Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, nahe dem Donauradweg!
Kosten
Kaufpreis
€ 139.000,00
Betriebskosten
€ 146,76
Heizkosten
€ 156,57
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
73 m²
Baujahr
1986
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
sofort!
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
87.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses.
Sie wurde kürzlich umfassend modernisiert und ist wieder erstmalig zu beziehen.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² inklusive einer ca. 7 m² großen und verglasten Loggia, die eine Nutzung auch in der kühlen Jahreszeit ermöglicht.
Die Wohnung besticht mit einer hellen, gemütlichen Atmosphäre, einer guten Raumaufteilung und ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die modern möblierte Küche (ohne Geräte) ist im Kaufpreis enthalten. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme, wodurch auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls Teil der Einheit und für zusätzlichen Stauraum ist ein zugeteiltes Kellerabteil vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, Bad, Abstellraum, WC, Loggia
Kaufpreis: € 149.000,-
Betriebskosten: € 161,43
Verwaltungskosten: € 34,52
Heizkosten: € 152,47
Warmwasser: € 32,46
Instandhaltung: € 86,64
Parkplatz: € 7,54
Sie wurde kürzlich umfassend modernisiert und ist wieder erstmalig zu beziehen.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² inklusive einer ca. 7 m² großen und verglasten Loggia, die eine Nutzung auch in der kühlen Jahreszeit ermöglicht.
Die Wohnung besticht mit einer hellen, gemütlichen Atmosphäre, einer guten Raumaufteilung und ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die modern möblierte Küche (ohne Geräte) ist im Kaufpreis enthalten. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Einheit mittels Fernwärme, wodurch auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls Teil der Einheit und für zusätzlichen Stauraum ist ein zugeteiltes Kellerabteil vorhanden.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro/Zimmer, Bad, Abstellraum, WC, Loggia
Kaufpreis: € 149.000,-
Betriebskosten: € 161,43
Verwaltungskosten: € 34,52
Heizkosten: € 152,47
Warmwasser: € 32,46
Instandhaltung: € 86,64
Parkplatz: € 7,54