Altbauvilla in Villach-Lind
Kosten
Kaufpreis
€ 620.000,00
Provisionshinweis
3 % zgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1930
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1.209 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
383.00
HWB-Klasse
G
fGEE
4.44
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Lage: Hervorragende stadtnahe Villenlage in dem beliebten Wohnviertel Lind nördlich des Hauptbahnhofs. Südseitig und sonnig gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe.
Grundstück: 1.209 m² ebens Gartengrundstück, komplett eingezäunt.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stomananschluß.
Gebäude: Altbau in Massivbauweise im Villenstil der 30-er Jahre mit voller Unterkellerung.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC.
KG: Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Waschküche
Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung
Zustand: Dem Alter entsprechender Zustand, teils renovierungsbedürftig, der Keller weißt teilweise Feuchtigkeit auf.
Nebengebäude: Garagengebäude mit einer Einzelgarage und einem angechlossenen Abstellraum sowie einem gedeckten Sitzplatz.
Grundstück: 1.209 m² ebens Gartengrundstück, komplett eingezäunt.
Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stomananschluß.
Gebäude: Altbau in Massivbauweise im Villenstil der 30-er Jahre mit voller Unterkellerung.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC.
KG: Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Waschküche
Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung
Zustand: Dem Alter entsprechender Zustand, teils renovierungsbedürftig, der Keller weißt teilweise Feuchtigkeit auf.
Nebengebäude: Garagengebäude mit einer Einzelgarage und einem angechlossenen Abstellraum sowie einem gedeckten Sitzplatz.