Vermietete 2-Zimmer- Anlegerwohnung mit eigenem Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 289.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. USt
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Die Wohnung wird ausschließlich als Anlegerobjekt verkauft und ist derzeit vermietet. Dadurch eignet sich
die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis. Diese schöne 2-Zimmer-
Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und verbindet eine moderne Ausstattung mit einem eigenen
Garten und einer ruhigen Umgebung. Hinweis: Die dargestellte Einrichtung wurde teilweise mit KI erstellt und dient nur zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung kann davon abweichen.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die verschiedenen Räume der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für
eine Garderobe und praktische Ablagemöglichkeiten vorhanden.
Der Wohn- und Essbereich ist gemütlich gestaltet und bietet genügend Raum für einen Essplatz sowie einen
Wohnbereich. Die neue, moderne Küche fügt sich mit ihrer hellen Gestaltung und den warmen Holzelementen
besonders schön in das Gesamtbild ein.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine individuelle
Gestaltung.
Das Badezimmer ist räumlich vom separaten WC getrennt. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der
praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Dinge des täglichen Bedarfs bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die naturnahe Umgebung und der schöne
Bergblick sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen
des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten. Dieser bietet viel Platz, um die warmen Monate im Freien zu
genießen. Der Blick über die angrenzenden Grünflächen bis hin zur umliegenden Berglandschaft sorgt dabei für
eine besonders schöne Atmosphäre.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch die ruhige, naturnahe Lage und den schönen Ausblick auf die
umliegende Berglandschaft – ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.
Merkmale
Fläche
61,43 m²
Nutzfläche
61,43 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A