380 Immobilien in Villach

1. 

   Schlüsselfertig mit Bodenplatte € 336.579,-- Fixpreisgarantie !!!

   9500 Villach

   Wir können Ihnen um € 336.579,---  inkl. Mwst. ein schlüsselfertiges, Haus inkl. Fundamentplatte auf Ihrem ebenen Grundstück errichten !!!Entweder mit Walmdach oder Pultdach !! Gebaut von einem Kärntner Baumeister mit Handwerkern aus Kärnten !!!!Fordern Sie die Bau-und Leistungsbeschreibung an unter [E-Mail-Adresse entfernt]   oder  [Telefonnummer entfernt]125 m² Wohnfläche mit Bodenplatte, L/W Wä…

   336.579,00 €

   Fläche

   125 m²

   Wohnfläche

   125 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Geschäftsfläche für Handel oder Büro

   9500 Villach

   In der Moritschstraße 7 in Villach ist ab 01.02.2026 diese Geschäftsfläche zu mieten.große Schaufensterfront, bodentiefe Elemente, Raumhöhe 3 mwurde lange Jahre als Geschenke-Dekoladen für besondere außergewöhnliche Dinge geführt.Heizung FernwärmeWC im Kellergroßer Lagerraum im Keller vorhandenParkmöglichkeiten mit Gebühr am Parkplatz Parkhotel Villach oder im Parkhaus der Contipark (Hausergasse)F…

   77,16 m² | 1.397,64 €

   Miete (Netto)

   € 1.397,64

3. Geschäftslokal mit ca. 68m² in attraktiver Villacher Innenstadtlage

   9500 Villach

   In bester Villacher Innenstadtlage (Oberer Kirchenplatz 4), direkt bei der Stadtpfarrkirche, gelangt ein ca. 68m² großes Geschäftslokal zur Vermietung. Durch die attraktive Lage am Oberen Kirchenplatz bietet diese Einheit gute Sichtbarkeit und hohe Lauffrequenz. Verfügbarkeit: geplant ab Oktober 2026. Energieausweis: HWB=272, fGEE=2,33.Kosten:Miete: €931,01 nettoBetriebskosten: €144,13 nettoHeizko…

   68 m² | 1.440,23 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,19

   Gesamtmiete

   € 1.440,23

4. Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage

   9500 Villach

   Kleines Geschäftslokal in guter Frequenzlage Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum mit ca. 15,5 m² Nutzfläche und einem außen liegenden Gemeinschafts-WC im Innenhof. Es gibt eine Schaufensterfront und eine große Wandfläche für Regale, die Deckenhöhe beträgt ca. 4 m. Die Frequenzlage ist sehr gut, die Schaufenster sind von vorbeifahrenden und vorbeigehenden Personen gut ersichtlic…

   • Altbau

   15,5 m² | 540,00 €

   Miete (Netto)

   € 450,00

   Gesamtmiete

   € 540,00

5. Moderne Anlegerwohnung in nachhaltiger Holzmassivbauweise in Villach

   9500 Villach

   Diese attraktive Neubauwohnung in Villach wurde in nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 9,45 m² große Terrasse und in den ca. 68 m2 großen Garten, der zum Entspannen ei…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   148.000,00 €

   Fläche

   44,75 m²

   Zimmer

   2

6. Klare Linien. Warme Atmosphäre. - 3-Zimmerwohnung

   9523 Villach

   Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein spürbar harmonisches Wohngefühl. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Eleganz und Gemütlichkeit gleichermaßen überzeugt. Die Wohnung wird teil-möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterfro…

   • Balkon
   • Parkplatz

   336.000,00 €

   Fläche

   64,71 m²

   Zimmer

   3

7. Cloud P Wo zeitlose Architektur auf aussergewöhnlich Lage trifft

   9580 Drobollach am Faaker See

   Leben, wo Architektur zum Erlebnis wirdDesigned von Peter Pichler Architecture verkörpert Cloud P moderne Eleganz: klare Linien, natürliche Materialien und ein Gefühl von Ruhe und Weite.Jede der nur zwanzig Residenzen bietet unverbaubare Ausblicke auf den Faaker See und die Berge, privaten Seezugang sowie einen beheizten Outdoor-Pool.Bodentiefe Glasfronten eröffnen ein Panorama, das sich mit dem T…

   • Terrasse

   1.750.000,00 €

   Fläche

   145,82 m²

   Nutzfläche

   145,82 m²

   Zimmer

   3

8. Wo Träume ein Zuhause finden - Völkendorf

   9500 Villach

   Für diese Wohnung liegt bereits eine Zusage für die Wohnbauförderung vor.Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.Die besonders große Tiefgarag…

   • Terrasse

   746.900,00 €

   Fläche

   120 m²

   Zimmer

   4

9. Willkommen zu Hause - Willkommen in Völkendorf

   9500 Villach

   Für diese Wohnung liegt bereits eine Zusage für die Wohnbauförderung vor.Das Wohnprojekt Völkendorf erfüllt alle Wünsche an gehobener Wohnqualität. Und das nicht nur innerhalb der vier Wände, sondern auch rundherum. Die Meine Heimat hat es gewagt, etwas völlig Neues zu schaffen. Für Ruhesuchende, Abenteuerlustige, für alle die das Leben in vollen Zügen genießen wollen.Die besonders große Tiefgarag…

   • Garten
   • Terrasse

   284.900,00 €

   Fläche

   68 m²

   Zimmer

   2

10. Attraktive Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    Postgasse 6, 9500 Villach

    Die großzügige Geschäftsfläche in der Postgasse 6 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:• Ordination oder Gemeinschaftspraxis für Gesundheitsberufe• Moderne Bürofläche• Andere individuelle GeschäftskonzepteDas Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand und kann nach Absprache mit dem neuen Mieter individuell gestaltet und ausgebaut werden. So entsteht ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschn…

    142 m² | 2.460,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.460,00

    Räume

    1

11. Trendiges Innenstadtlokal mit großem Gastgarten, Villach Zentrum

    9500 Villach

    Trendiges Innenstadtlokal in bester Lage, Villach Zentrum. Moderne Ausstattung, komplett möbliert, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten.Einladender, großer Gastgarten.1 Tiefgaragenplatz zugehörigEtablierte Lokalität in sehr gut frequentiertet Lage. Ausreichend Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) gegenüberliegend.EA i.ArbeitWir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    • Garten

    600.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²

12. Moderne Gewerbeliegenschaft, Halle-Büroflächen, Villach Industriezone Ost

    9500 Villach

    Top moderne Gewerbeliegenschaft in bester Lage, Gewerbegebiet Villach Ost. Die Liegenschaft besteht aus einer großen Gewerbehalle mit ca. 340m2 Fläche sowie großzügigen Büroräumlichkeiten mit ca. 190m2 Die Liegenschaft befindet sich in einen top modernen Zustand und ist langfristig zu vermieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer € 840 ----------------…

    540 m² | 5.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.200,00

13. Geräumige und zentrumsnahe Wohnung mit Garage

    9500 Villach

    Sanierte Wohnung mit Garage und Loggia, Stadtrand von Villach Ost, Nähe Infineon. Wohnung mit großer Küche und geräumigen Wohnzimmer mit ca. 40m2. Zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) Es steht eine Garage sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamt…

    • Parkplatz
    • Altbau

    260.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Zimmer

    4

14. Luxuriöses Penthouse mit ca. 190 m² Terrasse und atemberaubendem Panoramablick

    9500 Villach

    Diese hochwertige Penthousewohnung am Stadtrand von Villach überzeugt nicht nur durch ihre luxuriöse Ausstattung und moderne Architektur, sondern vor allem durch einen atemberaubenden Rundumblick auf die Karawanken, die Julischen Alpen , den Dobratsch und das gesamte Villacher Becken. Ein Ausblick, der Ruhe schenkt und inspiriert - zu jeder Jahreszeit!Ein absolutes Highlight ist die außergewöhnlic…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    119 m²

    Zimmer

    3

15. Exklusive 3-Zimmer-Traum-Wohnung mit Terrasse im Villacher Villenviertel

    9500 Villach

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Villach, Kärnten!  Diese exklusive Wohnung im obersten 5. Geschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85 m² alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder alle, die viel Platz , Komfort und das Wohnen übr den Dächern der Stadt schätzen.Der moderne Grundriss der Wohnung, aufgeteilt…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    675.000,00 €

    Fläche

    82 m²

    Nutzfläche

    89 m²

    Zimmer

    3.5

16. Außergewöhnliche Wohnung mit ruhiger Aussichtslage in Villach-Lind

    9500 Villach

    In Villach-Lind, in ausgesprochener TOP-Lage, wird eine ca. 82m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoß verkauft. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre zentrumsnahe, ruhige und sonnige Aussichtslage. Das Zentrum von Villach ist in nur 10 Fußminuten bequem erreichbar! Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraumbereich, Abstellraum, großes Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro, Badezimm…

    • Parkplatz

    389.000,00 €

    Fläche

    82 m²

    Zimmer

    3

17. Vielseitige Anlageliegenschaft in attraktiver Villacher Innenstadtlage mit Baugenehmigung für Dachgeschossausbau

    9500 Villach

    In attraktiver Villacher Innenstadtlage, am Oberen Kirchenplatz, direkt gegenüber der Stadtpfarrkirche, gelangt eine großzügige Anlageliegenschaft zum Verkauf.Die angebotene Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre Großzügigkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenziale sowie ihre hervorragende zentrale Lage inmitten der belebten Innenstadt.NUTZUNG UND AUFTEILUNGErdg…

    3.480.000,00 €

18. Außenstellplatz in gefragter Wohnlage zu verkaufen– sofort verfügbar

    9523 Villach

    Zum Verkauf steht ein gut gelegener, befestigter Außenstellplatz auf dem Grundstück eines gepflegten Mehrparteienhauses.Der klar markierte und bequem anfahrbare Stellplatz bietet eine praktische Parkmöglichkeit in einem stark nachgefragten Wohngebiet.Die Nutzung ist unabhängig vom Eigentum einer Wohnung im Haus möglich – ideal also auch für externe Käufer.Eine Vermietung an Dritte ist problemlos r…

    8.000,00 €

19. extra breiter Außenstellplatz in gefragter Wohnlage zu verkaufen– sofort verfügbar

    9523 Villach

    Zum Verkauf steht ein gut gelegener, extra breiter Außenstellplatz auf dem Grundstück eines gepflegten Mehrparteienhauses.Der klar markierte und bequem anfahrbare Stellplatz bietet eine praktische Parkmöglichkeit in einem stark nachgefragten Wohngebiet.Die Nutzung ist unabhängig vom Eigentum einer Wohnung im Haus möglich – ideal also auch für externe Käufer.Eine Vermietung an Dritte ist problemlos…

    10.000,00 €

20. Trimenti - Penthousebesichtigung

    9500 Villach

    Jetzt unverbindlich einen Termin eintragen!https://calendly.com/office-nageler/30min

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    114 m²

    Zimmer

    3

21. Top Geschäftsfläche im Herzen von Villach

    9500 Villach

    Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen.Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich.Ein Lagerraum, ein Kel…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Räume

    3

22. Vermietete Anlegerwohnung in Villach – 4,3 % Rendite bis 2031 gesichertinnahmen und top Rendite!

    Italiener Straße 35, 9500 Villach

    Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist bereits vermietet – der Mietvertrag läuft bis Jänner 2031. Sie erhalten ab dem ersten Tag Mieteinnahmen, ganz ohne Leerstandsrisiko oder Aufwand für die Mietersuche.Bei einem Kaufpreis von € 170.000,- und einer Jahresmiete von € 7.200,- (indexiert nach VPI 2020) erzielen Sie eine Bruttomietrendite von 4,3 % (Jahreseinnahmen € 7.322,4…

    • Balkon
    • Parkplatz

    170.000,00 €

    Fläche

    41,59 m²

    Zimmer

    2

23. Mediterranes Urlaubsflair mitten in Kärnten - Glücksplatz

    9500 Villach

    Effizient, nachhaltig und unabhängigDiese Schlagwörter werden bei diesem Projekt vereint. Aufgrund der Errichtung der Photovoltaikanlage auf den jeweiligen Dachflächen der Gebäuden haben die Eigentümer dieses Projektes die Möglichkeit, Strom eigenständig und klimaschonend zu erzeugen und zum Umweltschutz beizutragen.ProjektbeschreibungAbseits des Straßenverkehrs erleben Ihre Kinder viele Abenteuer…

    • Garten
    • Terrasse

    352.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Zimmer

    3

24. Naturliebe in jedem Detail - Zuhause Mittewald

    9580 Villach

    Die sechs Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumaufteilungen aus. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sowohl Paaren als auch Familien den idealen Lebensraum.Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum, der sich ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses mit direktem Zugang…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    434.900,00 €

    Fläche

    89,98 m²

    Nutzfläche

    89,98 m²

    Zimmer

    4

25. Ganzjahresbetrieb mit hervorragender Auslastung und Umsatz - Hotel Garni

    9504 Villach

    Sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Hotel Garni mit Ganzjahresbetrieb, hervorragender Auslastung und Umsatz und schönem privatem Wohnbereich.Perfekt gelegen am Rand von Villach mit ländlichem Charm und Ruhe und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nur 10 Gehminuten entfernt ist die Therme Warmbad Villach und ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist das Maibachl, eine Warmwasserquelle…

    • Parkplatz

    1.494.000,00 €

    Fläche

    400 m²