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Ebenerdige Wohnung in tollem Ambiente Pöchlarns ERWERBAR!

Kosten

Kaufpreis
€ 258.000,00
Betriebskosten
€ 140,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 20,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
69 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
83 m²
Verfügbar ab
ab 01.09.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
26,40
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Ebenerdig, beinahe barrierefrei, neuwertig und teilmöbliert nebst Balkon und überdachtem Parken präsentiert sich diese Erdgeschoss-Wohnung inmitten von Pöchlarn unweit deren Innenstadt!

Diese befindet in einem komplett renovierten Gebäude, und verfügt über folgende Eigenschaften:

• Wohnnutzfläche von mehr als 69 qm ZUZÜGLICH Balkon & Kellerabteil

- Einbauküche & Badmobiliar ablösefrei nutzbar

• komplett renoviertes Gebäude: Lift, 3-fach-Verglasung, Glasfaserinternet u.v.m.

• hochwertige Materialien: Parkettböden, adäquate Fliesen im Bad & Balkon

• Fußbodenheizung via Fernwärme, ansprechenden Innentüren und Türstöcke

• Überdachter Parkplatz im Gebäudeverband neben dem Haus

Aufgrund der tollen Lage und der ebenerdigen Anbringung, ist diese exklusive Wohnung nicht nur für anspruchsvolle Singles oder junge Pärchen, sondern auch für ältere InteressentInnen, also BestAger, eine tolle KAUFOPTION!

Hier könnten sich letztere verkleinern, und so gut wie barrierefrei fußläufig versorgen - sowohl Innenstadt, Spar Prauchner oder Ärztecenter befinden sich allesamt in fußläufiger Entfernung!

Bitte geben Sie uns bei Interesse Ihre Daten via schriftlichen Kontaktanfrage bekannt - wir freuen uns auf Ihre Zuschrift!

Kontaktanfrage an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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