16 Immobilien in Herzogsdorf

1. 

   NEUBAU-Doppelhaushälfte mit Pool, Wärmepumpe & Carport – 20 Min. nach Linz

   4175 Herzogsdorf

   Modern wohnen mit eigenem Pool – ruhig gelegen und in rund 20 Minuten in LinzIn Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, entsteht diese Doppelhaushälfte als Neubau mit Fertigstellung 2026. Sie ziehen als Erstbezieher ein und bekommen ein Haus, das auf zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten ausgelegt ist.Viel Platz für Familie und HomeofficeAuf ca. 134 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer au…

   489.000,00 €

   Fläche

   134 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

   Wohnfläche

   134 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Erstbezug mit eigenem Pool: 5-Zimmer-Doppelhaushälfte nahe Linz

   4175 Herzogsdorf

   Ihr neues Zuhause mit eigenem Pool – Erstbezug, energieeffizient und nur rund 20 Minuten von LinzDiese neu errichtete Doppelhaushälfte in Gerling (Gemeinde Herzogsdorf) bietet genau das, was viele Familien suchen: ruhiges Wohnen im Grünen mit Aussicht, viel Platz und kurze Wege in die Stadt. Neubau und Erstbezug heißt für Sie: kein Sanierungsaufwand, keine versteckten Mängel – einfach ankommen.Die…

   • Garten

   499.000,00 €

   Fläche

   134 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

   Wohnfläche

   134 m²

   Zimmer

   5

3. Luxuriöser Neubau in Bestlage – Pool, Doppelgarage & hochwertige Ausstattung

   4175 Herzogsdorf

   Modernes Design, hochwertige Bauweise und eine ruhige Aussichtslage vereinen sich bei diesem exklusiven Einfamilienhaus zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.Auf rund 161 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Wohnküche als Mittelpunkt des Hauses. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- un…

   • Garten
   • Balkon

   649.000,00 €

   Fläche

   161 m²

   Grundstücksfläche

   747 m²

   Wohnfläche

   161 m²

   Zimmer

   5.5

4. großzügiges Baugrundstück in Herzogsdorf

   4175 Herzogsdorf

   Zum Verkauf steht ein ca. 930 m² großes, als Bauland gewidmetes Grundstück für Wohnzwecke am Eichenweg in Herzogsdorf. Es liegt in einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung, grenzt direkt an eine asphaltierte Gemeindestraße und bietet einen schönen Weitblick über die Mühlviertler Hügellandschaft.Die großzügige, gut nutzbare Fläche lässt Ihnen viel Freiheit bei der Planung. Hier entsteht Raum für …

   139.500,00 €

   Fläche

   930 m²

   Grundstücksfläche

   930 m²

5. NEU

   Moderne Doppelhaushälfte in Herzogsdorf mit Pool, Kamin & Carport – Erstbezug!

   Binderweg, 4175 Herzogsdorf

   Dieses neu gebaute Doppelhaushälte in Gerling (Gemeinde Herzogsdorf) kombiniert eine ruhige Aussichtslage mit einer hervorragenden Raumaufteilung und moderner Ausstattung.Objektdetails im Überblick• Objekttyp: Doppelhaushälfte mit Pool (Neubau).• Wohnfläche: 134 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer.• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.• Highlight: Außenpool (3 x 6 x 1,50 Meter)• Pa…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   134 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

   Wohnfläche

   134 m²

   Zimmer

   5

6. NEU

   Moderne Doppelhaushälfte TOP 2 Erstbezug mit Pool, Kamin & Carport!

   Binderweg, 4175 Herzogsdorf

   Dieses neu gebaute Doppelhaushälte in Gerling (Gemeinde Herzogsdorf) kombiniert eine ruhige Aussichtslage mit einer hervorragenden Raumaufteilung und moderner Ausstattung.Objektdetails im Überblick• Objekttyp: Doppelhaushälfte mit Pool (Neubau).• Wohnfläche: 134 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer.• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus.• Highlight: Außenpool (3 x 6 x 1,50 Meter)• Pa…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   489.000,00 €

   Fläche

   134 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

   Wohnfläche

   134 m²

   Zimmer

   5

7. Neugebautes Luxushaus NEUER FINALPREIS Ziegelmassiv mit Fernsicht, Pool,Doppelhäuser 495.000mit Pool

   4175 Herzogsdorf

   Neubau-Einfamilienhaus mit Pool und Fernblick in Gerling/Herzogsdorf Im Binderweg 28 in Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, entsteht dieses neue Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit wunderbarer Aussicht und durchdachter Raumaufteilung. Besonderheiten Ein Highlight ist der ca. 57 m² große Wohnbereich: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sind getrennt und dennoch offen miteinander verbunden. Dazu…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   161 m²

   Grundstücksfläche

   747 m²

   Wohnfläche

   161 m²

   Zimmer

   6

8. 161 m² Luxus Pur mit Pool und nur 25 min von Linz!

   Binderweg, 4175 Herzogsdorf

   Machen Sie Ihr Gebot!Dieses neu gebaute Einfamilienhaus in Gerling (Gemeinde Herzogsdorf) kombiniert eine ruhige Aussichtslage mit einer hervorragenden Raumaufteilung und moderner Ausstattung.Objektdetails im Überblick• Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus (Neubau).• Wohnfläche: 161 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer.• Grundstücksfläche: 747 m².• Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten…

   • Balkon
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   161 m²

   Grundstücksfläche

   747 m²

   Wohnfläche

   161 m²

   Zimmer

   5

9. Baugrundstück ohne Bauzwang | 1.083 m² in ruhiger, zentrumsnaher Lage

   4175 Herzogsdorf

   Zum Verkauf steht ein 1.083 m² großes Baugrundstück in der Katastralgemeinde Eidendorf, Gemeinde Herzogsdorf. Das Grundstück ist bereits als Bauplatz ausgewiesen und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich ein Grundstück sichern möchten, ohne sofort mit der Bebauung beginnen zu müssen.Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht. Dadurch eignet sich die Liegenschaft so…

   45.000,00 €

   Fläche

   1.083 m²

   Grundstücksfläche

   1.083 m²

10. Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - 16,5% Rendite wurden im vorigen Mietvertrag erzielt

    4175 Neußerling

    Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zum Verkauf angeboten.Die Betriebsliegenschaft eignet sich besonders gut für den eigenen Unternehmensstandort oder als auch zur Anlage.Mit dem letzten Mietvertrag konnte man eine Nettorendite von 16,5% erzielen, sprich einen jährlichen Mietertrag von€329.400,-- lukrieren.Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglich…

    2.000.000,00 €

    Fläche

    3.966 m²

    Grundstücksfläche

    3.984 m²

11. Neuwertige Betriebsliegenschaft (BJ 2024) - perfekte Infrastruktur, optimal für den eigenen Unternehmensstandort

    4175 Neußerling

    Es wird eine neuwertige Lager und Produktionshalle zur Vermietung angeboten.Der monatliche Nettomietzins beträgt €27.450,-- .Die Liegenschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur und gute Zufahrstmöglichkeiten.Ausstattungsmerkmale5 große Hallentore (4,10m höhe)maßgeschneidert für den FrachtverkehrLamellenüberdachungDie Flächen nochmals zusammengefasstGesamtnutzfläche: 3984 m²Büro: 240 m²Lager, behe…

    3.966 m² | 27.450,00 €

    Miete (Netto)

    € 27.450,00

12. Großzügiger Baugrund in naturnaher Umgebung im Mühlviertel

    4175 Herzogsdorf

    Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.021 m² bietet die seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen des Mühlviertels zu erfüllen.Umgeben von Natur, Ruhe und einer beeindruckenden Hügellandschaft entsteht hier der ideale Rahmen für ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.Die bereits erfolgte Aufschließung ermöglicht einen unkomplizierten Start…

    68.407,00 €

    Fläche

    1.021 m²

    Grundstücksfläche

    1.021 m²

13. Wohnen mit Aussicht und eigenem Pool ! NEU GEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE

    4175 Herzogsdorf

    In Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte (rechte Seite) mit rund 134 m² Wohnfläche auf 5 Zimmer. Das Haus liegt ruhig am Binderweg und bietet eine schöne Aussicht — eine gelungene Verbindung aus modernem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Ausstattung Geheizt und auf Wunsch auch gekühlt wird über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Im Gar…

    • Terrasse

    489.000,00 €

    Fläche

    134 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    134 m²

    Zimmer

    5

14. Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in Gerling! NEU GEBAUTE DOPPELHAUSHÄLFTE

    4175 Herzogsdorf

    In Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, steht diese moderne Doppelhaushälfte (linke Haushälfte) mit ca. 134 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer. Die Immobilie liegt ruhig, bietet eine schöne Aussicht und verbindet modernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Ausstattung Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Extra ist der private Poo…

    • Terrasse

    499.000,00 €

    Fläche

    134 m²

    Grundstücksfläche

    380 m²

    Wohnfläche

    134 m²

    Zimmer

    5

15. 3 Grundstücke mit Aussicht in Ruhelage Gerling BINDERWEG PROVISIONSFREI

    Binderweg, 4175 Herzogsdorf

    Neu gewidmete Baugrundstücke im Binderweg, Gerling/Herzogsdorf – provisionsfreiIm Binderweg in Gerling, Gemeinde Herzogsdorf, wurden kürzlich sieben gleich große Grundstücke in Bauland umgewidmet, von denen noch einige verfügbar sind. Die Infrastruktur wurde von der Gemeinde bereits hergestellt, eine Bauplatzbewilligung liegt vor.EckdatenNeu gewidmetes BaulandBauplatzbewilligung vorhandenInfrastru…

    135.000,00 €

    Fläche

    765 m²

    Grundstücksfläche

    765 m²

16. Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus mit Lebensqualität

    4175 Herzogsdorf

    In ruhiger Lage von Herzogsdorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das durch seinen besonderen Charakter und sein großzügiges Raumangebot überzeugt. Die Liegenschaft wurde ursprünglich rund um 1960 errichtet und im Jahr 2003 umfassend modernisiert und zu einem komfortablen Wohnhaus umgestaltet.Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten unter…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    410.000,00 €

    Fläche

    164 m²

    Grundstücksfläche

    654 m²

    Wohnfläche

    164 m²

    Zimmer

    6