Zinshaus mit 8 Wohnungen + Kleingartenhaus zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Zinshaus mit 8 Wohnungen + Gartenhaus in Möllersdorf - Bezirk Baden.

Die 8 Wohnungen mit jeweils 47m2 verfügen über Wohn / Schlafzimmer, Einbauküche + Badezimmer mit Dusche -

sowie einen dazugehörigen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Pellet / Öl Öfen oder Elektroheizkörper

in den einzelnen Wohnungen. Das Gebäude wurde 1890 errichtet + in den letzten Jahren laufend saniert -

sowie die Elektrik + Fassade erneuert. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage + teilt sich wie folgt auf -

Gebäude mit 8 Wohnungen + Kleingartenhaus mit Garten / vermietet + Nebengebäude mit 8 Abstellräumen.

Gesamt Wohnfläche 376m2 / derzeit Vollvermietet - Alle Mietverträge befristet / ein Mietvertrag unbefristet.

Die jährliche Gesamtmiete beträgt derzeit € 30.480.- netto

Der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt € 985.00.- exkl. Mwst

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap