277 Immobilien in Kernstadt

1. 

   3-Räume Büroeinheit in Villach

   9500 Villach

   3 - Zimmer Büroeinheit Villach - Zentrum: Gute Stadtlage in der Ringmauergasse nahe dem Einkaufszentrum "Interspar". Guter Zustand, Parkettböden. Raumaufteilung: Flur, 3 Räume mit großen straßenseitigen Fenstern (24,74 m², 17,39 m² und 19,88 m²), ein Raum davon als Durchgangsraum für Sekretariat o.Ä., WC mit Waschraum oder Kaffeeküche, ein Abstellraum.

   76,42 m² | 1.005,12 €

   Miete (Netto)

   € 573,15

   Gesamtmiete

   € 1.005,12

   Räume

   3

2. 

   4-Zimmer-Stadtwohnung in Villach

   9500 Villach

   Wunderschöne, renovierte Wohnung in zentraler Innenstadtlage zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Ringmauergasse in Villach und ist ab sofort verfügbar. Einkaufszentrum (Interspar), Villacher Innenstadt, Hauptbahnhof, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer + WC, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich in…

   110,78 m² | 1.407,38 €

   Miete (Netto)

   € 886,24

   Gesamtmiete

   € 1.407,38

   Zimmer

   4

3. Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse in beliebter Ruhe-Lage

   9500 Villach

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese großzügige und modern gestaltete Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Kombination aus Wohnen …

   • Balkon
   • Parkplatz

   395.000,00 €

   Fläche

   93,9 m²

4. Friseursalon in bester Lage von Villach zu übernehmen!

   9500 Villach

   Top-geführter Friseursalon in Villach – jetzt übernehmen und durchstarten!Inmitten einer gut frequentierten Lage in Villach wartet dieser etablierte Friseursalon auf neue Hände, die mit Leidenschaft und Stil weiterführen möchten, was bereits erfolgreich aufgebaut wurde.Die stilvolle Raumaufteilung umfasst acht Frisierplätze und zwei moderne Haarwaschbereiche.Der Salon besticht durch:eine hervorrag…

   auf Anfrage

5. Cafe, Konditorei oder Snackbar - Top-Gastro-Lokal in bester Innenstadtlage!

   9500 Villach

   Sie möchten Ihre Gäste mit Süßspeisen, Cafe, und kleinen Snacks verwöhnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Zur Vermietung steht das Gastlokal Moby Dick im Zentrum von Villach.Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet, bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus. Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, biet…

   114 m² | 1.488,00 €

   Miete (Netto)

   € 990,00

   Gesamtmiete

   € 1.488,00

   Nutzfläche

   114 m²

6. 2 Bars/Nachtclubs/Nachtlokale in Villach zu verkaufen! -Neuer Kaufpreis-

   9500 Villach

   Bereit für Nächte, die du nie vergisst? Dann bist du hier genau richtig!Zum Verkauf stehen 2 Bar-bzw. Nachtlokale in Villach nahe dem Zentrum. (Villacher Stadl und Misterio Club-Bar)Misterio Club-Bar ist zurzeit bis Juni 2026 fix verpachtet, der Pachterlös geht auf den Käufer über.Villacher Stadl mit Eingang - Trattengasse 4, mit einer Nutzfläche von 140,24 m2 (davon Gästeraum ca. 109 m2)Misterio …

   379.000,00 €

   Fläche

   291,49 m²

7. Stadthotel in Villach – 12 Zimmer - mit Baulandreserve Richtung Drau

   9500 Villach

   In zentraler Villacher Innenstadtlage – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt – steht das vollautomatisierte Stadthotel zum Verkauf. Das Haus umfasst 12 Zimmer mit insgesamt 25 Betten und ist konsequent digitalisiert sowie auf Self-Service ausgerichtet. Der Betrieb funktioniert ohne klassische Rezeption – Gäste checken rund um die Uhr selbst ein und aus, was die Abläufe schlank, effizient un…

   980.000,00 €

   Zimmer

   12

8. Stadthotel in Villach – 12 Zimmer - mit Baulandreserve Richtung Drau

   9500 Villach

   In zentraler Villacher Innenstadtlage – nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt – steht das vollautomatisierte Stadthotel zum Verkauf. Das Haus umfasst 12 Zimmer mit insgesamt 25 Betten und ist konsequent digitalisiert sowie auf Self-Service ausgerichtet. Der Betrieb funktioniert ohne klassische Rezeption – Gäste checken rund um die Uhr selbst ein und aus, was die Abläufe schlank, effizient un…

   980.000,00 €

   Zimmer

   12

9. Noch 2 Tiefgaragenplätze hagelsicher in Villach Lind / Spar

   9500 Villach

   Tiefgaragenplätze in Villach-Lind – sicher, zentral und komfortabelIn bester Lage von Villach-Lind, direkt beim Supermarkt, stehen noch 1 bis 2 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Hier parken Sie Ihr Fahrzeug wettersicher, geschützt und bequem – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine zentrale Lage legen.Ob als Eigennutzer oder Anlageobjekt – diese Tiefgaragenplätze bieten dauerhafte …

   24.000,00 €

   Fläche

   14 m²

   Nutzfläche

   14 m²

10. Ihre Büroadresse in der Villacher Innenstadt

    9500 Villach

    Dieses geräumige, helle und moderne Stadbüro, direkt in der Villacher Innenstadt, verfügt über einen geräumigen Vorraum, 1 Vorzimmerbür mit 2 Arbeitsplätzen und 1 zusätzlcihen total abgeschlossenen Büroraum, sowie 1 eingerichteten, netten Kaffeküche und 1 WC und 1 Waschraum.   Optional kann das Büro kompett mit den modernen und repräsentativen Büromöbeln übernommen werden. Die nette möblierte Einb…

    • Parkplatz
    • Altbau

    928,00 €

    Miete (Netto)

    € 928,00

    Zimmer

    3.5

11. Tolles Geschäftslokal in Innenstadtlage - hochwertige Ausstattung

    9500 Villach

    Diese Gewerbeimmobilie über 3 Geschoße in der Innenstadt von Villach (9500) steht sofort zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt über Marmorböden und eine sehr große Fensterfläche, welche ideal zum Präsentieren ist. Beheizt wird das Geschäft über eine Zentralheizung.Es teilt sich auf in ein Erdgeschoss, einem Ober- und einem Untergeschoss. Energieausweis vorhande…

    285.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Räume

    3

12. CO-WORKER aufgepasst. 280 m² auf mehrere Einheiten aufzuteilen. Größen frei wählbar, je nach Bedarf

    9500 Villach

    Dieses attraktive Geschäftslokal mit 280 m² Gesamtfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Villach (9500). Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst hochwertigen und repräsentativen Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Räume und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss.…

    280 m² | 300,00 €

    Gesamtmiete

    € 300,00

    Räume

    3

13. Villach - Lind: TOP Eck-Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkplätzen

    9500 Villach

    Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich. • großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich• 3 Büroräume samt Einbauschränken• Lager• WC• Teeküche• Server-RaumDiese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze.Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Bilanzen• Selbstausku…

    • Parkplatz

    148 m² | 3.140,34 €

    Miete (Netto)

    € 1.995,98

    Gesamtmiete

    € 3.140,34

    Räume

    4

14. DREIZIMMERWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE

    9500 Villach

    Die Mietwohnung befindet sich in Villach-St. Martin im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Siedlungslage. Sämtliche Infrastruktur ist in der Nähe vorhanden. Die Wohnung ist mit Fliesenböden ausgestattet und in gutem Zustand. Raumaufteilung: Vorraum, Dusche/WC, Wohnzimmer, möblierte Küche, 2 Schlafzimmer. Bezug ist ab 1.11.2026 möglich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein …

    • Parkplatz

    60 m² | 684,04 €

    Nutzfläche

    60 m²

    Gesamtmiete

    € 684,04

    Zimmer

    3

15. Multifunktionale Fläche

    9500 Villach

    Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle.Es sind ca. 306², die sehr gut erreichbar sind.Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen.Das Objekt ist an der höchsten Stelle ca. 6 Meter hoch.In unmittelbarer Angrenzung befinden sich kleine Büroflächen, welche man auch dazu anmieten kann.

    306 m² | 2.800,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.800,00

    Räume

    0.5

16. Urbanes Wohnen in Bestlage – 3-Zimmer-Wohnung in der Villacher Innenstadt

    Italiener Straße 27, 9500 Villach

    Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Italienerstraße in Villach und bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete und möblierte Küche inklusive Elektrogeräten.Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Innenstadtlage: Zahlr…

    • Balkon
    • Parkplatz

    93 m² | 1.499,63 €

    Miete (Netto)

    € 1.076,92

    Gesamtmiete

    € 1.499,63

    Zimmer

    3

17. Garconniere Villach-Zentrum

    9500 Villach

    Lage: Zentrale Lage in der Wohnanlage MaxPalais direkt am Villacher Bahnhofplatz. Ruhige hofseitige Lage. Die Wohnung liegt im 4. Obergschoss mit Lift. Raumaufteilung: Großer Wohn/-Schlafraum mit Küchenzeile, Bad mit WC, große Terrasse mit 10,7 m². Möblierung: Neuwertige Einbauküche Zubehör: Ein Kellerabteil Sonstiges: Internetkosten (W-Lan) in den Betriebskosten inkludiert.

    • Terrasse

    39,2 m² | 749,43 €

    Miete (Netto)

    € 535,00

    Gesamtmiete

    € 749,43

    Zimmer

    1

18. HERZSTÜCK VÖLKENDORF - Villach NEUBAUPROJEKT in Bestlage Gartengeschoss

    9500 Villach-Völkendorf

    HERZSTÜCK VÖLKENDORF "Wo Zuhause von Herzen kommt" . . Villach Völkendorf - ein Stadtteil mit Lebensquälität und Naturanschluss. In einer der begehrtesten Lagen der Stadt Villach, auf einem traumhaften, ebenen und ca. 2.200m² großen Grundstück, entsteht Ihr neues Zuhause. Das sehr moderne Wohnprojekt mit insgesamt nur 15 Wohnungen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit toller Nachbarschaf…

    • Garten
    • Terrasse

    286.990,00 €

    Fläche

    55,76 m²

    Zimmer

    2

19. Villach - Moritschstraße 1. 3-Zi. Wohnung im Altbaustil

    9500 Villach

    ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 1.451,10 beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkostenakontierungen. Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage gliedert sich wie folgt:• Vorraum• zwei Schlafräume • Wohnraum• Küche mit kleinem Abstellraum (Speis)• Balkon• WC• Bad mit Dusche• Abstellraum mit WaschmaschinenanschlussBei Interesse bitte Anruf oder WhatsApp an:Manuel Kon…

    105 m² | 1.451,10 €

    Miete (Netto)

    € 1.451,10

    Gesamtmiete

    € 1.451,10

20. Großes Gestaltungspotential - Anlegerobjekt in Villach!

    9500 Villach

    Ein Gasthaus steht in Villach-Zauchen zum Verkauf. Eine sehr gute Möglichkeit für Anleger und Investoren die Räumlichkeiten umzugestalten oder aber auch das Gasthaus weiterzuführen. Die Verkaufsflächen (Wohnungseigentum) befinden sich im Erd- und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus mit max. 10 Einheiten.Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt rd. 333 m² im Erdgeschoss plus rd. 52 m²…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    445.000,00 €

    Fläche

    385 m²

    Nutzfläche

    333 m²

    Grundstücksfläche

    3.381 m²

    Zimmer

    4

21. 90m² Penhousewohnung mit Ost-Süd-und Westbalkon zu mieten!

    9500 Villach

    Die Wohnvilla in der Tafernerstraße in Villach bietet modernes Wohnen in einer attraktiven und zugleich zentralen Lage. Das Neubauprojekt umfasst 11 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Flächen zwischen 44 m² und 98 m².Die 3 Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet s…

    • Balkon

    90 m² | 1.944,14 €

    Miete (Netto)

    € 1.767,40

    Gesamtmiete

    € 1.944,14

22. Penthaus im Herzen Villach

    Kaigasse, 9500 Villach

    Ihr neues Zuhause über den Dächern der StadtSie erwartet eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 90,40 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 32,90 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt u…

    • Terrasse

    609.000,00 €

    Fläche

    90,4 m²

    Nutzfläche

    90,4 m²

    Zimmer

    3

23. Max Palais - Moderne Traumwohnung in Villach - Erstbezug

    Kaigasse, 9500 Villach

    Ihr neues Zuhause über den Dächern der StadtIm prestigeträchtigen MaxPalais erwartet Sie eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 84,50 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 24,70 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleic…

    584.000,00 €

    Fläche

    84,5 m²

    Zimmer

    2

24. Top Gewerbeimmobilie

    9500 Villach

    Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage innerhalbeines gewachsenen und etablierten Gewerbegebiets der Stadt Villach. Das Objekt erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von rund 2.472 m² und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 1.294,85 m².Die Immobilie gliedert sich in mehrere, voneinander getrennte Gewerbeeinheiten, die an unters…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.294 m²

    Räume

    15

25. Vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung mit eigenem Garten

    9500 Villach

    Die Wohnung wird ausschließlich als Anlegerobjekt verkauft und ist derzeit vermietet. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und verbindet eine moderne Ausstattung mit einem eigenen Garten und einer ruhigen Umgebung.Über den Eingangsbereich gelangt man in die verschiedenen Räum…

    • Garten
    • Parkplatz

    269.000,00 €

    Fläche

    61,43 m²

    Nutzfläche

    61,43 m²

    Zimmer

    2