Anleger oder Eigennutzer! Kleines Zinshaus mit 5 Einheiten und Garten in guter Lage in 1210 Wien

Ein kleines Zinshaus mit Sanierungsbedarf mit großem Garten in schöner Wohngegend steht zum Verkauf! - Nette Heurige und gute Restaurants in nächster Nähe. 
Nur 8 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 30, 31. 
--> Geeignet für Anleger und Eigennutzer.

Baugrund: 347m²
(111,15m² davon verbaut)

Widmung: W l 6,5m o gk

FLÄCHEN:
• Wohnfläche saniert, befristet: 40,02m²
• Wohnfläche unsaniert, leer: 93,32m²
• Wohnfläche unbefristet: 81,71m²
==> Gesamtwohnnutzfläche: 215,05m² (aufgeteilt auf 5 Wohneinheiten) 
+ großer Garten
+ Kellerfläche
+ Allg. Abstellraum
+ Kellerabteile

MIETERTRÄGE: 
Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage eine übersichtliche Zinsliste zu. 
Sämtliche Einheiten werden über Gasetagenheizung (Therme oder Konvektor) beheizt.

Besichtigung und weitere Informationen wie Zinsliste, Pläne, etc. bei Interesse nach Anfrage und vollständiger Bekanntgabe der Daten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter [Telefonnummer entfernt] oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap