49 Immobilien in Sollenau

1. 

   Etablierter Imbiss mit hoher Nachfrage und großem Potenzial in Sollenau

   2601 Sollenau

   HIGHLIGHTSGepflegter Imbiss mit ca. 54,02 m² Nutzfläche und aufrechter Betriebsanlagengenehmigung als GaststätteIdeale Gelegenheit für Gastronomen, Imbissbetreiber oder ExistenzgründerBarrierefreier Zugang für Gäste und PersonalPflegeleichte Fliesenböden und gemütliches Ambiente mit HolzelementenPellets-Heizung und zusätzlicher Heizofen für angenehmes RaumklimaZwei separate WCs für einen reibungsl…

   119.000,00 €

   Fläche

   54,02 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

2. 

   Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen!

   Böhlergasse 9, 2601 Sollenau

   Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt in 2601 Sollenau, Böhlergasse 9.Das Leerstands Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 1990 in Ziegel Massivbauweise errichtet -und befindet sich in ruhiger Lage nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Wohnung imObergeschoß wurde erst in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einerneuen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung -Radiato…

   • Balkon

   437.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   857 m²

   Zimmer

   6

3. Zweifamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!

   Böhlergasse 9, 2601 Sollenau

   Zum Verkauf gelangt dieses Zweifamilienhaus in 2601 Sollenau, Böhlergasse 9.Das Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 1990 in Ziegel Massivbauweise errichtet -und befindet sich in ruhiger Lage nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Wohnung imObergeschoß wurde erst in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einerneuen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung -Radiatoren Hei…

   • Balkon
   • Parkplatz

   437.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   857 m²

   Wohnfläche

   180 m²

   Zimmer

   6

4. "Sollenau – Grundstück mit zwei Planungsvorschlägen!"

   Anzengrubergasse 55, 2601 Sollenau

   "Sollenau – Grundstück mit zwei Planungsvorschlägen!"Objektbeschreibung:Zum Verkauf gelangt dieses großzügige, ebene und rechteckige Grundstück in ruhiger Grünlage am Ortsrand von Sollenau, unweit der Leobersdorferstraße.Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohnhaussiedlung mit sehr guter Infrastruktur.Der Bahnhof Sollenau ist in ca. 15 Gehminuten, das Ortszentrum in ca. 20 Gehminuten erreichb…

   259.000,00 €

   Fläche

   878 m²

   Grundstücksfläche

   878 m²

5. "Für PRIVATE und BAUTRÄGER!"

   Leobersdorfer Strasse 12, 2601 Sollenau

   "Mach' was draus!"Realisieren Sie auf einer Fläche von ca. 1.000 m² ihr Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus/Doppelhaus.Bebauung: 2 WE, 35%, o/k, 8m BauhöheAufschließungskosten ca. € 26.000,- - € 28.000,-Abzutreten an Verkehrsfläche ca. 106 m² von 1.110 m² (Vermessung erfoderlich)Kostenvoranschlag für Abriss des Nebengebäudes und Rodung vorhanden.Infrastruktur & Verkehrsanbindung:Nahversorger…

   270.000,00 €

   Fläche

   1.110 m²

   Grundstücksfläche

   1.110 m²

6. Sollenau: Bungalow in sehr schöner Ruhelage in der Sonnenhainsiedlung!

   2601 Sollenau

   Hier kommt ein gepflegter Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von 114m² zum Verkauf. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde in den Jahren von 1975 bis 1986 erbaut. Diese Liegenschaft bietet  eine Fertigteilgarage mit vorgelagertem Carport und einen Aufstellpool im Garten. Die Terrasse ist nach Süden und der Garten nach Westen ausgerichtet. Die Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Eine Sate…

   • Parkplatz

   449.000,00 €

   Fläche

   114 m²

   Grundstücksfläche

   726 m²

   Wohnfläche

   114 m²

   Zimmer

   4

7. Klimatisiertes Obergeschoss, viel Platz & Top-Bausubstanz: Hier kaufen Sie einfach das perfekte Gesamtpaket!

   2601 Sollenau

   Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in beliebter Sollenauer Wohnlage! Dieses zweistöckige Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und eine perfekte Oase im eigenen Garten.Hier Highlights auf einen Blick:Massivbau trifft modernisierten Komfort: Ursprünglich 1980 solide in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1999 durch eine Aufstockung in Holzriegelbauweise erweitert und i…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   495.000,00 €

   Fläche

   161 m²

   Grundstücksfläche

   600 m²

   Wohnfläche

   161 m²

   Zimmer

   6

8. Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Sauna, Heimwerkstatt und 7 Schlafzimmern in Sollenau

   2601 Sollenau

   In ansprechender Lage  in Sollenau erwartet Sie ein Haus, das nicht nur mit seiner beeindruckenden Größe von rund 321 m² Wohnfläche, sondern auch mit seiner familiären Atmosphäre und durchdachten Ausstattung überzeugt.Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder einfach der Wunsch nach viel Platz – dieses Haus verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und Geborgenheit wie kaum ein anderes.Eckdaten, d…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   321 m²

   Nutzfläche

   350 m²

   Wohnfläche

   321 m²

   Zimmer

   11

9. Ruheoase mit Pool in Ruhelage

   2601 Sollenau

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, 2024 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Das helle und freundliche Wohnambiente erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen und lädt Sie sofort zum Wohlfühlen ein.Erdgeschoss:Ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum im Eingangsbereich bietet Platz für Abstellmöglichkeiten ode…

   395.000,00 €

   Fläche

   111,5 m²

   Grundstücksfläche

   300 m²

   Nutzfläche

   140,32 m²

   Wohnfläche

   111,5 m²

   Zimmer

   3

10. Wunder(l)bares Geschäftslokal mit Parkmöglichkeiten in Sollenau

    2601 Sollenau

    Obj. Nr. 2321Nahe dem zentralen Kreuzungsbereich der B17 zum Zentrum Sollenau befindet sich das Geschäftshaus des ehemaligen Schuhhauses "Wunderl", welches durch seine hochwertigen und außergewöhnlichen Markenschuhe jahrzehntelang auch viele der Prominenten von Österreich mit Schuhen versorgte.Auf Grund von Pensionierung stehen die großzügig und exklusiv ausgestatteten Räumlichkeiten nun mehr zur …

    549 m² | 4.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.000,00

11. Neue Halle

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld Halle mit ca. 92,36 m² und  einer Abmessung von ca. 8,8m x 10,50m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschlüsse, Grünfläche und Müllplatz ca.32m². Preis zzgl. Ust. BK. ca.1.20.-/m². Vermietet bis 31.10.2028Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wur…

    207.810,00 €

    Fläche

    124,34 m²

12. Halle-Für Anleger oder Eigennutzung

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr.Neustadt: Halle mit ca. 43,30 m² und  einer Abmessung von ca. 5,36m x 8,17m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischem Sektionaltor mit Tür, Starkstrom, Wasseranschluss und Müllplatz. Preis zzgl. Ust. BK. ca.1,20.-/m². Vermietet bis 30.06.2028Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Au…

    97.430,00 €

    Fläche

    43,27 m²

13. Halle-Für Anleger oder Eigennutzung

    2601 Sollenau

    Zwischen Baden und Wr. Neustadt, in einem sehr gepflegtem Umfeld, Halle mit ca. 91 m² und  einer Abmessung von ca. 8,66m x 10,56m zu verkaufen. Ausgestattet mit WC, Industrieboden, elektrischen Sektionaltor, Starkstrom und Wasseranschluss, Grünflächen und Müllplätze ca. 32m².   Preis zzgl. Ust. BK. ca.1,20.-/m². Vermietet bis 30.06.2026Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis …

    204.750,00 €

    Fläche

    121 m²

14. [06849] Wo Charme auf modernen Wohnkomfort trifft – Ihr neues Zuhause!

    Eichengasse, 2601 Sollenau

    Wo Charme auf modernen Wohnkomfort trifft – Ihr neues Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 169,29 m², befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Sollenau, direkt an der Grenze zu Matzendorf. Das im Jahr 1978 errichtete Haus wurde ab 2013 umfassend saniert und laufend modernisiert, wodurch heute eine gelungene Verbindung aus zeitlosem Charme, großzügige…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    498.000,00 €

    Fläche

    101,06 m²

    Grundstücksfläche

    735 m²

    Wohnfläche

    101,06 m²

    Zimmer

    3

15. Möblierte Dachgeschoßwohnung zu vermieten!

    2601 Sollenau

    Zur Vermietung gelangt diese möblierte Dachgeschoßwohnung in 2601 Sollenau Bezirk Wiener Neustadt.Die Wohnung befindet sich am 1. Stock eines Zweifamilienhauses + wäre sofort beziehbar.Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination einer Photovoltaikanlage.Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Carport für 1 Fahrzeug• Außenstiege zur Wohnung• Balkon ca. 8m2- Dachgesch…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    110 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Gesamtmiete

    € 1.200,00

    Zimmer

    4

16. Gepflegtes Zuhause mit Garten & Terrasse in Sollenau

    2601 Sollenau

    Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zuhause in Sollenau mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Garten.Der Wohn- und Essbereich mit Küche bietet einen direkten Ausgang auf die ca. 17 m² große Terrasse und den Garten.Ausstattung:89 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer2 BadezimmerTechnikraumca. 17 m² Terrasseca. 114 m² GartenflächeDachboden mit zusätzlichem StauraumLuftwärmepumpeLage: Die Immobilie befinde…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    359.000,00 €

    Fläche

    89 m²

    Grundstücksfläche

    254 m²

    Wohnfläche

    89 m²

    Zimmer

    4

17. Gelegenheit in Sollenau

    Am Sonnenhain, 2601 Sollenau

    nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit 194 qm WNFl. und 575 qm Grund am nördlichen Ortsrand - Wärmedämm-Verbundsystem, Holz-Alu-Fenster - Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Wohnküche - Obergeschoss: Gang, Bad/WC, Abstellraum, 2 Zimmer - es besteht FertigstellungsbedarfSchätzwert: EUR 226000,-geringstes Gebot: EUR 158200,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteige…

    226.000,00 €

    Fläche

    194 m²

    Grundstücksfläche

    575 m²

    Nutzfläche

    194 m²

18. Modernes Einfamilienhaus im Rohbau - verwirklichen Sie Ihr Wohnkonzept

    Am Sonnenhain, 2601 Sollenau

    Zweistöckiges Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 3) im Rohbau, ohne Keller, Baujahr 2018, mit einem Gartenanteil von 493,55 m². Die Wohnfläche beträgt 125,45 m². Im Jahr 2024 wurde eine Planänderung vorgenommen. Die Raumaufteilung gemäß Plan ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC und eine Wohnküche mit 65,53 m². Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Abstell…

    226.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    1.724 m²

    Wohnfläche

    125 m²

    Zimmer

    3

19. Heller Familiensitz mit harmonischem Grünblick

    2601 Sollenau

    Das moderne Neubauobjekt bietet auf rund 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder Familien.Diese wunderschöne in massiver Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Energieeffizienz!Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten K…

    • Garten
    • Parkplatz

    370.000,00 €

    Fläche

    89,71 m²

    Grundstücksfläche

    254 m²

    Wohnfläche

    89,71 m²

    Zimmer

    4

20. BUNGALOW IN VERKEHRSBERUHIGTER SIEDLUNG

    2601 Eggendorf - Siedlung Maria Theresia

    Dieser großzügige Bungalow bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachges…

    350.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    110 m²

    Zimmer

    3

21. Modernes Einfamilienhaus im Rohbau - verwirklichen Sie Ihr Wohnkonzept

    Am Sonnenhain, 2601 Sollenau

    Zweistöckiges Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 3) im Rohbau, ohne Keller, Baujahr 2018, mit einem Gartenanteil von 493,55 m². Die Wohnfläche beträgt 125,45 m². Im Jahr 2024 wurde eine Planänderung vorgenommen. Die Raumaufteilung gemäß Plan ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC und eine Wohnküche mit 65,53 m². Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Abstell…

    226.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Grundstücksfläche

    1.724 m²

    Zimmer

    3

22. BUNGALOW IN VERKEHRSBERUHIGTER SIEDLUNG

    2601 Sollenau

    Dieser großzügige Bungalow bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem geräumigen Wohn-Ess-Zimmer und der Möglichkeit, die Küche anzuschließen, ist er ideal für Familien. Da ein Kamin vorhanden ist könnte ein Schwedenofen für Gemütlichkeit sorgen, während der vollständig unterkellerte Raum zusätzlichen Stauraum bietet. Der gepflegte Garten, ebenso wie der Hobbyraum im Dachges…

    350.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    110 m²

    Zimmer

    4

23. SUPER GELEGENHEIT – TOLLES EINFAMILIENHAUS!

    2601 Sollenau

    Dieses WUNDERSCHÖNE, KLASSISCH AUSGESTATTETE EINFAMILIENHAUS bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und wird Sie mit seinem klassischen Charme beim Eintreten gleich begeistern. Über einen großzügigen Eingangsbereich gelangt man in zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und auch in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnendurchflutete Terrasse mit tollem Gartenblick. Die …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    550.000,00 €

    Fläche

    115 m²

    Grundstücksfläche

    875 m²

    Nutzfläche

    268 m²

    Wohnfläche

    115 m²

    Zimmer

    4

24. IHR RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN: KLEINGARTENHAUS MIT POOL, GRILLPLATZ UND GARTENPARADIES

    2601 Sollenau

    Dieses liebevolle Kleingartenhaus in der Anlage am Föhrenwald (bei der Siedlung Maria Theresia) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Natur und Privatsphäre genießen möchten. Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, neues Bad und Abstellraum bieten Komfort. Draußen warten Außenküche, überdachter Grillplatz und ein großer Pool. Gemüsegarten sowie Erdbeeren und Himbeeren mach…

    • Parkplatz

    169.000,00 €

    Fläche

    36 m²

    Grundstücksfläche

    360 m²

    Wohnfläche

    36 m²

    Zimmer

    2