!

   4201 Gramastetten

   Wunderschönes idyllisches Grundstück in Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten. In nur 13min erreicht man den Linzer Hauptplatz mit dem PKW und hat somit trotz ländlicher Ruhelage, sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Steinwurf entfernt zur Verfügung! Der Hang ist südlich ausgerichtet, ermöglicht auch die Perspektive Richtung Westen und bietet einen schönen Fernblick …

   389.900,00 €

   Fläche

   1.114 m²

   Grundstücksfläche

   1.114 m²

5. Idyllisches Hanggrundstück mit grandioser Aussicht in Stadtnähe!

   4201 Gramastetten

   Wunderschönes idyllisches Grundstück in Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten. In nur 13min erreicht man den Linzer Hauptplatz mit dem PKW und hat somit trotz ländlicher Ruhelage, sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt nur einen Steinwurf entfernt zur Verfügung! Der Hang ist südlich ausgerichtet, ermöglicht auch die Perspektive Richtung Westen und bietet einen schönen Fernblick …

   598.000,00 €

   Fläche

   8.512 m²

   Grundstücksfläche

   8.512 m²

6. Idealer Familienplatz - Sonnig und Ortsrandlage

   4201 Gramastetten

   Super Gelegenheit am Ortsrand von Gramastetten!Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause für Ihre Familie auf diesem großzügigen, südlich ausgerichteten Grundstück.Die leichte Hanglage ermöglicht eine wunderschöne Gartengestaltung mit Ausrichtung in die Natur – ruhig, sonnig und mit einem besonders charmanten Blick auf das Ortszentrum.Die Lage in einer beliebten Jungfamilien-Siedlung bietet …

   179.000,00 €

   Fläche

   690 m²

   Grundstücksfläche

   690 m²

7. Exklusives Landanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Wohnen, Arbeiten & Tierhaltung in absoluter Ruhelage

   4201 Gramastetten

   Dieses außergewöhnliche Anwesen in Lassersdorf vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine beeindruckende Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten auf rund 2.232 m² Grundstücksfläche.Mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², zahlreichen Nebengeäuden, sechs Garagen, großzügigen Lager- und Hobbyflächen sowie weitläufigen Außenbereichen bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Sel…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   790.000,00 €

   Fläche

   240 m²

   Grundstücksfläche

   2.232 m²

   Wohnfläche

   240 m²

8. Moderne Doppelhaushälfte zwischen Pöstlingberg und Lichtenberg – 5 Zimmer, Garten, Carport, Erstbezug!

   4040 Großamberg

   Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in massiver Niedrigenergiebauweise und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung, während das Linzer Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Der offen gestaltete Wohn-, Es…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   559.000,00 €

   Fläche

   116 m²

   Grundstücksfläche

   400 m²

   Wohnfläche

   116 m²

   Zimmer

   5.5

9. Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und sonnigem Garten - Baustart bereits erfolgt!

   4040 Großamberg

   Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das H…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   519.000,00 €

   Fläche

   117,99 m²

   Grundstücksfläche

   250 m²

   Wohnfläche

   117,99 m²

   Zimmer

   4

10. Exklusives Wohnen mit Doppelgarage und durchdachtem Raumkonzept

    4040 Großamberg

    Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet dank Doppelgarage ein Ausstattungsmerkmal, das in dieser Objektklasse nur selten zu finden ist. Klare Architektur, hochwertige Massivbauweise und eine funktionale Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Alltagstauglichkeit gerecht wird.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Koch…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    535.000,00 €

    Fläche

    118,67 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

    Wohnfläche

    118,67 m²

    Zimmer

    4

11. Familienwohnen mit Zukunft – Großzügiges Doppelhaus in Linzer Bestlage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg

    4040 Großamberg

    In einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden von Linz entsteht dieses moderne Doppelhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Massivbauweise und ein außergewöhnliches Platzangebot harmonisch miteinander verbindet. Die exklusive Lage zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg vereint naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Linzer Innenstadt und schafft damit beste Voraussetzungen für höch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    575.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Grundstücksfläche

    420 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    5

12. Familienwohnen in ruhiger Grünlage nahe Pöstlingberg - Baustart bereits erfolgt!

    4040 Großamberg

    Zwischen Pöstlingberg und Neulichtenberg entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in moderner Massivbauweise und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hoher Wohnqualität. Die ruhige Wohnlage im Grünen bietet ein angenehmes Wohnumfeld, während die Linzer Innenstadt in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.Der offene Wohn-, Ess- …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    516.000,00 €

    Fläche

    117,99 m²

    Grundstücksfläche

    245 m²

    Wohnfläche

    117,99 m²

    Zimmer

    4

13. Wohnqualität in begehrter Lage - nahe Pöstlingberg

    4040 Großamberg

    Klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen diese moderne Doppelhaushälfte. Hier entsteht ein Zuhause, das Funktionalität und Wohnqualität perfekt miteinander verbindet und Familien ebenso begeistert wie Paare, die Wert auf modernes Wohnen legen.Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein offenes Wohngefühl und bildet den Mittelpunkt des Hau…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    516.000,00 €

    Fläche

    117,99 m²

    Grundstücksfläche

    245 m²

    Wohnfläche

    117,99 m²

    Zimmer

    4

14. Großes Baugrundstück nur 5 Minuten vom Pöstlingberg - Bebauung mit Doppelhaus möglich

    4201 Gramastetten

    Dieses großzügige Wohngrundstück mit 1.409 m² bietet eine moderne, praktisch planbare Basis für Ihr Bauvorhaben. Die Flächenwidmung als Wohngebiet, die bereits bezahlte Aufschließung und ein vorhandener Bebauungsplan schaffen eine solide Ausgangslage für eine flexible Umsetzung nach eigenen Vorstellungen. Durch die Südhanglage und die Möglichkeit der Zufahrt von oben und unten ergeben sich komfort…

    469.000,00 €

    Fläche

    1.409 m²

    Grundstücksfläche

    1.409 m²

15. WOHNEN STATT ARBEITEN | NEUWERTIGE GARTENWOHNUNG IN GRAMASTETTEN MIT TERRASSE | 2 TG-PLÄTZEN & KOMPLETTER EINRICHTUNG

    Beimrohrweg 2, 4201 Gramastetten

    Wohnen statt arbeiten: Neuwertige Gartenwohnung in Gramastetten mit Terrasse, 2 TG-Plätzen & kompletter EinrichtungWarum ein Haus erhalten, wenn es auch einfacher geht?https://youtube.com/shorts/LVxcllKRvNo?is=iiFAk1ELXzHmjEkrDiese barrierefreie Gartenwohnung in Gramastetten ist die perfekte Lösung für alle, die hochwertig wohnen möchten – aber ohne Aufwand, ohne Baustellen und ohne laufende V…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    279.000,00 €

    Fläche

    56 m²

    Nutzfläche

    58 m²

    Zimmer

    2

16. Viel Raum für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - nahe Linz, optional zusätzlich 5 ha landwirtschaftlichen Grund

    Lassersdorf 10, 4201 Gramastetten

    Vielseitige Wohnliegenschaft mit großem Grundstück - ländlich & stadtnahDiese großzügige Liegenschaft stammt aus ehemals landwirtschaftlichem Bestand und wurde im Laufe der Jahre zu einem vielseitig nutzbaren Wohnobjekt mit Bürogebäude weiterentwickelt. Heute verbindet sie großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige, ländliche Lage mit der guten Erreichbarkeit von Linz (…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    699.000,00 €

    Fläche

    398 m²

    Grundstücksfläche

    3.581 m²

    Nutzfläche

    646 m²

    Wohnfläche

    398 m²

    Zimmer

    12

17. Exklusives Zuhause in Linzer Premiumlage

    4201 Gramastetten

    Ein privates Refugium mit besonderem Erholungswert am Pöstlingberg Privatsphäre, Großzügigkeit und ein bezaubernder Blick auf die Wahlfahrtskirche prägen dieses besondere Anwesen in einer der exklusivsten Wohnlagen rund um Linz. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch ihre Anbindung an das Linzer Stadtzentrum. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 278 m² Wohn…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    278 m²

    Grundstücksfläche

    897 m²

    Wohnfläche

    278 m²

    Zimmer

    8

18. Großzügige Bürofläche mitten in Gramastetten

    4201 Gramastetten

    Dieses helle und großzügige Büro mitten im Ortskern von Gramastetten bietet auf ca. 125 m² viel Raum für kreatives und produktives Arbeiten.Die Fläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit ansprechender Architektur und bietet eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.Die Bürofläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.

    125,42 m² | 1.528,74 €

    Miete (Netto)

    € 1.011,98

    Gesamtmiete

    € 1.528,74

19. Jetzt durchstarten! Geschäftslokal/Büro in top Lage in Gramastetten - direkt an der Marktstraße.

    4201 Gramastetten

    Dieses attraktive Geschäftslokal/Büro befindet sich in einer sichtbaren Lage direkt an der Marktstraße in Gramastetten und bietet idealer Bedingungen für verschiedenste Geschäftszwecke. Mit einer Nutzfläche von ca. 134,65m² überzeugt das Objekt durch eine moderne Ausstattung, eine optimale Raumaufteilung sowie zwei einladende Außenbereiche, die zusätzlichen Mehrwert bieten - perfekt für Kundenempf…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    134,65 m² | 2.100,59 €

    Miete (Netto)

    € 1.460,00

    Gesamtmiete

    € 2.100,59

20. Großzügiges, sehr gepflegtes Wohnhaus am Pöstlingberg

    4040 Großamberg

    Großzügiges, sehr gepflegtes Wohnhaus in Gramastetten/PöstlingbergDieses gepflegte Wohnhaus in Siedlungslage überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 215,13 m², aufgeteilt auf zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie ideal als 2-Generationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dac…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    215,13 m²

    Grundstücksfläche

    904 m²

    Wohnfläche

    215,13 m²

    Zimmer

    6

21. helles, freundliches Büro/Praxis oder Bürogemeinschaft alles möglich

    4201 Gramastetten

    Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Bad mit WC, einem Vorraum. Die gesamte Einheit ist barrierefrei erreichbar. Großzügige Parkplätze sind vor dem Büro vorhanden. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Der Auftraggeber wurde über die Inform…

    • Parkplatz

    65 m² | 576,00 €

    Miete (Netto)

    € 480,00

    Gesamtmiete

    € 576,00

    Räume

    3

22. helles, freundliches Büro/Praxis

    4201 Gramastetten

    Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten. Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC, einen Vorraum und dieser ist barrierefrei erreichbar. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten. Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten u…

    • Parkplatz

    65 m² | 576,00 €

    Miete (Netto)

    € 480,00

    Gesamtmiete

    € 576,00

    Räume

    3

23. Ehemalige Hofstelle mit Gewerbe - erweiterbar um ca. 5 ha landwirtschaftlichen Grund & Wald

    Lassersdorf 10, 4201 Gramastetten

    Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus ehemaliger landwirtschaftlicher Nutzung, modernisiertem Gewerbegebäude und großzügigem Wohnraum. Die ursprüngliche Hofstruktur ist in Teilen noch erkennbar, wurde jedoch über die Jahre weiterentwickelt und an neue Nutzungen angepasst.Das ehemalige Wirtschaftsgebäude wurde zu einem modernen Gewerbestandort (aktuell noch IT/Software) umgebaut. D…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    699.000,00 €

    Fläche

    398 m²

    Grundstücksfläche

    3.581 m²

    Nutzfläche

    646 m²

    Wohnfläche

    398 m²

    Zimmer

    12

24. Charmantes Wohnhaus am Waldrand – Naturidylle trifft Stadtnähe

    4040 Linz

    Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine einzigartige Waldrandlage am Ende der Siedlung mit maximaler Ruhe, Privatsphäre und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die erhöhte Hanglage bietet bei Schönwetter einen beeindruckenden Fernblick bis in die…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    370.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Grundstücksfläche

    927 m²

    Wohnfläche

    90 m²

    Zimmer

    3