47 Immobilien in Pöchlarn

1. NEU

   MINIMALE HEIZKOSTEN dank Niedrigstenergiebauweise! – A2

   Sporngasse, 3380 Pöchlarn

   Nur 10 Minuten von Melk und 1 Stunde von Wien - ideal zum Pendeln!Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt b…

   348.000,00 €

   Fläche

   112,25 m²

   Grundstücksfläche

   176,34 m²

   Wohnfläche

   112,25 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Attraktives Betriebsgrundstück in Pöchlarn – über 9.000 m² für Ihr Unternehmen!

   3380 Pöchlarn

   Dieses großzügige Grundstück mit über 9.000 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Industrie- und Gewerbegebiet von Pöchlarn und grenzt fast direkt an die Firma Kerschner an. Mit der Widmung "Betriebsgebiet" bietet es ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung.Top-Standort mit ausgezeichneter InfrastrukturPöchlarn ist ein beliebter Wirtschaftsstandort und überzeugt durch seine hervorr…

   980.000,00 €

   Fläche

   9.287 m²

3. Top A2: Modernes & energieeffizientes Reihenhaus in bester Lage von Pöchlarn

   3380 Pöchlarn

   Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertige, energieeffiziente Reihenhaus in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Pöchlarn präsentieren zu dürfen. Die großzügige Wohnfläche, die moderne Luftwärmepumpe für niedrige Heizkosten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zur idealen Wahl für zukünftige Mieter.Reihenhaus A2 – Ihre WohnhighlightsGrundstücksgröße: 176,34 m²Wohnfläche: 112,…

   • Garten
   • Terrasse

   112 m² | 1.588,09 €

   Grundstücksfläche

   176 m²

   Gesamtmiete

   € 1.588,09

   Zimmer

   4

4. Mieten in Pöchlarn +++ Erstbezug - direkt vom Bauträger +++ A2

   3380 Pöchlarn

   ObjektbeschreibungUnsere exklusiven Reihenhäuser und Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Pöchlarn.Immobilienbeschreibung:Wir bieten hochwertige Holzmassiv Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf an. Diese modernen und nachhaltigen Häuser sind mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut, um ein komfortables und gesundes Wohnklima zu gewäh…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   112,25 m² | 1.514,20 €

   Grundstücksfläche

   176,34 m²

   Miete (Netto)

   € 1.180,00

   Gesamtmiete

   € 1.514,20

   Zimmer

   4

5. Erstbezug: Penthousewohnung W18 in Pöchlarn!

   3380 Pöchlarn

   Neuwertiges "Penthouse" mit Carport in PöchlarnIn ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung im Dachgeschoß, also eine Penhousewohnung zum Erstbezug und großzügiger Terrasse (9 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum schätzen.Wohnhighlights auf 70 m²:Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & WohnenZwei Schlafzimmer – perfekt für Famili…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   285.000,00 €

   Fläche

   70 m²

   Zimmer

   3

6. Ebenerdige Eigentumswohnung 2 mit Garten & Terrasse in der Mankerstrasse in Pöchlarn: Erstbezug!

   3380 Pöchlarn

   Neuwertige Eigentumswohnung mit Garten & Carport in PöchlarnIn ruhiger Lage von Pöchlarn erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung mit Erstbezug und großzügigem Garten (119 m²) – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum schätzen.Wohnhighlights auf 68 m²:Große & helle Wohnküche mit viel Platz für Kochen, Essen & WohnenZwei Schlafzimmer – perfekt für Familien, Paare oder Home-Offic…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   270.000,00 €

   Fläche

   68,2 m²

   Zimmer

   3

7. Pöchlarn | geförderte Miete mit Kaufoption | 83,6 m² | Anzahlung Euro 5.000,-

   Scheibbserstraße 32c/2/4, 3380 Pöchlarn

   Wiedervergabe Top 32c/2/4Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 20.265,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 20.265,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Wohnungsaufwand 316…

   • Balkon
   • Parkplatz

   83,6 m² | 750,53 €

   Gesamtmiete

   € 750,53

   Zimmer

   4

8. Pöchlarn | Anzahlung Euro 5.000,- | geförderte Miete mit Kaufoption | 84,42 m²

   Scheibbserstraße 32c/1/4, 3380 Pöchlarn

   Wiedervergabe Top 32c/1/4, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 20.638,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 709,37.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateGesamter Finanzierungsbeitrag Euro 20.6…

   • Balkon
   • Parkplatz

   84,42 m² | 759,54 €

   Gesamtmiete

   € 759,54

   Zimmer

   4

9. Charmantes Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten in zentraler Lage!

   3380 Pöchlarn

   Ideal für Familien, Paare oder Investoren – die perfekte Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben!Hier wartet ein charmantes Reihenhaus im Herzen von Pöchlarn auf Sie – mit einer unschlagbaren Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Wohnraum und einem sonnigen Garten. Die Immobilie teilt sich in zwei praktische Hausteile auf und bietet so flexible Wohnmöglichkeiten mit genügend Platz …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   269.900,00 €

   Fläche

   197,19 m²

   Grundstücksfläche

   441 m²

   Wohnfläche

   197,19 m²

   Zimmer

   6

10. Großzügige Lagerfläche zu vermieten!

    3380 Pöchlarn

    Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 435 m². Die Lagerhalle umfasst ca. 378 m², ergänzt durch ein zweites Lager oder Büro mit ca. 57 m². Sanitärräume sind vorhanden und zwei Laderampen ermöglichen eine optimale Logistik. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 U…

    435 m² | 2.759,58 €

    Miete (Netto)

    € 1.435,73

11. Anlageobjekt mit Tradition in voll vermietetem Zustand inmitten von Pöchlarn

    3380 Pöchlarn

    Attraktives Ertragsobjekt in Pöchlarn – „Höbarthhaus“ mit hoher Bruttorendite!Investoren aufgepasst! Zum Verkauf steht das „Höbarthhaus“ in bester Lage am Ende der Pöchlarner Innenstadt – ein attraktives Anlageobjekt mit langfristig gesicherten Mieterträgen und einer aktuellen Bruttorendite von deutlich mehr als 6 %!Warum dieses Objekt?Vielseitig vermietetes Zinshaus mit Wohnungen, Arztpraxen &…

    • Parkplatz

    1.290.000,00 €

    Fläche

    1.040 m²

    Nutzfläche

    980 m²

    Zimmer

    20

12. Erdgeschoss mit viel Platz zu mieten - mitunter perfekt für Ihre Mitarbeiter geeignet!

    3380 Ornding

    Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bleibe - sowohl privat oder auch für Ihre Mitarbeiter - im Bezirk Melk sind, wäre diese ein ganzes Geschoss umfassende Mietwohnung, mitunter die richtige Bleibe!Nur einen Kilometer von der Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt, und direkt an der B1 zwischen Pöchlarn und Melk gelegen, fände Ihr Team knapp 88 m² Wohnfläche (und mehr als 100 m² Nutzfläche) nebs…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Möbliert

    88 m² | 987,86 €

    Nutzfläche

    103 m²

    Miete (Netto)

    € 612,36

    Gesamtmiete

    € 987,86

    Zimmer

    4

13. Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!

    3380 Am Rechen

    Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückg…

    • Parkplatz

    120 m² | 1.210,00 €

    Nutzfläche

    120 m²

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.210,00

    Zimmer

    6

14. Neuwertiges Einzelbüro in Pöchlarns modernem Businesscenter in der Mankerstrasse!

    3380 Pöchlarn

    Modernes Büro in Top-Lage von Pöchlarn – Letzte verfügbare Einheit!Auf der Suche nach professionellen Büroräumlichkeiten? Im Süden von Pöchlarn steht die letzte von drei hochwertigen Büroflächen zur Verfügung – perfekt für erfolgreiches Arbeiten in einem modernen, gut vernetzten Umfeld!Ihre Vorteile auf einen Blick:✅ Klimatisierte Büroräume mit Sonnenschutz✅ Glasfaser-Internet bereits installiert …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    22,3 m² | 444,00 €

    Miete (Netto)

    € 290,00

    Gesamtmiete

    € 444,00

    Räume

    1

15. Baugrundstück in Top-Lage – 957 m² direkt an der B1 in Ornding!

    3380 Ornding

    Dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück mit 957 m² bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob für den Bau eines Eigenheims, einer Gewerbeimmobilie oder als renditestarke Investition – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!Ihre Vorteile auf einen Blick:✔ Perfekte Lage direkt an der B1 – optimale Erreichbarkeit✔ Voll aufgeschlossen – sofort bebaubar, keine zusätzlichen Erschließungskosten✔ Kein B…

    95.700,00 €

    Fläche

    957 m²

16. Geförderte Gartenwohnung in Miete mit Kaufoption.

    Wienerstraße 25-27/3, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe Top 3.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.Wohnungsaufwand 317.11 EURDer Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses.Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier:https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx?path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783ced…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    74,87 m² | 725,76 €

    Gesamtmiete

    € 725,76

    Zimmer

    3

17. RH02 | verringerte Anzahlung | gefördertes 4 Zimmer Reihenhaus mit Kaufoption

    Breitenfelder Straße 16a/2, 3380 Pöchlarn

    ERSTBEZUGmonatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 51 m² Garten | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 38.298,46. Stundungsvariante: Anzahlung EUR 19.149,23 Rest gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.018,30.Anzahlung: 19149.23 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 120 MonateDer gesamte Finanz…

    • Garten
    • Terrasse

    108,02 m² | 1.079,74 €

    Gesamtmiete

    € 1.079,74

    Zimmer

    3

18. RH04 | verringerte Anzahlung| gefördertes 4 Zimmer Reihenhaus mit Kaufoption

    Breitenfelder Straße 16b/1, 3380 Pöchlarn

    ERSTBEZUGmonatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätze, ca. 90 m² Garten | NÖ Wohnzuschuss möglich | Der gesamte Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 46.086,57 Stundungsvariante: Anzahlung EUR 23.043,29 Rest gestundet / WGG Zinssatz derzeit 3,5%. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 1.042,83.Anzahlung: 23043.29 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 120 MonateDer gesamte Finanzi…

    • Garten
    • Terrasse

    108,02 m² | 1.116,76 €

    Gesamtmiete

    € 1.116,76

    Zimmer

    3

19. Pöchlarn. Anzahlung Euro 5.000,- Geförderte Miete m. Kaufoption | 3 Zimmer | Loggia.

    Scheibbserstr.32a/1/3, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe Top 1/3.Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.207,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.207,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten.Wohnungsaufwand 293.63…

    • Parkplatz

    71,44 m² | 649,86 €

    Gesamtmiete

    € 649,86

    Zimmer

    3

20. Pöchlarn | geförderte 72 m² Wohnung | Anzahlung Euro 5.000,- | Balkon.

    Scheibbserstr.32a/1/4, 3380 Pöchlarn

    Wiedervergabe Stiege 1 Top 4monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung:Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 16.389,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 632,64.Anzahlung: 5000.00 EURVerzinsung: 3.50 % p.a.Laufzeit Stundung: 60 MonateSonderfinanzierung…

    • Balkon
    • Parkplatz

    71,92 m² | 669,18 €

    Gesamtmiete

    € 669,18

    Zimmer

    3

21. Einfamilienhaus mit Garage

    Wiener Straße, 3380 Pöchlarn

    Das 1951 erbaute Einfamilienhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 140 Quadratmeter, während die Nutzfläche 70 Quadratmeter beträgt. Es hat auch eine Garage mit 19 Quadratmetern Nutzfläche und einen Garten. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Vorkeller, drei Kellerräume und einen Lagerraum mit insgesamt 70 Qua…

    182.800,00 €

    Fläche

    140 m²

    Grundstücksfläche

    760 m²

    Nutzfläche

    89 m²

    Wohnfläche

    140 m²

    Zimmer

    6

22. Pöchlarn: Einfamilienhaus mit Garage

    Wiener Straße, 3380 Pöchlarn

    unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 210 qm WNFl. und 760 qm Grund in Massivbauweise; Baujahr 1953 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster und Holzfenster, Beheizung mittels Fernwärme, Pelletsofen im ErdgeschossSchätzwert: EUR 182800,-geringstes Gebot: EUR 182800,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werde…

    • Parkplatz

    182.800,00 €

    Fläche

    210 m²

    Grundstücksfläche

    760 m²

    Nutzfläche

    210 m²