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Anlageobjekt mit 4 Wohnungen und Gewerbefläche in Zentrum von Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen!

Kosten

Kaufpreis
€ 949.000,00
Betriebskosten
€ 302,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
370 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Nutzfläche
370 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zinshaus-Liebhaber und Anleger aufgepasst!

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser sanierten Wohnhausanlage mit 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal mitten im
Herzen von Mannersdorf/Leithagebirge beauftragt worden. Sämtliche Einheiten werden vermietet verkauft.

Aufgrund der Diskretion wird jede Anfrage einzeln überprüft.
Nach erfolgreicher Überprüfung, erhalten Sie das Expose mit allen detaillierten Informationen.

Ihr Immobilienexperte
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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