- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Wien
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- Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen im 21. Bezirk Floridsdorf
Ertragsobjekt mit 5.0 % Rendite
Kosten
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Ausstattung
Zimmer
17
Badezimmer
8
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
1.465 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1960
Nutzfläche
1.465 m²
Grundstücksfläche
1.930 m²
Lagerfläche
996 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
232.34
HWB-Klasse
F
fGEE
3.29
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Vorstadt-Zinshaus mit Hoftrakt, Lagerhalle und Werkstatt, 11 Tops + 8 Parkplätze, derzeit sind alle Einheiten befristet voll vermietet.
2.000 m² Baugrund, Widmung: Gemischtes Baugebiet mit Geschäftsviertel-Anteil,
maximal ca. 1.650 m² oberirdische Neubauflächen erzielbar + Kellerflächen/Garagen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.