48 Immobilien in Sollenau

1. NEU

   Wunderschöne Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage

   2601 Sollenau

   Wundervolles Doppelhaus zu verkaufen.Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Massiv errichtetes Doppelhaus Projekt in 2601 Sollenau.Eines der beiden Häuser ist bereits Schlüsselfertig und voll ausgestattet. (Fliesen, Bäder, Innentüren etc...)Bei der zweiten Einheit besteht noch die Möglichkeit selbst zu gestalten, da es sich noch im Belagsfertigen zustand befindet. (Gemalt, Innentüren Weiß)Key F…

   485.000,00 €

   Fläche

   140,38 m²

   Grundstücksfläche

   279 m²

   Wohnfläche

   140,38 m²

   Zimmer

   5

2. NEU

   Betriebsbaugrundstück im Industriegebiet Sollenau (NÖ)

   2601 Sollenau

   Zur Vergabe gelangt eine Betriebsliegenschaft im Indsutriegebiet Sollenau (ehemalige Böhler Gründe) im Gesamtausmass von ca. 53.769 m2. Die Liegenschaft hat die Widmung BI, 14 m (Bauland Industriegebiet, 14 Meter Gebäudehöhe) lt. Grstk.nr. 134/14 mit 23.875 m2 bzw. 134/7 mit 29.471 m2. Der hintere Teil verfügt über eine Grünlandwidmung mit ca. 17.500 m2 und würde sich für eine PV-Anlage eignen. Da…

   10.753.800,00 €

   Fläche

   53.769 m²

   Grundstücksfläche

   53.769 m²

3. NEU

   Geschäftslokal mit Parkplatz

   2601 Sollenau

   Sind Sie auf der Suche nach einem ideal gelegenen Geschäftslokal für Ihr Unternehmen? Dieses moderne und großzügige Eckgeschäftslokal bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.Grundfläche:   ca. 4.989m²Nutzfläche  ca. 780 m²Lagerfläche  ca. 143 m²Verkaufsfläche   ca. 597 m²Bürofläche  ca. 25 m²Große ParkplatzGünstige Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine gr…

   • Parkplatz

   780 m² | 6.540,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.540,00

4. NEU

   Wunderschöne Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage (Belagsfertig)

   2601 Sollenau

   Wundervolles Doppelhaus zu verkaufen.Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Massiv errichtetes Doppelhaus Projekt in 2601 Sollenau.Hier besteht noch die Möglichkeit selbst zu gestalten, da es sich noch im Belagsfertigen zustand befindet. (Gespachtelt, Gemalt, Innentüren Weiß)Key Facts • 5 Zimmer• Sehr großer Wohnbereich samt offener Küche und Ausgang in den Garten bzw. auf die Terrasse• Vollwär…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   465.000,00 €

   Fläche

   140,38 m²

   Grundstücksfläche

   279 m²

   Wohnfläche

   140,38 m²

   Zimmer

   5

5. NEU

   Halle als Anlage oder Eigennutzung

   2601 Sollenau

   Halle, zwischen Baden und Wr. Neustadt  mit ca. 50,8 m² und  einer Abmessung von ca. 5,36m x 9,47m zu verkaufen.  Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltor mit Tür, Starkstrom und Wasseranschluss, Müllplatz. Derzeit mit Euro 10.-/m² netto auf 3 Jahre vermietet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKrankenhaus <9.500mKinder…

   98.000,00 €

   Fläche

   50,25 m²

6. NEU

   Halle als Anlage oder Eigennutzung

   2601 Sollenau

   Halle zwischen Baden und Wr.Neustadt mit ca. 72,5 m² und  einer Abmessung von ca. 8,29m x 8,8m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltoren mit Tür, Starkstrom und Wasseranschluss, Klima Splitgerät für Heizung und Kühlung inkl. Hebebühne gegen Ablöse, Grünflächen und Müllplätze. Aufrechte BETRIEBSANLAGENGENEHMIGUNG für eine Autowerkstatt.Infrastruktur / Entfernung…

   141.300,00 €

   Fläche

   72,48 m²

7. NEU

   Vermietete Anlegerhalle

   2601 Sollenau

   Zwischen Baden und Wr.Neustadt: Halle mit ca. 43 m² und  einer Abmessung von ca. 5,36m x 8,17m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltor mit Tür, Starkstrom, Wasseranschluss und Müllplatz. Vermietet bis 2027.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKinderga…

   84.400,00 €

   Fläche

   43,27 m²

8. NEU

   Wunder(l)bares Geschäftslokal mit Parkmöglichkeiten in Sollenau

   2601 Sollenau

   Obj. Nr. 2321Nahe dem zentralen Kreuzungsbereich der B17 zum Zentrum Sollenau befindet sich das Geschäftshaus des ehemaligen Schuhhauses "Wunderl", welches durch seine hochwertigen und außergewöhnlichen Markenschuhe jahrzehntelang auch viele der Prominenten von Österreich mit Schuhen versorgte.Auf Grund von Pensionierung stehen die großzügig und exklusiv ausgestatteten Räumlichkeiten nun mehr zur …

   549 m² | 4.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.000,00

9. NEU

   ** TRAUMHAUS - TRAUMLAGE direkt am Wasser - Koffer packen und einziehen ! **

   2601 Sollenau

   Die hier zum Verkauf  gelangende Liegenschaft in bester Ruhelage, befindet sich in einer Sackgasse und grenzt direkt an die Piesting an.Die erst 2013 errichtete Liegenschaft ist rundherum fertig gestellt und befindet sich in sehr gutem Zustand.Hier geht es zu einem Kurzfilm:https://www.youtube.com/shorts/ZGJDmpCMCXYHighlights:+ Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss+ Carport und Garage+ Alarmanlage+…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   650.000,00 €

   Fläche

   167 m²

   Grundstücksfläche

   809 m²

   Wohnfläche

   167 m²

   Zimmer

   5

10. NEU

    Produktionsstätte-Hallen-Lager-Seminarräume

    2601 Sollenau

    Werde dein eigener ChefSehr gepflegtProduktionsstätte / Halle / Lager / Werkstadt /sehr große klimatisierte Büros komplett eingerichtet / Seminarräume / Konferenzräume / Meetings u.s.w.Halle ebenerdig mit 3 elektrische EinfahrtstorenParkplatzmöglichkeiten vonca. 5-9 Autos auf eigenem MietgrundAuch Zubau möglichnahend an der B17 in Sollenaueventuell auch einzeln zu Mieten, dies bezüglich bitte Anfr…

    397 m² | 2.760,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.300,00

11. NEU

    BÜRO - Produktionsstätte

    2601 Sollenau

    BÜROS / MEETINGS / SCHULUNGEN........Sehr gepflegt und sofort zur VerfügungProduktionsstätte / Halle / Lager / Werkstadt /sehr große klimatisierte Büros komplett eingerichtet / Seminarräume / Konferenzräume / Meetings u.s.w.Halle ebenerdig mit 3 elektrische EinfahrtstorenParkplatzmöglichkeiten vonca. 5-9 Autos auf eigenem MietgrundAuch Zubau möglichnahend an der B17 in Sollenaueventuell auch einze…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    397 m² | 2.760,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.300,00

    Gesamtmiete

    € 2.760,00

    Räume

    10.5

12. Ideale Liegenschaft für eine Großfamilie

    2601 Sollenau

    Mehrfamilienhaus in SollenauZum Verkauf kommt dieses Mehrfamilienhaus, ideal für eine große Familie mit einer Wohnnutzfläche von ca. 195m². Des weiteren verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage ca. 55m² groß und einen großen Holzstadel mit ca. 165m².Grst.Nr.:  .18/1. Bebauungsdichte 70%, Bauweise geschlossen, Bauklasse II – IIIGrst.Nr.: 938/1, Bebauungsdichte 70%, Bauweise geschlossen, Bauk…

    459.000,00 €

    Fläche

    195 m²

    Grundstücksfläche

    775 m²

    Nutzfläche

    195 m²

13. Sollenau wunderschönes EFH mit getrennter Einliegerwohnung in wunderschöner Lage-1148

    2601 Sollenau

    SollenauWunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr schöner Lage bestehend ausVorraum, Wc, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer,Ausgang auf eine große überdachte Terrasse, Büro, Kinderzimmerweiters im ObergeschossVorraum und  2 Kinderzimmer.Das Haus befindet sich in einem Topzustand wäre kurzfristig verfügbar.Zusätzlich gibt es eine getrennte Wohneinheit ( …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    160 m²

    Grundstücksfläche

    700 m²

    Wohnfläche

    160 m²

    Zimmer

    6

14. Betriebsbaugebiet mit guter Anbindung

    2601 Sollenau

    Zur Vergabe gelangt ein Baurecht in sehr guter Lage, in der Region Sollenau (ehemalige Böhler Gründe). Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Widmung BB, 11 m (Bauland Betriebsgebiet, 11 Meter Gebäudehöhe) aus. Die Vergabe des Baurechts erfolgt auf max. 99 Jahre, kann aber individuell vereinbart werden. Das Grundstück liegt eine Fahrminute von der B17 entfernt, die wiederum bei Traiskirche…

    8.500 m² | 8.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.500,00

    Gesamtmiete

    € 10.200,00

15. "großes Grundstück, Doppelhaus möglich!"

    2601 Sollenau

    "Grünlage in Sollenau!" Zum Verkauf wird dieses große, ebene und rechteckige Grundstück, am Ortsrand von Sollenau, nahe der Leobersdorferstrasse, in einer Wohnhaussiedlung angeboten. Der Bahnhof ist in ca. 15 min., das Zentrum in ca. 20 min. zu Fuß erreichbar. Bauvorschriften: Widmung: Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten Verbauungsdichte: 35% Bauweise: offen, gekuppelt Bauhöhe: max.…

    249.000,00 €

    Fläche

    878 m²

    Grundstücksfläche

    878 m²

16. Willkommen im Familienparadies – Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Sauna, Heimwerkstatt und 7 Schlafzimmern in Sollenau

    2601 Sollenau

    In ansprechneder Lage  in Sollenau erwartet Sie ein Haus, das nicht nur mit seiner beeindruckenden Größe von rund 321 m² Wohnfläche, sondern auch mit seiner familiären Atmosphäre und durchdachten Ausstattung überzeugt.Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder einfach der Wunsch nach viel Platz – dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Geborgenheit wie kaum ein anderes.Eckdaten, d…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    680.000,00 €

    Fläche

    321 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Wohnfläche

    321 m²

    Zimmer

    11

17. Großfamilienhaus – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Ideal für Arztpraxis, Büro oder Mehrgenerationenwohnen

    2601 Sollenau

    Sollenau – Maria-Theresia-Siedlung: Charmantes Einfamilienhaus mit zwei WohneinheitenDieses im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail errichtete Haus besticht durch seine hochwertige Verarbeitung und durchdachte Raumaufteilung.Das Obergeschoss ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt, lässt sich jedoch bei Bedarf problemlos zu einer großen Einheit zusammenführen – ideal für Mehrgenerationenwohnen…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    740.000,00 €

    Fläche

    255,89 m²

    Grundstücksfläche

    570 m²

    Wohnfläche

    255,89 m²

    Zimmer

    7.5

18. Neue Halle

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld Halle mit ca. 92,36 m² und  einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,50m zu vermieten. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Grünfläche und Müllplatz ca.32m². Miete EUR. 923,60-netto. zzgl. 184,72 Mwst. und 101,60 BK. 3 BMM Kaution, 3 BMM Vermittlungshonorar.Infrastruktur / Entfernu…

    124,34 m² | 923,60 €

    Miete (Netto)

    € 923,60

19. Neue Halle

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, Halle mit ca. 91 m² und  einer Abmessung von ca. 8,66m x 10,56m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss, Grünflächen und Müllplätze ca. 32m².   Miete Euro 910.- zzgl. Mst.182.- und BK.100.- , Kaution 3 BMM, Vermittlungshonorar 3BMM.Infrastruktur / EntfernungenGesun…

    121 m² | 910,00 €

    Miete (Netto)

    € 910,00

20. NEU

    MODERNE KLARHEIT - SÜDSEITIGER GARTEN

    2601 Sollenau

    Der offene Wohn-Essbereich verbindet sich durch zwei doppelflügelige Glastüren mit der über die gesamte Gebäudefront verlaufenden Terrasse. Ungehindert fällt der Blick in den südseitigen Garten. Mit dem zweiten, an der Nordseite gelegenen Garten bietet sich immer die Wahl zwischen Licht und Schatten. Sowohl im Inneren dieses One-Bedroom-Bungalows, als auch in der Gestaltung des Außenbereichs be…

    • Terrasse

    389.000,00 €

    Fläche

    72 m²

    Grundstücksfläche

    630 m²

    Wohnfläche

    72 m²

    Zimmer

    2

21. SOMMERGENUSS IM GARTEN - VERKEHRSBERUHIGTE LAGE

    2601 Sollenau

    Dieses eingefriedete Baugrundstück bietet mit seiner ruhigen und verkehrsberuhigten Lage den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Mit seiner Ost-West-Ausrichtung und rollstuhlgerechtem Zugang verfügt es über alle Anschlüsse und ist durch das bereits vorhandene modernisierte Bestandsobjekt sofort als Sommersitz nutzbar. Mit einer Wohnfläche von 35 m², einer Wohnküche, einem großzügigen Badezimme…

    199.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Grundstücksfläche

    550 m²

    Zimmer

    2

22. BUNGALOW MIT SONNIGEM GARTEN UND GROSSEM KELLER & GARAGE

    2601 Sollenau

    Dieser gepflegter Bungalow in Sollenau bietet mit seiner Wohnfläche von 105 m² und dem sonnigen Süd-West Garten ein großartiges Zuhause für Familien oder Paare jeden Alters. Der große Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum, während die überdachte Terrasse für gemütliche Abende im Freien sorgt. Die Siedlungslage und die Nähe zum Bahnhof machen diese Immobilie besonders attraktiv für Pen…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    339.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    105 m²

23. BUNGALOW IN VERKEHRSBERUHIGTER SIEDLUNG

    2601 Sollenau

    Dieser großzügige Bungalow bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachges…

    350.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    3