MODERNES GESCHÄFTSLOKAL IN 1220 WIEN – FLEXIBEL & SICHTBAR

Sie suchen einen Standort, der zu Ihrem Unternehmen passt?
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im aufstrebenden 22. Bezirk bietet Ihnen den idealen Rahmen – ob Praxis, Büro, Studio oder Showroom!Ihr Auftritt – Ihre Möglichkeiten

Die Fläche ist branchenoffen und sofort verfügbar. Gestalten Sie den Innenraum nach Ihrem Bedarf – z. B. als ruhige Praxis, sichtbares Atelier oder modernen Workspace. Der gepflegte Zustand und die neutrale Ausstattung erleichtern den Start.

Die Highlights auf einen Blick:

• Flexible Nutzung – ideal für Dienstleister, Therapeuten, Einzelhandel & kreative Konzepte

• Barrierefreier Zugang – perfekt für Kundenkontakt & alle Altersgruppen

• Repräsentatives Entree & helle Räume – sofort bezugsfertig

• Attraktiver Außenbereich – nutzbar z. B. als Kundenwartezone oder Café-Terrasse

• Tiefgaragenplatz möglich – bequem für Kunden oder Eigennutzung

• Top-Lage im 22. Bezirk – nahe Gewerbe, Wohngebiete & öffentlicher Anbindung

Ihre Investition: EUR 249 000

Nutzen Sie die Chance, diese top gelegene Gewerbefläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.