271 Immobilien in Kernstadt

1. 

   Schönes Einfamilienhaus in Villach - Maria Gail

   9500 Villach

   Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich in der begehrten Wohnlage Villach-Maria Gail, einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch mit perfekter Anbindung an das Stadtzentrum. Mit einer Wohnfläche von 140qm auf einem gepflegten Grundstück von 502qm bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle,…

   380.000,00 €

   Fläche

   141 m²

   Wohnfläche

   141 m²

   Zimmer

   4

2. 

   Wohnen im Grünen – elegante Gartenwohnung in zentraler Villacher Lage

   9500 Villach

   Ein Rückzugsort mit Stil – Ihre grüne Oase mit CharmeDiese moderne, lichtdurchflutete Neubauwohnung begeistert auf den ersten Blick – und spätestens beim zweiten mit einem wunderschön angelegten Eigengarten von ca. 210 m², der das Wohnen in dieser Immobilie zum täglichen Urlaub macht.Dank der südöstlichen Ausrichtung flutet die Sonne den Garten und alle Räume mit Tageslicht. Jeder Blick aus dem Fe…

   • Garten

   249.000,00 €

   Fläche

   58,24 m²

   Nutzfläche

   58,24 m²

   Zimmer

   2

3. CHARMANTE EG-WOHNUNG MIT SONNIGEM GARTEN UND WINTERGARTEN – FUSSLÄUFIG INS ZENTRUM VON VILLACH

   9500 Villach

   • Garten
   • Terrasse

   248.000,00 €

   Fläche

   53,53 m²

   Nutzfläche

   61,53 m²

   Zimmer

   2

4. Mietwohnung - ERSTBEZUG - Innenstadt/Hauptplatz

   9500 Villach-Innere Stadt

   Komplett neu renovierte Wohnung in einem historischen Altbau in der Villacher Innenstadt.54,88 m² große Mietwohnung, gelegen im ruhigen Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach-Hauptplatz.Raumaufteilung: Eingangsbereich mit daran anschließenden Küchenbereich. Ca. 30 m² großes Zimmer, welches als Wohn-Esszimmer mit Schlafbereich geplant ist bzw. genutzt werden kann. Das WC ist vom Duschb…

   • Altbau

   54,88 m² | 873,14 €

   Miete (Netto)

   € 603,68

   Gesamtmiete

   € 873,14

   Zimmer

   2

5. Kompakte Stadtwohnung in Villach!

   9500 Villach

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach! Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.Mit einer ca. Fläche von 45,75 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre e…

   • Möbliert
   • Altbau

   169.000,00 €

   Fläche

   45,75 m²

   Zimmer

   2

6. Baugrundstück am Villacher Stadtrand

   9500 Villach

   Schönes Baugrundstück am nordöstlichen Stadtrand von Villach.Diese Grundstück bietet die Möglichkeit zur Erholung bzw. die Basis zur Erfüllung Ihres Traumes vom eigenen Heim.Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & Schul…

   175.000,00 €

   Fläche

   829 m²

   Grundstücksfläche

   829 m²

7. Liegenschaft in Villach

   9500 Villach

   Liegenschaft in Villach in zentraler Lage.Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m², welche sich auf einer Ebene befindet.Die angebotene Liegenschaft hat einen behindertengerechten Zugang und kann auf Wunsch erweitert werden. Sie steht zur Vermietung.Über die Abwicklung des Mietvorganges informieren wir Sie gerne persönlich, da der Eigentümer eine diskrete Abwicklung wünscht.Wir…

   200 m² | 2.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.400,00

   Gesamtmiete

   € 2.400,00

8. Heller moderner Wohntraum mit Tiefgarage - Sofortbezug

   9500 Villach

   Die gut geschnittene, im Frühjahr 2025 komplett neu adaptierte Wohnung, bietet höchsten Wohnkomfort.Die neue Küche mit modernem Induktionsherd bildet ein echtes Highlight – hier lassen sich köstliche Speisen für Familie und Freunde zubereiten, während gemeinsame Stunden zu einem besonderen Erlebnis werden.Von beiden Schlafzimmern kommt man in den geräumigen Schrankraum.Im Abstellraum gibt es überd…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   479.000,00 €

   Fläche

   82 m²

   Zimmer

   3

9. Traumhaftes Baugrundstück in Villach-Vassach mit Altbestand – Sonnig, ruhig und mit Weitblick

   9500 Villach

   Traumhaftes Baugrundstück in Villach-Vassach – Sonnig, ruhig und mit WeitblickZum Verkauf steht ein ca. 940 m² großes Grundstück in absolut begehrter Wohnlage in Villach-Vassach. Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Umgebung mit traumhaftem Berg- und Weitblick ins Grüne – ein echtes Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbe…

   • Parkplatz
   • Altbau

   590.000,00 €

   Fläche

   940 m²

   Grundstücksfläche

   940 m²

10. NEU

    Miete - 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in toller Wohnlage Nähe Villach-Warmbad

    9500 Villach-Warmbad-Judendorf

    2-Zimmer-Mietwohnung im beliebten Stadtteil Villach/Warmbad im Dachgeschoß (2. Stock) einer gepflegten und familiären Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten.Die ca. 60 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Vorraum/Flur, 1 Schlafzimmer, 1 kleiner begehbarer Schrank, 1 Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Einbauküche und Ausgang auf die zwei kleinen Dachterrassen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß, da…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    60 m² | 838,00 €

    Miete (Netto)

    € 632,00

    Gesamtmiete

    € 838,00

    Zimmer

    2

11. NEU

    Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche in 9500 Villach zu mieten

    9500 Villach

    Vielseitig nutzbare Lager- und ProduktionsflächeZur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen.Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können.Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung …

    1.285 m²

12. NEU

    Anlegerwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Villach mit Balkon & Stellplatz

    9500 Villach

    Anlegerwohnung: 2-Zimmer-Wohnung in Villach – renoviert, mit Balkon & Stellplatz Diese moderne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Hauses mit nur 6 Wohneinheiten. Auf rund 59 m² Wohnfläche überzeugt sie durch helle Räume, hochwertigen Holz- und Fliesenboden sowie einen Balkon (ca. 3,9 m²) zum Entspannen. Ein Kellerabteil (ca. 9,46 m²) sowie ein…

    • Balkon
    • Parkplatz

    175.000,00 €

    Fläche

    57 m²

    Zimmer

    2

13. 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Blick über Villach Richtung Mittagskogel

    9500 Villach

    Diese Wohnung befindet sich in Villach St. Martin. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet wurde 2004 grundlegend saniert,Durch die Lage im 8. Stock bietet die Wohnung einen atemberaubenden Blick Richtung Mittagskogel und die umliegende Berglandschaft.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, wobei das Kinderzimmer als Stube genutzt wurde. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man direkt die Loggia bet…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    232.000,00 €

    Fläche

    76,01 m²

    Zimmer

    3

14. Neubau Reihenhaus nähe Infineon mit garantierter 4% Netto Rendite

    9500 Villach

    Für Anleger besonders attraktiv:• Garantierte 4 % Netto-Rendite p. a.• Neubau in wachstumsstarker Region• Langfristig vermietbare Lage durch Nähe zu Infineon, Innenstadt und Autobahn• Energieeffiziente Ausstattung (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Vorbereitung)- Der angegebene Kaufpreis versteht sich zzgl. 20 % MwSt• Bereits vorgemerkte Suchkunden (Mieter)• Top 2 & Top 3 IMMO-HOCH2-HIGHLIGH…

    • Garten
    • Parkplatz

    439.400,00 €

    Fläche

    96 m²

    Wohnfläche

    96 m²

15. Wohnen im Grünen

    Tratteng., 9500 Villach

    Die Whg kann ab Nov. 2025 bezogen werden. Die monatliche Belastung von 945 Euro beinhaltet die komplette Miete inkl. Strom, Heizung, Haushaltsversicherung und GIS,keine sonstigen Ausgaben. Die vorübergehende Ablöse der Möbel sind zw. 3500 und 3900 Euro(nach Vereinbarung).

    • Balkon
    • Parkplatz

    72 m² | 585,00 €

    Miete (Netto)

    € 585,00

    Zimmer

    2

16. Großzügige Seewohnung mit privatem Seezugang am St.Leonharder See

    9500 Villach

    Großzügige Maisonette-Wohnung direkt in erster Seereihe Diese wunderbare Maisonette-Wohnung am St. Leonharder See ist ein wahres Juwel und bietet ein traumhaftes Wohnambiente. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt dadurch ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der sich auf die Südwe…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    765.000,00 €

    Fläche

    135,46 m²

    Zimmer

    4

17. Lukrative Geschäftsräumlichkeiten nahe dem Zentrum von Villach!

    9500 Villach

    Wir geben Ihnen den Raum zu Ihrer Geschäftsidee!Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche befindet sich in hervorragender Lage nahe dem Zentrum von Villach und punktet mit großzügigen Schaufensterfronten, die ideale Sichtbarkeit und natürliche Lichtverhältnisse bieten.Durch die Erdgeschosslage ist ein müheloser Zugang gewährleistet – ideal für Kundenfrequenz und unkomplizierte Erreichbarkeit. Raum…

    • Parkplatz

    132,28 m² | 2.710,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.710,00

18. Großzügiges Geschäft/Praxis/Büro/Sportstudio in bester Lage von Villach!

    9500 Villach

    Tolle Gelegenheit für alle Unternehmer, sich in Villachs Innenstadt eine neue Geschäftsadresse zu sichern!Auf insgesamt 173 m² Nutzfläche, die sich allesamt baulich neuwertigst und professionell modernisiert präsentieren, eröffnet sich eine wahre Spielwiese für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Schon im Eingangsbereich wird sicht- und spürbar, dass die großflächigen Glasfronten für ein helles und…

    • Teilmöbliert

    249.000,00 €

    Fläche

    173 m²

    Nutzfläche

    173 m²

19. Gewerbe Halle und Büro zu mieten in Villach.

    9500 Villach

    Gewerbe-Betriebe aufgepasst!Vermietet wird hier eine Halle mit Hallenkran (Hallenhöhe ca. 13 m) mit LKW-Zufahrt inklusive Büro und separatem Bürotrakt.Hallenfläche ca. 320m² (inklusive integriertem Büro), Bürotrakt ca. 110m².Im Mietpreis sind Stromkosten und Heizkosten bereits integriert.Beim Kran handelt es sich um einen Hallenkran mit Schienensystem.In der Halle selbst kann ein Büro separat inkl…

    • Parkplatz

    430 m² | auf Anfrage

20. Baugrundstück in absoluter Ruhe-, Aussichts- und Sonnenlage

    9500 Villach

    Baugrundstück in absoluter Top-Lage in Villach/Heiligengeist zu verkaufen.Heiligengeist, ein Ortsteil von Villach ist seit jeher als Ruhe- und Freizeitparadies für Villach bekannt. Die Nähe zum Wander- und Schitourenparadies Dobratsch bietet nicht nur vielfältige Optionen, sondern auch die Möglichkeit, das zukünftige Heim zum Ruhepol und Erholungsort zu gestalten. Auch die Kurhotels in direkter Nä…

    128.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    500 m²

21. Vollsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Villach – Ihr neues Zuhause wartet!

    9500 Villach

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach, Kärnten! Diese wunderschöne, vollsanierte Wohnung im 1. Obergeschoß bietet Ihnen auf einer Fläche von 30,5 m² ein modernes und gemütliches Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt.Diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in die Immobilienwelt eintauchen möchten oder auf der Suche nach einer perfekten Altersvorso…

    • Möbliert
    • Altbau

    125.000,00 €

    Fläche

    30,5 m²

    Zimmer

    2

22. urbanes Lebensgefühl direkt an der Drau: Anlegerpaket mit drei Wohnungen

    Draulände 21, 9500 Villach

    Sichern Sie sich langfristige Einnahmen und attraktive Wertsteigerung in zentraler Stadtlage. Anlegerpaket: Drei befristet vermietete Stadtwohnungen im Herzen von Villach mit Drau-Blick & Ausbaupotenzial! Der herrliche Blick auf die Drau an der Vorderseite sowie das charmante Flair der Lederergasse auf der Rückseite machen diese Immobilien zu begehrten Stadtdomizilen – ideal für Eigennutzer, F…

    540.000,00 €

    Fläche

    210 m²

    Nutzfläche

    370 m²

23. Gepflegter Wohntraum oder Ordination mit Terrasse und Tiefgarage

    9500 Villach

    Die interessante, gut geplante Wohnung, besticht durch die extrem gute Lage mitten in Villach und ist dennoch ruhig und ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auch als Ordination bestens geeignet 3 Ärzte sind im Haus.....Sie teilt sich in Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, WC und Abstellraum auf.Die helle Terrasse lädt zum genießen ein und ist auch …

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    440.000,00 €

    Fläche

    112 m²

    Zimmer

    3

24. Großzügige Dachgeschoßwohnung mit 5 Zimmern, traumhafte Dachterrasse und Loggia.

    9500 Villach

    Bei dieser Wohnung wird "traumhaft wohnen" zur Realität.Die Dachgeschoßwohnung mit 5 Zimmern besticht nicht nur durch lichtdurchflutete Räume, nicht nur durch die Großzügigkeit der Räume, sondern vor allem durch die Qualität der Ausstattung sowie durch wunderbare Ausblicke.Direkt von der Dachterrasse sieht man auf die Bergwelt Richtung Süden, sodass neben dem Mittagskogel auch der Dobratsch ersich…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    568.000,00 €

    Fläche

    123 m²

    Zimmer

    5

25. Penthouse in Villach am Stadtpark

    9500 Villach

    Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick. Ideal als Büro und/ oder als Wohnung In 3 Gehminuten am Hauptplatz. Angenehme Parklage. Lange Abendsonne. Wohnfläche: ca. 126 m2 Terrasse/Balkon: 23,5 m2 Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Ausstattung: Fern…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    820.000,00 €

    Fläche

    126 m²

    Zimmer

    4